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KL-Nord: 2 gepflegte, helle Eigentumswohnungen mit 9 Balkonen Rheinland-Pfalz

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KL-Nord: 2 gepflegte, helle Eigentumswohnungen mit 9 Balkonen

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

269 000 € Kaufpreis 197 m2 Wohnfläche 1 366 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
197 m2
ID:
11447

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Erbpacht! Wie eine Doppelhaushälfte mit 2WE, das im grünen liegt und trotzdem stadtnah ist und viel Platz für Familien mit Kindern bietet. Hier bieten wir Ihnen eine Immobilie, die sich über 2 Etagen erstreckt und über 2 Wohneinheiten verfügt. So haben Sie die Möglichkeit, eine Wohnung zu vermieten oder bei Großfamilien als Mehrgenerationenhaus zu benutzen. Das 3 Familienhaus wurde ca 1967 massiv erbaut. Im Erdgeschoß befindet sich die Wohnung mit 2 Etagen. Im unteren Bereich befinden sich 1 geräumiges Wohnzimmer, Essbereich und Küche, 1 Zimmer das man als Büro oder Schlafzimmer benutzen kann und ein Gäste-WC. Mit einer Verbindungstreppe erreichen Sie das Obergeschoß. Im oberen Bereich, sind weitere 3 Zimmer, die als Schlafzimmer und Kinderzimmer benütz werden können und ein großes Tageslicht -Bad mit Badewanne. In der 2. Etage befindet sich auch die 2. Wohnung mit 2 Zimmern eine Küche und ein Duschbad. Die Wohnungen sind teilweise renoviert und sind in gepflegtem Zustand. Das Haus ist vollunterkellert, 2 geräumige Kellerräume gehören zu den Wohnungen. Weitere Kellerräume sind vorhanden und die Nutzung ist Gemeinschaft. Die Besonderheit dieser Immobilien ist die Bodentiefe und Breite Schiebetüren und die durchgehenden Süd-Balkone, auf beiden Etagen. So sind die Wohnungen immer hell und freundlich. Das ca. 858m² große anteiliges Grundstück ist Erbpacht. Monatliche Erbpachtzins beträgt 221,82 EUR (jährlich 2.661,84 EUR). Detail: Baujahr: 1967 Wohnung_1: Teil im EG Flur: ca. 13,54m² Küche: ca. 16,92m² Wohn- Esszimmer: ca. 35,98m² Abstell: ca. 3,15m² WC: ca. 2,04m² Arbeitszimmer: ca. 16,54m² Balkone: (3x3,76x1,25:4= 14,10/4 ) ca. 3,52m² Balkon: (3,76x1,25:4) ca. 1,17m² Teil im OG Flur: ca. 2,83m² Bad und WC: ca. 5,40m² Elternschlafzimmer: ca. 16,09m² Kinderzimmer: ca. 11,32m² Fremdezimmer o. Kinderzimmer: ca. 11,88m² Balkone (2x3,76x1,25): ca. 2,35m² abzüglich: 3% für Putz: ca. 3,87m² Gesamt_W1: 137,69m² (inkl. Verbindungstreppe vom EG zum OG) Wohnung_2 im Obergeschoß: Flur: ca. 9,29m² Küche: ca. 10,45m² Bad u. WC: ca. 4,27m² Schlafzimmer: ca. 16,54m² Wohnzimmer: ca. 16,54m² Balkone (3x3,76x1,25:4): ca.3,52m² abzüglich: 3% für Putz: ca. 1,80m² Gesamt_W2: ca. 58,81m² Gesamtwohnfläche_W1 und W2: ca. 196,50m² Diese Eigentumswohnungen, dass Sie sich nicht entgehen lassen sollten!!! Für Besichtigungstermine und mehr Info, rufen Sie uns an. Ausstattung: 9 Balkone 1 Garage 1 Stellpaltz 2 modernisierte Bäder Neuwertige Böden mit Fliesen und Laminat Fenster Alu Doppelglas Heizung (2012) ist Gas-Zentral Großer Garten Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.08.2020 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 4,64% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,64 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Grundstücksfläche: ca. 858 m² Nutzfläche: ca. 50 m² Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in Kaiserslautern-Nord. Kaiserslautern ist eine kreisfreie Industrie- und Universitätsstadt im Süden von Rheinland-Pfalz. Die Einwohnerzahl beträgt ca. 100.000. Die Stadt liegt an der Bahnstrecke Mannheim-Saarbrücken. Durch das Stadtgebiet führt in West-Ost-Richtung die Bundesautobahn 6 Saarbrücken-Mannheim. Ferner endet hier die A 63 aus Richtung Mainz und trifft im Dreieck Kaiserslautern auf die A 6. Flughafen Frankfurt ist ca. 100 Km entfernt. Sonstiges: Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 291 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Baujahr (gemäß Energieausweis): 1967 Letzte Modernisierung: 2019 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: EI320 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Nur 2 Kilometer bis Hachenburg, Eigentumswohnung mit Stellplatz und kleinem Garten! Gut und Günstig

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Objektbeschreibung: Eigentumswohnung mit kleinem Grundstück und KFZ-Stellplatz nur 2 KM bis Hachenburg! Ein Haus für Handwerker und Bastler. Die Außenfassade wurde teilweise in Echtschiefer vertäfelt, die Innnenausstattung ist einfach, Erdgasanschluss liegt in der Strasse Die Wohnung ist renovierung... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Individuelles EFH mit großer Glasfront und TOP-Ausstattung

