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Trendiger Familienstützpunkt mit Zweithaus in ländlicher Lage Rheinland-Pfalz

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img. Trendiger Familienstützpunkt mit Zweithaus in ländlicher Lage Rheinland-Pfalz

Trendiger Familienstützpunkt mit Zweithaus in ländlicher Lage

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

195 000 € Kaufpreis 210 m2 Wohnfläche 929 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
210 m2
ID:
182338

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese interessante Immobilie liegt in Ortslage von Sien und bietet seinen neuen Bewohnern vielfältige Möglichk. zur Nutzung in zwei eigenständigen Häusern. Die ursprüngliche Bestandsimmobilie stammt aus dem Jahre 1954 und wurde im Zuge der Erweiterung und Anbau des zweiten Hauses im Jahr 2005 umfangreich renoviert. Durch die beiden getr. Wohneinheiten kann hier echtes Mehrgenerationen-Wohnen gelebt werden. Wer die Größe liebt und braucht, verbindet die beiden Häuser im Innenbereich zu einer Wohneinheit zur Eigennutzung. Alternativ vermieten Sie eine der beiden Wohneinheiten, oder Sie vereinen Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die gesamte Wohnfl. der beiden Häuser beträgt über 2 Geschosse ca. 210m². Jede WE hat einen separaten Hauseingang. Das Haus 1, Lage vorn, verfügt über eine WFL von ca. 108m² mit zwei großen Schlafzimmern, Küche, Esszimmer mit Kaminofen, einem Bad mit Wanne, Abstellraum und einer großen und gemütlichen Galerie im OG. Im Haus 2, Lage hinten, verteilen sich hier auf ca. 102m² drei Schlafräume, die Küche, ein Bad mit Eck-Badewanne und Dusche, Wohnzimmer, Abstellraum, der Hauswirtschaftsraum und der Heizraum. Noch fertigzustellen ist im Aussenbereich der überdachte Freisitz, sowie im OG aus den Schlafzimmer heraus, rückseitig der Terrassen - und Gartenbereich der hier als Aussenanlage und Freizeitfläche geplant war. Im Heizraum stehen Ihnen zwei Heizsysteme zur Verfügung. Sie können beide Häuser mit der vorhandenen Ölheizung betreiben, alternativ steht Ihnen noch ein Festbrennstoffkessel zur Verfügung. Die Heizkreise, Wasserversorgung und Strom der beiden Häuser sind getrennt gehalten, dadurch wäre bei Vermietung eine korrekte Abrechungsgrundlage gegeben. Dachstuhl mit Dach-Eindeckung und Dachfenstern wurde 2005 komplett erneuert, zeitgemäß wurde hier eine Dämmung eingebracht. Der Hof mit den KFZ-Stellplätzen ist gepflastert und befindet sich direkt vor dem Haus. Die Immobilie ist im Innen- wie Aussenbereich Renovierungsbedürftig. Ausstattung: Diese beiden Häuser in Massivbauweise bestehend jeweils aus EG und OG befinden sich an der L374 in Ortslage in Sien. Das überschaubare und pflegeleichte Grundstück hat eine Größe von ca. 620m². Straßenseitig gelangen Sie zu den beiden Hauseingängen, ihre Fahrzeuge parken Sie auf der gepflasterten Fläche direkt vor dem Haus. Natürlich verfügt Ihr neues Anwesen auch über weitere Flächen, die als Garten- und Freizeitbereich vorgesehen sind. Diese Fläche zur gepl. Außenanlage befindet sich hinter dem Haus und muß noch fertiggestellt werden. In Ihrem neuen Zuhause finden Sie pflegeleichte Fliesen-, Laminat-, PVC-Böden und Steintreppen vor. Das Haus wir über eine Öl-Zentralheizung beheizt, unterstützend können Sie auch die zweite Heizung für Stückholz in Betrieb nehmen. Im Hauswirtschaftsraum wurde für Waschmasch. und Trockner ein Podest installiert, sodaß die beiden Geräte stehend bedient werden. Neben einem WC ist hier noch eine weitere Duschkabine installiert. Die