Doppelhaushälfte in 53424 Remagen, Krummen Morgen

Objektbeschreibung: Anspruchsvolle Villa im Bauhausstil. Das Erscheinungsbild wird durch die sich gegenüberliegenden Kuben geprägt. Zum Verkauf steht eine herrschaftliche Villa in Grosskampenberg, deren Innengestaltung den Käufern obliegt. Grosskampenberg ist ein kleiner Eifelort unweit der luxembur... mehr »gischen Grenze. Die im zeitlos-modernen Stil gehaltene Immobilie wurde im Jahr 2010 errichtet und zählt sicherlich zu einem der imposantesten Anwesen der Eifel. Von außen mit einer breiten und repräsentativen Zufahrt versehen, führt der Weg bis zum Haus, hinter dem sich das großzügige Grundtück mit einem fantastischen Weitblick erstreckt. Ein äußerst großzügiges lichtdurchflutetes Entrée empfängt den Besucher. Über die Eingangshalle erschließen sich in offener Bauweise die traumhafte Wohnküche mit angrenzendem Essbereich und das imposante Wohnzimmer mit Kamin, der beide Einheiten optisch trennt. Das lichtdurchflutete und edle Ambiente des Bereiches mit seinen bereits verlegten und noch zu verlegenenden hochwertigen Böden wird Sie begeistern. Durch den vermehrten Einsatz von Glaselementen zwischen Wohnraum, den großzügig bemessenen Schlafbereichen, die in direkter Verbindung mit der Natur stehen, ergeben sich einzigartige Blickbeziehungen, welche die Großzügigkeit des Hauses unterstreichen. Das Anwesen verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer, versehen mit Ankleidebereich bzw. Bad en Suite. Die bodentiefen Fenster mit verschiedenen Möglichkeiten des Zugangs laden dazu ein, im Freien

Objektbeschreibung: MIETANPASSUNG IN 2021 MÖGLICH Unmittelbar an der Fußgängerzone liegt dieses moderne und vollvermietete Wohn-Geschäftshaus aus dem Jahr 1961 mit Kernsanierung in 2012 nach KfW 70 - inkl. Aufzug, Pelletheizung und Solarunterstützung. Die 8 Wohnungen (4 mit Balkon) sind modern ausge... mehr »stattet - teils mit Parkett und Laminat. Einige erste Eindrücke in der Bilderübersicht. Im Erdgeschoss befinden sich die 2 Gewerbeeinheiten: links ein Haarsalon und rechts ein Schuhverkauf. Im Kellergeschoss liegen Technik- und die Kellerräume. Beheizt wird per Holzpellet-Zentralheizung mit thermischer Solarunterstützung für Heizung und Warmwasser. Individuelle Verbrauchserfassung für Wasser/Warmwasser und Heizung per Telemetrie (kein Betreten zur Ablesung notwendig). Derzeit Abrechnung über ista. Alle Kosten sind vollumlagefähig. Aufzug vom Keller bis zum Dachgeschoss, elektrische Rollläden sowie Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Wohlfühlklima gehören weiterhin zur Ausstattung. Die zentrale Lage, Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten, Bioladen, Wochenmarkt, Schulen, Ärzte, Banken sorgen für eine beständige Mietnachfrage nach diesen Mietobjekten. Kapitalanlage mit derzeit 55.416,- € Nettomiete/Jahr, die ab 2021 auf die ortsübliche Miete von mind. 63.500 € angepasst werden kann (Ende der Mietendeckelung). Weitere unverbindliche Informationen auf Anfrage - Direktkontakt 01577.2566876. Zusatzinformation: Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen.

Objektbeschreibung: Das Haus für Individualisten. Die Raumaufteilung des großzügigen und hellen Wohn- und Essbereiches im Erdgeschoß kann je nach Bedürfnis ganz individuell stattfinden. Weiterhin verfügt das Haus im Erdgeschoß über eine große Küche, einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste WC. Im Obe... mehr »rgeschoß zählen das Bad, sowie 3 weitere individuell zu nutzende Räume zum Wohnbereich. Der große Zwerchgiebel (optional!) im Dachgeschoß verleiht dem Haus seinen unverwechselbaren Charme. Ausstattung: Unser Angebot beinhaltet das angebotene Einfamilienhaus inklusive dem Grundstück gemäß Bau-und Leistungsbeschreibung: Die Highlights Ihres Hauses: - ENEV: KfW-EE-55-Standard - Architektenleistung inklusive - Fußbodenheizung im Erdgeschoss & Dachgeschoss - Luft-Wasser-Wärme-Pumpe - Thermofundamentbodenplatte inklusive - Wärmedämmende wohngesunde Außenfertigteilwände - 22 cm Zwischensparrendämmung - Großzügige Dachüberstände - hochwertige Thermofenster mit 3-fach-Verglasung - Rollläden in Erdgeschoss & Dachgeschoss - Außenfensterbänke aus Alu - Innenfensterbänke aus Marmor - hochwertige, repräsentative Hauseingangstüre (42-fache Auswahl) - Bad und Gäste-WC inkl. Boden- u. Wandfliesen - exklusive Badkeramik und Armaturen - Badewanne und bodenebene Duschwanne inklusive Armaturen - sämtliche Innenwände und Decken bereits verspachtelt - Außenputz in 6 verschiedene Farben - hochwertige Innentüren in verschiedenen Varianten Unsere Highlights: Wir garantieren Ihnen jederzeit klare Abläufe, ei

