KAPITALANLAGE oder EIGENNUTZUNG - Zweifamilienhaus - vermietet und in vielen Bereichen renoviert

Objektbeschreibung: Herzlich Willkommen im schönen Ruppertsweiler. Dort, wo das Leben noch grün ist und andere Urlaub machen. Die Immobilie liegt im Neubaugebiet, am Ende einer kleinen Sackgasse mit nur 3 Häusern. Hier können sie einziehen und sich wohlfühlen. Die Ausstattung dieses neuwertig anmute... mehr »nden Bungalows (Baujahr 2005) ist gehoben und ermöglicht ein komfortables Wohnen auf ca. 110m² Wohnfläche. Zusammen mit dem Wohnzimmer hat er insgesamt vier Zimmer verteilt auf einem gut geplanten Grundriss. Dazu kommt, und das ist nicht selbstverständlich, ein Untergeschoss mit genügend Platz und Ideen. Im UG haben Sie Platz für allerlei Wichtiges wie Wäsche, Räder & Werkzeug, aber auch ein großer Hobbyraum mit separatem Zugang, der problemlos zur Eigentumswohnung umgebaut werden kann. Ihr Wagen parkt winterswarm in der im Haus integrierten Garage oder in dem großzügigen Carport, weitere gepflasterte Stellplätze sind vorhanden. Kommen Sie bitte hinein, wir beginnen im repräsentativen Wohn-/Esszimmer, mit seinen stattlichen 32 m². Es ist schön hell, die bodentiefen Fenster erschließen direkt die überdachte Terrasse und den romantischen Garten, ein Schwedenofen sorgt zusätzlich für behagliche Wärme. Einen Blick weiter geht’s in die offene möblierte Küche. Selbstverständlich gibt es auf diesem Stockwerk einen großen Abstellraum, 3 helle, gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Tageslicht, WC, Wanne und einer Gutenmorgendusche. Damit Ihre Gäste nicht Ihr persönliches Badezimmer be

Objektbeschreibung: Hier haben Sie ein wunderschönes Grundstück. Es liegt am Hang und am Ortsrand. Es ist ein idyllisches, ruhiges und sonniges Plätzchen mit einem fantastischen, unverbaubaren Ausblick. Im angegebenen Preis ist folgendes enthalten: eine klimapositive Bauweise, die Außenwand Stein au... mehr »f Stein gemauert, inklusive Dämmung 43,7 cm stark. 3-fach verglaste Kunststofffenster, UG-Wert 0,6W/m²K, eine Fußbodenheizung mit einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Dieses Grundstückbeispiel ist ca. 840 qm groß. Dieses Haus ist in Planung, Änderungen nach Ihren individuellen Angaben sind möglich. * dieses Grundstück, Nr.16 kostet inklusive Erschließungskosten: EUR 57.960,- zuzüglich Maklerprovision in Höhe von 4 % + Mwst aus dem Grundstückspreis. * die Baunebenkosten inklusive frostfreie Fundamente Talseite und Baugesuch belaufen sich auf ca. EUR 50.000,- * Hauspreis: EUR 345.520,- * so ergibt sich ein Gesamtbetrag von EUR 453.480,- * zuzüglich Außenanlagen, Notargebühren, Grunderwerbssteuer und Finanzierungskosten. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: Entwurf 1.5, Balkon auf Bodenplatte gemäß seperater Anlage FUTUREhaus, Ausbauhaus in der Ausstattung Technik-Plus + Bad (F 131.6 Classic) Weitere Angaben: Verfügbar ab: 2021 Objektzustand: Erstbezug Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff Käuferprovision: somit gesamt 0,00 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 0,00 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 0 % aus dem

