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Urlaubsfeeling - Tolles Einfamilienhaus mit traumhafter Gartenanlage! Rheinland-Pfalz

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Urlaubsfeeling - Tolles Einfamilienhaus mit traumhafter Gartenanlage!

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

749 000 € Kaufpreis 165 m2 Wohnfläche 4 540 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
165 m2
ID:
50000

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses wunderschöne Einfamilienhaus sucht neue Eigentümer! Bei diesen tollen Außenanlagen fühlen Sie sich wie im Urlaub, denn der Pool und der Jacuzzi sind nur einige wenige Highlights dieses Objekts. Das Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 1800 qm und ist sehr geschmackvoll und passend zum Haus angelegt. Das moderne Haus ist nicht nur außen, sondern auch innen sehr geschmackvoll und hochwertig gestaltet. Sie betreten das Haus durch die Eingangstür im Erdgeschoss und finden rechts neben der Tür ein kleines Gäste- WC vor. Geradeaus betreten Sie den großen Wohn-/ Ess- und Küchenbereich, der mit einer magnolienfarbenen Einbauküche mit Kochinsel ausgestattet ist. Der Wohnbereich verfügt über einen schönen Kamin aus eifeler Sandstein. Direkt angrenzend an der Küche befindet sich ein Abstellraum. Aus dem Wohn-/ Essbereich haben Sie direkten Zugang zum großen Balkon mit Blick auf den Garten, der sich über die komplette Länge des Hauses erstreckt. Neben dem Wohn-/ Essbereich befindet sich das Elternschlafzimmer mit En- Suite Badezimmer, ausgestattet mit barrierefreier Regenwasserdusche und großer trapezförmigen Eckbadewanne. Über die geflieste Treppe gelangen Sie ins Untergeschoss. Dieses verfügt über weitere zwei Schlafzimmer und ein Büro, welches jedoch auch als Schlafzimmer oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Die Schlafzimmer sind alle mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Auf dieser Etage befindet sich ein weiteres Badezimmer mit barrierefreier Dusche. Eine kleine Abstellkammer dient auf dieser Etage aktuell als Feuerholzlager. Auch in dem angrenzenden Technikraum befindet sich noch eine große Fläche, die als Abstellfläche genutzt werden kann. Von dieser Etage aus haben Sie auch direkten Zugang zur Doppelgarage und können so Ihre Einkäufe direkt aus dem Auto trockenen Fußes ins Haus bringen. Angrenzend an diesen Durchgang befindet sich noch eine Waschküche mit Sockel für Waschmachine und Trockner. Aus den Schlafzimmern im Untergeschoss gelangen Sie in den wunderschönen Garten. Die Highlights: der Pool als auch der große Jacuzzi sind beleuchtet und bei Nacht angestrahlt. Rundherum sind Pflanzen als Sichtschutz angelegt. Ein Grillplatz und ein wunderschöner Bereich für Loungemöbel wurde ebenfalls geschaffen und rundherum bepflanzt. Dieser Garten lässt keine Wünsche offen. Der komplette Garten ist im Dunkeln beleuchtet. Hier fühlen Sie sich wie im Urlaub! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin! Ausstattung: - Baujahr 2009 - Grundstücksgröße: ca. 1800 qm - Massivbauweise mit Wärmedämmstein - Heizungsart: Luft- Wärmepumpe - Kaminofen aus Eifeler Sandstein - größerer Warmwassertank vorhanden (500 l) - Schlafzimmer: En- Suite Bath - barrierefreie Regenwasserdusche - Trapezförmige Badewanne (1,75 m Länge) - hochwertige Einbauküche in magnolie mit Kochinsel - großer Abstellraum - bodentiefe Fenster - Bodenbeläge: Fliesen und Echtholz- Boden - großer Balkon - hoher Sockel für Waschmachine und Trockner - Speicher als Abstellfläche nutzbar - Feuerholzkammer - Haus und Gartenanlage im dunkeln Beleuchtet Außenanlagen: - Pool mit Beleuchtung und Abdeckplane - Jacuzzi für 5 Personen - Doppelgarage - Grillplatz - viele Stellplätze - toll angelegter Garten - indirekte Beleuchtung Frontseite des Hauses - Gartenbeleuchtung Flächenaufteilung: Erdgeschoss: - Diele: 11,46 qm - Gäste- WC: 2,92 qm - Wohnen/ Essen: 32,71 qm - Küche: 14,18 qm - Abstellraum: 5,50 qm - Schlafzimmer: 17,60 qm - Badezimmer: 11,20 qm Kellergeschoss: - Schlafen 1: 17,83 qm - Schlafen 2: 18,41 qm - Büro: 14, 67 qm - Bad: 6,91 qm - Flur: 9,31 qm - Keller: 10,35 qm - Technik: 14,00 qm - Abstellraum: 2,28 qm - Garage: 39,13 qm Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: neuwertig Käuferprovision: 3 % zzgl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1800 m² Nutzfläche: ca. 65 m² Lagebeschreibung: Peffingen ist kleine idyllische 258 Seelengemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Südeifel an. Dieser Ort punktet auch durch seine zentrale Lage. Genießen Sie in dieser Villa die Vorzüge dieses kleinen beschaulichen Ortes in ruhiger Ortsrandlage mit unverbaubarer Fernsicht und bedingt durch die Terrassenausrichtung Sonne pur. Von hier erreichen Sie alle strategisch wichtigen Knotenpunkte in und um Luxembourg in nur wenigen Minuten. Sonstiges: Bitte kontaktieren Sie uns für einen Termin ! Haftungsausschluss: Unser Angebot erfolgt freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben sind vom Eigentümer, daher können wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Planunterlagen zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage bei uns. Der guten Ordnung halber weisen wir Sie nochmals darauf hin, dass unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision bei Abschluss eines Kaufvertrages 3 % des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer beträgt und vom Käufer an uns zu zahlen ist. Die Provision ist bei Abschluss eines Kaufvertrages verdient und zahlbar. Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns schon auf Ihren Anruf! Mit freundlichen Grüßen BMS-Immobilien Sina Steimetz Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: LUFTWP Endenergiebedarf: 43.68 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: A Gültig bis: 2030-08-06 Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: VK63/20 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Nähe Hachenburg! Doppelhaushälfte mit Stellplatz und kleinem Garten! Ideal für Handwerker

