Schönes Einfamilienhaus mit Garten und Blick auf die Mariensäule

Objektbeschreibung: Vierfamilienhaus/Doppelhaus mit je 2 Wohnungen als Anlageobjekt oder zur Selbstnutzung/Teilselbstnutzung: Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 4 abgeschlossene Wohnungen, je zwei pro Haushälfte. (Whg. 3 u. 4 ggf. als eine große Whg./EFH nutzbar) Beide Doppelhaushälften verf... mehr »ügen selbstverständlich über separate Hauseingänge; die Heizung mit Warmwasseraufbereitung und Solaranlage steht zentral allen Wohnungen zur Verfügung. Das Objekt wurde 2019/2020 kernsaniert, d.h., es erfolgte der Rückbau des Gebäudes bis auf die tragenden Strukturen wie Wände, Stützen, Decken und Fundamente, bis auf die Dacheindeckung, die bereits vor 11 Jahren erneuert wurde (überwiegend Naturschiefer). Dach-/Gebäudeentwässerungen bis zum öffentlichen Kanal wurden ebenfalls im Rahmen der Sanierung erneuert. Die gesetzlichen Gewährleistungsansprüche gehen auf den Käufer über. Die Fertigstellung aller Bauarbeiten soll planmäßig bis Ende August 2020 erfolgen. Das ursprüngliche Baujahr des älteren Gebäudeteils ist nicht bekannt, auf Grund der Vollsanierung beider Doppelhaushälften gehen daher von einem fiktiven Baujahr von 1970 für dieses Gebäude aus, welches dem Baujahr der neueren Haushälfte entspricht. Die ältere Haushälfte (Wohnungen 1 und 2) ist unterkellert. Ausstattung: Aufteilung: ---------------------- DHH links 188 m² ----------------------------- Wohnung 1 EG, 60 m²: 2 Zimmer, Küche/Essen, Bad/WC, Terrasse, Abstellraum Whg. 2 OG/DG, 128 m²: 4 Zimmer, Küche/Essen, Diele, Ba

Wir (2Erwachsene und 1Junge) suchen ein Haus mit Garten. Auch Mehrfamilienhaus, mit und ohne ELW. Bitte alles anbieten. Für die Vermittlung eines provisionsfreien Hauses zahlen wir eine Provision in Höhe von 2000€ bei Kauf des Objekts. PS: Die Flächenangaben sind Mindestwerte. Vielen Dank mehr »

Zum verkauf steht ein sehr schönes ruhig gelegenes Einfamilienhaus in Bollendorf 54669. Das Haus ist im guten Zustand, die Heizung wurde vor 3 jahren erneuert sowie auch das Dach und die Fenster im ganzen Haus. Das Haus hat 4 schlaffzimmer, 2 Badezimmer, Balkon, Einbau Küche, 2 keller, Waschküche, G... mehr »arage. Bis zur Luxemburger grenze sind es knappe 200 Meter (Bollendorf-pont) 7km bis Echternach (Luxemburg). Keine Marklergebühren ist ein privat verkauf. Bei Interesse oder wenn sie mehr Informationen oder Bilder benötigen einfach anschreiben antworte schnell. Besichtigungen sind täglich machbar bei Absprache. Lg Daubenfeld Sven

Objektbeschreibung: Dieses gepflegte 2-3 Parteienhaus, zurzeit mit einer genutzten Wohnung, bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 236 m² und wurde 1957 in Massivbauweise auf einem ca. 480 m² großen Grundstück errichtet. 1980 erhielt die Immobilie einen Anbau und wurde grundsaniert. Die isolierverglas... mehr »ten Fenster wurden ebenfalls im Jahre 1980 erneuert und teilweise mit elektrischen Rollladen ausgestattet. Zuletzt wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut. In den letzten 3 Jahren wurden viele Renovierungen durchgegführt, einige sind noch nicht abgeschlossen. Drei der insgesamt vier Bäder sowie die Küche im Obergeschoss befinden sich im Rohbauzustand. Die zur Sanierung notwendigen Materialien liegen teilweise vor und sind im Angebot enthalten. Das Haus ist komplett unterkellert; den Keller erreichen Sie sowohl über das Treppenhaus, als auch über einen separaten Zugang im Garten. Vom großzügigen Treppenhaus aus gelangen Sie zudem in die einzelnen Etagen. Die Wohnungen sind räumlich voneinander getrennt und können mit jeweils einem Bad und einer Küche ausgestattet werden. Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer, ein großer Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang, ein Schlafzimmer sowie eine großzügige Küche, die genügend Platz für eine Essecke bietet. Sowohl vom Schlafzimmer, als auch vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Das Obergeschoss ist ähnlich aufgeteilt - hier gelangen Sie über das vorhandene Esszimmer auf den Balkon. Im Dachgeschoss erwartet Si