In absloluter Toplage von Riol entsteht Ihr neues Reiheneck oder Reihenmittel- haus, Wohnfläche ca. 126 m² (Vergrößerung auf ca. 160 m² evtl. möglich), Grundstücksfläche 271 m², 296 m², 492 m² oder 503 m², Mit Stellplatz und Garage. Fußbodenheizung / Wärmepumpe, sehr hochwertige und exklusive Hausau... mehr »sstattung, Massivauweise "Stein auf Stein", KfW 55, Baubeginn bis Sommer / Herbst 2020 durch erfahrene,renomierte Baufirma, Kaufpreis ab 441.500,-- € inklusive Süd/West-Grundstück. Eigenleistungen möglich. Angaben nach § 16 a Energieeinsparverordnung: Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Energiebedarfswert: 38,9 kwh (m²a) Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix Baujahr des Wohngebäudes: 2020 Energieeffiziensklasse des Wohngebäudes: A EINWILLIGUNG ZUR SPEICHERUNG IHRER PERSONENBEZOGENEN DATEN Mit Ihrer Anfrage nach Immobilienangeboten (zum Beispiel über ein Kontakt-formular, telefonisch oder per Email), willigen Sie ein, daß die Firma Freis Immobilien, Nikolausstr. 48, 54290 Trier, Tel.: +49 (0)160-1069441, Email: hausobjekt@web.de, Ihre personenbezogenen Daten speichert um Ihre Anfrage zu bearbeiten, um Ihnen weitere Objektinformatioen und even-tuell weitere Immobilienangebote zukommen zu lassen sowie für den Fall, daß Anschlußfragen entstehen und wir Sie aus den vorgenannten Gründen telefonisch oder per E-Mail kontaktieren müssen. Wir möchten Sie hiermit ausdrücklich darauf hinweisen, daß Sie diese Einwilligung jederzeit und ohne Angabe von Gründen widerrufen können (per Post, p

Objektbeschreibung: Sonnenverwöhntes Zweifamilienhaus in in ruhiger Wohnlage von Fensdorf. Die Immobilie wurde 1976 auf einem 700 m² großem Grundstück in leichter Hanglage errichtet. Das Objekt verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten im Erd,- und Dachgeschoss, sowie über einen ausgebauten Kel... mehr »ler mit Kellerbar und zwei Garagen. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung. Hier wurde 2015 die Heizungssteuerung und 2016 der Brenner erneuert. Als weiteres Highlight wurde im Keller eine Sauna eingebaut. Die doppelverglasten Kunststofffenster verfügen zudem über Rolläden. Der großzügige Balkon rundet dieses Angebot ab. Ausstattung: + 2 Wohneinheiten + 7 Zimmer + ausgebauter Keller + 2 Garagen + Balkon + Sauna + Kellerbar + separates WC im Keller Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt Grundstücksfläche: ca. 700 m² Nutzfläche: ca. 255 m² Lagebeschreibung: Fensdorf ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Altenkirchen in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Betzdorf-Gebhardshain an. Die Ortsgemeinde liegt an den nördlichen Ausläufern des Westerwalds südöstlich von Wissen. Nachbargemeinden sind Selbach im Westen und Gebhardshain im Osten. Gebhardshain selbst bietet Banken, Ärzte, weiterer Einzelhandel, einen Kindergarten sowie die Westerwaldschule und eine Seniorenwohnanlage. Dienstleistung, Handel und Produktion finden Sie in dem naheliegenden Gewerbege

Objektbeschreibung: In ruhiger Lage, im Dorfkern von Harthausen, steht dieses solide Einfamilienhaus auf einem 588 m² großen Grundstück mit sonnigem, umfriedeten, uneinsehbaren Garten. Das freistehende Haus wurde 1962 in massiver Bauweise mit einer Wohnfläche von 148 m² errichtet und verfügt über vi... mehr »el Platz sowie einer großzügigen und modernen Raumaufteilung. Im Jahr 1980 erfolgte weiterhin ein ca. 90 m² großer Anbau als Wintergarten, der hauptsächlich als Atelier genutzt wurde. Von hier aus haben Sie Zugang zum Gartenbereich. Die gesamte Wohnfläche über ca.148 m² verteilt sich wie folgt: Erdgeschoss: großzügiger Dielen,- und Flurbereich, Gäste-WC, Küche, offener Wohn-, Essbereich. Obergeschoss: Diele mit Zugang zum Balkon, Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, großes Elternschlafzimmer, Gästezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie Tageslichtbad. Das Wohnhaus ist komplett unterkellert. Hier finden Sie ausreichend Stauraum. Praktisch ist der direkte Zugang vom Keller zum Wintergarten. Dieser beheizbare Wintergarten wurde nicht in die Wohnfläche mit eingerechnet, bietet jedoch weitere Nutzflächen für diverse Hobbys oder Nebentätigkeiten. Ein weiteres Gäste-WC ist hier ebenfalls vorhanden. Eine Garage sowie 2 Stellplätze runden das Angebot ab. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschlus

