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Wohn-Geschäftshaus in der Innenstadt von Kaiserslautern Rheinland-Pfalz

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Wohn-Geschäftshaus in der Innenstadt von Kaiserslautern

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

1 750 000 € Kaufpreis 600 m2 Wohnfläche 2 917 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
600 m2
ID:
400347

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Wohn- und Geschäftshaus mit sieben Wohneinheiten ( ca. 600m² ), zwei Praxen ( ca. 280m² ) und zwei Ladengeschäften ( ca. 170m² ) in Innenstadtlage. Das ursprüngliche Baujahr ist 1955, 1967 wurde der Bau um vier Stockwerke erweitert. Der Großteil der Wohnungen wurde in den letzten Jahren renoviert, im zweiten OG. wurde für eine neurologische Praxis ein Komplettumbau vorgenommen. Bei der Hälfte des Grundstücks handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück, diese läuft bis Ende 2052. Der Jahreszins für die Erbpacht beläuft sich auf 3.218,80€. Der derzeitige Nettomieteingang liegt bei 97.000,00 € p.a.. Der Energieausweis vom 17.04.2015 wurde auf der Grundlage durch die Berechnung des Energiebedarfs ermittelt. Er ist zwar noch gültig aber nicht mehr den Tatsachen entsprechend da im Jahre 2017 eine Heizungsoptimierung durch den Einbau von hocheffizienten Pumpen und eines hydraulischen Abgleichs nach den Richtlinien des Bundesamtes für Wirtschaft und Außenkontrolle erfolgte. Besichtigungstermine Wir bitten um ihr Verständnis wenn wir für eine Besichtigung eine Vorlaufzeit von mindestens drei Tagen einkalkulieren müssen. Sonstiges Nähere Informationen und Details erhalten Sie bei einer Anfrage. Wir bitten alle Interessenten, Ihr Interesse über eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage mitzuteilen. Käuferprovision 3,48% inkl. 16% MwSt., fällig nach notarieller Beurkundung Hinzugefügt am: 2020-10-30

Weitere Angebote

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Äußerst gepflegtes Zweifamilienhaus in solider Vermietung!

Neu

  • Wohnfläche: 194 m2
  • Kaufpreis: 265 000 €
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Objektbeschreibung: In herrlich grüner Lage, zwischen der Kulturlandschaft des Mittelrheintales und den bewaldeten Höhen des Hunsrücks, der mit seinen Wiesen und Wäldern nicht nur überaus interessante Wanderstrecken für Groß und Klein anbietet, befindet sich das hier angebotene Objekt. Ein Zweifamil... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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‼️Vorankündigung ‼️Einfamilienhaus mit Weitblick ❗️

Neu

  • Wohnfläche: 180 m2
  • Kaufpreis: 279 000 €
  • Preis/m²: 1 550 €

Ab Oktober in unserem Angebot! mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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SCHATZKISTE SUCHT SCHATZMEISTER

Neu

199 000 €

100 m2

1 990 €/m2

SCHATZKISTE SUCHT SCHATZMEISTER
  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 199 000 €
  • Preis/m²: 1 990 €

Objektbeschreibung: WOHNEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH! Im Herzen von Dimbach, eingebettet in den schönen Pfälzer Wald, steht dieses Wohnhaus mit einer sehr geräumigen und gepflegten Gaststätte. Ebenso auch ein schöner Biergarten und ein großer Mehrzweck Saal der auch für größere Events dient. Die... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ideal für Pferdehaltung: Ehemaliger Bauernhof mit großer Scheune

Neu

  • Wohnfläche: 165 m2
  • Kaufpreis: 169 000 €
  • Preis/m²: 1 025 €

Ehemaliger Bauernhof mit großer Scheune, Ställen und Reitplatz in Schwirzheim Dieser massiv erbaute Bauernhof mit Wohnhaus, Scheune und Ställen steht im Zentrum von Schwirzheim, welches zur Verbandsgemeinde Prüm gehört. Von Schwirzheim aus ist man schnell in Prüm, Hillesheim und Gerolstein. In diese... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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2 Senioren-WG`s im Denkmalschutz-Gebäude

