Gutes Anlageobjekt mit Potenzial bei Mannheim: Voll vermietetes MFH und vermietete Gewerbehalle

Objektbeschreibung: Interessantes Objekt, ideal als Renditeobjekt (4 Wohnungen), als Festvermietung oder Vermietung an Feriengäste. Z.B. eine Wohnung zum selber bewohnen und den Rest zu vermieten. Wegen der große Garage mit 2 großen Toren auch ideal zum Parken für Ihren Wohnmobil oder Wohnwagen und... mehr »oder Benutzung als Werkstatt/Atelier. Ausstattung: Wohnung 1 (UG) Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer insgesamt ca. 81 m² Außerdem befinden sich im UG noch 2 Kellerräume (ca. 50 m²) und Zugang zur Garage/Werkstatt Wohnung 2 (EG) Wohn-Esszimmer mit offene Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Dachterrasse insgesamt ca. 65 m² Wohnung 3 (OG) Wohnzimmer (mit Kaminofen), Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Dachterrasse, insgesamt ca. 50 m² Wohnung 4 (DG) Wohnzimmer (mit Kaminofen), Küche-Esszimmer, 2 Schlafzimmer, insgesamt ca. 57 m² 2 Wohnungen sind momentan vermietet (Mieteinnahmen: € 250, € 275 + NK € 60 pro Wohnung) Garage ca. 90 m² mit 2 großen Toren ideal für Wohnmobil oder Wohnwagen oder als Werkstatt/Atelier. Garten: gepflegter Garten und Hof Geheizt wird mit Elektro-Nachtspeicherheizung. Fenster Kunststoff mit Doppelverglasung. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Verfügbar ab: Nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48 Grundstücksfläche: ca. 977 m² Nutzfläche: ca. 137 m² Lagebeschreibung: Waxweiler liegt unweit von Luxemburg (23 km) und Belgien (26 km). Das MFH liegt direkt an der Fluss ‚Prüm‘ und liegt ruhig aber doch direkt im Zentrum von Waxweile

Objektbeschreibung: Haus in saniertem Zustand in zentraler Lage im historischen Ortskern in Dudeldorf! Das um 1900 erbaute Objekt wurde im Laufe der letzten Jahre komplett saniert. (zum Beispiel komplette Stromversorgung, Wasser- und Abwasserleitungen und vieles mehr) Im Jahr 2014 wurde das Dach sam... mehr »t Dachstuhl komplett erneuert. Ein Ausbau des Dachgeschosses wäre möglich. Die Beheizung erfolgt über dezentrale Ölöfen. Raumaufteilung: KG: drei Kellerräume, davon einer als Gewölbekeller EG: Wohnzimmer, Flur, Bad mit Dusche, HWR-Bereich OG: großes Schlafzimmer, kleines Schlafzimmer, großes Bad mit Dusche DG: Ausbaureserve Daten Energieausweis: Bedarfsausweis vom 29.04.2020, gültig bis 28.04.2030 Energieträger: Öl Baujahr Gebäude: ca. 1900 Energieklasse: G Energiekennwert: 241,5 kWh/(m²a) Das Objekt ist kurzfristig beziehbar. Käuferprovision: 3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 122 m² Lagebeschreibung: Der Ort Dudeldorf liegt ungefähr 12 Kilometer von der Kreisstadt Bitburg entfernt. Der nächste Autobahnanschluss (A60) befindet sich 7 Kilometer entfernt. Der schöne, historische Ortskern lädt zu schönen Spaziergängen ein. Gastronomische Betriebe sind ebenfalls am Ort ansässig. Im Ort befindet sich ein Kindergarten, eine Grundschule sowie mehrere kleinere Geschäfte (Bäcker, Metzgerei, Lebensmittel, Bank usw.). Der nächste Bahnanschluss befindet sich in Philippsheim und ist vom Objekt in 10 Fußminuten zu erreichen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis W

