KAPITALANLAGE oder EIGENNUTZUNG - Zweifamilienhaus - vermietet und in vielen Bereichen renoviert

Objektbeschreibung: Das angebotene Wohnhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und 1992 durch einen Anbau erweitert und entsprechend komplett modernisiert. Das Anwesen bietet Ihnen eine Wohnfläche von rund 160 m², welche sich auf 2 Etagen und das ausgebaute Dachgeschoss verteilt. Raumaufteilung: K... mehr »ellergeschoss: 2 Kellerräume Erdgeschoss: Flur; Duschbad mit Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner; Wohnküche und Esszimmer Obergeschoss: Flur; Wannen-/Duschbad; Schlafzimmer; großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zum Elternschlafzimmer; Balkon Dachgeschoss: Flur, zwei Kinderzimmer; Empore; Arbeitszimmer und ein weiteres Schlafzimmer Im Außenbereich befindet sich die befestigte und eingefriedete Hoffläche (PKW-Stellplatz) sowie die PKW-Garage mit Werkraum und angrenzenden Heizungsraum. Ausstattung: Fenster: Kunststofffenster mit Doppelverglasung Heizung: Ölzentralheizung Zusätzlich Fußbodenheizung (elektrisch) im Wohnzimmer und Elternschlafzimmer (Obergeschoß) Außenbereich: PKW-Garagenstellplatz; Balkon und befestigte Stellplatz-/Hoffläche Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,48 % Käufer-Provision inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 179 m² Lagebeschreibung: Das angebotene Wohnhaus befindet sich in ruhiger und doch zentraler Wohnlage der Stadt Polch. Die Stadt Polch, im Zentrum des Maifelds, befindet sich in unmittelbarer Nähe zur A 48 (Koblenz/Trier) und bietet Ihnen nicht nur durch die intak

Objektbeschreibung: Eine Oase zum Wohlfühlen? Mit eigenem Garten und Terrasse? Das könnte schon bald Realität für Sie sein! Das geplante Objekt liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet (Sackgasse) - direkt am Feldrand und einem Weg für Spaziergänger und Fahrradfahrer. Doch auch das Zentrum von... mehr » Offenbach ist schnell erreicht. So sind der nächste Kindergarten, Lebensmittelgeschäfte und Schule nicht einmal 500 Meter entfernt. Sie werden verwundert sein, wie freundlich und hell das Innere des Hauses durch das Giebelfenster und die vielen, teilweise bodentiefen Fenster wirkt. Auch was die Aufteilung angeht, hat es einiges zu bieten: im Erdgeschoss ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, eine offene Küche (optional abgetrennt) und ein Gäste-WC - im Obergeschoss ein Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne, ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Das Dachgeschoss bauen wir gleich für Sie aus. So haben Sie auch hier noch die Möglichkeit, ein weiteres Zimmer oder ein Büro einzurichten. Im Keller gibt es neben dem Raum für Haustechnik einen weiteren großen Raum, den Sie zum Beispiel als Hobbyraum, Werkraum oder einfach als Stauraum nutzen können. Sie sehen: In diesem Haus kann sich jedes Familienmitglied nach Lust und Laune entfalten. Der Grundriss des Objektes ist gut durchdacht und ermöglicht eine optimale Ausnutzung der Wohnfläche. Sie haben jedoch die Option, die Aufteilung des Hauses Ihren ganz eigenen Wünschen und Vorstellungen anzupassen. Unsere Architekten und Statiker planen ge

Objektbeschreibung: Tauchen Sie ein in diese einzigartige Kombination aus einem Massiv-Holzhaus, welches ein angenehmes Klima mit seinen naturbedingten, feuchtigkeitsregulierenden Eigenschaften erzeugt, und hochmodernem Innendesign. Außergewöhnliche Materialien, tolle Wohnideen und besondere Highlig... mehr »hts machen das freistehende Holzhaus in ruhiger Feldrandlage von Hallgarten rundum familienfreundlich und einladend. Die immer wieder aktualisierte Technik des Hauses erlebt man bereits in der Eingangsdiele. Sicherheitstechnik befindet sich in der gesamten Immobilie. Von hier aus gelangt man direkt in das Gäste-WC mit Tageslicht. Das gesamte Erdgeschoss ist durchweg offen und lichtdurchlässig gestaltet worden. Ein Lesezimmer verbindet sich durch den gemütlichen Holzrahmen mit dem Wohn- und Essbereich. Die moderne offene Küche ist mit Details, wie der mit dem aus Epoxidharz gegossenen Fußboden, identischen Arbeitsplatte ausgestattet. Zusätzlich bietet das Erdgeschoss noch einen voll ausgestatteten Hauswirtschaftsraum und vier Ausgänge zu zwei Terrassen und dem Außenbereich. Die Fenster und Fußböden wurden vor 2 Jahren umfangreich modernisiert. Das OG bietet, mit einer Deckenhöhe von 4,80 m, zwei Kinderzimmer mit Balkon und eingebautem Hochpaterre, ein Elternschlafzimmer mit Balkon und einen Ankleidebereich, der direkt zum Elternbadezimmer - ausgestattet mit einer mittig positionierten Wanne, einer Dusche und zwei modernen Waschbecken – führt. Das modernisierte Duschbad bietet den Ki

