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Neuwertiges Einfamilienhaus mit Terrassengarten und hochwertiger Einbauküche in toller Lage Rheinland-Pfalz

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img. Neuwertiges Einfamilienhaus mit Terrassengarten und hochwertiger Einbauküche in toller Lage Rheinland-Pfalz

Neuwertiges Einfamilienhaus mit Terrassengarten und hochwertiger Einbauküche in toller Lage

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

499 000 € Kaufpreis 134 m2 Wohnfläche 3 724 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
134 m2
ID:
403957

Objektbeschreibung

Ausstattung: • Angeboten wird ein 2016 erbautes KFW 55 Einfamilienhaus mit zwei Etagen plus Dachboden. • Fördermittel können bei Bedarf beantragt werden. • Das in massiv Bauweise errichtete Haus ist schön hell und einladend. • Das Grundstück umfasst rund 497 Quadratmeter und bietet einen schönen, gepflegten Terrassengarten. • Ein Starkstromanschluss für ein Nebengebäude ist bereits vorhanden. • Insgesamt bietet die Immobilie eine Wohnfläche von 134 Quadratmetern. • Das modern gestaltete Tageslichtbad punktet mit einer Dusche und Doppelwaschbecken. • Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC im Erdgeschoss. • Schöner Pluspunkt ist die moderne, offene Einbauküche mit Markengeräten. • Auf den Böden kommen Laminat und Fliesen zum Einsatz. • Die Kunststofffenster sind doppelt verglast verfügen über Schallschutz. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Laminat Kaufpreis pro m²: 3.723,88 € Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 497 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 20 m² Lagebeschreibung: • Die Immobilie liegt zentral am Innenstadtrand und nah zum Rhein. • Hier finden Sie alle Geschäfte für den Bedarf des täglichen Lebens, auch in der gemütlichen Fußgängerzone. • Der Autobahnanschluss an die A61 liegt nur wenige Kilometer entfernt und durch die Schienenanbindung ist Remagen auch Haltestation für IC-Züge der Bahn. • Die ärztliche Versorgung ist durch Fachärzte sowie durch das vorhandene Krankenhaus bestens gesichert. • Der Rhein kann fußläufig in nur wenigen Minuten erreicht werden. • Auch die Bonner Innenstadt kann in gut 30 Fahrminuten und der Kölner Flughafen in rund 55 Fahrminuten erreicht werden. • Anbindung ÖPNV: Zug | Remagen (ca. 8 Autominuten) Zug | Sinzig (Rhein) (ca. 8 Autominuten) Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Luftwärmepumpe Endenergiebedarf: 41 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: A Ausstellungsdatum: 13.03.2016 Gültig bis: 2026-03-13 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2016 Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: O4AHIRO4 Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Jetzt gehört dieses tolle Stadthaus meiner Familie & mir - Wir bekommen auch noch 18.000,-- Euro Förderung für das KfW 55 Haus

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Hinzugefügt am: 2020-10-22