Objektbeschreibung: Modernes Wohnen in der Nähe der Paulinkirche - Eigentumswohnung in Form eines Stadthauses in Top-Innenstadtlage Ausstattung: Wohnen zentraler Innenstadtlage nur 10 Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt. Neubau von attraktiven Eigentumswohnungen mit moderner Technik in gefragt... mehr »er Stadtlage, nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt.Hier entsteht ein attraktives neues Quartier mit mehreren Mehrfamilienhäusern in gefragter Innenstadtlage . Es entstehen mehrere Häuser mit hochwertigen Eigentumswohnungen in separaten Hauseingängen in ansprechenderr Architektur, guter handwerklicher Ausführung, moderner Technik und. einer altersgerechten Konzeption. Im Objekt wird eine Tiefgarage zur Parkierung der Fahrzeuge eingebaut. Ebenso befinden sich in dieser Ebene Keller- und Nebenräume Die Ausführung erfolgt im Standard KfW-Effizienzhaus 40. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Gemäß Baubeschreibung sind folgende Ausstattungsmerkmale vorgesehen: Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, bodengleiche Duschen, Aufzüge, schöne Fliesen sowie attraktive Parkettböden. Sie können hier noch Ihre persönliche Note einbringen. Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung Nr. 7 mit separatem Zugang in Form eines Stadthauses im Erd, 1 + 2 Obergeschoss des Gebäudeteils 2. Die Wohnung besteht im Erdgeschoß aus dem hellen Wohn/Essbereich von ca. 30 m² mit anschließender Küche von ca. 7 m² und Zugang auf die schöne Terrasse und den kleinen Garten. Diele, Garderobe, Abstellraum

Objektbeschreibung: Bautyp des Hauses: Der Bungalow galt schon immer als einer der beliebtesten Bautypen. Vor allem in ländlichen Gebieten mit weiten Freiflächen wird dieser Immobilientyp oft angetroffen. Durch den fließenden Übergang zum Garten und die Verknüpfung verschiedener Wohnräume auf einer... mehr »Ebene bieten Bungalows ein Mehr an Individualität und Wohnambiente. Die Anordnung der Räume nebeneinander erlaubt es außerdem, den Grundriss ganz individuell zu gestalten, da keine tragenden Wände oder die Statik höher liegender Geschosse berücksichtigt werden müssen. Dadurch eignet sich der Bungalow hervorragend für moderne, offene Raumkonzepte. Durch die Konzentration auf eine Ebene können im Bungalow alle Räume stufenlos erreicht werden. Dies ist besonders für Familien mit Kindern und Senioren von Vorteil. Lage der Immobilie: Die Immobilie wurde durch eine Sondergenehmigung auf dem Industrie- & Gewerbegebiet „Weiersrech“ in Kirn gebaut. Anhand dieser Sondergenehmigung ist der Eigentümer des Hauses, sofern er als Gewerbetreibender tätig ist, baurechtlich dazu berechtigt beispielsweise Lagerhallen, Bürogebäuden, Produktionshallen und weitere gewerblich bedingte Räumlichkeiten auf dem gesamten Grundstück zu erbauen. Durch die direkte Anbindung an die Bundesstraße „41“ sind sie infrastrukturell sehr gut zu erreichen und haben durch die einzigartige Lage des Objekts gleichzeitig ihre absolute Privatsphäre und können lärmfrei wohnen. Somit steht dem Traum vom Arbeiten und Wohnen auf e

Objektbeschreibung: Familienoase par excellence - Bungalow mit ca. 207 m² Gesamtfläche und 945 m² Grundstück: Im Erdgeschoss erwarten Sie ca. 105 m² reine Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer. Zwei weitere wohnlich ausgebaute, beheizbare Räumlichkeiten (derzeit als interner Wohnraum genutzt) stehen Ihne... mehr »n im Untergeschoss zur Verfügung. Der Abstellraum, Heizungsraum und die Waschküche im Untergeschoss runden das Flächenangebot ab. Für Groß und Klein ist der aufwendig gestaltete, großzügige Terrassen- und Gartenbereich mit Poolanlage ein absoluter Hingucker. Ein separater Grillplatz mit überdachter Sitzmöglichkeit bietet auch für eine größere Gesellschaft genügend Platz. Der perfekte Ort zum Entspannen. Die Freistellung kann nach Absprache kurzfristig erfolgen! Ausstattung: - Weishaupt Gas-Brennwertgerät mit Warmwasserspeicher aus 2019 - neue Heizkörper aus 2019 - Dreifach-verglaste Kunststofffenster aus 2013 - Dachsanierung 2006 mit Dachbodendämmung - Fassadensanierung 2019 - Pool inkl. Anlage aus 2019 - Garten-/ Außenanlage aus 2019 - Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Naturstein - Tageslichtbäder mit Wanne (EG) und Dusche (UG) - EBK im Kaufpreis enthalten - Markise - Rollläden - Satellit - massive Einfriedung mit Naturstein und Edelstahl - massiver Carport für 2 KFZ (ca. 5,5 x 6 m) - Garage für weiteres KFZ (auch für Wohnwagen geeignet) - Gartenhäusschen - überdachter Freisitz - separater Grillplatz - Kirschbaum Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Stan

