Verkaufe Privat Haus in Trier Zewen

Objektbeschreibung: Die in Langenhahn Hintermühlen liegende Immobilie wurde 1969 massiv erbaut. Das Grundstück besitzt zwei kleinere Grünflächen, bei denen Ihnen Gestaltungsmöglichkeiten offen stehen. Früher war in der Immobilie ein Getränkeservice anzutreffen. Nun wird die Immobilie als reines Wohn... mehr »haus genutzt, in der eine Familie lebt. Die 110 Quadratmeter erstrecken sich auf 7 Räume, wovon 2 als Schlafzimmer genutzt werden, ein weiteres als Küche und einen weiteren als modernisiertes Bad. Sie haben sogar die Möglichkeit weitere Räume zu schaffen, denn es gibt in diesem Haus einen großen 'Partyraum' in dem momentan eine Tischtennisplatte steht. Dieser Raum ist 75 m² groß und verfügt in der hinteren rechten Ecke über alle Anschlüsse, um dort ein weiteres Bad zu installieren. Der Rest des Raumes kann auch als Wohnzimmer genutzt werden, so dass die Möglichkeit besteht, im EG eine Wohnung zu schaffen, die separat zu der Wohnung im OG liegt, genutzt und betreten werden kann. Ausstattung: Die Immobilie wurde ständig modernisiert. So wurden 2003 die Fenster zu doppelverglasten Kunststofffenstern getauscht. Die Heizung wurde im gesamten 1992 getauscht und ist eine Öl-Zentralheizung von Sieger. 2013 hat die Verkäuferin, das Bad im OG erneuern lassen, sodass dort eine begehbare Dusche zu finden ist und zeitgemäße Fliesen. Renovierungsarbeiten wurde immer wieder mal durchgeführt, dass Sie auch in Sachen Raumdesign auf keine veralteten Tapeten und Bodenbeläge stoßen. Zu der Heizung bef

Objektbeschreibung: Vierfamilienhaus/Doppelhaus mit je 2 Wohnungen als Anlageobjekt oder zur Selbstnutzung/Teilselbstnutzung: Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 4 abgeschlossene Wohnungen, je zwei pro Haushälfte. (Whg. 3 u. 4 ggf. als eine große Whg./EFH nutzbar) Beide Doppelhaushälften verf... mehr »ügen selbstverständlich über separate Hauseingänge; die Heizung mit Warmwasseraufbereitung und Solaranlage steht zentral allen Wohnungen zur Verfügung. Das Objekt wurde 2019/2020 kernsaniert, d.h., es erfolgte der Rückbau des Gebäudes bis auf die tragenden Strukturen wie Wände, Stützen, Decken und Fundamente, bis auf die Dacheindeckung, die bereits vor 11 Jahren erneuert wurde (überwiegend Naturschiefer). Dach-/Gebäudeentwässerungen bis zum öffentlichen Kanal wurden ebenfalls im Rahmen der Sanierung erneuert. Die gesetzlichen Gewährleistungsansprüche gehen auf den Käufer über. Die Fertigstellung aller Bauarbeiten soll planmäßig bis Ende August 2020 erfolgen. Das ursprüngliche Baujahr des älteren Gebäudeteils ist nicht bekannt, auf Grund der Vollsanierung beider Doppelhaushälften gehen daher von einem fiktiven Baujahr von 1970 für dieses Gebäude aus, welches dem Baujahr der neueren Haushälfte entspricht. Die ältere Haushälfte (Wohnungen 1 und 2) ist unterkellert. Ausstattung: Aufteilung: ---------------------- DHH links 188 m² ----------------------------- Wohnung 1 EG, 60 m²: 2 Zimmer, Küche/Essen, Bad/WC, Terrasse, Abstellraum Whg. 2 OG/DG, 128 m²: 4 Zimmer, Küche/Essen, Diele, Ba

Objektbeschreibung: Ein nicht alltägliches Anlageobjekt, auch eine Kombination aus Eigennutz und Vermietung ist hier möglich - Dreifamilienhaus mit vielen Extras! Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 3.48 % inkl. gesetzl. Mw... mehr »St. Grundstücksfläche: ca. 665 m² Vermietbare Fläche: ca. 370 m² Lagebeschreibung: ***Weitere Informationen und Bilder finden Sie unter dem Link zu unserer Homepage*** Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 198.2 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 2030-02-28 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: A-16476