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  • Wohnfläche: 182 m2
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Objektbeschreibung: In diesem repräsentativen Einfamilienhaus aus der Hausmanufaktur in Simmern/Hunsrück ist alles etwas großzügiger geplant - auf rund 182 Quadratmetern hat man dazu aber auch ausreichend Platz. Der Beispielgrundriss soll nur eine Möglichkeit aufzeigen, was alles möglich ist. Hier h... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Die Fahrzeughalle gibt es gratis dazu

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  • Wohnfläche: 248 m2
  • Kaufpreis: 258 000 €
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Objektbeschreibung: Dieses sehr große Wohnhaus hat es wahrlich in sich. Über drei Etagen bietet es auf über 248 m² Wohnfläche sicher auch überdimensional großen Familien genügend Platz zur persönlichen Entfaltung. Acht überwiegend große Zimmer, zwei Bäder und eine große Küche sorgen für äußerst flex... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Bungalow mit Garten

Neu

450 000 €

124 m2

3 630 €/m2

Bungalow mit Garten
  • Wohnfläche: 124 m2
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  • Preis/m²: 3 630 €

Objektbeschreibung: Dieser geräumige Bungalow bietet mit 4 Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC und einem HWR auch Platz für die Familie. Da kein Keller vorhanden ist, kann der Speicher als Stauraum genutzt werden. 2 große Garagen stehen auch zur Verfügung. Von der linken Garage aus kann man z. Bsp. den Ei... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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2 Senioren-WG`s im Denkmalschutz-Gebäude

Neu

  • Wohnfläche: 470 m2
  • Kaufpreis: 1 300 000 €
  • Preis/m²: 2 766 €

Objektbeschreibung: Unter dem Motto: Gemeinsam statt einsam wird dieses Haus gelebt. 18 behinderten- und seniorengerechte Zimmer, teilweise mit Balkon, stehen zur Verfügung. 2 große Wohn- Eßzimmer bieten ausreichend Platz zum geselligen Beisammensein. Eine große Terrasse lädt zum Verweilen im Sonnen... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Renommiertes Restaurant mit großer Wohnung zu verkaufen!

Neu

  • Wohnfläche: 312 m2
  • Kaufpreis: 799 000 €
  • Preis/m²: 2 561 €

Objektbeschreibung: Die hier angebotene Immobilie wurde 1995 erweitert und aufgestockt. Sie besteht aus einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoß und einer Eigentumswohnung im Obergeschoß. Das bis letztes Jahr traditionell geführte Restaurant wurde 40 Jahre lang als Familienbetrieb geführt und musste schwe... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Simmertal/Nahe: Modernes EFH - Neubau - Erstbezug in Kürze!

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  • Wohnfläche: 136 m2
  • Kaufpreis: 325 000 €
  • Preis/m²: 2 390 €

Objektbeschreibung: Dieses 2019 neu erbaute EFH steht auf einem Reihengrundstück mit leichter Hanglage in beliebter Wohnlage von Simmertal. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 645m². Der Innenausbau sowie die Aussenanlagen wurden nicht fertiggestellt, zu einem Erstbezug kam es seitens der Eigentümer n... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Sehr gemütliches Einfamilienhaus mit Garten Garage und Carport!

Neu

  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 80 000 €
  • Preis/m²: 800 €

Objektbeschreibung: Umgeben vom Rheinischen Schiefergebirge, befindet sich dieses Objekt in unmittelbarer Nähe zur rechtsrheinisch gelegenen Stadt St. Goarshausen im Oberen Mittelrheintal. Etwa zwei Kilometer stromaufwärts von St. Goarshausen, liegt der sagenumwobene Loreleyfelsen. Als sehr vorteilh... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Charmant und gemütlich: Ab sofort bezugsfreies EFH in ruhiger Lage nahe Mainz

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  • Wohnfläche: 72 m2
  • Kaufpreis: 155 000 €
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Objektbeschreibung: Hier können Sie direkt einziehen und sich Ihre persönliche Wohlfühlimmobilie gestalten. Das attraktive 2-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1905 eignet sich ideal für Singles und Paare und durch die vorteilhafte Lage unweit von Mainz kann die Immobilie zudem als Kapitalanlage ge... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in Rheinnähe: Sanierungsbedürftiges EFH mit großem Garten

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  • Wohnfläche: 95 m2
  • Kaufpreis: 260 000 €
  • Preis/m²: 2 737 €

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1981896?accessKey=5f67 +++ Nicht nur Altbauliebhaber werden sich auf den ersten Blick in dieses wunderschöne, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1931 verlieben. Mit einer Wohnfläche von ca. 95 m², 3 Schlafz... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Traumhafter Bungalow mit toller Ausstattung, auch altersgerecht erhältlich, inklusive Bauplatz - 48 Std. Finanzierung - KfW-Förderzuschuss von 18.000,-- Euro

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  • Wohnfläche: 117 m2
  • Kaufpreis: 309 000 €
  • Preis/m²: 2 642 €

Objektbeschreibung: STUFENLOS GLÜCKLICH SEIN - DER BUNGALOW MIT DEM CHARMANTEN WALMDACH Bereits ab dem schicken, überdachten Hauseingang spielt sich alles auf einer Wohnebene ab. Für Singles, Paare oder eine Familie mit 1-2 Kindern ist der Bungalow ein ideales Zuhause. Mit quasi einem Schritt sind S... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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VERKAUFE HONKA HAUS

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330 000 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-31