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*** RHEINHESSEN *** Naturjuwel zu verkaufen ! **Ein Naturparadies direkt vor der Haustür in zentraler, uneinsehbarer Alleinlage ** Rheinland-Pfalz

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Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

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1 200 000 € Kaufpreis 350 m2 Wohnfläche 3 429 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
350 m2
ID:
398674

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Naturjuwel zu verkaufen ! Ein Naturparadies direkt vor der Haustür in zentraler, uneinsehbarer Alleinlage ! Zum Verkauf steht ein herrschaftliches Anwesen im "Toskana Stil" mit ausgefallenem Turmgebäude, Terrassen, Garten, Nebengebäuden, vielen Extras und einer Gesamt-Grundstücksfläche von 85.000 m2, bestehten aus mehreren Wirtschaftsparzellen. Massive, imposante Felswände rahmen teilweise den zentral gelegenen Teil des Wohnhauses und des Areals ein. Das Besitztum beeindruckt durch seine uneinsehbare Lage mit eigener Zufahrt, tollem Außenbereich mit sehr viel Fläir und liebevollen Details, historischem Fluidum und bietet ausreichend Platz zu weitren Expansion und diversen Nutzungsmöglichkeiten, wie WOHNEN-ARBEITEN, Events, etc. Eine weitere Besonderheit stellen die jahrzehntelang eingewachsenen Bäume, Sträuche und Büsche dar, welche die natürliche Atmosphäre des Geländes abrunden. Es erwartet Sie eine Oase der Ruhe in freier und unbelasteter Nautr, ein enormer Erholungsfakor, welche den Naturliebhaber verwöhnt. Der neue Eigentümer kann f+ür sich eintscheiden, dieses Naturjuwel einfach zo zu belassen wie es ist und die weitere Entwicklung als natürlichen Lebensraum mit Fauna und Flora abzuwarten. Insgesamt gibt es viele passende und sinbnvolle Verwendungs-/Nutzungsmöglichkeiten für diese Liegenschaft von außerordentlicher Seltenheit. Außergewöhnliches Ambiente auf einen Blick: Ausgefallene, herrschaftliche, idyllisch gelegene Unikats-Immobilie/Liegenschaft als Familien-/Firmensitz. Baujahr: 1875, zwischenzeitlich teil-renoviert Ausgebaute WF: 350 m2 weiter ausbaufähig Zimmer: 9 Zi., 3 Bäder, 2 Küche, Flure, Terrassen, Innenausbau im Alt-Zustand Grundstück: 15.000 m2 nur Wohn-Grundstücks-Areal mit eigener Zufahrt, eingewachsener Parkanlage, altem Baumbestand, Natur-Einfriedung. Arrondierte Gesamtfläche von 85.000 m2 mit Immobilien, Wald-, Wiesen-, Weinbergs- und Streuobstflächen (Agrarflächen daraus: 70.000 m2, arrondiert). Käuferprovision: 5,8 % inkl. z. Zt. 16 % gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 85000 m² Lagebeschreibung: **RHEINHESSEN** Naturjuwel in zentraler Verkehrsanbindung ! **Ein Naturparadies in ruhiger Alleinlage** Lage: .. im schönen Rheinhessen/Rh.-Pf., Nähe Kreisstadt Alzey, unweit BABA61/A63. Zentrale Verkehrsanbindung zur BAB-Anbindung A61 nach Koblenz/Mannheim/Ludwigshafen und BAB-Anbindung A63 nach Rhein-Main, Mainz/Wiesbaden/Frankfurt a. M./ Kaiserslautern. Also unweit der Ballungsräume RHEIN/MAIN, RHEIN/NECKAR, über A61/A63. Absolute Alleinlage, von Nachbarn abgeschirmt, ungestört. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: OEL Endenergiebedarf: 264,8 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Anbieter-Objekt-ID: 1597915206 Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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von privat: Hofreite im Ortskern von Mainz Bretzenheim

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Haus in 53534 Hoffeld, Kapellenweg

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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(1376) Ein- bis Zweifamilienhaus mit Hof

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Immobilie Landhaus Hofgut

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Traumhafter Bungalow mit toller Ausstattung, auch altersgerecht erhältlich, inklusive Bauplatz - 48 Std. Finanzierung - KfW-Förderzuschuss von 18.000,-- Euro

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Hinzugefügt am: 2020-10-21