2022; Kernsaniertes 1-2 FH in idyllischer Lage von Wiesbach

Objektbeschreibung: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Vermieten oder Selbstbewohnen: lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf! Dieses 1951 erbaute und im Jahr 1975 erweiterte Gebäude beinhaltet insgesamt 421 m² Wohn- und Nutzfläche. Im Erdgeschoss befinden sich zur Zeit im Jahr 2017 sanierte Bür... mehr »oflächen auf ca. 84 m² Nutzfläche. Diese Einheit besteht aus zwei Büroräumen, einem kleinen Lager und einer großzügigen Küche mit angrenzendem Abstellraum. Im ersten Ober- und im Dachgeschoss wohnen Sie auf ca. 170 m² Wohnfläche. Das ca. 57 m² große Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Kaminofen und Zugang zur ca. 10 m² großen Dachterrasse lädt zum Verweilen ein. Das im Jahr 2017 sanierte Badezimmer mit großzügiger Dusche sowie das Schlafzimmer mit abgeteiltem Ankleidebereich runden diese Etage ab. Im Dachgeschoss befindet sich ein offener Studiobereich sowie vier Schlafzimmer, eines davon mit angrenzendem Badezimmer mit Duschwanne. Das weitläufigen Kellergeschoss und der Anbau mit ebenerdigem rückwärtigen separatem Zugang erstreckt sich über ca. 167 m² Nutzfläche. Hier war früher eine Metzgerei angesiedelt. Somit finden Sie neben großzügigen Lager- und Produktionsflächen auch ehemalige Kühlhäuser sowie den Heizungskeller: Platz satt für Ihr Gewerbe oder Ihr platzintensives Hobby. Mit einfachen Mitteln ist hier auch eine große Garage zu generieren. Ausstattung: Besuchen Sie vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins unseren virtuellen Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/

Objektbeschreibung: Dieses stilvoll gestaltete Einfamilienhaus aus unserer Produktion in Simmern (Hunsrück) steckt voller guter Ideen und Innovationen. Neben der sehr freundlichen Ausstrahlung des Hauses wurde hier viel Wert auf Funktionalität und eine behagliche Wohnatmosphäre gelegt. Erdgeschoss:... mehr »Der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich mit integrierter Markenküche mit Kochinsel und Bora-System besticht durch seine helle und wohnliche Ausstrahlung. Das ergibt sich nicht zuletzt durch die bodentiefen Glaselemente an den beiden Seiten und das große zentrale Schiebeelement. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Gästezimmer, ein kleines Duschbad und der Hauswirtschaftsraum. Dieser ist so dimensioniert, dass hier neben der kompletten Haustechnik auch noch genügend Platz für Waschmaschine, Trockner usw. vorhanden ist. Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich mit 14,68m2 bzw. 16,67m2 zwei großzügig gehaltene Kinderzimmer, ein normalgroßes Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide und einem Familienbad mit großer Echtglasdusche, mit Doppelwaschbecken und einer Eckbadewanne. Alle Räume im OG sind mit bodentiefen Fenstern versehen und haben eine Kniestockhöhe von 1,3m (wahlweise bis max. 2,1m). Ein nutzbarer Spitzboden ist ebenfalls dabei, dieser wird über eine ausziehbare Treppe zugänglich. Das Haus befindet sich derzeit noch in der Planungsphase und kann Ihren Wünschen und Vorstellungen entsprechend verändert werden (Planänderungspauschale inkl.). Gerne bin ich

