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Fensdorf: Sonnenverwöhntes Zweifamilienhaus Rheinland-Pfalz

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Fensdorf: Sonnenverwöhntes Zweifamilienhaus

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

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249 000 € Kaufpreis 223 m2 Wohnfläche 1 117 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
223 m2
ID:
148561

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Sonnenverwöhntes Zweifamilienhaus in in ruhiger Wohnlage von Fensdorf. Die Immobilie wurde 1976 auf einem 700 m² großem Grundstück in leichter Hanglage errichtet. Das Objekt verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten im Erd,- und Dachgeschoss, sowie über einen ausgebauten Keller mit Kellerbar und zwei Garagen. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung. Hier wurde 2015 die Heizungssteuerung und 2016 der Brenner erneuert. Als weiteres Highlight wurde im Keller eine Sauna eingebaut. Die doppelverglasten Kunststofffenster verfügen zudem über Rolläden. Der großzügige Balkon rundet dieses Angebot ab. Ausstattung: + 2 Wohneinheiten + 7 Zimmer + ausgebauter Keller + 2 Garagen + Balkon + Sauna + Kellerbar + separates WC im Keller Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt Grundstücksfläche: ca. 700 m² Nutzfläche: ca. 255 m² Lagebeschreibung: Fensdorf ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Altenkirchen in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Betzdorf-Gebhardshain an. Die Ortsgemeinde liegt an den nördlichen Ausläufern des Westerwalds südöstlich von Wissen. Nachbargemeinden sind Selbach im Westen und Gebhardshain im Osten. Gebhardshain selbst bietet Banken, Ärzte, weiterer Einzelhandel, einen Kindergarten sowie die Westerwaldschule und eine Seniorenwohnanlage. Dienstleistung, Handel und Produktion finden Sie in dem naheliegenden Gewerbegebiet sowie in den umliegenden Ortsgemeinden. Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.7.2030. Endenergiebedarf beträgt 190.68 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976. Die Energieeffizienzklasse ist F. Bitte rufen Sie uns an, damit wir Ihnen schnellstmöglich einen Besichtigungstermin vereinbaren und/oder gerne weitere Angebote aus unserer umfangreichen Datei heraussuchen können. Schauen Sie gerne auch auf unsere Internetseite www.immoBauer24.de.Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen. Es gelten unsere AGB´s, welche unter www.immoBauer24.de abrufbar sind. Verbraucherinformation 1. Bitte nehmen Sie über dieses Portal via E-Mail mit uns Kontakt auf. Teilen Sie uns bitte Ihre vollständige Adresse mit einer Rückrufnummer mit! Anonyme Anfragen können wir aus gesetzlichen Gründen nicht beantworten! 2. Seit dem 25.05.2018 gibt es eine neue Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO), wir teilen Ihnen mit, dass wir Ihre persönlichen Daten gemäß DSGVO zweckgebunden verarbeiten. Sie haben das Recht auf Dateneinsicht, Korrektur und der Löschung, wenn dies der gesetzlichen Aufbewahrungspflicht nicht entgegen steht. Details erhalten Sie von uns bzw. finden diese auf unseren Websites. 3. Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf Angaben des Eigentümers und von Dritten, für die wir nicht haften und die wir ungeprüft an Sie weiterleiten. 4. Es besteht ein 14-tägiges Widerrufsrecht. 5. Die Maklerprovision beträgt 4 % zzgl. MwSt. und ist fällig und zahlbar vom Käufer mit abgeschlossenem, notariellem Kaufvertrag. 6. Zwischenverkauf und Irrtum behalten wir uns vor. Es gelten unsere AGB. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 190.68 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 2030-07-20 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 61 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Fabrikantenvilla am Waldrand mit großem Grundstück

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus und Gartenland (Zwangsversteigerung)

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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+++ Viel Raum und große Entwicklungsmöglichkeiten +++

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Bungalow in schöner, ruhiger Lage!

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369 000 €

112 m2

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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ObjNr:17859 - Gepflegtes MFH, auch als Kapitalanlage, in Ellerstadt

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  • Wohnfläche: 287 m2
  • Kaufpreis: 390 000 €
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Objektbeschreibung: ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch. Gepflegtes MFH, auch als Kapitalanlage, in Ellerstadt. Das Haus aus de... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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B&B mit 5 Ferienzimmern in ruhiger Lage in Briedel, bei Zell (Mosel)

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  • Wohnfläche: 330 m2
  • Kaufpreis: 246 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Viel Platz für die ganze Familie

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232 000 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Besondere Gelegenheit: Einfamilienhaus mit großer Scheune, Stallungen und Ackerland!

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  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 149 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Ferienhaus im Freizeitpark Neuerburg

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  • Wohnfläche: 38 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-30