Objektbeschreibung: ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch. TOP Reihenmittelhaus mit Garten und Garage in Albersweiler/SÜW. Das ne... mehr »uwertige Haus, Baujahr 2000, bietet auf einer Wohnfläche von ca. 180 m² 5 Zimmer, Küche und 3 Bäder. Es sind keine Renovierungen erforderlich. Schöner Garten mit Gartenhaus, Garage. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 250 m². RAUMAUFTEILUNG: EG: Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche, Essbereich, tiefer gelegtes Wohnzimmer, Terrasse. OG: Flur, Schlafzimmer, Ankleidezimmer: ZWISCHENGESCHOSS: Büro, Kinderzimmer, Bad (Dusche, Wanne, Bidet). DG: Kinderzimmer mit Mansarde. ZWISCHENGESCHOSS: Kinderzimmer, Duschbad, Heizungsraum. KELLER: Fitnessraum, Sauna, Duschbad, Partyraum. AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster, teilweise mit elektrischen Rollläden; Gas-Zentralheizung (Brennwerttechnik aus 2020); Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Tageslichtbäder; die Böden sind mit Fliesen, Granit, Parkett und Laminat belegt; Sprechanlage; Kabelanschluss und SAT-Anlage vorhanden; Gartenhaus; Zisterne für Regenwasser (6. 000 l); massive Steintreppen; Sauna; Kaminofen; Einbauküche. Das Haus wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache, auch kurzfristig. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Granit, Parkett, Laminat

Objektbeschreibung: Dieses Reihenhaus, im Herzen Kyllburgs, zeichnet sich besonders durch seinen guten Zustand und den Charme des Innenbereiches aus. Eine geflieste und somit pflegeleichte Sonnenterrasse mit Markise und Ausblick auf die Kyllburger Mariensäule runden das Gesamtbild ab. Ideal als Haup... mehr »twohnsitz, Feriendomizil oder Wochenendhaus zu nutzen, ob für eine Familie oder ein Ehepaar. Ausstattung: Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss •Eingangsbereich mit offener Diele •Angrenzendes offenes Treppenhaus (mit Treppenlift) mit Zugang zu einem großem Schlafzimmer mit Bad en Suite (Zugang ebenfalls vom Treppenhaus möglich) •Badezimmer mit Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken, Toilette, Bidet (fensterlos) •Heizungsraum •Kellerraum zur Vorratshaltung 1. Etage •Zugang zur Terrasse (3,70 m x 7,10 m) •Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum •Großzügiges, offenes Wohn- und Esszimmer •Gäste-WC 2. Etage •Drei kleinere Zimmer + Hauswirtschaftsraum, der zu einem Badezimmer umfunktioniert werden kann Dachboden Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: Ab sofort Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57% Grundstücksfläche: ca. 157,20 m² Lagebeschreibung: Zentrale und doch ruhige Lage in Kyllburg. Autobahnanbindung (A60) in knapp 4 km. In Kyllburg befinden sich zwei Supermärkte, wovon einer fußläufig zu erreichen ist (ca. 650 m). In der 15 Minuten entfernten Kreisstadt Bitburg sind ein Krankenhaus sowie alle größeren Superm

Objektbeschreibung: Das kleine Haus ist im Still einer Doppelhaushälfte wird angenommen das es um 1965 auf einem 51 m² großen Grundstück errichtet worden ist. Es befinden sich im Erdgeschoss 2 Zimmer sowie das Bad. Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer und die Küche. Der Raum im Dachgeschos... mehr »s der aktuell als Schlafzimmer genutzt wurde ist nicht in die Wohnfläche mit eingerechnet. Der kleine Kellerraum bietet Ihnen ausreichen Platz um alle nicht alltäglichen Dinge zu lagern. Nehmen Sie doch einfach mit uns Kontakt auf und nutzen Sie die Möglichkeit unserer 360 Grad Tour und erhalten Sie einen vollumfänglichen ersten Eindruck. Ausstattung: Es wurde immer wieder mal so einiges in der Vergangenheit saniert und modernisiert. Unter anderem wurde der gesamt Innenbereich im Jahr 2014 renoviert inclusive Dachgeschoss mit Wärmedämmung. Das Bad wurde im Jahr 2015 modernisiert. Ein großer Teil der Leitungssysteme Strom und Wasser sind aus dem Jahr 1998. Die Doppelverglasten Kunstoffenster sind aus dem 1988 und völlig in Ordnung. Der allgemeine Zustand des Hauses ist völlig in Ordnung. Natürlich sind hier und da einige Kleinigkeiten zu machen, als größte Investition wäre die Umstellung der Heizung. Da aktuell ausschließlich mit Strom geheizt wird. Weitere Angaben: Objektzustand: sanierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 51 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 2,90 m²

