Einfamilienhaus in 55283 Nierstein, Hesseneckstr.

Objektbeschreibung: In herrlich grüner Lage, zwischen der Kulturlandschaft des Mittelrheintales und den bewaldeten Höhen des Hunsrücks, der mit seinen Wiesen und Wäldern nicht nur überaus interessante Wanderstrecken für Groß und Klein anbietet, befindet sich das hier angebotene Objekt. Ein Zweifamil... mehr »ienhaus das sich über einen sehr gut gliederten Grundriss, sowie über ein äußerst gepflegtes Ambiente definiert. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 193 m². Zusätzliche Nutzflächen befinden sich im Kellergeschoss. Dort stehen verschiedene Gemeinschaftsräume zur Nutzung z.B. als Abstellfläche, sowie ein Bereich für die Waschmaschinen zur Verfügung. Die im Kellergeschoss integrierte Garage, ist der Wohneinheit im Erdgeschoss zugeordnet. Weitere Abstellmöglichkeiten für zwei PKW´s befinden sich in einem Carport, sowie für ca. fünf PKW´s auf dem großen Grundstück. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein großer Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 96 m² eine Küche mit anliegendem ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse sowie ein Schlaf-und ein Kinderzimmer. Ein Badezimmer mit Tageslicht und ein Gäste-WC runden das Angebot ab. Im oberen Geschoss befinden sich neben einer geräumigen Küche mit anliegender Vorratskammer, ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Tageslicht und ein Gäste-WC. Diese Wohnung verfügt darüber hinaus über einen Balkon. Ausstattung: • Grundstücksgröße ca. 1552 m² • Wohnfläche insgesamt c

Objektbeschreibung: Hochwertiges Einfamilienhaus in modernem Design. Fertiggestellt und einzugsbereit ohne zusätzlichen Aufwand! Dieses Wohnhaus im Herzen von Wittlich bietet modernen Wohnkomfort auf einem ca. 424 m² Grundstück, das optimal ausgenutzt wurde, um Wohnen, Freizeit und Parken miteinande... mehr »r zu verbinden. Das einschalige Außenmauerwerk besteht aus Gasbetonsteinen in der Wandstärke 36,5 cm wurde innen mit Gips- bzw. Kalkputz, außen mit Wärmedämmputz versehen. Die tragende Bodenplatte in der Dicke 25cm verfügt über eine darunterliegende Dämmung in der Stärke von ca. 20 cm und ist mit einem schwimmenden Estrich und Fußbodenheizung ausgestattet. Auf dem Betonflachdach ist mit eine ca. 20 cm dicke Dämmung verlegt die Abdichtung ist mit einer Dachbahn erfolgt. Der Grundriss wurde mit 4 Schlafzimmern, 2 Bädern, großzügiger Wohnküche und ca. 40 m² großem Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse optimal angeordnet. Die Raumgestaltung ist aufgrund der hohen Decken und Oberflächengestaltung mit hellgrauen Fliesen sehr zeitlos und lässt sich mit jeder gewünschten Farbgestaltung der Wände und der Einrichtung des neuen Eigentümers an den jeweiligen Geschmack anpassen. Weitere Details bei Besichtigung! Ausstattung: - Baujahr 2016/2017 in Massivbauweise mit Gasbetonsteinen, ca. 7 * 13 m Grundfläche, Flachdach - Dreifach verglaste Kunststoff-Fenster - elektrische Rollläden - Fernseh- und Internetanschluss in allen Zimmern - Kalkputz an den Innenwänden - hochwertige Fliesen mit zeitlo

Objektbeschreibung: Mit dieser Immobilie werden Sie sich den Traum vom eigenen Haus im Hunsrück gerne erfüllen wollen. Denn nicht nur die attraktive Lage (wenige Gehminuten zum Zentrum) und die stadttypische Infrastruktur werden Sie nicht mehr loslassen - hier finden Sie mit Sicherheit Ihren persönl... mehr »ichen Ruhepol, Ihr Zuhause. Vor allem der fantastische Panoramablick vom Balkon aus über die Stadt sucht seinesgleichen. Zwar liegt das rückwärtige Grundstück in starker Hanglage, aber auf dem rund 50 bis 60 m² großen, ebenen Bereich oberhalb des Hauses, werden Sie bald einen weiteren Lieblingsplatz finden. Die Wohnfläche von ca. 122 m² verteilt sich im 1. Obergeschoss auf Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und einen großen Balkon und im 2. Obergeschoss auf wiederum den Flur, 3 Zimmer, Bad und einen baugleichen Balkon wie im 1. OG. Die Dachspitze ist reiner Speicherraum und wird über eine Zugleiter erreicht. Der Eingangsbereich (zwei Stufen höher als das Straßenniveau) befindet sich im Erdgeschoss, hier sind auf einer Ebene der Hauswirtschaftsraum, Heizraum, Keller, kleine Abstellkammer, sowie der Treppenaufgang zu den Wohngeschossen. Weiterhin ist auf dieser Etage eine Garage platziert. An die südwestliche Giebelseite ist eine zweckentfremdete Garage angebaut worden. Heute sind die Heizöltanks dort stationiert. Ausstattung: Zusätzliche Ausstattung: Garage, 2 Balkone Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Stein, Teppich, Estrich Käuferprovision: 3,57 % inkl.