Objektbeschreibung: EG ca. 60m²: links im Eingangsbereich des Objektes befindet sich 1 Tageslicht Wannenbad, rechts vom Eingangsbereich 1 Essküche, 1 Wohnzimmer mit Bar mit Zugang zur Terrasse, 1 Schlafzimmer. OG ca. 95m²: rechts vom Flur befinden sich 1 Essküche, 1 Tageslicht Duschbad, 1 Wohnzimmer... mehr » mit Balkon, links vom Flur sind 1 Kinderzimmer und 1 großes Schlafzimmer. 2 Carports, 1 Garage. Ausstattung: ca. 1965: Anbau. ca. 1996: neues Dach incl. Gebälk und neue Fenster. ca. 2002 und 2011: Bäder modernisiert. ca. 2017: neue Ölbrennwertheizung. Elektrisch sowie Wasser- und Abwasserleitungen wurden erneuert. Die Terrasse kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 4,64 % Käuferprovision incl. 16 % MwSt. Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Sonstiges: Martin Henzmann Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Hauptstr. 33, 66851 Bann Tel.: 0177-8877116 oder 0151-54883086 E-Mail: m.henzmannimagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung Verbandsgem

Objektbeschreibung Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen Familienmittelpunkt mit direktem Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fa... mehr »ngen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer – einfach gemütlich! Wenn Sie sich mehr Unabhängigkeit beim Energieverbrauch und bei den damit verbundenen Kosten wünschen, können Sie dieses Haus auch als KfW- oder Passivhaus bauen. Ausstattung Sie möchten für Ihre Familie ein solides Eigenheim? Jedes unserer Town & Country Häuser wird massiv Stein auf Stein gebaut. Es werden nur beste Markenprodukte eingebaut. Im Angebot u.a. enthalten ist der Kaufpreis und die Errichtung des Hauses gemäß Bau- u. Leistungsbeschreibung und das Grundstück. Das Grundstück kommt von der Gemeinde. Für weitere Informationen können Sie mich gerne kontaktieren! Ein kurzer Auszug: - 3fach verglaste Klimaschutzfenster - Fußbodenheizung - kontrolliertes Wohnungslüftungssystem - Bodenplatte u. Erdarbeiten sowie das Baugrundgutachten - Elektropaket mit Zählerschrank, Schalter und Steckdosen - Innen- und

Objektbeschreibung: Energieausweis ist beantragt. - Mieteinnahmen mtl. gesamt: 2.180EUR (Kaltmiete) - Wohnfläche gesamt: ca. 709m² - getrennte Zähler - kein Kanalanschluss - 2 Gruben, welche wöchentlich geleert werden (Kosten sind identisch) - schnelles Internet über QUiX - Keine Keller vorhanden, P... mehr »arkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden - ca. 8.000m² gr. Grundstück mit Sträuchern und Wiese bewachsen Haus 1: EG: 480EUR Kaltmiete, ca. 120m², Wohnung 4 Zimmer / Küche / Duschbad / G-WC / Tageslicht-Wannenbad / elektr. Fussbodenhzg. / Garten. Eine zusätzliche Wohnfläche von ca. 150m² ist im EG vorhanden (wird selbst bewohnt). OG rechts: 430EUR Kaltmiete, ca. 115m², Wohnung 5 Zimmer / Küche / Gäste WC / Tageslicht-Wannenbad / ca. 45m² Terrasse / 2020 Gasheizung OG mittig (Ferienwohnung): ca. 200EUR Kaltmiete, ca. 48m², Wohnung 2 Zimmer / Küche / Tageslicht-Wannenbad OG links: 390EUR Kaltmiete, ca. 98m², Wohnung 4 Zimmer / Essküche / Gäste WC / Tageslicht-Wannenbad mit Dusche / ca. 18m² Balkon DG: 250m² Nutzfläche, als Wohnung frei gestaltbar, Wasser- Abwasserltg. und Strom liegen bereits. Haus 2, Bj. 1980, Gasheizung ca.2009, Bäder in Bahama-Beige: EG: ca. 150EUR Kaltmiete, ca. 40m², Wohnung 1 Zimmer / Küche / Tageslicht-Duschbad. OG: 400EUR Kaltmiete, ca. 75m², Wohnung 3 Zimmer / Küche / Tageslicht-Wannenbad / Balkon. DG: 280EUR Kaltmiete, ca. 63m², Wohnung 3 Zimmer / Küche / Tageslicht-Wannenbad. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bod