Objektbeschreibung: Ruhig und trotzdem zentral gelegen bietet Ihnen dieses gemütliche Einfamilienhaus in Hermeskeil alles, was sich Ihre Familie zum Wohlfühlen wünscht. Sechs Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 166 m² bieten Ihnen auf zwei Etagen viel Entfaltungsspielraum für Ihre Wohnideen. Darüber... mehr » hinaus hält das 483 m² große Grundstück Platz zum Spielen und Entspannen für Sie bereit. Folgen Sie uns durch die geräumige Diele geradeaus in Ihr neues Wohnzimmer. Lichtdurchflutet durch große Fenster und mit Parkettboden ausgestattet, trifft sich die Familie hier zum gemütlichen Beisammensein. Von hier aus gelangen Sie auch auf die geschützte Terrasse und in den Garten. Das Esszimmer mit Platz für einen großen Esstisch befindet sich direkt nebenan mit Verbindung zur geräumigen Küche. Ein weiteres Zimmer, nutzbar als Schlafzimmer oder Büro und ein neu gestaltetes Duschbad stehen hier ebenfalls zu Ihrer Verfügung. Im Dachgeschoss freuen sich drei Schlafzimmer auf ihre neuen Bewohner. Alle Räume sind wunderbar hell durch große Giebelfenster und die moderate Schräge sorgt für Gemütlichkeit. Ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und ein praktischer Abstellraum komplettieren das Raumangebot. Die Immobilie wurde im Jahre 1963 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Rahmen von fortlaufenden Modernisierungsmaßnahmen wurde unter anderem das Dach neu gedeckt, die Heizungsanlage erneuert und ein Bad neu gestaltet. Hier lassen sich Ihre Ideen zur Gestaltung Ihres Wohntraums

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1902, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 118m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Terrasse, Keller, freistehend, der bauliche Zustand ist unbefriedigend, es besteht Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlu... mehr »ng war das Objekt leer stehend Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Gesamtfläche: ca. 353 m² Grundstücksfläche: ca. 353 m² Sonstiges: Baujahr: 1902 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir

Objektbeschreibung: Das 135 eignet sich mit seinem kompakten Grundriss hervorragend für Familien mit bis zu 2 Kindern. Sein Erdgeschoss mit Technikraum, Abstellkammer und Platz unter der Treppe, hat so viel Stauraum, dass ein Keller überflüssig ist. Der ohnehin schon sehr große Wohn- und Essberei... mehr »ch kann durch ein Anbauelement weiter vergrößert werden. Die L-förmige Treppe führt in den 1. Stock mit 2 etwa gleich großen Kinderzimmern, Elternschlafzimmer und Bad. Durch 4 verschiedene Dachoptionen kann das ELK 135 weiter an individuelle Vorstellungen angepasst werden. Ausstattung: ✔ Schlüsselfertig ✔ Bodenplatte durch externe Partnerfirma ✔ Klima-Komfort-Bauweise ✔ Moderne Lüftungs-Wärmepumpenkompaktanlage inkl. Kühlfunktion ✔ Blower Door-Test ✔ alle Fenster in RC2 N-Ausführung, mit Pilzkopfverriegelung & sperrbaren Tresoroliven ✔ Rollläden eingebaut ✔ Haustür mit 5-fach Verriegelung in RC 2-Ausführung ✔ zentral kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung ✔ Multifunktions-Wärmetechnik Premium ✔ Estrich ✔ komplette Elektroinstallation inklusive Schalter und Steckdosen für das gesamte Haus ✔ Alarmanlage ✔ Homeway Multimedia-Paket ✔ Materialpaket inkl. Montage ✔ Effizienzhaus 40 zzgl.Bau-nebenkosten Weitere Angaben: Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fertigparkett Grundstücksfläche: ca. 440 m² Sonstiges: Ein Haus zu bauen ist Herzenssache - was zählt, ist Ihre Vorstellung. Mit ELK haben Sie einen erfahrenen und starken Part