Objektbeschreibung: Großzügige Doppelhaushälfte mit ca. 199 m² Wohnfläche verteilt auf 6 ZKB auf 3 Geschossen. Das Wohnhaus Baujahr 1996 ist in einem gepflegten Zustand. Der Außenbereich, Einfahrt und Garten, kann noch nach eigenen Vorstellungen fertiggestellt werden. Der Grundstücksanteil beträgt c... mehr »a. 357 m². Ein Wohnhaus mit großzügigen Zimmern, mit vielen interessanten Nutzungsmöglichkeiten für den zukünftigen Eigentümer. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entgegen unseren aktuellen Preisangaben selbstverständlich nur den reduzierten MwSt.-Satz in Höhe von 16 %. Grundstücksfläche: ca. 357 m² Sonstiges: VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: infoLBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 133,90 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 20.09.2020 Gültig bis: 2030-

Objektbeschreibung: Wir sind von der Gläubigerbank bevollmächtigter Vertriebspartner. Gerne erhalten Sie alle weiteren Informationen von uns! Verkehrswertgutachten, ggf. mögl. Besichtigung, Wertgrenzen, Mindesterlöserwartung! Der Zuschlag wurde in einem früheren Versteigerungstermin versagt mit der... mehr »Folge, dass die Wertgrenzen weggefallen sind. Bei dem genannten Preis handelt es sich um die 7/10 Wertgrenze. Bei dem Objekt handelt es sich um eine Zwangsversteigerung. Der Kaufpreis o. Zuschlagspreis des Objektes ist daher gebotsabhängig. Grundsätzlich gilt der Verkehrswert des Gutachtens eines neutralen gerichtlich bestellten Bausachverständigen als Ausgangswert im Bieterverfahren. Die 7/10 Wertgrenze gilt dabei in der ersten Zwangsversteigerung zum Gläubigerschutz. Unter diesem Wert darf seitens des Gerichts auf Antrag kein Zuschlag erteilt werden. Zudem kann die Gläubigerin das Verfahren einstellen lassen, falls seine Mindesterlöserwartung nicht erfüllt wird. Diese beiden Informationen erhalten Sie gerne von uns. Der Verkehrswert beläuft sich auf 84.000,- €. Das Objekt befindet sich in Krottelbach, es handelt sich hier um ein Einfamilienhaus Ausstattung: Gerne nennen wir Ihnen den ZV-Termin. Vorab stellen wir Ihnen gerne das Verkehrswertgutachten zur Verfügung und teilen Ihnen die Mindesterlöserwartung der Gläubigerin mit, falls diese bereits vorliegt. Es wird ein Reihenendhaus aus ca. 1955 angeboten. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: gepflegt Käuferprovis

