Rheinland-Pfalz » Rheinland-Pfalz » Gestaltungspotenzial unweit von Limburg a.d Lahn: MFH mit 3 Wohneinheiten, Garten und Garage
Gestaltungspotenzial unweit von Limburg a.d Lahn: MFH mit 3 Wohneinheiten, Garten und Garage Rheinland-Pfalz

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Gestaltungspotenzial unweit von Limburg a.d Lahn: MFH mit 3 Wohneinheiten, Garten und Garage Rheinland-Pfalz

Gestaltungspotenzial unweit von Limburg a.d Lahn: MFH mit 3 Wohneinheiten, Garten und Garage

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

349 000 € Kaufpreis 199 m2 Wohnfläche 1 754 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
199 m2
ID:
406094

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2071322?accessKey=5f10 +++ Die 3 gut geschnittenen Wohnungen auf einer ca. 199 m² großen Wohnfläche in dem hier angebotenen Mehrfamilienhaus bieten viel Platz für diverse Nutzungsmöglichkeiten. Neben der naturnahen Lage im ländlichen Flacht überzeugt die Immobilie mit einem ca. 761 m² großen Gartengrundstück. Besonders Familien und Menschen mit Spaß am Handwerken werden sich hier wohlfühlen, da sich das 1959 erbaute Objekt künftig auf eine Renovierung freut. Die Aufteilung in separat zugängliche Wohneinheiten eignet sich ebenso für einen gemeinschaftlichen Mehrgenerationenhaushalt als für die Nutzung als Kapitalanlage. Durch die Vermietung der Wohnung im 1. Obergeschoss wird seit März 2016 eine Jahresnettokaltmiete von ca. 4.200 € erzielt. Hinter der Haustür empfängt Sie ein Treppenflur mit Zugang zu den 3 Wohnungen. Der auf allen Ebenen identische Grundriss beherbergt jeweils 3 individuell nutzbare Zimmer, eine große Küche mit Platz für einen Essbereich sowie ein Tageslichtbadezimmer, von denen 2 mit einer Dusche und eins mit einer Badewanne ausgestattet sind. Im Erdgeschoss schließt sich zudem ein gemütlicher Wintergarten an den Wohnraum an. Ergänzende Staufläche und Alltagskomfort bieten der Gemeinschaftskeller sowie der Wasch- und Fahrradkeller. Hinter dem charmanten Objekt sorgt ein bebaumter Garten für eine grüne und freie Atmosphäre. Das Angebot wird durch 2 Garagenplätze, 2 Carports und 2 Freiplätze für den Pkw abgerundet. Objektnr: 1026891 Ausstattung: + 3 Wohneinheiten + Naturnahe Lage + Renovierungsbedürftig + Teilvermietet, bei Bedarf frei + Garten + Wintergarten + 3 Tageslichtbäder + Gemeinschaftskeller + Wasch- und Fahrradkeller + 2 Garagenplätze, 2 Carports und 2 Freiplätze Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Laminat Kaufpreis pro m²: 1.753,77 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 3,48 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 269 m² Grundstücksfläche: ca. 761 m² Nutzfläche: ca. 70 m² Lagebeschreibung: Mitten im Taunus liegt die rheinland-pfälzische Ortsgemeinde Flacht an der Aar. Die ländliche Umgebung wird vor allem von weitläufiger Feld- und Waldlandschaft geprägt und lädt zu Wanderungen oder Radtouren ein. Im direkten Umkreis liegt das staatlich anerkannte Heilbad Diez, das als ehemalige Residenzstadt eine malerische Altstadt zu bieten hat. Anlaufstellen des Alltags wie ein Supermarkt, eine Apotheke und eine Sparkasse sind im ca. 7 Autominuten entfernten Diez ansässig. Im Ort selbst sind eine Bäckerei, ein Kindergarten und ein Gasthof in einem Umkreis von ca. 1,2 km zu finden. Weiterhin profitieren Familien von 7 weiteren Kindergärten und 6 Schulen in Diez. Flacht genießt eine verkehrsgünstige Lage an der Bundesstraße 54. So sind die umliegenden Städte Koblenz, Wiesbaden, Mainz und Frankfurt am Main in bis zu rund 60 Autominuten erreichbar. Alternativ vernetzt eine ca. 4 Gehminuten entfernte Bushaltestelle den Wohnort mit der Umgebung. Der nächste Bahnhof befindet sich in ca. 5 km Entfernung in Diez. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 296.4 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Baujahr (gemäß Energieausweis): 1959 Letzte Modernisierung: 2006 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: ab433d673d Hinzugefügt am: 2020-10-31

Weitere Angebote

Wird geladen ...
*reserviert* 160 m2 Teilsaniertes Einfamilienhaus

Neu

  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 150 000 €
  • Preis/m²: 938 €

!Bitte keine Maklerangebote! Aufgrund der hohen Nachfrage- auch sonntags ist eine Besichtigung möglich :) Großes Einfamilienhaus mit 160 qm auf ca. 900qm Grundstück. Neben dem Haus ist noch ein Bauplatz und ein weiteres Grundstück mit 1500qm liegt ca. 50 m entfernt. Zur Zeit wohnen wir mit 5 Persone... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Gasthaus mit Wohnhaus

Neu

99 999 €

486 m2

206 €/m2

Gasthaus mit Wohnhaus
  • Wohnfläche: 486 m2
  • Kaufpreis: 99 999 €
  • Preis/m²: 206 €

Gasthaus mit Wohnhaus zu verkaufen. Bei Interesse gerne Nachricht! mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Wunderschön gelegen mit großem Grundstück u. Waldcafe !!

