Rheinland-Pfalz » Rheinland-Pfalz » *RESERVIERT* Einfamilienhaus + Zweifamilienhaus in TOP Lage! Eigennutz und/oder Kapitalanlage!
*RESERVIERT* Einfamilienhaus + Zweifamilienhaus in TOP Lage! Eigennutz und/oder Kapitalanlage! Rheinland-Pfalz
Anbieter kontaktierenAnbieter kontaktieren
Drucken Angebot melden
img. *RESERVIERT* Einfamilienhaus + Zweifamilienhaus in TOP Lage! Eigennutz und/oder Kapitalanlage! Rheinland-Pfalz

*RESERVIERT* Einfamilienhaus + Zweifamilienhaus in TOP Lage! Eigennutz und/oder Kapitalanlage!

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

400 000 € Kaufpreis 306 m2 Wohnfläche 1 308 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
306 m2
ID:
369389

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus und Zweifamilienhaus zum Eigennutz und/oder Kapitalanlage! Das Vorderhaus: Ursprüngliches Baujahr ca. 1870 mit ca. 178 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Schlafzimmer + Ankleidezimmer/Büro. Der Zustand ist insgesamt gepflegt. Es sind Investitionen in Fenster, Türen, Bad, Boden- und Wandbeläge zu tätigen. In die Substanz wurde immer mal wieder investiert. Das Haus ist derzeit nicht bewohnt, somit könnten die Arbeiten kurzfristig erfolgen. Ein echter Hingucker ist der Dielenboden im Obergeschoss, der mit etwas handwerklichem Geschick wieder aufgearbeitet werden könnte. Das gedämmte Dachgeschoss birgt zusätzliches Ausbaupotential! Durch einen Umbau wäre die Erstellung einer 1-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss denkbar. Ein separater Zugang ist bereits vorhanden. Das Zweifamilienhaus: Baujahr 1997 - 2 Wohneinheiten mit ca. 60 m² und 69 m² Wohnfläche (2-Zimmer). Beide derzeit vermietet (8.700 € Nettokaltmiete p.a.; Steigerungspotential vorhanden). Kein Investitionsrückstau, gepflegter Zustand. Die Erdgeschosswohnung wird zum Ende des Jahres frei. Allgemeines: Beide Häuser werden durch die Öl-Zentralheizung aus 2004 beheizt. Die Warmwasseraufbereitung des Zweifamilienhauses erfolgt über Durchlauferhitzer. Ein Speicher beliefert das Vorderhaus mit Warmwasser. Im Gewölbekeller befinden sich 5x 1.000 Liter Kunststoff-Tanks. Div. Zuwasserleitungen wurden bereits erneuert (Kunststoff). Die Vor- und Rückläufe der Heizkörpern im Vorderhaus wurden zwischenzeitlich erneuert (Kupferleitungen). Es gibt zwei Außenstellplätze, eine massive Garage und einem Stellplatz innerhalb des Hofbereiches. In der Straße gibt es aber auch viele Parkmöglichkeiten. Bei einer Nutzung als reine Kapitalanlage teilt sich die Gesamtwohnfläche wie folgt auf: Vorderhaus ca. 137 m² Anbau Vorderhaus (potenzielles 1-Zimmer-Appartment mit separatem Zugang) ca. 40 m² Zweifamilienhaus EG ca. 60 m² Zweifamilienhaus OG ca. 69 m² Vermietbare Fläche gesamt rund 306 m². Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Reservierung derzeit keine Besichtigungen durchgeführt werden können. Ausstattung: Vorderhaus: - Öl-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher aus 2004 - 5x 1.000 Liter Kunststofftanks - Vor- und Rückläufe der Heizkörper Kupferleitungen - Zuwasserleitungen überwiegend Kunststoff - Dach gedämmt, Ausbaupotential vorhanden - Dielenboden im OG + Treppen aus Vollholz - Doppelverglaste Alu-Fenster - Anbau mit separatem Zugang, Dusche + WC (Umbau zur 1-Zimmer Wohnung denkbar) - SAT-Anlage - Rollläden Zweifamilienhaus: - Beide Wohnungen im gepflegtem Zustand - Beheizung erfolgt über das Vorderhaus - Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer - Doppelverglaste Kunststoff-Sprossen-Fenster - SAT-Anlage - Rollläden - Zwei Außenstellplätze - Massive Garage - Hoffläche Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab sofort Käuferprovision: 5,80% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Wir weisen Sie darauf hin, dass wir für Käufer und Verkäufer tätig sind. Gesamtfläche: ca. 346 m² Grundstücksfläche: ca. 435 m² Kellerfläche: ca. 40 m² Vermietbare Fläche: ca. 306 m² Lagebeschreibung: Grolsheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Sprendlingen-Gensingen an, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Sprendlingen hat. Aufgrund der sehr guten und stetig wachsenden Infrastruktur profitiert Grolsheim und das nähere Umfeld seit Jahren von einem starken Zuzug. Einkaufsmöglichkeiten - auch über den täglichen Bedarf hinaus - sind in der Nachbargemeinde Gensingen ausreichend vorhanden und schnell zu erreichen. Die Gemeinde verfügt über eine eigene Grundschule und Kindergarten. Weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbargemeinden und sind mit dem Bus sehr gut zu erreichen. Besser geht es kaum. Sonstiges: Interessiert? Senden Sie uns eine Anfrage. Bitte geben Sie immer Ihre komplette Postadresse mit Telefonnummer an, damit wir Ihre Anfrage beantworten können. Danach stehen wir gerne mit weiteren Auskünften und einer Terminvereinbarung zur Besichtigung zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Energieverbrauch: 83,5 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 14.08.2020 Gültig bis: 13-08-2030 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 1293 Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

