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Kapitalanlage und/oder Eigenbedarf? Drei Wohnungen in grundsolidem Wohnhaus! Rheinland-Pfalz

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Kapitalanlage und/oder Eigenbedarf? Drei Wohnungen in grundsolidem Wohnhaus!

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

336 000 € Kaufpreis 270 m2 Wohnfläche 1 245 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
270 m2
ID:
134029

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das Haus liegt nicht weit vom Bahnhof in Steinwenden. Ein kleiner lebendiger Ort, nicht zu laut, nicht zu quirlig, aber quirlig genug. Wer diese Immobilie kaufen könnte? Wir sprechen hier Kapitalanleger an, die klug investieren wollen. Das Haus verfügt über insgesamt drei gut zu vermietende Wohnungen, das Ganze auf 264 m². Die Wohnungen im Einzelnen: EG Rechts: Diese Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche, und ein Bad, die sich auf rund 76m² erstrecken. Eine Terrasse ist direkt mit der Küche verbunden. (leerstehend) OG Rechts: Auch hier haben wir drei Zimmer, eine Küche, sowie ein Badezimmer. Nützlich dazu ist der kleine Abstellraum. Ein Balkon schließt das gesamtbild der Wohnung ab. Die Größe beläuft sich auf rund 82m². (zurzeit vermietet) EG/OG Links: Diese Maisonette-Wohnung ist die größte der Drei und erstreckt sich auf 115m². Sie verfügt über vier großzügige Zimmer, ein Gäste WC, ein Badezimmer und eine Küche samt Speisekammer. Jede Etage verfügt über einen Balkon. (leerstehend) Eine weitere Hausmeisterwohnung befindet sich im Souterrain. Diese ist nicht in die Wohnfläche einkalkuliert. Die Aufteilung der einzelnen Wohnungen entnehmen Sie bitte aus den beigefügten Grundrissen. Die im Exposé gezeigten Bilder wurden in der Maisonette-Wohnung aufgenommen. Toller Pluspunkt: die vier Garagen direkt neben dem Haus. Der üppige Garten ist groß, erstreckt sich auf geschätzte 1.128m². Er hat in den Jahren nicht an Ursprünglichkeit verloren und schenkt Ihnen eine wilde Oase duftender Farben. Ausstattung: -drei Wohnungen -Tageslichtbäder -drei Balkone -Terrasse -Heizung 2011 -Drainage rund um das Gebäude -Küche Maisonettewhg. 2010 -vier Garagen Weitere Angaben: Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 270 m² Grundstücksfläche: ca. 1128 m² Vermietbare Fläche: ca. 270 m² Lagebeschreibung: Steinwenden bietet 2 Bäckereien, einen Metzger und etliche Gastronomien. Auch eine Grundschule und ein Kindergarten ist vorhanden. Ein Bahnhof befindet sich ebenfalls im Ort. In wenigen Minuten ist man in Ramstein. Hier sind alle Ärzte und Discounter zu finden. Hallen- und Freibad findet man ebenfalls in Ramstein. Kaiserslautern erreicht man in 20 Minuten. Die Air Base Ramstein erreicht man in wenigen Minuten. Steinwenden ist eine gepflegte und aufstrebende Gemeinde, die auch bei unseren amerikanischen Nachbarn sehr beliebt ist ! Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 128,50 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 07.01.2020 Gültig bis: 2030-01-06 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974 Letzte Modernisierung: 2011 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 46350105-02712 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Ehemaliges Zucht- und Reitgestüt mit hochwertigem Wohnhaus in Traumlage in Oberwesel

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  • Wohnfläche: 400 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-30