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Großes Einfamilienhaus in idealer Lage zu Kaiserslautern Rheinland-Pfalz

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Großes Einfamilienhaus in idealer Lage zu Kaiserslautern

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

285 600 € Kaufpreis 220 m2 Wohnfläche 1 299 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
220 m2
ID:
400427

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit einer Grundstücksfläche von 500 Quadratmetern. Das Objekt wurde 1909 erbaut und präsentiert sich in einem gut gepflegten Zustand. Zum Haus zugehörig ist ein Garten mit kleinem Pool und einer 20 Quadratmeter großen Terrasse sowie einer Garage. Insgesamt gibt es zwei Stellplätze. Im Haus ist eine Öl-Zentralheizung installiert. Außerdem wird mit Holz-Pellets geheizt. Ausstattung: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit einer Grundstücksfläche von 500 Quadratmetern. Das Objekt wurde 1909 erbaut und präsentiert sich in einem gut gepflegten Zustand. Zum Haus zugehörig ist ein Garten mit kleinem Pool und einer 20 Quadratmeter großen Terrasse sowie einer Garage. Insgesamt gibt es zwei Stellplätze. Im Haus ist eine Öl-Zentralheizung installiert. Außerdem wird mit Holz-Pellets geheizt. An Wohnfläche bietet das Haus neun Zimmer verteilt über 220 Quadratmeter. Im Erdgeschoss wird man durch die Haustür in einer Diele empfangen. Es gibt vier Zimmer , die Küche sowie eine weitere Wohnküche welche auch von außen über die Terrasse zugänglich ist. Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier finden Sie einen sehr großen Wohnraum, zwei Schlafzimmer sowie ein kleines Bad und ein WC. Das Kellergeschoss, welches erdbodengleich gelagert ist und somit die Garage einschließt, hält außerdem einen großen Heizungsraum mit Tankraum bereit. Darüber hinaus ist eine Waschküche sowie ein weiterer separater Kellerraum und der Geräteschuppen im Keller vorzufinden. Als überwiegender Bodenbelag kommen Laminat und Fliesen zum Einsatz. Die Wände sind größtenteils mit Raufasertapete versehen oder verfliest. Die Fenster des Hauses sind aus Kunststoff gefertigt, doppelverglast, und schallschützend. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Kaufpreis pro m²: 1.298,18 € Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 500 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 20 m² Lagebeschreibung: Diese schöne Immobilie befindet sich in mitten im Stadtteil Siegelbach. Siegelbach ist ein nordwestlicher Stadtteil von Kaiserslautern. Bis 1969 war er eine selbständige Gemeinde. Der Ortsteil liegt etwa 7 km vom Zentrum von Kaiserslautern entfernt und ist umgeben vom Landstuhler Bruch im Westen, vom Pfälzerwald im Südosten sowie vom Nordpfälzer Bergland im Norden. Benachbarte Orte sind im Westen die Gemeinde Rodenbach, im Osten der Stadtteil Erfenbach und im Südosten die Kaiserslauterer Kernstadt. Durch die hervorragende Anbindung Siegelbachs an die Bundesstraße 270 erreichen Sie das Zentrum von Kaiserslautern binnen 10 Minuten mit dem Auto. In Siegelbach und unmittelbarer Umgebung sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, und Ärzte sowie Angebote zur Freizeitgestaltung vorzufinden. Eingepflegt in das grüne Umland des Landstuhler Bruchs und Pfälzerwalds lädt die Lage dieses Hauses auch zur Erholung in der Natur ein. Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 463.3 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 06.07.2020 Gültig bis: 2030-07-06 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1909 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: TR90D8JZ Hinzugefügt am: 2020-10-30

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