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Großes EFH mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage in Uhler Rheinland-Pfalz

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img. Großes EFH mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage in Uhler Rheinland-Pfalz

Großes EFH mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage in Uhler

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

376 000 € Kaufpreis 277 m2 Wohnfläche 1 358 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
277 m2
ID:
117901

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Bitte beachten: Bezugsfrei ab 07/2021! Das große Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1995 in Massivbauweise errichtet. Es bietet ca. 270 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand, sodass man direkt einziehen kann. Die im Untergeschoss befindliche Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Zugang von außen, derzeit wird sie als Ferienwohnung genutzt. Über die offene Küche im Erdgeschoss gelangt man zur Terrasse sowie zum hinteren, nicht einsehbaren Gartenbereich. Neben einem Gemüsebeet befinden sich hier zusätzlich zwei Sitzgelegenheiten sowie ein kleines Gartenhäuschen. Das Dachgeschoss ist so konzipiert, dass hieraus eine weitere, separate Wohneinheit entstehen kann. Das Warmwasser der Immobilie wird hauptsächlich über die Solarthermieanlage produziert, welche sich rückseitig auf Höhe der Werkstatt befindet. Diese Immobilie bietet sich optimal für eine Familie mit separater Vermietung der ELW an. Aber auch eine private Nutzung der ELW ist möglich. Bitte beachten: Bezugsfrei ab 07/2021! Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Kaufpreis pro m²: 1.182,39 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 318 m² Grundstücksfläche: ca. 885 m² Nutzfläche: ca. 41 m² Lagebeschreibung: Die Ortsgemeinde Uhler (ca. 350 Einwohner) liegt im Rhein-Hunsrück-Kreis und gehört der Verbandgemeinde Kastellaun an. Der kleine Ort Uhler besticht vor allem durch die sehr ruhige Wohnlage sowie die Nähe zu Kastellaun. Die nächsten Kindergärten (ev., kath., Waldorf- und Förderkindergarten) sowie die nächste Grundschule finden Sie in Kastellaun (keine 5 Min. entfernt). In der Burgstadt Kastellaun finden Sie zudem eine perfekte Infrastruktur vor. Neben besagten Kindergärten und Grundschule gibt es hier zusätzlich eine integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe, eine Waldorfschule und eine Förderschule. Für die Beförderung der Kinder sind kostenlose Schulbusse bzw. ein Kindergartenbus im Einsatz. Auch Einkaufsmöglichkeiten, einen Bioladen oder Bäckereien, die für den täglichen Einkauf dienen, sind vorhanden. Für die ärztliche Versorgung ist in Kastellaun auch gesorgt. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 109.4 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2030-08-06 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 2031 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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::. Ihr neues Projekt - 3-Familienhaus im Herzen von Klotten - 360-Grad-Rundgang! .::

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  • Wohnfläche: 226 m2
  • Kaufpreis: 169 900 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ideal für Pferdehaltung: Ehemaliger Bauernhof mit großer Scheune

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Haus - Grundstück - Wiesen - Weiden

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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"Stein auf Stein" Das Massivhaus inkl. Grundstück

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  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 329 900 €
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Objektbeschreibung: Nachfolgend einige Punkte, warum sich in den vergangenen Jahren so viele überzeugte Kunden für uns entschieden haben: - niedrigste Energiekosten – Effizienzhaus 55 Plus - - TOP Wohnraumklima in monolithischer Bauweise - von technikfertig bis schlüsselfertig hin zu bezugsfertig ga... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Neuwertiges Dreifamilienhaus in Dhronecken

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  • Wohnfläche: 270 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Dem Rhein ganz nah!

Neu

329 000 €

149 m2

2 209 €/m2

Dem Rhein ganz nah!
  • Wohnfläche: 149 m2
  • Kaufpreis: 329 000 €
  • Preis/m²: 2 209 €

Objektbeschreibung: Ein Haus dem Rhein ganz nah. In dieser ruhigen Lage kann man den Alltag ausklingen lassen. Sie wohnen in einem sehr gepflegten Einfamilienhaus mit ca. 149 m² Wohnfläche. Das Gebäude wurde in Massivbauweise 1957 errichtet und 1989 zu Wohnzwecken umgebaut. Die besondere Lage dieser... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Grunderwerbssteuer nur auf das Grundstück: Super günstiges Naturstamm Holzhaus

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  • Wohnfläche: 70 m2
  • Kaufpreis: 240 000 €
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Objektbeschreibung: Auf diesem wunderschönen, ebenen Grundstück können Sie Ihr Biohaus nach Ihren Vorstellungen von uns bauen lassen und können, sobald die Baugenehmigung vorliegt, nach 3 Monaten schlüsselfertig einziehen. Unser Beispiel zeigt ein Einfamilienhaus aus Zedernholz, dass nie wieder beha... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und tollem unverbaubarem Gartengrundstück!

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  • Wohnfläche: 180 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Idyllisches Wohnen für Familien: Frei stehendes EFH mit Kaminofen, Garten und Süd-Terrasse

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  • Wohnfläche: 118 m2
  • Kaufpreis: 330 000 €
  • Preis/m²: 2 797 €

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang:https://app.immoviewer.com/portal/tour/2063678?accessKey=5f73 +++ Ob sonnige Nachmittage auf der großen Süd-Terrasse mit Markise, Spiel und Spaß im Garten oder lange Spaziergänge in der idyllischen Umgebung - hier bieten nicht nur der Außenbereich und d... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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WINTERGARTENHAUS mit CARPORT schlüsselfertiges Massivhaus - warm & gemütlich - Sofort-Finanzierung möglich

Neu

  • Wohnfläche: 118 m2
  • Kaufpreis: 249 000 €
  • Preis/m²: 2 111 €

Objektbeschreibung: MIT DER NATUR VERBUNDEN - Licht, Luft und eine einmalige Aussicht. Das Wintergartenhaus inklusive dem Carport ist etwas Besonderes und macht Wohnen zum Urlaub. Ihr neues Zuhause heißt Sie herzlich willkommen: nicht nur mit dem integrierten Wintergarten, sondern auch in den geräum... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Bungalow im Grünen / Einliegerwohnung möglich

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  • Wohnfläche: 134 m2
  • Kaufpreis: 322 530 €
  • Preis/m²: 2 407 €

Ein Bungalow, der es – im wahrsten Sinne des Wortes – in sich hat: viel Platz, keine Stufen, zwei Bäder und vieles mehr finden Sie im Bungalow 128. Dank der klugen Raumaufteilung kann der Bereich neben dem Eingang als Einliegerwohnung genutzt werden. Je nach Wunsch oder Lebensphase können Sie diese... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30