Objektbeschreibung: In Ihrem neuen Zuhause haben Sie auf 200 m² sehr viel Platz und viele Möglichkeiten sich einzurichten. Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus durch den sehr geräumigen Flur, in dem sich auch das Gäste WC mit Fenster befindet. Rechter Hand liegt die Küche mit Einbauküche, die im Pre... mehr »is schon enthalten ist. Die Küche hat eine Durchreiche ins dahinter liegende Esszimmer. Drei weitere Räume, von denen ein Raum einen Ausgang auf Ihren Balkon mit West Ausrichtung hat, runden das Platzangebot im Erdgeschoss ab. Sie können diese Räume als Wohn-Schlaf- und Kinderzimmer, oder Büro nutzen. Das Tageslichtbad im Erdgeschoss verfügt über 2 Waschbecken und Dusche. Über die Treppe gelangen Sie in den großen Flur des Untergeschosses, zu dem es einen eigenen Eingang von unten gibt. Hinter dem Flur ist ein Abstellraum, der nur durch eine Holzständerwand abgeteilt ist und zum Flurbereich integriert werden könnte. Das sehr große Schlafzimmer hat durch eine Schiebetür einen direkten Zugang zu Ihrem Bad mit Dusche und Wanne. Neben dem Bad befindet sich ein Abstellraum, durch den Sie in den Saunaraum, in dem auch der Anschluss für Ihre Waschmaschine vorhanden ist, gelangen. Für Ihre PKW steht oben vor dem Haus ein Stellplatz und im Untergeschoss eine Garage zur Verfügung. Ihren kleinen Vorgarten sowohl oben, als auch unten können Sie sich schön gestalten, ohne dass viel Gartenarbeit anfällt. Ausstattung: Ihr neues Zuhause wurde im Untergeschoss massiv gemauert, beim Erdgeschoss hand

Objektbeschreibung: Was suchen Sie... ?, Ein Haus mit vielen verschiedenen Möglichkeiten...? Zum Wohnen und zum Arbeiten..? Schauen Sie mal hier: ein Haus für das Zusammenleben von mehreren Generationen, ein Haus in dem Sie arbeiten und wohnen können, ein Haus für Ihre große Familie, ein Haus mit vi... mehr »elen Wohnräumen und Büros, ein Haus mit großen Hallen (gewerbliche Nutzung möglich), ein Haus mit viel Platz und einem großen Garten, ein Haus in der Nähe des Rheins (Rheinhöhen), ein Haus mit kurzen Wegen zu den Metropolen Mainz, Wiesbaden und Bingen am Rhein, Wir können Ihnen nun dieses Haus im ruhigen Ort Weiler bei Bingen anbieten. Da sich die derzeitigen Eigentümer örtlich verändern möchte, wird dieses Haus kurzfristig (in Absprache) für Sie frei. Das derzeit als Einfamilien-Wohnhaus mit Büroräumen genutzte Haus könnte auch in ein Mehrfamilien-Wohnhaus (auch zur Vermietung) umgewandelt werden. Entstehen könnte folgendes: -Einliegerwohnung im Souterrain mit rd. 45 qm. -Hauptwohnung EG und OG mit rd. 107 qm. -Dachgeschosswohnung mit rd. 48 qm. -EG/OG könnten wiederum in 2 Wohnungen ausgebaut werden. Somit ist hier ein Dreifamilien-Wohnhaus "plus" machbar. Weiterhin besonders sind die Hallen hinter dem Wohnhaus, die wunderschön in das Grüne des Gartens integriert wurden. Eine gewerbliche Nutzung ist mit rd. 135 qm Fläche (2 Hallen, trocken!) ist hier möglich. Halle 1 verfügt über rd. 45 qm Fläche (ca. 5,40 Meter x 5,62) und ein großes Rolltor (2,15 x 2,60). Halle 2 verfügt über r