Objektbeschreibung: MIETANPASSUNG IN 2021 MÖGLICH Unmittelbar an der Fußgängerzone liegt dieses moderne und vollvermietete Wohn-Geschäftshaus aus dem Jahr 1961 mit Kernsanierung in 2012 nach KfW 70 - inkl. Aufzug, Pelletheizung und Solarunterstützung. Die 8 Wohnungen (4 mit Balkon) sind modern ausge... mehr »stattet - teils mit Parkett und Laminat. Einige erste Eindrücke in der Bilderübersicht. Im Erdgeschoss befinden sich die 2 Gewerbeeinheiten: links ein Haarsalon und rechts ein Schuhverkauf. Im Kellergeschoss liegen Technik- und die Kellerräume. Beheizt wird per Holzpellet-Zentralheizung mit thermischer Solarunterstützung für Heizung und Warmwasser. Individuelle Verbrauchserfassung für Wasser/Warmwasser und Heizung per Telemetrie (kein Betreten zur Ablesung notwendig). Derzeit Abrechnung über ista. Alle Kosten sind vollumlagefähig. Aufzug vom Keller bis zum Dachgeschoss, elektrische Rollläden sowie Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Wohlfühlklima gehören weiterhin zur Ausstattung. Die zentrale Lage, Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten, Bioladen, Wochenmarkt, Schulen, Ärzte, Banken sorgen für eine beständige Mietnachfrage nach diesen Mietobjekten. Kapitalanlage mit derzeit 55.416,- € Nettomiete/Jahr, die ab 2021 auf die ortsübliche Miete von mind. 63.500 € angepasst werden kann (Ende der Mietendeckelung). Weitere unverbindliche Informationen auf Anfrage - Direktkontakt 01577.2566876. Zusatzinformation: Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen.

OBJEKTBESCHREIBUNG Das schöne Einfamilienhaus hat eine ruhige Lage und ist ideal, um den Alltagstrubel zu entfliehen. Das komplette Haus wurde permanent hochwertig renoviert und ist in einem sehr guten Zustand. Im Erdgeschoss führt Sie ein Flur zu der großen Küche (ca. 16m²). Hier haben Sie genügend... mehr » Platz um auch problemlos einen Essentisch unterzubringen. Der Abstellraum ist sehr praktisch um diverses zu verstauen. Das 31m² große Wohnzimmer wird Ihnen tolle Stunden mit der Familie garantieren. Von hieraus kommen Sie auch direkt auf die Terrasse, von der aus Sie auf das Grüne schauen und den Feierabend genießen können. Im Badezimmer finden Sie geflieste Wände mit schönen Dekorfliesen. Im Dachgeschoss befinden sich 4 Zimmer zu je ca. 15 m², die Sie sehr gut als Schlafzimmer oder Kinderzimmer nutzen können. Die Klimaanlagen in den Schlafzimmern gewährleisten gute Nächte bei angenehmer Temperatur. Die Wohnung oberhalb der Garage, hat einen separaten Zugang und ein schön geräumiges Wohnzimmer. Von hieraus gelangen Sie auch in die Küche und das Badezimmer. Die freistehende Wendeltreppe führt Sie in das Dachgeschoss, in dem Sie das schöne Schlafzimmer finden. Diese kleine zusätzliche Wohnung können Sie für Ihre Familie perfekt mitnutzen oder diese sogar vermieten. An die großen Garagen (ca 20 m²) schließt eine Werkstatt (ca. 30m²) an. Hier weiterführend finden Sie den Heizungsraum, eine Waschküche und einen kleinen aber sehr schönen Partyraum inkl. Gäste-WC. Die Lagerhallen (ca. 60