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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Haus zum verkaufen Niederhofen

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196 000 €

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Haus zum verkaufen in Niederhofen kreis neuwied. Saniert wurde 2018 sehr gepflegt mit Einbauküche Terrasse ca 30 qm Grundstück ca 550 qm .Garage 2 x Stellplatz mit Garten 2x WC 2 x bad Dusche zentral Heizung. Beim Interessenten Bitte anrufen 017672861812. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-18

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Bauernhaus in ruhiger Lage

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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REMAX - Ein Paradies-auch für die größere Familie! 2004 Aufgestockter Winkelbungalow mit schönem Grundstück!

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Großes 1-2 Familienhaus + Einliegerwohnung Objekt-Nr: 2787

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Das Ein-bis Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und die dazugehörende großräumige Garage und ein seperater Stellplatz befindet sich in ruhiger bevorzugter direkter Waldrandlage (Hanglage) von Weidenthal mit schöner Aussicht auf die Natur im Pfälzer Wald. UG: Einliegerwohnung: 2 Zimmer, Küche, Bad,... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Bezahlbares Anwesen sucht neuen Eigentümer

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Großzügiges Haus in Osthofen zu verkaufen für 159.000 € Sie suchen ein bezahlbares Anwesen mit viel Platz für ihre Familie. Dann sind Sie hier genau richtig! Das Haus in guter Lage von Osthofen hat eine Wohnfläche von ca. 190 qm. Ursprünglich wurde das Haus im Jahr 1865 bzw. 1875 erbaut. Die beiden... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Kernsaniertes 3-Zi.-Reihenendhaus mit Innenhofterrasse in idyllischer Lage

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Objektbeschreibung: +++ Link zum 360° -Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1987188?accessKey=5f93 +++ Das hier zum Verkauf stehende Reihenendhaus besticht durch seine Lage in einem ruhigen Wohngebiet im idyllischen Albig. Die rund 78 m² Wohnfläche umfassende Immobilie bietet mit 3 Zimme... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31