Dieses gemütliche Bauernhaus in Worms-Heppenheim, mit Nebengebäude strahlt einen unvergleichlichen Charme aus und bietet Ihnen viele Möglichkeiten, ihre Fantasie spielen zu lassen. Hier findet sich noch einiges Potential für einen weiteren Ausbau. Das Haupthaus ist sehr wohnlich, modern und mit eini... mehr »gen Raffinessen ausgestattet. Alle Räume sind kernsaniert. Elektrik, EDV und Heizung wurde 2013 neu eingebaut und sind separat in Nebengebäuden untergebracht. Alle Leitungen und Rohre (Kupfer) sind erneuert, selbst dort wo noch gar nichts vorgesehen ist, sind die Vorbereitungen schon getroffen worden. Die Küche ist modern mit Side by Side Kühlschrank und einer Kochinsel ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Massagedusche mit einer Brause in der Decke und 6 Massagebrausen an der Wand. Das Wohnzimmer ist großzügig und bietet genügend Platz um sich gemütlich einzurichten. Das Nebenhaus ist ebenfalls kernsaniert, neu ausgebaut und wohnlich hergerichtet. Das Bad ist im EG und bietet viel Platz. In der Diele im EG ist die Decke noch nicht ganz fertig gestellt. Die Leitungen sind alle neu und noch nicht verblendet. So bietet sich die Gelegenheit, noch die eine oder andere Leitung zu verlegen. Der Garten ist neu angelegt, viele verschiedene Obstbäume gepflanzt und eine schöne Ruheterrasse, sowie eine gemütliche Grillterrasse angelegt. Das absolute High-Light ist der große Swimming-Pool neben der neuen Ruheterrasse. Der Boden im Hofbereich ist durch die Verlegung der neuen Leitungen noch

Objektbeschreibung: Hier können Sie direkt einziehen und sich Ihre persönliche Wohlfühlimmobilie gestalten. Das attraktive 2-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1905 eignet sich ideal für Singles und Paare und durch die vorteilhafte Lage unweit von Mainz kann die Immobilie zudem als Kapitalanlage ge... mehr »nutzt werden. Auf 2 Etagen stehen Ihnen insgesamt etwa 72 m² Wohnfläche zur Verfügung. Während Sie im Erdgeschoss Zugang zu einem großzügigen Wohnzimmer, einer geräumigen Küche inklusive gepflegter Einbauküche und einem Badezimmer mit Dusche haben, erreichen Sie im 1. Obergeschoss eine kleine Galerie mit ausreichend Raum für eine Sitzecke und ein gemütliches Schlafzimmer mit großem Einbauschrank. Die hölzernen Deckenbalken erzeugen hier einen ganz besonderen, wohnlichen Charme. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der Vollkeller. Das Haus wurde im Jahr 1989 kernsaniert und 2018 wurde die Gasbrennwertheizung erneuert. Daher präsentiert sich die Immobilie insgesamt in einem guten Zustand und kleinere Renovierungsarbeiten lassen es in ganz neuem Glanz erstrahlen. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1026650 Ausstattung: + Ab sofort bezugsfrei + Gut geschnittene Räume + Sehr charmant + Badezimmer mit Dusche + Einbauküche + Vollkeller + Renovierungsbedarf + Gute Verkehrsanbindung + Diverse Einkaufsmöglichkeiten + Nähe zur Natur + Nahe Mainz Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bode

Objektbeschreibung: Sie wünschen sich eine idyllische Wohngegend und möchten dennoch zentrumsnah wohnen? Hier könnte Ihre Suche nach der richtigen Immobilie ein glückliches Ende finden! Das Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1965 mit einem Winkelbungalowanbau aus 1978 teilt sich mit einer Grundstücksfl... mehr »äche von 2550 m², einer Wohnfläche von ca. 183,91 m², zwei Garagen und einem großzügigen Garten wie folgt auf: Untergeschoss: 3 Kellerräume, 2 Wohnräume, Vorratsraum, Heizungsraum, Badezimmer, Waschküche, Garage Erdgeschoss: 2 Schlafzimmer, Badezimmer inkl. Sauna, Küche, Wohn- und Esszimmer, Terrasse, freistehende Garage Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt mit großen, lichtdurchfluteten und angenehm geschnittenen Räumen. Geheizt wird über eine Öl-Zentralheizung. Eine Gasleitung liegt bereits im Haus. Zudem werden Sie mit einem Kamin im Wohn- und Esszimmer verwöhnt. Die Wohn- und Schlafbereiche sind jeweils mit Fliesen, Laminat und Teppichböden versehen. Das Hauptbadezimmer ist deckenhoch weiß gefliest und verfügt über eine Badewanne und Dusche sowie über eine in den Raum integrierte Sauna. Bannberscheid zeichnet sich besonders durch seine angenehm ruhige und trotzdem zentrale Lage aus. In unmittelbarer Nähe befindet sich ebenfalls eine sehr beliebte familiengeführte Bäckerei. Sie sind in 4 Minuten mit dem Auto und in 12 Minuten mit dem Fahrrad in Wirges. Des Weiteren benötigen Sie nur 8 Autominuten nach Montabaur und sind direkt an der Zufahrt A3,