Kunststoff- und Holzfenster verfügen über Doppel-Isolierverglasung, die Rollläden sind aus Kunststoff. Küchenbereich und Hauswirtschaftsraum sind stark Renovierungsbedürftig. Haus1-EG, ca. 55m² - Flur - Tageslichtbad mit Wanne & WC - Esszimmer mit Kaminkachelofen - Küche - Abstellr. - offenes Treppenhaus EG-OG - Zugang in Haus2 (z. Zt. geschl.) Haus1-OG, ca. 50m² - Galerie, als Wohn-, Büro- oder Spielfläche - Schlafen 1 - Schlafen 2 - Zugang in Haus2 (z. Zt. geschl.) Haus1-DG: - Kriechboden ( Abstellfl.) Haus2-EG, ca. 60m²: - Flur/Treppenhaus - Abstellr. - Wohnzimmer - Küche, - Zugang in Haus1 (z. Zt. geschl.) - Hauswirtschaftsraum (HWR) - Heizraum - Aussenbereich, überdacht Haus2-OG, ca. 45m²: - Flur, - Zugang in Haus1 (z. Zt. geschl.) - Schlafen 1 (Tür in gepl. Gartenbereich) - Schlafen 2 - Schlafen 3 Haus2-DG: - Kriechboden ( Abstellflächen ) - SAT-TV - DSL-fähig Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Stein, Laminat, Kunststoff Käuferprovision: 4,64 inkl. gesetzl. MwSt.( red. MwSt.-Satz v. 16% bis 31.12.2020) Grundstücksfläche: ca. 620 m² Nutzfläche: ca. 25 m² Lagebeschreibung: Sien liegt im Kreis Birkenfeld in Rheinland-Pfalz, zwischen den Städten Idar-Oberstein und Lauterecken, direkt an der B 270. Diese führt nach Idar-Oberstein bzw. Kirn/Nahe oder in Richtung Lauterecken und teilt die Ortschaft. An dieser Bundesstraße befindet sich auch die beliebte Tankstelle in Sien, es gibt hier neben den Kraftstoffen stets frische Brötchen, Getränke, Zeitschriften und Dinge des täglichen Bedarfs. Die Gemeinde verweist auf ca. 500 Einwohner. Die Ort befindet sich ca.345m ü. NHN. Eine Kita gibt es in Sien, Grund- und Hauptschüler besuchen die Schulen in Lauterecken. Höhere Schulen gibt es ebenfalls in Lauterecken oder in Meisenheim. Einkaufsmöglichkeiten mit diversen Discountern, Bäckereien, Metzger, Post und anderen Geschäften befinden sich im 11 km entfernten Lauterecken. Kurz vor Idar-Oberstein (ca. 20 km) sind Autohäuser, Supermärkte, Baumärkte, Elektronik Märkte etc. angesiedelt. In Lauterecken ist auch ein Bahnhof der Lautertalbahn. Fernanschluss Bahnhöfe finden Sie in Kirn & Idar-Oberstein. Jobs sind in Sien durch einige Firmen vertretene Firmen sicherlich auch zu finden. Ein großes Hoch- und Tiefbau Unternehmen, ein Reise- und Schulbusbetrieb, Werkzeugbau, Zimmerei sowie ein Betonsteinwerk sind ortsansässige Gewerbebetriebe mit vielen Mitarbeitern. Frankfurt: ca. 120 km Mainz: ca. 80 km Kaiserslautern: ca. 44 km Saarbrücken: ca. 100 km Trier: ca. 87 km Die Vereine u.a.: Angel Club Sien e.V. Förderverein FFW Sien Sportverein „Rot-Weiß“ Sien Fördervein Kindertagesstätte Sien Kath. Kirchenchor Sien Ev. Kirchenchor Sien Sien-aktiv Kulturverein Sien e.V. (KVS) Weitere Gemeindeinfos finden Sie auch unter: https://sien.de www.vg-hr.de/wir-fuer-sie/ortsgemeinden/sien/ Sonstiges: Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor. Bitte beachten Sie, dass die von uns hier aufgeführten Angaben und Informationen unverbindlich und zur Vorabinformation bestimmt sind. Die in diesem Angebot genannten Informationen beruhen rein auf den Angaben, Daten und Auskünften der Eigentümer. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Hinweis: Dieses Objekt wird gemeinsam in Kooperationsvereinbarung mit der Fa. von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp - Schimmelhof 1, D-54338 Schweich präsentiert und angeboten. Zwischenverkauf vorbehalten! Anbieter-Objekt-ID: FTS0036 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Zwei Doppelhaushälften zu einem Preis!!!

