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Kleines Häuschen im Kern von Mauchenheim. Rheinland-Pfalz

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Kleines Häuschen im Kern von Mauchenheim.

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

99 000 € Kaufpreis 75 m2 Wohnfläche 1 320 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
75 m2
ID:
333553

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das kleine Haus ist im Still einer Doppelhaushälfte wird angenommen das es um 1965 auf einem 51 m² großen Grundstück errichtet worden ist. Es befinden sich im Erdgeschoss 2 Zimmer sowie das Bad. Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer und die Küche. Der Raum im Dachgeschoss der aktuell als Schlafzimmer genutzt wurde ist nicht in die Wohnfläche mit eingerechnet. Der kleine Kellerraum bietet Ihnen ausreichen Platz um alle nicht alltäglichen Dinge zu lagern. Nehmen Sie doch einfach mit uns Kontakt auf und nutzen Sie die Möglichkeit unserer 360 Grad Tour und erhalten Sie einen vollumfänglichen ersten Eindruck. Ausstattung: Es wurde immer wieder mal so einiges in der Vergangenheit saniert und modernisiert. Unter anderem wurde der gesamt Innenbereich im Jahr 2014 renoviert inclusive Dachgeschoss mit Wärmedämmung. Das Bad wurde im Jahr 2015 modernisiert. Ein großer Teil der Leitungssysteme Strom und Wasser sind aus dem Jahr 1998. Die Doppelverglasten Kunstoffenster sind aus dem 1988 und völlig in Ordnung. Der allgemeine Zustand des Hauses ist völlig in Ordnung. Natürlich sind hier und da einige Kleinigkeiten zu machen, als größte Investition wäre die Umstellung der Heizung. Da aktuell ausschließlich mit Strom geheizt wird. Weitere Angaben: Objektzustand: sanierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 51 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 2,90 m² Nutzfläche: ca. 20 m² Lagebeschreibung: Mauchenheim ist eine Ortgemeinde und gehört mit seinen ca. 1000 Einwohnern zur Verbandsgemeinde Alzey-Land. Sie liegt ca. 6 Kilometer Süd-Westlich vom Alzeyer Stadtzentrum entfernt. Die recht zügige Verkehrsanbindungen an die Autobahn A63 sind durch die Autobahnabfahrten Freimersheim (4 Kilometer) oder Erbes-Büdesheim (6 Kilometer) gegeben. Die Buslinie 425 bringt Sie regelmäßig nach Alzey oder in die umliegenden Orte. Vor Ort befindet sich ein Kindergarten und eine Grundschule alle weiterführenden Schulen finden Sie in Alzey. Des weiteren können Sie Alzey auch bequem, durch den hervorragend ausgebauten Radweg auch mit dem Fahrrad erreichen. Das rege Vereinsleben gibt Ihnen und Ihren Kindern schnell die Möglichkeit Anschluss zu finden. Weitere Entfernungsangaben mit dem PKW: Alzey ca. 6 Kilometer Bad Kreuznach ca. 25 Kilometer Worms ca. 36 Kilometer Mainz ca. 42 Kilometer Kaiserslautern ca. 48 Kilometer Sonstiges: Zum Schutz der Privatsphäre des Eigentümers bzw. Mieters, wurden keinen weiteren Bilder veröffentlicht, sowie im Expose hinterlegt. Vereinbaren Sie einen Termin in unseren Geschäftsräumen in Alzey, um mit uns das Objekt durch zu sprechen bzw. weiteres Material anzuschauen. Damit Sie sich einen ersten vollumfänglichen Eindruck von der Immobilie erhalten. Bei ernsthaften Interesse werden wir natürlich auch Besichtigungen durchführen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Elektroenergie Endenergiebedarf: 299,00 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 12.10.2020 Gültig bis: 2030-10-12 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1965 Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 46350104-03891 Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-10-30