Objektbeschreibung: Kapitalanleger und Einfamilienhaus suchende aufgepasst. Hallo und herzlich Willkommen in Speicher. Hier haben Sie die Gelegenheit, ein zurzeit sehr gut vermietetes Einfamilienhaus in einem ruhigen Wohngebiet zu erwerben. Derzeit ist die Immobilie an US- Angehörige vermietet. Der... mehr »aktuelle Mietvertrag hat eine Laufzeit bis Juni 2022, somit eignet sich das Haus ideal zur Kapitalanlage. Die Möglichkeit zur Eigennutzung stellt jedoch keinerlei Probleme, da der aktuelle Mietvertrag eine Kündigungsfrist von 4 Wochen beinhaltet. Das 2006 massiv erbaute Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von 230qm, auf einem großzügig geschnittenen Grundstück von 610qm. Die Immobilie teilt sich auf 3 Etagen wie folgt auf: Erdgeschoss Diele, Gäste WC, Abstellraum, Küche, Wohn- Essbereich und ein Büro. Dachgeschoss: Badezimmer, Ankleidezimmer(Kind1), Elternschlafzimmer, Kinderzimmer Kellergeschoss: Waschraum, Hobbyraum 2 Abstellräume mit Zugang zur Doppelgarage und Garten Durch kleine Umbauarbeiten könnte man dieses Kellergeschoss zu einer Einliegerwohnung umbauen. Alle nötigen Anschlüsse sind vorhanden. Vom gepflegten Garten in Südlage, den Sie durch das Esszimmer erreichen können hat man einen schönen Blick ins Kylltal. Ausstattung: PVC Fenster glasierte Tondachziegel Doppelgarage 1 Außenstellplatz Gartenhaus Gasheizung Fußbodenheizung alle 3 Etagen Erdgeschoss zum Dachgeschoss Buche Massivholztreppe Erdgeschoss zum Kellergeschoss hell geflieste Stahlbetontreppe Diele, Gäste WC

Objektbeschreibung: BEHAGLICH, GEBORGEN UND INDIVIDUELL – UNSER BELIEBTESTES HAUS Das Flair 113 mit schickem Satteldach und einem flexiblen Grundriss mit zahlreichen Raumaufteilungsmöglichkeiten. Musterhäuser oder ein Kundenhaus besichtigen und kostenlos informieren sowie beraten lassen. Telefon 063... mehr »33 274888 jetzt ein Town & Country Massivhaus live erleben. Jetzt Geld von Staat sichern: Beim Kauf/Bau dieses KfW 55-Effizienz-Hauses erhalten Sie eine Förderung in Höhe von 18.000 Euro sowie ein Darlehen von 120.000 Euro zu 0,75 % TOP-Kondition und sparen dadurch mehrere Tausend Euro. Ausstattung: Im Angebotspreis bereits enthalten: • Bauplatz voll erschlossen aus unserer Grundstück-Börse • Architektenplanung, Statik u. Bauantrag, Energieausweis • Bodengutachten vor dem Bau, Bauleitung • Kontrolle durch unabhängigen Baugutachter • Bodenplatte mit Erdarbeiten und Gründungspolster (Basis) • Außenmauerwerk sowie Innenwände massiv gebaut und verputzt • Ausführung als KfW 55 Effizienzhaus mit Verbrauchsprognose • Dachziegeln Braas mit Star Matt Oberfläche farbig wählbar • Gebälk mit wählbarer Farblasur z. B. weiß, anthrazit u. a. • Haustür modern mit Glaselementen & Edelstahlgriff • Massivholztreppe & Speicherbodentreppe • Einbruchschutz – Sicherheitspaket für die Haustür • Fensterprofile weiß, 3-fach verglast (Wärmeschutzglas) • Sonnen- und Regenschutz-Rollläden (wahlweise farbig) • Terrassentüren schwellenfrei und altersgerecht • Innentüren, kratzfeste Oberfläche in vielen Dekoren m