Objektbeschreibung: Ein geräumiges Wohnhaus mit viel Platz ideal für Familien in Bolanden   UG ca. 15 m²: teilunterkellert mit den Hausanschlüssen. EG ca. 63 m²: Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen, Hauseingang mit Flur, Diele zum Anbau mit Esszimmer, Wohnküche, Bad Diele zum Innenhof, Waschküche, Abs... mehr »tellraum, 2 Lagerräume. OG ca. 98 m²: 2 Schlafzimmer Flur und Diele im Forderhaus und Anbau mit Wohnzimmer, Zugang zur Dachterrasse, ein Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Ausgang zur Dachterrasse sowie einer Wendeltreppe zum Innenhof im Anbau. Dieser Bereich könnte evtl. auch als eine Einliegerwohnung genutzt werden. DG ca. 30 m²: Studio mit ca. 12 m² und Flur sowie ausbaubarer Speicherraum. Im vorderen Bereich ist der Innenhof überdacht mit Einfahrt und einem Stellplatz, im hinteren Bereich ist der Hof offen mit einer Wendeltreppe zur Dachterrasse und Zugang zur Küche und den Lagerräumen. Das Haus hat leider keinen Garten aber der Innenhof und die Terrasse können mit Pflanzen sehr schön begrünt werden und bieten viel Platz. Auf Wunsch besichtigen wir gerne mit Ihnen, nehmen Sie am besten gleich Kontakt mit uns auf! Ausstattung: Geräumiges Wohnhaus Baujahr Grundmauern ca. 1910 Anbau, Ausbau ca. 1975 Umbau ca. 1988 Massivbauweise Dachziegeleindeckung Forderhaus Pultdach mit Dachbahn 2005 Anbau ISO-Fenster mit Roll-Läden ca. 1980 2017 Elektro-Heizung Kaminofen im EG und OG Stellplatz im Hof Fliesen- und Lamiatböden Dachterrasse kleiner Teilkeller Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1

Objektbeschreibung: Die hier angebotene Immobilie wurde 1990 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Derzeit gibt es eine Gewerbeeinheit mit rund 200 qm Nfl. im Erdgeschoss und eine vermietete Wohneinheit mit 96 qm im Dachgeschoss. Jede Einheit hat eine eigene Gasheizung. Für beide Ein... mehr »heiten stehen insgesamt mehrere Stellplätze zur Verfügung. Da die Gewerbeeinheit zum Ende des Jahres frei wird, ergeben sich verschiedene Möglichkeiten zur Nutzung des Objektes. So wird die Immobilie für den Kapitalanleger genauso interessant wie für den Gewerbetreibenden oder auch Eigennutzer. Sie haben Interesse an dieser Immobilie? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Ausstattung: Erdgeschoss 200 qm Nfl. mit individuellen Anpassungsmöglichkeiten Kundenzugangsbereich separater Eingang zur Wohneinheit im Dachgeschoss Toiletten Dachgeschoss Wohneinheit Wohn- Esszimmer 2 Schlafzimmer Küche Bad WC Dachgeschoss 2 Büroräume Kaffeeküche Keller Heizung 2 Kellerräume mehrere Stellplätze (2 für die DG-Wohnung) mögliche Platz- od. Ausbaureserve im Spitzboden Weitere Angaben: Verfügbar ab: n.V. Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 5,80% vom Kaufpreis Grundstücksfläche: ca. 460 m² Lagebeschreibung: Monsheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Alzey-Worms in Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Monsheim, der sie auch angehört. Monsheim ist gemäß Landesplanung als Grundzentrum ausge

Ausstattung: • Das angebotene Mehrfamilienhaus bestand aus einem Haupthaus gebaut im Jahr 1957, dass im Jahr 2006 entkernt und komplett saniert wurde. • Im Jahr 1997 wurde das Urhaus beidseitig angebaut und weitere Wohnfläche entstand im Jahr 2006 durch einen weiteren Anbau. • insgesamt bietet das M... mehr »ehrfamilienhaus 430 qm Wohnfläche die auf 4 individuelle Wohneinheiten mit viel Charme und überzeugender Wohnqualität aufgeteilt sind. • Von den insgesamt vier Einbauküchen, gehören jeweils zwei dem derzeitigen Eigentümer und eine den Mietern. Der Einbau der vierten Einbauküche wurde mit viel Gestaltungsspielraum vorbereitet und kann vom neuen Eigentümer oder Mieter angeschafft werden. • Von 2008 bis heute wurden fortlaufend Sanierungen am Haus durchgeführt. Hierzu zählen unter anderem der Vollwärmeschutz und Fassade im Jahr 2016, der Einbau der Buderus Heizung im Juni 2020, sowie der in den letzten Zügen stehende Innenausbau einer der Wohneinheiten. • Das Haus ist voll unterkellert und bietet ausreichend Nutzfläche. • Ein ausbaufähiges Nebengebäude befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück. Hier können weitere Garagen und zusätzliche 90 qm Wohnfläche entstehen. • Aktuell sind 2 Wohneinheiten vermietet, eine ist leerstehend und eine wird vom jetzigen Eigentümer bewohnt. • Bei einem Mietpreis von 5.00 € pro qm kann voll vermietet eine monatliche Kaltmiete von 2.150 € erwirtschaftet werden. Weitere Angaben: Separate WCs: 4 Garagen/Stellplätze: 4 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objek