Objektbeschreibung: - Wohnhaus in ruhiger Lage - aktuell aufgeteilt in 2 Wohnungen - EG und DG jeweils 3 Zimmer, Küche, Bad, Wohnfläche gesamt ca. 142 m² - Baujahr ca. 1968, zwischen 1995 und 2006 renoviert und modernisiert - Dacheindeckung Kunstschiefer aus der Bauzeit, Ölzentralheizung aus 2006, -... mehr » Anschluss für Kaminofen, Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer - Fenster Holz/Alu doppelt verglast aus 1995, EG Bad mit barrierefreier Dusche - 2 Garagen, Stellplätze, großer teilweise eingefriedeter Garten - Grundstück ca. 973 m², ggf. separater Bauplatz abtrennbar Energieausweis in Vorbereitung Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 973 m² Lagebeschreibung: Das Haus steht auf einem Eckgrundstück am oberen Ortsrand der Moselgemeinde Lieser. Aufgrund der Hanglage ist das Untergeschoss von der ins Haus integrierten Garage eben- erdig begehbar. Das direkte Umfeld ist durch Einfamilien- und kleinere Mehrfamilienhäuser geprägt. Am Ort selbst befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie das für einen Moselweinort übliche gastronomische Angebot. Ein Kindergarten ist am Ort vorhanden. Verbrauchermärkte, Fachhandelsgeschäfte, sowie Ärzte und Apotheken und die für eine Kreisstadt üblichen Einrichtungen finden sich in der ca. 2 km entfernten Kreisstadt Bernkastel-Kues. Anbieter-Objekt-ID: 0-1340

Dieses Objekt steht in ruhiger Wohnlage am Waldrand von Burgbrohl. Es handelt sich um ein freistehendes Wohnhaus auf 520qm Grundstückfläche mit 1 Garage und Stellplätzen für 3 Pkw‘s. 120qm Wohnfläche aufgeteilt auf 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer,Küche, 2 Bäder, Gäste WC. Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kami... mehr »nofen , Küche mit Abstellraum, 1 Schlafzimmer bzw. Büro oder Esszimmer, Bad mit Wanne, Gäste-WC. Obergeschoss: großes Familienbad, 3 Schlafzimmer, Dachboden begehbar Keller: Heizungsraum, 3 Räume ( einer davon noch mit alten Öltanks belegt ) 2016 wurde das Haus renoviert, dabei wurden die Decken abgehangen. Holz Dielenböden aufgearbeitet. Neue 2fachverglaste Kunststofffenster eingebaut. Die komplette Elektrik neu verlegt und mit neuen Sicherungskästen versehen. Die Wasserrohre wurden schon vom Vorbesitzer erneuert. 2017 wurde die komplette Außenanlage umgestaltet. Eine neue Mauer die den Hang abfängt wurde erbaut. Die Rasenfläche begradigt und mit Rollrasen versehen. Die Pflasterarbeiten um das ganze Haus sowie der Treppenaufgang wurden ebenfalls neu erbaut. Zwei Seiten des Hauses wurden soweit möglich trocken gelegt. 2019 wurde die alte Holztür durch eine hochwertige Aluminiumhaustür ersetzt. Die alte Ölheizung wurde durch die neuste Brötje Gas-Zentral-Heizung ausgetauscht. Die Heizkörper haben einen hydraulischen Ausgleich bekommen. Dieses Haus eignet sich besonders für Familien mit 1-2 Kindern.

Objektbeschreibung: OBJEKT: ~ Baujahr 1990 ~ Sanierung / Modernisierung 2005 ~ Wohnfläche ca. 113 m² + Wintergarten ca. 14 m² ~ massive Bauweise ~ voll unterkellert GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: nach WEG geteilt ca. 244 m² DETAILS: ~ 4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, G-WC ~ Einbauküche ~ Gaszentralheizung (2006)... mehr » ~ Kunststoff-Doppelverglasung ~ elektr. Rollläden im EG ~ Granit, Parkett- und Laminatboden ~ Dach ausgebaut (Studio) ~ Wintergarten mit automatischer Markise ~ Hobbyraum ~ Garten mit Gartenhaus ~ Garage ~ Stellplatz ENERGIEAUSWEIS: Energieverbrauchskennwert: 192,8 kWh/(m²*a) F RUNDUMSERVICE: Gerne unterbreiten wir Ihnen Ihr persönliches Finanzierungsangebot! ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ SIE suchen kompetente Beratung beim Verkauf, Kauf oder bei der Bewertung IHRER Immobilie? Wir sind Ihr Makler in der Metropolregion Rhein-Neckar! "Immobilienangelegenheiten sind Vertrauenssache. Nutzen SIE unsere langjährige Erfahrung". Rufen SIE uns einfach unverbindlich an! Telefon: 0621 1282-11444 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ Käuferprovision: 4,76 % Grundstücksfläche: ca. 244 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas Energieverbrauch: 192.8 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 29.05.2020 Gültig bis: 28.05.2030 00:00:00 Anbieter-Objekt-ID: 0-3848