Objektbeschreibung: STIL! + OPTIK! 1 Gewerbe + 3 WOHNEINHEITEN! LAGE + ZUSTAND: TOP! Renditeträchtig! Beste Lage in Kastellaun mit renditeträchtigen Mieten. Die kurzfristig zu erzielende Sollmiete von mndestens 3.000 Euro Nettokaltmiete ist mehr als realistisch. Die ISTMIETE beträgt ab 01.07.2020 kn... mehr »app 2.400,00 Euro. Neben normalen Mieterwechsel - Renovierungen in den Wohnbereichen steht keine Sanierung an. Die Gasheizung wurde 2020 erneuert, Dach ++ sind ok. Satte 495 m² Wohn - Gewerbe - und Nutzflächen in sehr gutem Zustand. EG 98 m² 1.OG 110 m² 2.OG 90 m² DG 61 m² KG 74 m² + weitere Nutzflächen von 62 m². Rundherum gelungen, attraktiv für den Investor. Ausstattung: - schnelles Internet, 100Mbit - Parkettböden überwiegend in den Wohnbereichen - Fenster von 1998 doppel Verglasung - Ankermieter im EG seit 1997 - Küche im 2. OG von 2000 - Kein Denkmalsschutz Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.07.2020 Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir für Käufer und Verkäufer tätig sind. Gesamtfläche: ca. 495 m² Grundstücksfläche: ca. 304 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 30 m² Kellerfläche: ca. 74 m² Nutzfläche: ca. 136 m² Lagebeschreibung: Beste Kastellauner Wohn - UND Geschäftslage. Energie: Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 1258

Sie lieben Sonne und Licht? Das Lichthaus 152 garantiert Ihnen ein besonderes Ambiente – sonnig, durch bodentiefe Fenster, offen dank großzügiger Räume. Herzstück des Hauses ist das weitläufige Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Die Terrasse lädt zum Sonnenbad ein oder ist idealer Platz für schöne... mehr »Grillabende. Küche und Arbeitszimmer erfüllen die höchsten Ansprüche an Raum und Planung. Leiwen an der Mosel ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Schweich an der Römischen Weinstraße an. Leiwen ist ein staatlich anerkannter Erholungsort.

Objektbeschreibung: Großzügiges und gepflegtes Wohnhaus mit 8 Zimmern, Küche und neuem Bad sowie neuem Gäste-WC. Die bestehenden Räume können mit wenig Aufwand verändert und an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Auch eine Zweiteilung als Mehrgenerationenhaus ist vorstellbar. Für Freunde großer Neben... mehr »gebäude ist die dazugehörige Scheune ein wahres Paradies um viele Dinge zu lagern, oder als Werkstatt zu benutzen. In früheren Zeiten wurden auf dem Anwesen Pferde gehalten. Die entsprechenden Stallungen sind heute noch vorhanden. Durch Abriss der bestehenden Scheune ist ein Neubau eines weiteren Hauses mit separaten Zugang möglich. Dies macht das Angebot auch für Kapitalanleger durchaus interessant. Viele Optionen. Gerne besprechen wir mit Ihnen ihre Vorstellungen. Selbstverständlich können Sie sich das Objekt vor Ort anschauen. Vorab laden wir Sie zu einem 360deg; Rundgang ein. Ausstattung: Erdgeschoss: Wohnen Essen Küche Bad Flur Abstellkammer Obergeschoss: Schlafzimmer I - III mögliche zweite Küche Gäste-WC (Ausbau zum zweiten Bad möglich) Wintergarten Abstellkammer Balkon Dachboden: Ausbaumöglichkeit gegeben sonstiges: teilunterkellert Garage Nebengebäude (Stallungen) Scheune abgeschlossener Hof (Zufahrt von zwei Seiten möglich) Gartenhaus Garten Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: n.V. Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Laminat Käuferprovision: 5,80% vom Kaufpreis Grundstücksfläche: ca. 842 m² Lagebeschreibung: Bruschied ist eine Ortsge

Objektbeschreibung: Dieses freistehende, großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1972 in massiver, hochwertiger Bauweise errichtet. Das Gebäude liegt am Hang, daher wird die Einliegerwohnung vom Privatparkplatz betreten. Zur Hauptwohnung führt vom Parkplatz ein großzügiger Treppenaufga... mehr »ng über zwei Plateaus. Die rund 177 m² große Wohnfläche unterteilen sich auf beide Wohneinheiten wie folgt: Hauptwohnung (ca. 109 m²) mit : + Wohnzimmer + Esszimmer + Küche + 3 Schlafzimmern + Badezimmer mit Fenster + Flur mit Marmorboden + großzügige Sonnenterrasse mit Blick auf alten Baumbestand Einliegerwohnung (ca. 68 m²) mit : + Wohnzimmer + Küche + Schlafzimmer + Badezimmer mit Fenster + Abstellraum + Flur Das Anwesen verfügt über Kellerräume und ein ausbaufähiges Dachgeschoss mit großzügigem Speicherplatz. Das Dachgeschoss erreicht man über eine Steintreppe mit offenen Stufen, die passend zum Marmor im Flur ist. Beide Wohnungen bieten einen unverbaubaren und traumhaften Fernblick über die Dächer von Wissen. Eine Besonderheit dieses Gebäudes ist die ruhige Lage mitten in der Stadt. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind in wenigen Minten fußläufig zu erreichen. Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Ein Angebot von Fenstern mit Rollläden und Haustüren liegt für den, der diese wechseln möchte, bereits für rund 10.000,- € (ohne Einbau) vor. Insgesamt 4 Garagen bieten die Möglichkeit der Vermietung oder Eigennutzung. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Ste