Objektbeschreibung: Einziehen und wohlfühlen ohne große Renovierungsarbeiten! Dieses gepflegte Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1981 in massiver Bauweise erstellt. Es wurde von den Eigentümern immer in Schuß gehalten und auf den neuesten Stand gebracht. Das Haus mit 160 qm Wohnfläche teilt sich wie fo... mehr »lgt auf: EG: Eingangsbereich mit Diele und Gäste-WC (Tageslicht) Küche mit Durchreiche zum Esszimmer - die Wand kann herausgenommen werden, nicht tragend! offener Wohn- und Essbereich Wohnzimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse und zum liebevoll angelegten Garten mit Grill (Terrasse Süd/West Ausrichtung) Küche, Gäste-WC und Diele sind gefliest. Das Wohn- und Esszimmer ist mit hochwertigem Echtholzparkett ausgelegt 1. OG: Ankleidezimmer - kann auch als Kinderzimmer genutzt werden Schlafzimmer mit Ausgang zum überdachten Balkon mit Markise (Süd/West Ausrichtung) Büro/Kinderzimmer Abstellraum Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne, Waschbecken, WC und Handtuchheizung. Kalte Füße bekommen Sie hier auch nicht, da es im Bad eine Fußbodenheizung gibt. Das Badezimmer ist gefliest. In den Zimmern ist Laminat verlegt. 2. OG: sehr liebevoll ausgebautes helles Dachstudio mit Küche und Tageslichtbadezimmer Bad und Küche sind gefliest. In dem großen Raum ist Teppichboden verlegt. UG: großer ausgebauter Hobbyraum, Büro oder Schlafzimmer mit Tageslicht und Heizung Vorratsraum Kellerraum Heizraum mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluß Das komplette Untergeschoss ist gefliest Zum Haus gehört

Zum Verkauf kommt eine schöne Immobilie in idyllischer Lage am Ortsrand von 01561Görzig mit Blick auf den See mit eigenem Zugang und 5118 m2 Grundstück Gebäude ist aktuell noch vermietet Beschreibung siebe Bilder Bei ernsthaften Interesse lasse ich ihnen gerne eine richtige Markler Expos zukommen Be... mehr »i Fragen gerne anrufen

Verkauft werden soll ab Ende Nov.2020 das oben genannte Einfamilienhaus Das Haus ist zur zeit noch vermietet und hat eine gehoben Ausstattung Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und moderen Elektrogeräten,Kaminofen Ölheizung. Das Haus ist in einem technisch einwandfreien Zustand.Reperaturen wurden s... mehr »tehts durch Fachbetriebe vor Ort ausgeführt.

Objektbeschreibung: Heute darf ich Ihnen einen begehrten Klassiker für Familien mit Kindern vorstellen. Wünschen Sie für sich und für Ihre Kinder genügend Platz, um sich frei und unbeschwert zu entfalten, weg vom hektischen Stadtleben? Dann sind Sie hier genau richtig. Die unterkellerte, freistehend... mehr »e Immobilie präsentiert sich mit einer Wohnfläche im Erdgeschoss von ca. 105 qm und im Untergeschoss mit ca. 70 qm. Möchte sich Tochter/Sohn ein eigenes Reich schaffen, wäre hier im Untergeschoss genügend Platz. Das Angebot wird durch eine Garage und dem beeindruckend großen Garten mit Gartenhaus und einem schönen Vorgarten in idyllischer Lage abgerundet. Man kann sich nur zu gut vorstellen, wie viel Spaß die Kinder und Ihre Vierbeiner in diesem traumhaften Garten haben werden. Die angelegte Sitzgruppe mitten im Garten lädt zu ruhigen Momenten ein. Da ist doch Urlaub zu Hause angesagt. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: Erdgeschoss: - Windfang mit eingebautem, großzügigem Garderobenschrank - sehr helles, großes Wohnzimmer mit Südbalkon - Schlafzimmer mit Einbauschrank und Südbalkon - Kinderzimmer mit Südbalkon - Küche mit benachbartem Esszimmer - Bad mit seniorengerechter Dusche - großzügiger Südbalkon - Abgang zum Untergeschoss Untergeschoss: - zweiter Hauszugang von außen ggf.als Einliegerwohnung (Südseite) - Diele mit Bar-Ecke - helles Arbeitszimmer mit großem Südfenster (auch als Wohnzimmer nutzbar) - helles Gästezimmer bzw. Schlafzimmer - helles Bad mit Bad