Objektbeschreibung: STUFENLOS GLÜCKLICH SEIN - DER BUNGALOW MIT DEM CHARMANTEN WALMDACH Hier spielt sich alles auf einer Wohnebene ab. Für Single, Paare oder eine Familie mit 1-2 Kindern ist der Bungalow ein ideales Zuhause. Mit quasi einem Schritt sind Sie mit Ihren Liebsten im Garten und können di... mehr »e Sommerzeit bei einem Grillabend genießen. Ausstattung: Ihr Traumhaus wird auch nach ihren Grundriss-Vorstellungen individuell massiv errichtet. Die Ausstattung bestimmen Sie, ganz nach Ihren Wünschen sowie Ihrem Budget. Das Angebot enthält ein erschlossenes Baugrundstück in sonniger Lage, Beschaffung durch unseren Grundstücks-Service oder durch unser Makler-Partner-Netzwerk. Im Angebotspreis bereits enthalten: • Bauplatz voll erschlossen aus unserer Grundstück-Börse • Architektenplanung, Statik u. Bauantrag, Energieausweis • Bodengutachten vor dem Bau, Bauleitung • Kontrolle durch unabhängigen Baugutachter • Bodenplatte mit Erdarbeiten und Gründungspolster (Basis) • Außenmauerwerk sowie Innenwände massiv gebaut und verputzt • Ausführung als KfW 55 Effizienzhaus mit Verbrauchsprognose • Dachziegeln Braas mit Star Matt Oberfläche, farbig wählbar • Gebälk mit wählbarer Farblasur z. B. weiß, anthrazit, basaltgrau u. a. • Haustür modern mit Glaselementen & Edelstahlgriff • Speicherbodentreppe • Einbruchschutz – Sicherheitspaket für die Haustür • Fensterprofile weiss, 3-fach verglast (Wärmeschutzglas) • Sonnen- und Regenschutz-Rollläden (wahlweise farbig) • Terrassentüren schwellenfrei

Objektbeschreibung: Schick und gradlinig – die perfekte Form zum stadtnahen Wohnen auf 2 Ebenen - ganz ohne Dachschrägen und Komfortverlust. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns, wir nehmen uns gerne Zeit und informieren Sie kostenlos sowie unverbindlich: Tel.: 06333 274 888 oder Mobil 0170- 274 888... mehr »0 Finanzierung innerhalb von 48 Std. möglich auch ohne Eigenkapital. Wir helfen Ihnen dabei mit unserem Finanzierungs-Service. Ausstattung: Diese Leistungen sind u. a. im Angebotspreis enthalten * Bau-Grundstück erschlossen (vom Grundstücks-/Makler-Service) * Vom Architekt geplantes Einfamilienhaus schlüsselfertig * Statik u. Bauantrag, Bodengutachten durch Geologe * Bodenplatte mit Gründungspolster, Basis-Erdarbeiten * Massivbauweise individuell nach ihren Wünschen * KfW 55 Effizienzhaus mit Verbrauchsprognose * Porenbeton-Mauerwerk mit Außenputz farbig wählbar * Gebälk mit wählbarer Farblasur z. B. weiß, anthrazit u. a. * Dacheindeckung mit Star matt von Braas farbig wählbar * Fenster Kunststoff mit Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung * Sonnenschutz-Rollläden integriert/gedämmt (mit Farbwahl) * Terrassentür schwellenfrei & altersgerecht * Haustür mit Glaselement & Edelstahl-Stabgriff * Sicherheitspaket für Haustür (Einbruchschutz) * Massivholztreppe mit Metall-Geländerstäben silberfarben * Innentüren, kratzfeste Oberfläche in vielen Dekoren mit Edelstahl-Türgriffen * Frischluftautomatik/Wohnungslüftung * Elektroanlage mit Zählerschrank, LAN, Rauchmelder * Dusche komfortabel bodeng

Objektbeschreibung: Exklusiv bieten wir Ihnen dieses 6-Parteien-Haus in bevorzugter Wohnlage in Wallmenroth an. Das schöne Mehrfamilienhaus steht auf einem ca. 980 qm großen Grundstück und wurde im Jahre 1994 in massiver Bauweise errichtet. Insgesamt bietet das Haus eine Gesamtwohnfläche von ca. 426... mehr » qm und eine Nutzfläche von ca. 70 qm. Die einzelnen Wohnungen haben Größen zwischen ca. 67 qm und ca. 73 qm Wohnfläche. Zu dem Haus gehören zwei Balkone im Erdgeschoss und im Untergeschoss hat man über eine Terrasse Zugang zum Garten. Im Kellergeschoss befinden sich die einzelnen Kellerabteile der jeweiligen Mieter, sowie zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Waschraum und Trockenraum, ein Heizungsraum und ein Fahrradraum. Das Objekt befindet sich insgesamt in einer guten Bauqualität. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizung mit Gasbrennwerttechnik. Die Mieteinnahmen für die sechs Wohnungen betragen derzeit 23.746,70 € p.a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Oktober 2020). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Gerne zeigen wir Ihnen das Haus bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 6 Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 980 m² Nutzfläche: ca. 70 m² Lagebeschreibung: Die Ortsgemeinde Wallmenroth erstreckt sich entlang der Sieg von der Stadt Betzdorf bis zur Höhen der angrenzenden Verbandsgemei