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Das Raumwunder! Die Lage! Das Panorama! Das Potenzial! Rheinland-Pfalz

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Das Raumwunder! Die Lage! Das Panorama! Das Potenzial!

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

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300 000 € Kaufpreis 171 m2 Wohnfläche 1 755 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
171 m2
ID:
268181

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: GEMÜTLICHES EINFAMILIENHAUS ENTPUPPT SICH ALS WAHRES RAUMWUNDER: 301 m² Gesamtfläche!!! 6 Zimmer + Garten + Doppelgarage + Terrasse + Balkon, ca. 171 m² Wohnfläche + ca. 85 m² Kellerfläche (evtl. als Einliegerbereich nutzbar) + 37 m² Nutzflächen - SUPER PREIS!!! Dieses 2005, massiv erbaute Einfamilienhaus, bietet einer Familie alles, was das herz begehrt: Ein großzügig gestalteter Wohn-, Essbereich mit Kaminofen, drei Kinderzimmern sowie ausgebautem Keller. Durch ein weiteres Badezimmer ergänzt, nutzbar als Einliegerbereich mit separatem Zugang von außen. UG, EG und DG sind über ein offenes Treppenhaus miteinander verbunden. Von hier erschließen sich alle Räume und bietet somit auf drei Ebenen alles, was man sich wünscht. Von der Straße her uneinsehbar, befindet sich auf der Rückseite des Hauses sich eine Wiese mit Sitzbereichen, Gartenhaus und Terrasse und lädt Kinder und Tiere zum Herumtollen ein! Ausstattung: - Doppel-Garage - Außendämmung, 10 cm - Wolf-Heizungsanlage (2003) - 2-Kreislauf-System (Winter-/Sommerbetrieb) - 3.000 l Heizöl-Tanks (Kunststoff), Kaminofen (7 kW/h) - Dacheindeckung: Dachpfannen - Kunststoff-Fenster (2-fach) - Einbauküche, Garten mit Terrasse - Ausbaureserve Kellergeschoss (Einlieger-Nutzung möglich) - Internetgeschwindigkeit: Download: 27 Mbit/s, Upload: 6 Mbit/s, Ping: 28 ms Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.11.2020 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 5,80% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir für Käufer und Verkäufer tätig sind. Gesamtfläche: ca. 301 m² Grundstücksfläche: ca. 767 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 8 m² Kellerfläche: ca. 85 m² Nutzfläche: ca. 37 m² Lagebeschreibung: Heidenburg ist eine Ortsgemeinde mit ca. 750 Einwohnern und liegt in der Verbandsgemeinde Thalfang am Erbeskopf. Optimale Lage - nur 10 km Entfernung bis Thalfang, 22 km bis Hermeskeil und 30 km bis Trier. Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort. Verbandsgemeindeverwaltung, Einkaufsmöglichkeiten wie Wasgau, NORMA oder EDEKA sind im ca. 10 km entfernten Thalfang angesiedelt. Ebenfalls finden Sie hier Apotheke, Bank, Schulen, Bäckerei, Ärzte, Friseur und Restaurants. Die Autobahnauffahrten in die Richtungen Trier/Schweich//Luxemburg/Koblenz/ Kaiserslautern/ Saarbrücken erreichen Sie in ca. 5 bis 10 km. Durch den neu errichteten Hoch-Mosel-Übergang ist die verkehrstechnische Anbindung zu den Benelux-Staaten garantiert! Für Naturliebhaber und Sportaktivitäten eignet sich die tolle Landschaft rund um die Mosel. Sonstiges: Interessiert? Senden Sie uns eine Anfrage. Bitte geben Sie immer Ihre komplette Postadresse mit Telefonnummer an, damit wir Ihre Anfrage beantworten können. Danach stehen wir gerne mit weiteren Auskünften und einer Terminvereinbarung zur Besichtigung zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Holz, Öl Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Alternativ, Holz und Hackschnitzel, Öl Anbieter-Objekt-ID: 1298 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Modernisiertes 3 FH in zentraler Lage !!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Oberzissen, renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Scheune und Garten

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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freistehendes Doppelhaus mit zwei Wohneinheiten und großem Grundstück

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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ECO-Village - Bauherrengemeinschaft, alternatives Wohnkonzept

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Alle wichtigen Informationen auf unserer Webseite: www.lebensraum-konzepte.com Unsere Idee ist … gemeinsam mit vielen anderen Bauherren, die sich auch den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, eine Bauherrengemeinschaft zu gründen, um dadurch günstiger zu bauen und bis zu 30 % der Baukosten zu spare... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Waldmohr: Lichtdurchflutetes Villenanwesen im mediterranen Stil

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  • Wohnfläche: 200 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Haus in 57580 Gebhardshain, Ringstr.

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  • Wohnfläche: 957 m2
  • Kaufpreis: 282 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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»» 360°-RUNDGANG: GEBÄUDEENSEMBLE MIT 3 EINFAMILIENHÄUSERN ««

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  • Wohnfläche: 350 m2
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360°-RUNDGANG Gehen Sie mit einer virtuellen Besichtigung direkt auf Erkundungsreise und entdecken Sie das zum Verkauf stehende Immobilienangebot für sich. https://app.immoviewer.com/portal/tour/1978927?accessKey=5fe6 BESCHREIBUNG Dieses Gebäudeensemble besteht aus 3 Einfamilienhäusern, die einen in... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Altstadt, 5-Parteien, KM: 48.360 EUR / p.a., Keine Erbpacht, voll vermietet

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  • Wohnfläche: 450 m2
  • Kaufpreis: 980 000 €
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Objektbeschreibung: Energieausweis ist beantragt. Es gibt leider keine Bilder (vermietet). Schönes Mehrfamilienhaus, alle 4 Wohnungen vermietet, EG ist bis 2029 verpachtet (Restaurant). Nettomiete: 4.030 EUR mtl., NK: 740 EUR mtl. Das Objekt wurde 1983 erbaut und macht einen gepflegten Eindruck. Jed... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gut erhaltenes Einfamilienhaus in Ranschbach

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  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 200 000 €
  • Preis/m²: 1 539 €

Ausstattung: Standard. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,57 % zzgl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 300 m² Lagebeschreibung: Das Einfamilienhaus liegt in dem Weindorf Ranschbach zwischen Annweiler am Trifels und der St... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Toller Bungalow, altersgerechtes Wohnen mit Stil und neuer „KfW-Förderung“ – jetzt erhalten Sie „18.000 Euro“

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  • Wohnfläche: 132 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-23