Weitere Angebote

Wird geladen ...
***(Traum)haus zum verwirklichen***

Neu

250 000 €

156 m2

1 603 €/m2

***(Traum)haus zum verwirklichen***
  • Wohnfläche: 156 m2
  • Kaufpreis: 250 000 €
  • Preis/m²: 1 603 €

Objektbeschreibung: Das wunderschön gelegene Einfamilienhaus befindet sich in der Bauphase. Mit Ihrer oder freundschaftlicher Unterstützung kann es zeitnah vollendet werden. Der Rohbau wurde fertiggestellt. Die Innenwände zum Teil gedämmt. Der große Garten wartet nur darauf von Ihnen angelegt und ge... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Viel Platz für die große Familie/Mehrgenerationenhaus mit 2 Garagen, Doppelcarport und Nebengebäude!

Neu

  • Wohnfläche: 290 m2
  • Kaufpreis: 285 000 €
  • Preis/m²: 983 €

Objektbeschreibung: Großes Wohnhaus mit ca. 290 m² über drei Etagen bietet Platz für die Großfamilie. 2 Garagen, Werkstatt, Balkon, Wintergarten und Freisitz bieten Ihnen zusätzlich Raum für Hobby und Entspannung! Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Bausatz Einfamilienhaus

Neu

135 000 €

85 m2

1 589 €/m2

Bausatz Einfamilienhaus
  • Wohnfläche: 85 m2
  • Kaufpreis: 135 000 €
  • Preis/m²: 1 589 €

Wir bieten den Bausatz für Einfamilienhaus ohne Garage! Auf den Bild sehen sie 1 Projekt aber in zwei Varianten: Die 1Variante ist ein 3D Holz Haus aus geklebten Balken, das bedeutet, dass das Bauwerk Bio ist und für eine gesunde Lebensweise sorgt, und die 2 Variante ist echtes Massiv, das schon geb... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
LECKERBISSEN: EINFAMILIENHAUS MIT GARAGE, SCHEUNE, GARTEN U.V.M.

Neu

  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 329 000 €
  • Preis/m²: 2 057 €

OBJEKTBESCHREIBUNG: Das eingeschossige Wohngebäude in Haus und Hof-Bauweise mit Stallungen und Scheune wurde in den 1920 erstellt und der umfassende Anbau erfolgte in 1968. Das Gebäude ist bis auf ein kleiner Teil vollunterkellert. GEBÄUDEBESCHREIBUNG: Das Wohngebäude, welches in Massivbauweise und... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-15 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
HEMING-IMMOBILIEN - Familien-Paradies mitten in Saulheim

Neu

  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 585 000 €
  • Preis/m²: 4 179 €

Objektbeschreibung: Familien-Paradies mitten in Saulheim Hier ist das Angebot, nach dem Sie schon lange gesucht haben! Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in zentraler Lage von Saulheim. Das Haus bietet mit seinen 5 Zimmern über drei Etagen viel Platz für die große Familie – und das... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-16 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Fertig bauen, eigene Ideen einbringen!