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  • Wohnfläche: 137 m2
  • Kaufpreis: 49 000 €
  • Preis/m²: 358 €

Objektbeschreibung: Diese zwei Doppelhaushälten kann man prima miteinander verbinden zu einem großen Wohnhaus, mit Freisitz und Garten. Eine Garage mit elek. Torantrieb ist natürlich auch vorhanden. Ausstattung: Eine Haushälfte wurde 1989 komplett durchsaniert, bei der anderen haben in 2017 die erst... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Interessantes und gepflegtes 4-Parteienhaus

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  • Wohnfläche: 270 m2
  • Kaufpreis: 449 000 €
  • Preis/m²: 1 663 €

Objektbeschreibung: Dieses gepflegte und 4-Parteinenhaus steht in Ortsmittelage von Hermersberg und wird aufgrund Auswanderung des Eigentümers veräußert. Es wurde erst im Jahr 2015 teilsaniert und großzügig renoviert. Insgesamt vermittelt diese Wohn-/und Geschäftshaus einen sehr ordentlichen und gep... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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von privat: Hofreite im Ortskern von Mainz Bretzenheim

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Die Hofreite, erbaut als Dreiseitenhof, besteht aus einem unterkellerten Wohnhaus aus den 1950er Jahren, einer massiven Scheune und einem den Hof flankierenden Nebengebäude. Die Gebäude gruppieren sich um den geschützten Innenhof, der das Herzstück bildet und den Charakter des Anwesens ausmacht. Das... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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HEMING-IMMOBILIEN - Rarität in bester Lage von Oppenheim

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  • Wohnfläche: 220 m2
  • Kaufpreis: 1 200 000 €
  • Preis/m²: 5 455 €

Objektbeschreibung: Die ehemalige Industrieellenvilla entstand im Jahre 1965 in massiver Bauweise auf einem ca. 1.795 m² großen Grundstück. Auf insgesamt 220 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Gebäude befindet sich noch im Baujahreszustand und kann somi... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Attrakt. Wohnhaus m. 2 Einliegerwohnungen in ruhiger Wohnlage

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  • Wohnfläche: 301 m2
  • Kaufpreis: 375 000 €
  • Preis/m²: 1 246 €

Objektbeschreibung: Das freistehende, neuwertige Einfamilienhaus mit 2 Einliegerwohnungen im Souterrain wurde ca. 2002 in hochwertiger, massiver Bauweise errichtet. Das attraktive Wohnhaus verfügt über sehr helle und freundliche Wohnflächen für einen anspruchsvollen 4-Personenhaushalt, zzgl. der Ein... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Die Gelegenheit für Handwerker!

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  • Wohnfläche: 145 m2
  • Kaufpreis: 85 000 €
  • Preis/m²: 587 €

Objektbeschreibung: Diese renovierungsbedürftige, in solider Massivbauweise errichtete Einfamilien-Doppelhaushälfte verfügt über ein großes Raumangebot. Das Haus bietet dem handwerklich geschickten Erwerber die Möglichkeit sich durch Eigenleistung den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Die Fassade ist... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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ObjNr:17942 - Interessantes Objekt für Handwerker oder Investoren in ruhiger Lage von Lustadt

Neu

  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 349 000 €
  • Preis/m²: 1 745 €

Objektbeschreibung: ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch. Interessantes Objekt für Handwerker oder Investoren; Ein großes Grunds... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gutshaus mit 4 Wohnungen, parkähnlichen Garten und zweitem Grundstück Nähe Bad-Sobernheim

Neu

  • Wohnfläche: 389 m2
  • Kaufpreis: 540 000 €
  • Preis/m²: 1 389 €

Objektbeschreibung: Traumhaft... Außergewöhnlich... Einzigartig... mit viel Liebe zum Detail wurde dieses Haus mit Baujahr 1856 sowie der große Garten in den letzten Jahren/Jahrzehnten zu einem ausgesprochen besonderen Schmuckstück gestaltet. Das Interieur gleicht teilweise einem Heimatmuseum. Diese... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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VIEL PLATZ FÜR IHRE GROSSE FAMILIE

Neu

  • Wohnfläche: 280 m2
  • Kaufpreis: 235 000 €
  • Preis/m²: 840 €

Objektbeschreibung: AUFTEILUNG: Im Erdgeschoss befinden sich 3 geräumige Zimmer, die Küche mit integriertem Esszimmer sowie ein Duschbad. Das Obergeschoss hält als separate Wohneinheit 2 Zimmer, die Küche mit ebenfalls integriertem Esszimmer und eine Duschbad bereit. Das Dachgeschoss ist als Studio... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Voll vermieteter, kernsanierter Mehrfamilienaltbau

Neu

  • Wohnfläche: 213 m2
  • Kaufpreis: 349 000 €
  • Preis/m²: 1 639 €

Objektbeschreibung: Dieses Mehrfamilienhaus wurde ca. 1901 in massiver Bauweise errichtet und 1998 kernsaniert. Es befindet sich in der Ortsgemeinde Reinsfeld und wurde auf einem ca. 389 m² großem Grundstück erbaut. Die 213 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Wohneinheiten, jeweils eine im Erdgesc... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Einfamilienhaus in 67744 Wiesweiler, Kirchstr.

Neu

  • Wohnfläche: 80 m2
  • Kaufpreis: 12 550 €
  • Preis/m²: 157 €

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1932, 1 Etage(n), Wohnfläche: 80m², Keller/teilunterkellert, sehr schlechter baulicher Zustand, es fallen Entsorgungskosten an, und Scheune aus Bruchsteinmauerwerk (genutzt als Garage und Abstellschuppen) sowie Waldfläche, das gesamte Gebäude befinde... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Bezahlbares Anwesen sucht neuen Eigentümer

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  • Wohnfläche: 190 m2
  • Kaufpreis: 159 000 €
  • Preis/m²: 837 €

Großzügiges Haus in Osthofen zu verkaufen für 159.000 € Sie suchen ein bezahlbares Anwesen mit viel Platz für ihre Familie. Dann sind Sie hier genau richtig! Das Haus in guter Lage von Osthofen hat eine Wohnfläche von ca. 190 qm. Ursprünglich wurde das Haus im Jahr 1865 bzw. 1875 erbaut. Die beiden... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31