Objektbeschreibung: Dieses freistehende Wohnhaus wurde 1958 gebaut. Es liegt in Beuren (Eifel). Beuren gehört zur Verbandsgemeinde Ulmen im Landkreis Cochem-Zell nur wenige Kilometer von der Mosel entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenen Lutzerath, welches in ca. 12 Autominuten... mehr » erreichbar ist. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten die Orte Zell oder Cochem, die jeweils in ca. 25 Autominuten entfernt sind. Das Objekt verfügt über ca. 5 Schlafzimmer, 2 Bäder, Küche mit Essbereich und ein gemütliches Wohnzimmer. Das Haus strahlt Gemütlichkeit aus. Die Wohnfläche beträgt ca. 133 m². Das Grundstück ist 378 m² groß. Der Garten befindet sich direkt hinter dem Haus. Die Garage ist innenliegend und bietet einen Zugang zu Garten und Heizungsraum. Die Heizung wurde im Jahr 1986 komplett erneuert. Das Haus wurde 1993 umfangreich umgebaut. Zuge dessen wurde die massive Treppe zum Ober- und Dachgeschoss eingebaut und u.a. die Elektroinstallation erneuert. Auch das Dach wurde bereits erneuert. Die Giebelseiten und die rückwärtige Hausseite wurden ebenfalls isoliert. Das Haus ist wunderbar geeignet für eine Familie mit Kindern oder auch als Generationenhaus mit Wohnraum im Erdgeschoss. Kunststofffenster mit Doppelverglasung vordere Hausseite, Kunststofffenster mit Dreifachverglasung Rückseite. Öl-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung. Angaben zum Energieausweis: Bedarfsorientierter Energieausweis: Baujahr laut Energieausweis: 1958 Endenergiebedarf: 285,3 kWh/(m² · a) We

Objektbeschreibung: Sie suchen was Besonderes? Dieses Landhaus ist vor ca. 10 Jahr komplett renoviert worden und befindet sich in einem sehr guten, quasi neuwertigen, Zustand. Ideal für eine große Familie als Hauptwohnsitz oder als Luxus Wochenendhaus! Momentan wird dieses Haus sehr erfolgreich verm... mehr »ietet an Feriengäste und könnte damit auch eine gute Rendite-Immobilie sein. Ausstattung: Hellen und geräumigen Eingangsbereich, großer Living (ca. 80m²) und Essbereich mit Luxus Einbauküche. Über die Küche erreicht man noch 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich die 6 Schlafzimmer mit 4 Badezimmern die modern ausgestattet sind, teilweise mit Bad und/oder Dusche. Im Dachgeschoss ist ein großer Aufenthaltsraum gestaltet mit Kicker, Billardtisch, Tischtennis, usw. Außerdem befinden sich hier noch zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Draußen sind 2 Garagen und ein Gartenbereich. Das Grundstück besteht vornämlich aus Hanglage und Waldfläche. Tierhaltung (Pferde usw.) ist hier deshalb eher nicht möglich! Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 6 Verfügbar ab: Nach Vereinbarung Objektzustand: vollständig renoviert Käuferprovision: 3,48 Grundstücksfläche: ca. 18398 m² Lagebeschreibung: Direkt an der Kyll in absoluter Alleinlage. Zur Autobahn sind es ca. 15 km. In Speicher findet man alle Einkaufsmöglichkeiten, sowie Banken, Ärzte, usw. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 154.28 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalte

