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Wohn- und Geschäftshaus mit Lagergebäude Rheinland-Pfalz

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Wohn- und Geschäftshaus mit Lagergebäude

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

399 000 € Kaufpreis 252 m2 Wohnfläche 1 584 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
252 m2
ID:
111834

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die gesamte Immobilie untergliedert sich in 4 verschiedene Gebäudeteil, wobei Gebäude 1,2 und 3 aneinander gebaut sind. Beginnend mit Gebäude 1 von der Straße gesehen,hier handelt es sich um ein zweigeschossiges Einfamilienhaus und einem eingeschossigen Anbau in massiver Bauweise.Das ehemalige Wohnhaus wurde 1919 errichtet und wird seit geraumer Zeit als Arztpraxis genutzt. 1987 wurde das Wohnhaus zur Arztpraxis umgebaut und wird bis heute als Praxis genutzt. Unter anderem Entstand dabei auch ein separater neuer Eingangs- und Empfangsbereich so wie es für eine Praxis üblich ist. Angrenzend an den Anbau steht Gebäude 2, das Erdgeschoss wird zur Zeit als Lager genutzt und ist in massiver Bauweise errichtet. Darauf aufgesetzt ist das vorhandene Mansardendach, ausgebaut als Wohnraum ca. 75 m² Grundfläche und vermietet. Dieser Gebäudeteil wurde im Jahre 1991 nach einem Brandschaden saniert und der Dachstuhl neu errichtet. Anschliessend folgt Gebäude 3. Hierbei handelt es sich um ein eingeschossiges Lager und Garagengebäude in massiver Ausführung. Das Baujahr wird mit 1961 beziffert, eine Instandhaltung und Modernisierung wurde auch hier vorgenommen. Direkt gegenüberliegend von Gebäude 3 steht Gebäude 4, gebaut im Jahr 1979 in massiver Bauweise. Die Toreinfahrten sind auch für größere Fahrzeuge ausreichend groß dimensioniert. Die Lagerfläche beträgt ca. 196 m². Gebäude 1 + 2 sind unterkellert, im Keller Gebäude 1 steht die neuwertige Gaszentralheizung, der Rest der Kellerflächen diente als Lagerraum. Gebäude 3 + 4 sind nicht unterkellert. Alle vorhandenen Flächen sind zur Zeit vermietet, die vorhandenen Mietverträge können von dem neuen Eigentümer übernommen werden. Wohn- und Nutzflächen untergliedern sich wie folgt: Gebäude 1 Wohnhaus/Praxis: EG 114 m² + OG 63 m² Gebäude 2 Wohnung DG Mansarde: 75 m², Erdgeschoss Lager 78 m² Gebäude 3 Lager: 120 m² Gebäude 4 Lager: 196 m² Die gesamte nicht bebaute Grundstücksfläche ist gepflastert und an den nicht bebauten Grundstücksgrenzen mit einem Zaun versehen. Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontakt- und Adressdaten beantworten können. Sonstiges: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,48 % inkl. ges. MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Volksbank Hunsrück-Nahe eG zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer erhält. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Weitere Angaben: Verfügbar ab: vermietet Objektzustand: gepflegt Kaufpreis pro m²: 1.583,33 € Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1100 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas Endenergiebedarf: 193.8 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 18.08.2020 Gültig bis: 17.08.2030 00:00:00 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 0-1182 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Liebevolles Einfamilienhaus mit viel Platz und entzückendem Garten

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Schönes Einfamilienhaus mit Garten und Blick auf die Mariensäule

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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ObjNr:17953 - Mehrfamilienhaus in Kaiserslautern

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  • Wohnfläche: 300 m2
  • Kaufpreis: 360 000 €
  • Preis/m²: 1 200 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in traumhafter Lage

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  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 195 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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REDUZIERT!!!!Eppenberg: Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Doppelgarage

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  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 99 000 €
  • Preis/m²: 762 €

Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1924 errichtet. In den Jahren 1964 und 1981 fanden jeweils größere Renovierungen und Anbauten statt. Eine Wohnfläche von ca. 130 m² verteilt auf 3 Wohnetagen, bietet im Erdgeschoss: Küche, Spind, Duschbad, Flur und Wohnzimmer. Im Obergeschoss: 3 Z... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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  • Wohnfläche: 113 m2
  • Kaufpreis: 315 000 €
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Objektbeschreibung: BEHAGLICH, GEBORGEN UND INDIVIDUELL – UNSER BELIEBTESTES HAUS Das Flair 113 mit schickem Satteldach und einem flexiblen Grundriss mit zahlreichen Raumaufteilungsmöglichkeiten. Musterhäuser oder ein Kundenhaus besichtigen und kostenlos informieren sowie beraten lassen. Telefon 063... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Ein Familienhaus mit besonderer Ausstrahlung (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten)

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  • Wohnfläche: 158 m2
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Objektbeschreibung: +++Gerne bietet Kern-Haus Ihnen eine umfangreiche Bedarfsanalyse für Ihr Traumhaus auch per Telefon- oder als Online-Beratung an!+++ Für Bauherren, die das Besondere lieben: Das Massivhaus Aura bietet pure Entfaltung für die gesamte Familie. Große und lichtdurchflutete Räume biet... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Haus zu verkaufen in Konz Stadt

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315 000 €

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1 750 €/m2

Haus zu verkaufen in Konz Stadt
  • Wohnfläche: 180 m2
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Haus Zu Verkaufen in Konz Stadt von Privat . Das Haus ist bewohnt und in 2019 ihnen fast alles renoviert z.b neue Heizung, Gas, Elektro , Badezimmer in Zweiten Stock, Wände saniert und Verputzt und frisch gestrichen mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Zweifamilienhaus zu verkaufen in Schoden

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Ihr Traumhaus in Schoden zu verkaufen! Das Bauernhaus um beinhaltet eine großzügige MAISONETTEWOHNUNG (Duplex), ca. 141,00 qm Wohnfläche, die in den Jahren 1995/96 in einer ehemaligen Scheune ideal angepasst ausgebaut wurde. An diese Wohnung unmittelbar angebaut ist das ehemalige WOHNHAUS (Bauernhau... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Großfamilien und Kapitalanleger aufgepasst!

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  • Wohnfläche: 170 m2
  • Kaufpreis: 265 000 €
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab auf Anfrage Zimmer 8.0 Wohnfläche 170,00 m² Grundstücksfläche ca. 179,00 m² Baujahr 1900 nicht unterkellert mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-16