Neu

  • Wohnfläche: 83 m2
  • Kaufpreis: 125 000 €
  • Preis/m²: 1 507 €

Objektbeschreibung: Wunderschön gelegenes 1 FH mit großem Grundstück Waldcafe , Volieren, Gästehäuschen, Carport, Garage u.v.m. Dieses Haus BJ ca. 1986 bietet Ihnen eine ca. Wohnfläche von 83 qm mit folgender Aufteilung: Wintergarten wird als Essbereich ebenfalls genutzt, Wohnzimmer mit Kaminofen, K... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
ObjNr:17905 - Freistehendes und gepflegtes 1-2 Familienhaus in ruhiger Lage in Kindenheim

Neu

  • Wohnfläche: 169 m2
  • Kaufpreis: 387 000 €
  • Preis/m²: 2 290 €

Objektbeschreibung: ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch. Freistehendes und gepflegtes 1-2 Familienhaus in ruhiger Lage in Kinde... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Für Handwerker: Freistehendes, großes u. massives Einfamilienhaus * OHNE PROVISION

Neu

  • Wohnfläche: 254 m2
  • Kaufpreis: 279 000 €
  • Preis/m²: 1 099 €

Objektbeschreibung: Ideal für Handwerker: Dieses freistehende, massive und großes Haus wurde 1951 erbaut und 1991 letztmalig renoviert. Jetzt ist es an der Zeit, dass das Haus von einem Handwerker erneut renoviert wird. Die notwendigen Arbeiten wurden bei der Preisfindung bereits berücksichtigt. Dah... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Über 7,00 Meter Innenbreite - ruhige Lage mit Ausblick - 22 Min in Mainz... 24 Min in Wiesbaden

Neu

  • Wohnfläche: 163 m2
  • Kaufpreis: 451 900 €
  • Preis/m²: 2 773 €

Objektbeschreibung: Ruhe und Natur mit einer perfekten und schnellen Anbindung in die Landeshauptstädte Mainz und Wiesbaden. Diese moderne Doppelhaushälfte - komplett unterkellert - mit einer Hausbreite von über 7 Metern, einer großen Garage und Stellplatz entsteht im Bestandsgebiet von der Gemeinde... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Haus zu verkaufen

Neu

319 000 €

138 m2

2 312 €/m2

Haus zu verkaufen
  • Wohnfläche: 138 m2
  • Kaufpreis: 319 000 €
  • Preis/m²: 2 312 €

Wir verkaufen unsere Doppelhaushälfte in Oberbieber. Wir verkaufen unser Haus mit einem Makler. Sie sollten berücksichtigen, dass Sie die Rückstellungen des Maklers bezahlen müssen. 2016 haben wir eine neue Heizung installiert. Neu sind auch Fenster, Türen und Badewanne. Das Haus verfügt über eine S... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-13

Wird geladen ...
Eigennutzung, Kapitalanlage oder beides - Wohn- und Geschäftskomplex im Gewerbegebiet von Alsenz

Neu

  • Wohnfläche: 285 m2
  • Kaufpreis: 529 000 €
  • Preis/m²: 1 857 €

Objektbeschreibung: Das 1970 erbaute Wohn- und Geschäftshaus verfügt über drei Wohnungen mit insgesamt 285 Quadratmeter Wohnfläche und eine große Gewerbehalle mit 825 Quadratmeter Nutzfläche. Des Weiteren befinden sich auf dem 6.371 Quadratmeter großen Grundstück mehrere Parkmöglichkeiten, sowie ein... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-20

Wird geladen ...
Gut erhaltenes Einfamilienhaus in Ranschbach

Neu

  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 200 000 €
  • Preis/m²: 1 539 €

Ausstattung: Standard. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,57 % zzgl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 300 m² Lagebeschreibung: Das Einfamilienhaus liegt in dem Weindorf Ranschbach zwischen Annweiler am Trifels und der St... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-21

Wird geladen ...
Top gepflegtes Einfamilienhaus als Kapitalanlage oder Eigennutzung zu erwerben.

Neu

  • Wohnfläche: 230 m2
  • Kaufpreis: 449 000 €
  • Preis/m²: 1 953 €

Objektbeschreibung: Kapitalanleger und Einfamilienhaus suchende aufgepasst. Hallo und herzlich Willkommen in Speicher. Hier haben Sie die Gelegenheit, ein zurzeit sehr gut vermietetes Einfamilienhaus in einem ruhigen Wohngebiet zu erwerben. Derzeit ist die Immobilie an US- Angehörige vermietet. Der... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-21

Wird geladen ...
Historisch ansprechendes Wohn- Praxisgebäude; kernsaniert und in toller Stadtlage

Neu

  • Wohnfläche: 135 m2
  • Kaufpreis: 298 000 €
  • Preis/m²: 2 208 €

Objektbeschreibung: Das im Ursprung um 1875 historisch erstellte Fachwerk- sowie Ziegelsteinhaus wurde im Jahre 2000 von den heutigen Eigentümern erworben. Im Anschluss erfolgte die Kernsanierung des Gebäudes, welche bis zum heutigen Tage als sehr gelungen betrachtet werden kann. Die Immobilie selbs... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-21

Wird geladen ...
Wird im Auftrag verkauft

Neu

188 000 €

360 m2

523 €/m2

Wird im Auftrag verkauft
  • Wohnfläche: 360 m2
  • Kaufpreis: 188 000 €
  • Preis/m²: 523 €

Hallo wir haben ein tolles Frühstück mit einem Mehrfamilienhaus .. viel Raum Grundstück 1000qm ......3 Etagen..... aktuell Dachgeschoss vermietet...... 2 Garagen oben kann noch ausgebaut werden oder alles Raum nutzbar ....,...viel Platz für gross Familie.........Pool komplett mit Rasenteppich ausgel... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-22