Neu

  • Wohnfläche: 470 m2
  • Kaufpreis: 1 300 000 €
  • Preis/m²: 2 766 €

Objektbeschreibung: Unter dem Motto: Gemeinsam statt einsam wird dieses Haus gelebt. 18 behinderten- und seniorengerechte Zimmer, teilweise mit Balkon, stehen zur Verfügung. 2 große Wohn- Eßzimmer bieten ausreichend Platz zum geselligen Beisammensein. Eine große Terrasse lädt zum Verweilen im Sonnen... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Reihenendhaus mit Terrasse und Grünfläche

Neu

  • Wohnfläche: 170 m2
  • Kaufpreis: 265 000 €
  • Preis/m²: 1 559 €

Objektbeschreibung: Diese Reihenendhaus bietet viel Platz für die Familie verteilt auf unterschiedlichen Ebenen. 2 Bäder, Grünfläche und Terrasse direkt hinter dem Haus. Ausstattung: Dieses Objekt wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über ausreichend Platz. Im EG erwarten Sie 2 Räume und... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus mit traumhaftem Blick auf den Rhein

Neu

  • Wohnfläche: 104 m2
  • Kaufpreis: 289 000 €
  • Preis/m²: 2 779 €

Objektbeschreibung: Dieses frei stehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1936 auf einem rund 1.638m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Es erwarten Sie rund 104 m² Wohnfläche, welche sich auf drei Etagen und vier Zimmer, die Küche, eine Ankleide, ein Abstellraum sowie zwei Bäder verteilt.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Schöne Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung zu verkaufen!!!

Neu

  • Wohnfläche: 170 m2
  • Kaufpreis: 525 000 €
  • Preis/m²: 3 089 €

Schöne Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in Lingenfeld zu verkaufen. Das ganze Haus ist mit hochwertigen Fliesen , Bodenheizung, elektrische Rollladen ausgestattet bei weiteren Fragen können sich melden . Bitte keine Makler anfragen!!! mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Jetzt gehört dieses tolle Stadthaus meiner Familie & mir - Wir bekommen auch noch 18.000,-- Euro Förderung für das KfW 55 Haus

Neu

  • Wohnfläche: 124 m2
  • Kaufpreis: 303 500 €
  • Preis/m²: 2 448 €

Objektbeschreibung: Schick und gradlinig – die perfekte Form zum stadtnahen Wohnen auf 2 Ebenen - ganz ohne Dachschrägen und Komfortverlust. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns, wir nehmen uns gerne Zeit und informieren Sie kostenlos sowie unverbindlich: Tel.: 06333 274 888 oder Mobil 0170- 274 888... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Familien ins Eigenheim....

Neu

340 000 €

138 m2

2 464 €/m2

Familien ins Eigenheim....
  • Wohnfläche: 138 m2
  • Kaufpreis: 340 000 €
  • Preis/m²: 2 464 €

Objektbeschreibung: Mit seiner durchdachten Raumaufteilung hat das ELK Haus 138 alles was Familien zum Wohlfühlen benötigen. Im Erdgeschoss dominiert der kommunikative Wohn- und Essbereich mit teils bodentiefen Fenstern. Im 1. Stock sind die beiden Kinderzimmer durch das Bad vom Elternschlafzimmer... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Mittelreihenhaus in Andernach

Neu

320 000 €

140 m2

2 286 €/m2

Mittelreihenhaus in Andernach
  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 320 000 €
  • Preis/m²: 2 286 €

Wir bieten ein, in top Lage, Mittelreihenhaus mit kleinem Garten der zum grillen oder plantschen einlädt. Ein Stellplatz ist inklusive. Zur Lage: zentral, vom schönen Andernach, Einkaufsmöglichkeiten sowie Grundschule sind innerhalb von 5 min Fußweg zu erreichen. Ein Kindergarten ist ebenfalls fussl... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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3 Familien Haus

Neu

799 000 €

200 m2

3 995 €/m2

3 Familien Haus
  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 799 000 €
  • Preis/m²: 3 995 €

3 Familien Haus mit Anbau in Trier Nord. 500 Meter von der Fußgängerzone. Dach ( Schiefer ) komplett 2016 erneuert. Heizung, Wasserleitungen, Fenster und Badezimmer wurden saniert. Großer Garten. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22