Neu

  • Wohnfläche: 126 m2
  • Kaufpreis: 139 000 €
  • Preis/m²: 1 104 €

Objektbeschreibung: Dieser im Rohbau befindliche Bungalow hat 126 qm geplante Wohnfläche, und ca. 630 qm Grundstück. Die Außenwände und die Dachkonstruktion sind bereits vorhanden, der Rest muss selbst fertig gebaut werden. Die Besonderheit ist die Bauweise, sodass das Dach nur von den Außenwänden g... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-19 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Nutzen Sie jetzt die NEUE „KfW-Förderung“ - Erhalten Sie „18.000 Euro“ Förderung und 120.000,- Euro Darlehen mit 0,75% TOP-Zins-Kondition beim Bau Ihres Traumhauses!

Neu

  • Wohnfläche: 113 m2
  • Kaufpreis: 280 000 €
  • Preis/m²: 2 478 €

Objektbeschreibung: BEHAGLICH, GEBORGEN UND INDIVIDUELL – UNSER BELIEBTESTES HAUS Das Flair 113 mit schickem Satteldach und einem flexiblen Grundriss mit zahlreichen Raumaufteilungsmöglichkeiten. Musterhäuser oder ein Kundenhaus besichtigen und kostenlos informieren sowie beraten lassen. Telefon 063... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-20 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
EFH mit Keller, Garage, Werkstatt, Hof zu verkaufen

Neu

  • Wohnfläche: 165 m2
  • Kaufpreis: 186 000 €
  • Preis/m²: 1 128 €

Hier wird ein außergewöhnliches Einfamilienhaus mitten in Oberelbert verkauft, ca. 6km von Montabaur entfernt. Es ist besonders für Familien geeignet, denn das Haus steht auf einem ca. 152m² großen Grundstück mit Innenhof. Dieser wird durch zwei sonnige Balkone ersetzt. Das Haus bietet auf drei Etag... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-20 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Altbauschmuckstück und Neubauoption in idyllischer Lage: 2 EFH mit großem Potenzial

Neu

  • Wohnfläche: 40 m2
  • Kaufpreis: 150 000 €
  • Preis/m²: 3 750 €

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: Rohbau: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2033103?accessKey=5fe8 +++ Haupthaus: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2033108?accessKey=5fea +++ Ob Ausbaupotenzial im Dachgeschoss oder die Fertigstellung eines zweiten Einfamilienhauses auf dem ca... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Das perfekte Haus für die 4 - 5 köpfige Familie

Neu

  • Wohnfläche: 112 m2
  • Kaufpreis: 218 840 €
  • Preis/m²: 1 954 €

-JETZT AUCH ONLINE-BERATUNG MÖGLICH- Das Flair 113 ist nicht ohne Grund das meistgekaufte Town & Country Haus. Es bietet alles, was ein Massivhaus gemütlich macht. Im Erdgeschoss betreten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit genügend Freiraum, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschafts... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
WINTERGARTENHAUS mit CARPORT schlüsselfertiges Massivhaus - warm & gemütlich - Sofort-Finanzierung möglich

Neu

  • Wohnfläche: 118 m2
  • Kaufpreis: 249 000 €
  • Preis/m²: 2 111 €

Objektbeschreibung: MIT DER NATUR VERBUNDEN - Licht, Luft und eine einmalige Aussicht. Das Wintergartenhaus inklusive dem Carport ist etwas Besonderes und macht Wohnen zum Urlaub. Ihr neues Zuhause heißt Sie herzlich willkommen: nicht nur mit dem integrierten Wintergarten, sondern auch in den geräum... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-23 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Nutzen Sie jetzt die NEUE „KfW-Förderung“ - Erhalten Sie „18.000 Euro“ Förderung und 120.000,- Euro Darlehen mit 0,75% TOP-Zins-Kondition beim Bau Ihres Traumhauses!

Neu

  • Wohnfläche: 113 m2
  • Kaufpreis: 258 000 €
  • Preis/m²: 2 284 €

Objektbeschreibung: BEHAGLICH, GEBORGEN UND INDIVIDUELL – UNSER BELIEBTESTES HAUS Das Flair 113 mit schickem Satteldach und einem flexiblen Grundriss mit zahlreichen Raumaufteilungsmöglichkeiten. Musterhäuser oder ein Kundenhaus besichtigen und kostenlos informieren sowie beraten lassen. Telefon 063... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-23 bei ebay-kleinanzeigen.de