Objektbeschreibung: Reihenmittelwohnhaus mit sonniger Terrasse und kleinem Gartenbereich insgesamt 5 Zimmer, Wohnküche mit Einbauten, Bad mit Wanne/Dusche, Gäste-WC, Diele und Flure ca. 110 m² Wohnfläche, plus 1 Speicherraum als vorbereitete Ausbaureserve, Hauswirtschaftsraum Baujahr ca. 1920, letzt... mehr »e Modernisierungen in 2017, u. a. Erneuerung der gartenseitigen Dacheindeckung, Verstärkung des Dachstuhls, Dämmung, Erneuerung diverser Bodenbeläge Elektro-Nachtspeicher-Heizung mit Außenfühler, Einbau neuer Durchlauferhitzer zur Warmwasserbereitung Grundstück ca. 109 m² groß, mit Lagerschuppen, zentrale und dennoch ruhige Innenstadtlage Garagen-Stellplatz auf Mietbasis in unmittelbarer Nähe zum Wohnhaus ideale Alternative zur Eigentumswohnung, 360°-Rundgang vorhanden Energieausweis in Vorbereitung Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 109 m² Anbieter-Objekt-ID: 0-1336

Ausstattung: • Angeboten wird eine 1920 erbaute Villa mit drei Etagen plus Keller. • 2004 wurde das zuletzt komplett saniert. • Das große Grundstück umfasst rund 1.600 Quadratmeter und bietet neben einen Garten mit Terrasse auch einen Teich und ein Gewächshaus. • Es sind mehrere Stellplätze vor dem... mehr »Haus verfügbar. • Die Böden sind mit Holzdielen und Fliesen versehen, die Kunststofffenster sind doppelt verglast und haben eine Wärmeisolierung. • Es ist eine hochwertige Einbauküche in zeitlosem Design vorhanden. • Schöne Pluspunkte sind der Wellnessbereich und die nach Südwesten ausgerichteten Wintergärten. • Das Haus wird vom derzeitigen Eigentümer bewohnt. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Dielen, Fliesen Kaufpreis pro m²: 4.161,11 € Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1600 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 50 m² Lagebeschreibung: • Die Immobilie befindet sich in Trier, in einer ruhigen Nebenstraße ganz in der Nähe der Mosel. • Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung. • Den nächsten Bahnhof finden Sie in ca. 4,5 Kilometer Entfernung, mit dem Auto sind Sie schnell auf der A64. • Anbindung ÖPNV: Bus | Villa Reverchon | ca. 1 Gehminute Zug | Trier Hbf | ca. 12 Autominuten Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie ger

Objektbeschreibung: STUFENLOS GLÜCKLICH SEIN - DER BUNGALOW MIT DEM CHARMANTEN WALMDACH Bereits ab dem schicken, überdachten Hauseingang spielt sich alles auf einer Wohnebene ab. Für Singles, Paare oder eine Familie mit 1-2 Kindern ist der Bungalow ein ideales Zuhause. Mit quasi einem Schritt sind S... mehr »ie mit Ihren Liebsten im Garten und können die Sommerzeit bei einem Grillabend genießen. Ausstattung: Ihr Traumhaus wird auch nach ihren Grundriss-Vorstellungen individuell massiv errichtet. Die Ausstattung bestimmen Sie, ganz nach Ihren Wünschen sowie Ihrem Budget. Das Angebot enthält ein erschlossenes Baugrundstück in sonniger Lage, Beschaffung durch unseren Grundstücks-Service oder durch unser Makler-Partner-Netzwerk. Im Angebotspreis bereits enthalten: • Bauplatz voll erschlossen aus unserer Grundstück-Börse • Architektenplanung, Statik u. Bauantrag, Energieausweis • Bodengutachten vor dem Bau, Bauleitung • Kontrolle durch unabhängigen Baugutachter • Bodenplatte mit Erdarbeiten und Gründungspolster (Basis) • Außenmauerwerk sowie Innenwände massiv gebaut und verputzt • Ausführung als KfW 55 Effizienzhaus mit Verbrauchsprognose • Dachziegeln Braas mit Star Matt Oberfläche, farbig wählbar • Gebälk mit wählbarer Farblasur z. B. weiß, anthrazit, basaltgrau u. a. • Vordach am Hauseingang (wählbar auch als Veranda-Vordach) • Haustür modern mit Glaselementen & Edelstahlgriff • Speicherbodentreppe • Einbruchschutz – Sicherheitspaket für die Haustür • Fensterprofile weiss, 3-fach verglas