Objektbeschreibung: Sie wünschen sich eine idyllische Wohngegend und möchten dennoch zentrumsnah wohnen? Hier könnte Ihre Suche nach der richtigen Immobilie ein glückliches Ende finden! Das Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1965 mit einem Winkelbungalowanbau aus 1978 teilt sich mit einer Grundstücksfl... mehr »äche von 2550 m², einer Wohnfläche von ca. 183,91 m², zwei Garagen und einem großzügigen Garten wie folgt auf: Untergeschoss: 3 Kellerräume, 2 Wohnräume, Vorratsraum, Heizungsraum, Badezimmer, Waschküche, Garage Erdgeschoss: 2 Schlafzimmer, Badezimmer inkl. Sauna, Küche, Wohn- und Esszimmer, Terrasse, freistehende Garage Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt mit großen, lichtdurchfluteten und angenehm geschnittenen Räumen. Geheizt wird über eine Öl-Zentralheizung. Eine Gasleitung liegt bereits im Haus. Zudem werden Sie mit einem Kamin im Wohn- und Esszimmer verwöhnt. Die Wohn- und Schlafbereiche sind jeweils mit Fliesen, Laminat und Teppichböden versehen. Das Hauptbadezimmer ist deckenhoch weiß gefliest und verfügt über eine Badewanne und Dusche sowie über eine in den Raum integrierte Sauna. Bannberscheid zeichnet sich besonders durch seine angenehm ruhige und trotzdem zentrale Lage aus. In unmittelbarer Nähe befindet sich ebenfalls eine sehr beliebte familiengeführte Bäckerei. Sie sind in 4 Minuten mit dem Auto und in 12 Minuten mit dem Fahrrad in Wirges. Des Weiteren benötigen Sie nur 8 Autominuten nach Montabaur und sind direkt an der Zufahrt A3,

Objektbeschreibung: Hier werden \"Wohnträume\" wahr, alles was man braucht und noch viel mehr bietet Ihnen diese Vorzeigeimmobilie. Das 2006 auf einem mehr als 1.000 Quadratmeter großen Grundstück erbaute Zweifamilienhaus bietet Ihnen einen aufwändig gestalteten Außen- und Gartenbereich mit einem gr... mehr »oßen, bis zu 1,30 Meter tiefen Schwimmteich.. Auch die Raumaufteilung weiß durchaus zu überzeugen: offener Wohn-/Ess- und Kochbereich mit Zugang zur Terrasse/Garten, Hauswirtschaftsraum, Bad, Schlaf- und Ankleidezimmer im Erdgeschoss sowie zwei großzügige Räume, einer mit Zugang zum Balkon, Abstellraum und Duschbad im Dachgeschoss. Selbstverständlich können Sie die Räume Ihren individuellen Vorstellungen anpassen. Abgerundet wird das ohnenhin schon großzügige Raumprogramm mit dem ausgebauten Kellergeschoss (3-ZKB), deren Zimmer zwar gut belichtet sind, aufgrund der Deckenhöhe unter 2,30 Meter jedoch nicht in die Wohnfläche eingerechnet wurden. Ausstattung: Die heißen Tage im eigenen Garten genießen, in Ihrem eigenen wohltemperierten Teich baden, umgeben von klarem Wasser und schönen Pflanzen, Ruhe und Entspannung finden, dies muss nicht länger ein Traum bleiben. Ganz ohne Chemikalien reinigt sich das Wasser quasi von selbst. Durch den natürlichen Kreislauf des von der Sonne erwärmten Flachwassers, die Reinigungskräfte der Wasser- und Uferpflanzen und des Filtergrabens haben Sie stets unbelastetes, sauberes Wasser in Ihrem Natur-Badeteich. Mit seiner Natürlichkeit, der großen Energi