Objektbeschreibung Dieses freistehende Haus wurde 1969 erbaut und ist in einer ruhigen Seitenstraße gelegen. Das Haus bietet einer große Familie ein schönes Zuhause, kann aber auch als Mehrfamilienhaus genutzt werden. Eine großzügige Wohnung mit 145 m² Wfl. erstreckt sich über das komplette 1. Oberg... mehr »eschoss, sowie ein Teil des Erdgeschosses. Ein großer, überdachter Freisitz, ein kleiner Wintergarten sowie eine Terrasse komplettieren diese Wohnung. Im Erdgeschoss befindet sich weiterhin eine Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, Küche und neuem Bad. Im Untergeschoss befinden sich 3 Büroräume, Küche und Bad mit einer Nutzfläche von 66 m². Die Büros haben einen separaten Zugang. An den Garten des 386m² großen Grundstücks schließt sich noch ein 200m² großer Bauplatz an, der ebenfalls zu diesem Objekt gehört. Ausstattung Alle 3 Bäder wurden in den letzten 3 Jahren erneuert und mit neuen Warmwasseraufbereitern versehen. Die Gasheizung wurde 2015 neu installiert. Am Haus befindet sich ein Carport mit angrenzendem Abstellraum. Lage Der Wasserturm in Lu-Edigheim heißt Sie herzlich willkommen. Hier finden Sie alles was gutes Wohnen ausmacht. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs,sowie Aldi, Lidl und Penny sind fußläufig erreichbar. Die Grundschule sowie der Kindergarten befinden sich in der Ortsmitte. Das Schulzentrum mit Gymnasium ist ebenfalls gut zu erreichen. Die ärztliche Versorgung ist sehr gut. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ideal. Eine optimale Verkehrsanbindung ist e

Ferienhaus Im Freizeitpark Neuerburg 38mq, 2018 Innen Komplett Renoviert Grundstück Große ca 220mq Badezimmer , Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche , Abstellraum (Schuppen) für Garten-Geräten . Festegas-Leitung , Winterfest, Doppelverglasungen , große-Garten . Achtung Pachtgrundstük 1283 € pro Jahr . Er... mehr »ste Wohnsitz ist nicht möglich. Haustiere erlaubt.

Großzügiges Haus in Osthofen zu verkaufen für 159.000 € Sie suchen ein bezahlbares Anwesen mit viel Platz für ihre Familie. Dann sind Sie hier genau richtig! Das Haus in guter Lage von Osthofen hat eine Wohnfläche von ca. 190 qm. Ursprünglich wurde das Haus im Jahr 1865 bzw. 1875 erbaut. Die beiden... mehr »Häuser wurden in den 1970er Jahren zusammengeschlossen. Die Grundstücksfläche sind 191 qm. Es existiert kein separates Grundstück, dafür ein überdachter Hof mit abgeschlossenem Hoftor. Somit wird die Privatsphäre gewährt. Der Hof wäre auch als Parkplatz nutzbar. Der Anbau/Hof könnte auch als Werkstatt genutzt werden. Desweiterem existiert noch ein Gewölbekeller. Insgesamt kann man das Anwesen als sehr großzügig und mit viel Potenzial bezeichnen. Es gibt 6 Zimmer, 2 Küchen, zwei Bäder und eine großzügige Bar. Das Haus wird mit einer Gastherme aus dem Jahr 2009 befeuert. Das Objekt kann man als Teilrenoviert bezeichnen. In den letzten Jahren wurden Renovierungsarbeiten im Esszimmer, Wohnzimmer, Flur und den Schlafzimmern durchgeführt. Dies betrifft insbesondere neue Böden, Decken und Malerarbeiten. In den Anfang der 90er Jahren wurde das Haus saniert. Dies beinhaltet die Erneuerung der Stromleitungen/Stromkasten, Wasserleitungen und die Dacheindeckung. Die Bäder müssen in den nächsten Jahren erneuert werden. Das Objekt teilt sich folgendermaßen auf: EG: Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohnzimmer, mit einem anliegenden Esszimmer. Die Küche(n) bleibt im Haus und ist im Kaufpre