Wir verkaufen ein Zweifamilienhaus mit der Möglichkeit für drei bewohnbare Parteien. Das Haus, mit 200 m3 Wohnfläche, befindet sich in Oberneisen in einer Sackgasse und verfügt über 2 Stellplätze und einer Gerage im Hof. Zur Außenfläche zählt noch ein Innenhof mit einer kleinen begrünten Außenterass... mehr »e und zwei Freisitzen, sowie mehreren Nebengebäuden. Zudem ist das Haus voll unterkellert.

Objektbeschreibung: Haus Gesamtfläche: ca. 957 m² Grundstücksfläche: ca. 957 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens... mehr » festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle

Objektbeschreibung: Dieses freistehende Wohnhaus wurde 1958 gebaut. Es liegt in Beuren (Eifel). Beuren gehört zur Verbandsgemeinde Ulmen im Landkreis Cochem-Zell nur wenige Kilometer von der Mosel entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenen Lutzerath, welches in ca. 12 Autominuten... mehr » erreichbar ist. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten die Orte Zell oder Cochem, die jeweils in ca. 25 Autominuten entfernt sind. Das Objekt verfügt über ca. 5 Schlafzimmer, 2 Bäder, Küche mit Essbereich und ein gemütliches Wohnzimmer. Das Haus strahlt Gemütlichkeit aus. Die Wohnfläche beträgt ca. 133 m². Das Grundstück ist 378 m² groß. Der Garten befindet sich direkt hinter dem Haus. Die Garage ist innenliegend und bietet einen Zugang zu Garten und Heizungsraum. Die Heizung wurde im Jahr 1986 komplett erneuert. Das Haus wurde 1993 umfangreich umgebaut. Zuge dessen wurde die massive Treppe zum Ober- und Dachgeschoss eingebaut und u.a. die Elektroinstallation erneuert. Auch das Dach wurde bereits erneuert. Die Giebelseiten und die rückwärtige Hausseite wurden ebenfalls isoliert. Das Haus ist wunderbar geeignet für eine Familie mit Kindern oder auch als Generationenhaus mit Wohnraum im Erdgeschoss. Kunststofffenster mit Doppelverglasung vordere Hausseite, Kunststofffenster mit Dreifachverglasung Rückseite. Öl-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung. Angaben zum Energieausweis: Bedarfsorientierter Energieausweis: Baujahr laut Energieausweis: 1958 Endenergiebedarf: 285,3 kWh/(m² · a) We

Objektbeschreibung: Das kleine Haus ist im Still einer Doppelhaushälfte wird angenommen das es um 1965 auf einem 51 m² großen Grundstück errichtet worden ist. Es befinden sich im Erdgeschoss 2 Zimmer sowie das Bad. Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer und die Küche. Der Raum im Dachgeschos... mehr »s der aktuell als Schlafzimmer genutzt wurde ist nicht in die Wohnfläche mit eingerechnet. Der kleine Kellerraum bietet Ihnen ausreichen Platz um alle nicht alltäglichen Dinge zu lagern. Nehmen Sie doch einfach mit uns Kontakt auf und nutzen Sie die Möglichkeit unserer 360 Grad Tour und erhalten Sie einen vollumfänglichen ersten Eindruck. Ausstattung: Es wurde immer wieder mal so einiges in der Vergangenheit saniert und modernisiert. Unter anderem wurde der gesamt Innenbereich im Jahr 2014 renoviert inclusive Dachgeschoss mit Wärmedämmung. Das Bad wurde im Jahr 2015 modernisiert. Ein großer Teil der Leitungssysteme Strom und Wasser sind aus dem Jahr 1998. Die Doppelverglasten Kunstoffenster sind aus dem 1988 und völlig in Ordnung. Der allgemeine Zustand des Hauses ist völlig in Ordnung. Natürlich sind hier und da einige Kleinigkeiten zu machen, als größte Investition wäre die Umstellung der Heizung. Da aktuell ausschließlich mit Strom geheizt wird. Weitere Angaben: Objektzustand: sanierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 51 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 2,90 m²

Ab Oktober in unserem Angebot! mehr »

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, 1 Etage(n), Keller/vollunterkellert, Satteldach, Garage vorhanden, lt. Gutachten könnte durch die Raumaufteilung das Wohnhaus auch als Zweifamilienhaus oder Generationenhaus genutzt werden Gesamtfläche: ca. 935 m² Grundstücksfläche: ca. 935 m² Sonstiges: Die Vers... mehr »teigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der fü

Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus im Ortskern von Abenheim, einem sehr begehrten Ortsteil in Worms, bietet nicht nur viel Licht und Luft, sondern auch viel Platz für Hobby, Beruf und einer behaglichen Behausung. Profitabel und außergewöhnlich präsentiert sich diese Gelegenheit da... mehr »s Wohnen und das Geschäft zu vereinen. Insgesamt 6 Zimmer verteilen sich hier auf einer Wohnfläche von 240m². Durch eine ausgewogene Mischung aus größeren und kleineren Zimmern, wird eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten erlaubt. Angrenzend stehen Ihnen 2 großflächige Hallen zur Verfügung Das aktuell freistehende Haus teilt sich in Keller, Erd-, Obergeschoss und Dachgeschoss auf. Diese erstrecken sich auf einer Grundstücksfläche von 590m². Das Anwesen besitzt einen zweiseitigen Straßenanschluss. Das stilvolle Haus verfügt über ein großes Raumangebot, sodass es auch für kinderreiche Familien geeignet ist. Ausstattung: Über den Hauseingang gelangen Sie in die geräumige Diele. Bereits hier beginnt die Großzügigkeit. Auf der rechten Seite befindet sich der Ess- und Kochbereich mit offener Küche. Die zeitlos schöne und helle Küche bietet viel Platz und lädt zum exklusiven Wohlfühlen ein. Entlang der Diele befinden sich Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein neuzeitliches WC. Durch die großen Fensterelemente in den Räumen, wird für optimale Beleuchtung und natürliche Belichtung gesorgt. Das Obergeschoss des Hauses besteht aus 3 Schlafzimmern, 2 weiteren Räumen und einem Badezimmer mit Dusch

Objektbeschreibung: DER MASSIVE WINKEL-BUNGALOW FÜR ALLE, DIE SICH FLEXIBILITÄT WÜNSCHEN Familienleben auf einer Ebene. Der Bungalow hat es in sich – 3-4 Zimmer und zwei Bäder – viel Wohnfläche und clever nutzbarer Stauraum. Auch in den Kinder- sowie Gäste-Zimmern oder im Homeoffice ist es hell und... mehr »geräumig. Das traumhafte Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der perfekte Ort zum Entspannen, bietet freien Blick in Ihren Garten und mit wenigen Schritten sind Sie auf Ihrer Terrasse im Grünen. Durch den Dachüberstand am Winkel entsteht ein überdachter Platz zum Verweilen auch bei schlechtem Wetter. Ausstattung: Im Angebotspreis bereits enthalten: • Bau-Grundstück voll erschlossen • Bodengutachten durch Geologe, Bauleitung • Architekt, Statik, Bauantrag, EnEV-Nachweis • Erdarbeiten und Bodenplatte mit Entwässerungsarbeiten • Mauerwerk hochwärmedämmend aus Porenbeton von Ytong • Außenputz strukturiert, farbig wählbar • KfW 55 Effizienzhaus massiv gebaut (120.000,-- Euro Förder- Darlehen sowie Zinszuschuss in Höhe von 18.000,-- Euro erhältlich) • Dachuntersicht/Gebälk farbig, hochwertige Oberfläche • Dachziegeln von Braas mit Star Matt Oberfläche farbig • Variante Winkelbungalow mit Terrassenüberdachung • Innenputz tapezierfähig, Decken verspachtelt • Fenster mit Dreifach-Wärmeschutzglas • Sonnen- und Wärmeschutz-Rollläden (mit Farbwahl) • Sicherheitspaket für Fenster und Haustür (Einbruchschutz) • Elektro-Antrieb mit Tastschalter für die Rollläden • Terrassentüren mit Flachsc

Objektbeschreibung Wohn- und Geschäftshaus mit sieben Wohneinheiten ( ca. 600m² ), zwei Praxen ( ca. 280m² ) und zwei Ladengeschäften ( ca. 170m² ) in Innenstadtlage. Das ursprüngliche Baujahr ist 1955, 1967 wurde der Bau um vier Stockwerke erweitert. Der Großteil der Wohnungen wurde in den letzten... mehr »Jahren renoviert, im zweiten OG. wurde für eine neurologische Praxis ein Komplettumbau vorgenommen. Bei der Hälfte des Grundstücks handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück, diese läuft bis Ende 2052. Der Jahreszins für die Erbpacht beläuft sich auf 3.218,80€. Der derzeitige Nettomieteingang liegt bei 97.000,00 € p.a.. Der Energieausweis vom 17.04.2015 wurde auf der Grundlage durch die Berechnung des Energiebedarfs ermittelt. Er ist zwar noch gültig aber nicht mehr den Tatsachen entsprechend da im Jahre 2017 eine Heizungsoptimierung durch den Einbau von hocheffizienten Pumpen und eines hydraulischen Abgleichs nach den Richtlinien des Bundesamtes für Wirtschaft und Außenkontrolle erfolgte. Besichtigungstermine Wir bitten um ihr Verständnis wenn wir für eine Besichtigung eine Vorlaufzeit von mindestens drei Tagen einkalkulieren müssen. Sonstiges Nähere Informationen und Details erhalten Sie bei einer Anfrage. Wir bitten alle Interessenten, Ihr Interesse über eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage mitzuteilen. Käuferprovision 3,48% inkl. 16% MwSt., fällig nach notarieller Beurkundung