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KL-Nord: 2 gepflegte, helle Eigentumswohnungen mit 9 Balkonen Rheinland-Pfalz

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KL-Nord: 2 gepflegte, helle Eigentumswohnungen mit 9 Balkonen

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

269 000 € Kaufpreis 197 m2 Wohnfläche 1 366 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
197 m2
ID:
11447

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Erbpacht! Wie eine Doppelhaushälfte mit 2WE, das im grünen liegt und trotzdem stadtnah ist und viel Platz für Familien mit Kindern bietet. Hier bieten wir Ihnen eine Immobilie, die sich über 2 Etagen erstreckt und über 2 Wohneinheiten verfügt. So haben Sie die Möglichkeit, eine Wohnung zu vermieten oder bei Großfamilien als Mehrgenerationenhaus zu benutzen. Das 3 Familienhaus wurde ca 1967 massiv erbaut. Im Erdgeschoß befindet sich die Wohnung mit 2 Etagen. Im unteren Bereich befinden sich 1 geräumiges Wohnzimmer, Essbereich und Küche, 1 Zimmer das man als Büro oder Schlafzimmer benutzen kann und ein Gäste-WC. Mit einer Verbindungstreppe erreichen Sie das Obergeschoß. Im oberen Bereich, sind weitere 3 Zimmer, die als Schlafzimmer und Kinderzimmer benütz werden können und ein großes Tageslicht -Bad mit Badewanne. In der 2. Etage befindet sich auch die 2. Wohnung mit 2 Zimmern eine Küche und ein Duschbad. Die Wohnungen sind teilweise renoviert und sind in gepflegtem Zustand. Das Haus ist vollunterkellert, 2 geräumige Kellerräume gehören zu den Wohnungen. Weitere Kellerräume sind vorhanden und die Nutzung ist Gemeinschaft. Die Besonderheit dieser Immobilien ist die Bodentiefe und Breite Schiebetüren und die durchgehenden Süd-Balkone, auf beiden Etagen. So sind die Wohnungen immer hell und freundlich. Das ca. 858m² große anteiliges Grundstück ist Erbpacht. Monatliche Erbpachtzins beträgt 221,82 EUR (jährlich 2.661,84 EUR). Detail: Baujahr: 1967 Wohnung_1: Teil im EG Flur: ca. 13,54m² Küche: ca. 16,92m² Wohn- Esszimmer: ca. 35,98m² Abstell: ca. 3,15m² WC: ca. 2,04m² Arbeitszimmer: ca. 16,54m² Balkone: (3x3,76x1,25:4= 14,10/4 ) ca. 3,52m² Balkon: (3,76x1,25:4) ca. 1,17m² Teil im OG Flur: ca. 2,83m² Bad und WC: ca. 5,40m² Elternschlafzimmer: ca. 16,09m² Kinderzimmer: ca. 11,32m² Fremdezimmer o. Kinderzimmer: ca. 11,88m² Balkone (2x3,76x1,25): ca. 2,35m² abzüglich: 3% für Putz: ca. 3,87m² Gesamt_W1: 137,69m² (inkl. Verbindungstreppe vom EG zum OG) Wohnung_2 im Obergeschoß: Flur: ca. 9,29m² Küche: ca. 10,45m² Bad u. WC: ca. 4,27m² Schlafzimmer: ca. 16,54m² Wohnzimmer: ca. 16,54m² Balkone (3x3,76x1,25:4): ca.3,52m² abzüglich: 3% für Putz: ca. 1,80m² Gesamt_W2: ca. 58,81m² Gesamtwohnfläche_W1 und W2: ca. 196,50m² Diese Eigentumswohnungen, dass Sie sich nicht entgehen lassen sollten!!! Für Besichtigungstermine und mehr Info, rufen Sie uns an. Ausstattung: 9 Balkone 1 Garage 1 Stellpaltz 2 modernisierte Bäder Neuwertige Böden mit Fliesen und Laminat Fenster Alu Doppelglas Heizung (2012) ist Gas-Zentral Großer Garten Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.08.2020 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 4,64% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,64 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Grundstücksfläche: ca. 858 m² Nutzfläche: ca. 50 m² Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in Kaiserslautern-Nord. Kaiserslautern ist eine kreisfreie Industrie- und Universitätsstadt im Süden von Rheinland-Pfalz. Die Einwohnerzahl beträgt ca. 100.000. Die Stadt liegt an der Bahnstrecke Mannheim-Saarbrücken. Durch das Stadtgebiet führt in West-Ost-Richtung die Bundesautobahn 6 Saarbrücken-Mannheim. Ferner endet hier die A 63 aus Richtung Mainz und trifft im Dreieck Kaiserslautern auf die A 6. Flughafen Frankfurt ist ca. 100 Km entfernt. Sonstiges: Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 291 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Baujahr (gemäß Energieausweis): 1967 Letzte Modernisierung: 2019 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: EI320 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Eintreten - Wohlfühlen - Haus inkl. Grundstück

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Objektbeschreibung: Evolution Mainz zeigt modernes und repräsentatives Design, in perfekter Kombination mit hohem Wohnkomfort und technischer Innovation. Das rund 180 m² große Haus begeistert durch seinen großzügigen Übereck-Erker mit Balkon an den nahtlos die elegante Flachdach-Eingangsüberdachung... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus in 67069 Ludwigshafen, Gunterstr.