*VON PRIVAT* Das Reihenmittelhaus wurde 1994 erbaut. Es hat 84,75qm Wohnfläche auf 2 Ebenen und zusätzlich einen ausgebauten Spitzboden (ca 18qm Grundfläche). Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit Kamin und Küchenbereich, ein kleines Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie eine "Abstellkamm... mehr »er" unter der Treppe. Im Dachgeschoss sind zwei Schlafzimmer sowie 2 Duschbäder und eine kleine Kammer für die Heizung untergebracht. Über eine kleine Leiter gelangt man in den Spitzboden. Wir haben ihn als zusätzliches Gästezimmer benutzt, er bietet viel Stauraum. Zu dem Haus gehört ein Stellplatz. Wir verkaufen das Haus von privat. Es befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, umgeben von Wäldern in 55442 Stromberg-Schindeldorf. Achtung* Der Grundriss vom Erdgeschoss ist korrekt. Der Grundriss vom Dachgeschoss ist etwas anders als ursprünglich geplant. In das eine Bad neben Schlafzimmer 2 gelangt man über den Flur und nicht wie abgebildet über das Schlafzimmer. Das Haus steht auf einem Erbbaurechtsgrundstück, die monatliche Abgabe beträgt 104€. Das Haus wird ab 1. Dezember 2020 frei. Wir sind unter den Nummern 06724-2064331 und 0176-24648064 zu erreichen.

Objektbeschreibung: Schönes gemütliches Einfamilienhaus, Baujahr 1996 in Holzrahmenbauweise, Fertighaus der Firma Fingerhut, Kellergeschoss Massivbau, Holzrahmenfenster doppelverglast. PV-Anlage mit 7,43 kWp ist Bestandteil des Verkaufspreises, Restlaufzeit der Abschreibung noch 10 Jahre. Außenwände... mehr » in 2018 neuverputzt und komplett neu gestrichen. Fußböden im Wohn- / Esszimmer, Küche, Flur und Badezimmer mit Fließen, alle anderen Zimmer mit Laminat. Fußböden im Keller ebenfalls alle gefliest. Decken im Erdgeschoss und Dachgeschoss mit Naturholzpaneele verkleidet,im Keller mit Feuchtraumpaneele. Heizung und Warmwasserversorgung mittels Ölzentralheizung. Im Wohnzimmer, Flur und Küche Heizung über Fußbodenheizung, alle anderen Zimmer haben Heizkörper. Zusätzlich im Wohnzimmer ein sehr leiser Pelletofen (RIKA) mit bis zu 8 kW Heizleistung der übernommen werden kann. Ausstattung: Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Keller: -große Garage mit Platz für Werkzeug, Arbeitsbank -Heizungsraum mit Buderus Öl-Blaubrenner, Öltank 3.000 Liter -Flur und Treppenaufgang zum Erdgeschoss -Saunaraum mit Massivholz-Sauna aus nordischer Fichte 45mm Wand-stärke, Maße: 220 x 220 x 200, Saunaofen mit 9 kW, große bodengleiche Dusche und WC deckenhoch gefliest -Wasch- / Trockenraum mit Waschmaschinenanschluss, Vorratsschränken -Kellerausgang zum Garten überdacht Erdgeschoss: -Flur mit Garderobe, direkter Zugang zu Wohn- / Esszimmer -Trep

Objektbeschreibung: Energieausweis ist beantragt. Ein gemütliches kleines Reihenmittelhaus. KG: 1 HWR, 1 Hobbyraum EG: 1 Wohnzimmer, 1 Küche und Essbereich mit Zugang zur teilweisen überdachten Terrasse. DG: 1 Tageslichtbad mit Dusche und Wanne Ausstattung: ca. 2003: Heizung, Fenster Dusche erneuert... mehr », Dach auf einer Seite erneuert und gedämmt, Dachfenster eingebaut. Weitere Angaben: Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 4,64 % Käuferprovision incl. 16 % MwSt. Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Grundstücksfläche: ca. 100 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in der Staatsstrasse. Energie: Letzte Modernisierung: 2003 Anbieter-Objekt-ID: KL-MH2982