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Einfamilienhaus in Kelberg Rheinland-Pfalz

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img. Einfamilienhaus in Kelberg Rheinland-Pfalz

Einfamilienhaus in Kelberg

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

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169 500 € Kaufpreis 122 m2 Wohnfläche 1 390 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
122 m2
ID:
46109

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus liegt zentral in Kelberg. Es ist im Jahr 1960 errichtet und befindet sich auf einer Grundstücksgröße von 1858 m². Durch die Haustür, aus dem Jahr 2016, betritt man einen Flur, wo eine Garderobe seinen Platz findet. Rechts über dir Treppe kommt man in das OG oder in den Keller. Eine Tür weiter ist das Badezimmer, welches im Jahr 2017 renoviert wurde. Hier befindet sich auch die Gastherme (Bj 1988). Links kommen wir in die Küche. Die EBK verbleibt im Haus, sowie der dafür angepasste Tresen. Durch die Küche kommt man in das Esszimmer mit einem Kamin und das angrenzende Wohnzimmer. Von hier kommen wir einmal in das Schlafzimmer und das zurzeit genutzte Gästezimmer. In dem Obergeschoss haben wir zwei weitere Zimmer, die zurzeit als Wohnzimmer und ein Schlafzimmer genutzt werden. Über den Flur kommt man in die Ausbaureserve. Hier liegen auch schon die Anschlüsse für die Heizung und auch neue Fenster wurden hier schon eingesetzt. Hier ist die Möglichkeit noch zwei weitere Zimmer zu einzurichten. Das Haus ist komplett unterkellert. Hier haben wir jeweils ein HWR wo Waschmaschine und Trockner ihren Platz finden. In der großen Garage mit Werkstatt ist genügend Platz, um hier an Auto‘s zuschrauben. Im Jahr 2009 wurde am Haus eine Trockenlegung gemacht. Ausstattung: Eckdaten auf einen Blick: Baujahr 1960 Wohnfläche 122 m² Komplett Renovierung 2006/2007 Fenster erneuert 2007 / 2016 Zimmertüren erneuert 2016 Bad renoviert 2017 Strom mit Sicherungskasten neu: 2007 Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1858 m² Lagebeschreibung: Die Ortsgemeinde Kelberg hat 2.200 Einwohner und eine Fläche von 24,62 km² davon 11,9 km² Wald. Sie umfasst mit Kelberg die weiteren Ortsteile Hünerbach, Köttelbach, Rothenbach-Meisental und Zermüllen. Lassen Sie sich bei uns zu jeder Jahreszeit von der Natur verzaubern, der Gastfreundschaft verwöhnen und dem reichhaltigen Freizeitangebot inspirieren. Endlose Waldgebiete mit vielen verschiedenen Wanderwegen und Radwegen bieten auch im Sommer kühlende Abwechslung. Besonders der Hochkelberg, ein ehemaliger Vulkankrater, besticht im Herbst durch seine leuchtend farbenfrohe Bergkuppe. Mit 674 m ist er einer der höchsten Berge der Vulkaneifel. Auch im Winter lädt das Glitzern des Schnees zum Wandern auf historisch, spannenden Wegen ein. Gönnen Sie sich unbeschreiblich schöne Tage in der Ferienregion Kelberg. Wir freuen uns, Sie bald bei uns begrüßen zu dürfen. Durch Kelberg verläuft die Bundesstraße 410, die den Ort mit der Bundesautobahn 1 und mit dem Nürburgring verbindet, und die Bundesstraße 257, die zur Bundesautobahn 48 führt und in Kürze zu erreichen sind. Der Nürburgring ist als Rennstrecke eine lebende Legende und wird von seinen Anhängern ehrfurchtsvoll „Grüne Hölle“ genannt. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Flüssiggas Endenergiebedarf: 309,00 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 08.08.2017 Gültig bis: 2027-08-07 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960 Wesentliche Energieträger: Flüssiggas (Eigener Tank) Anbieter-Objekt-ID: 42510112-00983 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Hinzugefügt am: 2020-10-26