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  • Wohnfläche: 100 m2
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Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1940, 2 Etage(n), Wohnfläche: 100m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Keller/teilunterkellert, freistehend, angebaut 1989, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt Gesamtfläche: ca. 179 m² Grundstücksfläche: ca. 179... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Südeifel - Ehemaliges Bauernhaus mit Nebengebäuden

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  • Wohnfläche: 130 m2
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Bezugsfertiges und sofort verfügbares Einfamilienhaus mit Scheune und Nebengebäuden in Niersbach-Greverath, direkt am Eifelsteig gelegen. Ruhige Lage am Dorfrand, kein Durchgangsverkehr. Grundstück 844 m2 mit Garten Baujahr ca. 1900, teilunterkellert, Ölzentralheizung, Wohnfläche ca. 130 qm, zwei Et... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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::. Ihr neues Projekt - 3-Familienhaus im Herzen von Klotten - 360-Grad-Rundgang! .::

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  • Wohnfläche: 226 m2
  • Kaufpreis: 169 900 €
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Objektbeschreibung: - 3-Familienhaus, Mehrgenerationenhaus, 1 Balkon, 1 kleine Terrasse möglich. - Erdgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Badezimmer und Balkon Dachgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad - ca. 226 m² Gesamtwohnfläche - 163 m² Grundstücksfläche - Baujahr ca... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Diese gepflegte Immobilie könnte den Traum vom Mehrgenerationenhaus wahr werden lassen...

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  • Wohnfläche: 317 m2
  • Kaufpreis: 779 000 €
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Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Wohnhaus könnte Ihren Traum vom Mehrgenerationenhaus wahr werden lassen! Oder : Ein Haus mit vielen Möglichkeiten sucht einen neuen Eigentümer! Inmitten auf einem 2.500 qm großen Grundstück gelegen und von einem liebevoll angelegten Garten, der im hinteren Bereic... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gepflegtes Einfamilienhaus Nähe Landstuhl

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  • Wohnfläche: 125 m2
  • Kaufpreis: 95 000 €
  • Preis/m²: 760 €

Das hier angebotene Objekt steht in der Verbandsgemeinde Landstuhl, ca. 9 km von Landstuhl und ca. 15 km von Kaiserslautern entfernt. Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheke sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind am Ort vorhanden. Das ursprünglich im Jahr 1949 errichtete Wohnhaus ist 1 1/2 - gesch... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Altes Fachwerkbauernhaus

Neu

20 000 €

871 m2

23 €/m2

Altes Fachwerkbauernhaus
  • Wohnfläche: 871 m2
  • Kaufpreis: 20 000 €
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Objektbeschreibung Für Bastler & talentierte Hobbyhandwerker!!! Sanierungsbedürftiges, teilentkerntes Einfamilienhaus in ruhiger Hunsrücklage. Hinter dem Haus befindet sich ein unvermessenes Baugrundstück das über einen Kanal -/ Wasseranschluss verfügt. Der Flur des Hauses weißt auf helle Fliesen hi... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Bauen Sie doch mal Ihre persönliche Traumimmobilie, die Sie schon immer wollten... exklusiv mit luxuriösem Ambiente...

Neu

  • Wohnfläche: 158 m2
  • Kaufpreis: 349 000 €
  • Preis/m²: 2 209 €

Objektbeschreibung: Die hier nachfolgend veröffentlichten Fotos der verschiedenen Haustypen sind visualisiert. Alle Haustypen befinden sind in der Planungs- und nicht in der Projektierungsphase. Der Käufer kann ein Haus nach seiner Wahl bestimmen, das in Massivbauweise für diesen geplant und später... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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ObjNr:17781 - Haus in Kirchheimbolanden

Neu

  • Wohnfläche: 90 m2
  • Kaufpreis: 65 000 €
  • Preis/m²: 723 €

Objektbeschreibung: ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch. Stadthaus in Kirchheimbolanden; Das um ca. 1800 erbaute Haus befindet... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohlfühl-Oase in Feldrandlage

Neu

748 000 €

170 m2

4 400 €/m2

Wohlfühl-Oase in Feldrandlage
  • Wohnfläche: 170 m2
  • Kaufpreis: 748 000 €
  • Preis/m²: 4 400 €

Objektbeschreibung: Wenn Wohn- und Lebensqualität für Sie Priorität hat, dann könnten Sie mit dieser Wohlfühl - Immobilie am Ziel Ihrer Wünsche sein! Das Wohnhaus aus 2004 in zweiter Reihe in Feldrandlage in einem ruhigen Wohn-/Gewerbegebiet bietet Ihnen auf ca. 400m² Wohn-/Nutzfläche ein außergewöh... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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BUY AND HOLD ALS ANLAGESTRATEGIE | RoE 9.000,- € + WOHNRECHT AUF LEBZEIT | MAXIMALWERT 592.000 €

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  • Wohnfläche: 188 m2
  • Kaufpreis: 390 000 €
  • Preis/m²: 2 075 €

Objektbeschreibung: Erwerben Sie jetzt zum äußerst attraktiven Kaufpreis! Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus ist aktuell in 2 Wohneinheiten aufgeteilt und wird im Erdgeschoss mit Wohnrecht auf Lebzeiten und im Dachgeschoss als separate Mieteinheit genutzt. Zwei Hobbyräume im Keller, die Garage un... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Nutzen Sie jetzt die NEUE „KfW-Förderung“ - Erhalten Sie „18.000 Euro“ Förderung und 120.000,- Euro Darlehen mit 0,75% TOP-Zins-Kondition beim Bau Ihres Traumhauses!

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  • Wohnfläche: 113 m2
  • Kaufpreis: 299 000 €
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Objektbeschreibung: BEHAGLICH, GEBORGEN UND INDIVIDUELL – UNSER BELIEBTESTES HAUS Das Flair 113 mit schickem Satteldach und einem flexiblen Grundriss mit zahlreichen Raumaufteilungsmöglichkeiten. Musterhäuser oder ein Kundenhaus besichtigen und kostenlos informieren sowie beraten lassen. Telefon 063... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23