Objektbeschreibung: Das historische Anwesen aus dem Baujahr 1835, ist in L-Form errichtet, mit einem Wohnhaus und einer angebauten Scheune. Die Scheune hat einen überdachten Vorbau in dem sich auch die ehemaligen kleinen Stallungen befinden. Das Wohnhaus ist über eine Außentreppe zugängig. Vor dem G... mehr »ebäudekomplex befindet sich ein Vorgarten. Das Wohnhaus ist bis auf das Dachgeschoß baubiologisch restauriert. Hier erwarten Sie im Erdgeschoss: Ein großes Wohn- Esszimmer mit offenem Kochbereich, ein Badezimmer und ein weiters Zimmer. Im 1 OG finden Sie drei geräumige Zimmer und ein Badezimmer. Das ausbaubare Dachgeschoss mit ca.120 qm erreichen Sie über eine Treppe. Der Gewölbekeller ist von Außen zugängig. Die angrenzende Scheune mit ca.180 qm bietet Ihnen viel Platz für Ihre Autos, oder Sonstiges. Ausstattung: Das Wohnhaus ist teilweise baubiologisch restauriert. Innendämmung nach EnEV. Einige historische Details, wie z.B. die Haustüre, sind erhalten geblieben. Renovierungsarbeiten können Sie nach ihren Vorstellungen ergänzen. Das Haus wird über ein Wandheizungssystem beheizt, welche den Räumen ein angenehmes Wohnklima verleit. Eine Heizung ( Brenner) ist noch nicht vorhanden. Die Innenräume sind mit Vollholzdielen ausgelegt, die Wände verputzt. Die Bäder sind gefliest und haben Anschlüsse für Wasser und Strom und Sanitäreinrichtungen. Die Fenster sind einfachverglast. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: SOFORT Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovis

Objektbeschreibung: Dieses 1978 massiv erbaute, voll unterkellerte Zweifamilienhaus, entpuppt sich als großes Raumwunder! Mitten in Mastershausen gelegen, mit einem zur Straße abgewandten Gartengrundstück, bietet es sowohl einem Selbstnutzer als auch einem Kapitalanleger viel Potential. Eine Garage... mehr »für max. 2 PKWs (hintereinander) runden das Ganze ab. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Gäste-WC, Abstellraum, ein geräumiges Bad sowie zwei Schlafzimmer und eine große Terrasse. Im Obergeschoss, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Gäste-WC, Abstellraum, Bad und ein Balkon. Der Spitzboden bietet zusätzliches Ausbaupotential. Der Keller beinhaltet einige Abstellräume und die Heizungsanlage. Das umliegende Gartengrundstück lädt Kinder und Tiere zum Herumtollen ein! Die Erdgeschoss-Wohnung ist zur Zeit vermietet. Ausstattung: - Zweifamilienhaus mit Ausbaupotential im Spitzboden - Iso-Alufenster (1978) - Öl-Heizung (Buderus, 2005, 8.000l) - Garage + Außenstellplatz - teils eingefriedetes Gartengrundstück - Vollunterkellerung - Neugestaltung Gartenanlage (2018) - neue Bodenbeläge Erdgeschoss (2018) - Mieteinnahmen von 7.200,-€ Kaltmiete/Jahr für die EG-Wohnung (OG-Vermietung ebenfalls möglich) - Dachgeschoss/Spitzboden: zusätzlicher Ausbau möglich! - ab 2022 kostengünstiger Anschluss an das Dorfwärmnetz Mastershausen möglich!!! Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,80% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Wir möchten

Objektbeschreibung: Liebevolles Einfamilienhaus mit viel Platz und entzückendem Süd-Garten in ansprechender Lage von Mainz-Weisenau Im Überblick: - 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC und überdachte Terrasse - perfekte, sonnige Ausrichtung - laufend modernisiert und sehr gepflegt - helle Räume mit üb... mehr »erwiegenden bodentiefen Fenstern - Blick über Mainz vom Ober- und Dachgeschoss Wohnfläche: ca. 146 m² (inkl. 16 m² Hobbyraum im UG) zzgl. Nutzfläche Grundstücksanteil: ca. 175 m² (Teilung nach WEG) Erdgeschoss: freundliche Diele, großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Garderobe und Gäste-WC Obergeschoss: 3 Schlafzimmer und Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche Dachgeschoss: großes Dachstudio und Dusch-Bad Kellergeschoss: Hobbyraum in Wohnraumqualität, Hauswirtschaftsraum und Kellerabstellraum Baujahr: ca. 2004 Glasüberdachte Terrasse ca. 2015 Zustand: sehr gepflegtes Haus, praktisch bezugsfertig Heizung: generalüberholte Gas-Zentralheizung Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden Energieausweis: Endenergieverbrauch 89,7 kWH/(m²*a), Klasse C Lage: charmante Wohnlage mit super Infrastruktur und allen Dingen des täglichen Bedarfs in naher Umgebung, gute Autobahnanbindung PKW-Stellplätze: 1 Stellplatz vorhanden Freistellung: Spätherbst 2020 Kaufpreis zzgl. Extras Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hä

Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und einem unverbaubarem Gartengrundstück mit schöner Aussicht, einem Gartenteich und einer tollen, überdachten Terrasse. Eine Garage befindet sich direkt neben dem Haus. Das Haus wurde in 1978 erstellt, in 2009 ausgebaut... mehr » und von 2009 bis 2017 umfassend saniert. Die Immobilie kann auch als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden, da aktuell noch ein Zugang über eine Tür von der Erdgeschosswohnung zur Untergeschosswohnung besteht. Ausgestattet ist die Immobilie u.a. mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, einer Solaranlage und einer SPS- Anlage. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Wohn- Esszimmer mit Küche und Kaminofen, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Fenster, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Flur Untergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Whirlpool-Eckbadewanne, Zugang zu dem Garten und der großen Terrasse, Flur Heizungsraum, Pelletlager, Kellerraum Ausstattung: Pelletheizung (2017), Fußbodenheizung, teils doppeltverglaste, teils dreifachverglaste weiße Fenster, elektrische Rollläden, Fußbodenbeläge: Fliesen, Laminat, Solaranlage, SPS Anlage (zur Automatisierung), Elektrik (2015), Fassadendämmung, obere Geschossdeckendämmung, Dachpfannen, Gartenteich, große überdachte Terrasse, Garage Weitere Angaben: Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 3,48% inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 520 m² Lagebeschreibung: Das Einfamilienhaus befindet sich in einem Ort d

Objektbeschreibung: Herzlich willkommen in Niederfischbach! In TOP-Lage befindet sich dieses ansprechende Einfamilienhaus auf einem 904 qm großen Grundstück. Es erstreckt sich über ca. 160 qm Wohnfläche, die sich auf 5 Zimmer im Erdgeschoss und Dachgeschoss verteilen. Großzügige Nutzfläche finden Si... mehr »e im voll unterkellerten Untergeschoss. Weiteres Potential bietet die Einliegerwohnung mit separatem Eingang, die an den im Erdgeschoss gelegenen Wohn/Essbereich angrenzt. Interesse? Dann sprechen sie uns an! Ausstattung: GRUNDSTÜCK: + ca. 904 m² + Doppelcarport + zwei Stellplätze + zentrale Lage + eigener Garten IMMOBILIE: + Baujahr 1996 + Fertigbauweise + Wohnfläche ca. 170 qm + Gas Zentralheizung + Holz/Isolierverglasung RAUMPROGRAMM: EG: offener Wohn-/Essbereich inkl Küche, Gäste-WC, Abstellraum, DG: 3 Zimmer, Tageslichtbad inkl. Dusche Einliegerwohnung: EG: 2 Zimmer, Bad mit Dusche Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 7 Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Stein, Laminat Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 904 m² Nutzfläche: ca. 93 m² Lagebeschreibung: Niederfischbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Kirchen (Sieg) an. Niederfischbach ist gemäß Landesplanung als Grundzentrum ausgewiesen. Eine Autobahnanbindung erreicht man bereits nach ca. 10 km, sowie die Bundesstraßen nach Siegen oder Richtung Westerwald.

Objektbeschreibung: Diese interessante und einseitig angebaute Immobilie wurde 1976 in massiver Bauweise errichtet und bietet durch die gewählte Raumaufteilung ein großes Platzangebot für die ganze Familie. Mit Betreten der Immobilie gelangen Sie in den hellen Eingangsbereich. Neben einem großen Zim... mehr »mer und einem Gäste-WC befinden sich auf dieser Etage weiterhin diverse Kellerräume und eine Waschküche. Ebenfalls besteht die Möglichkeit, von hier aus in den großen, ruhig gelegenen Gartenbereich hinter dem Haus zu gelangen. Als Hobbygärtner können Sie sich hier frei entfalten, Ihren grünen Daumen aktiv einsetzen und Ihre eigene Note einbringen. Das Obergeschoss überzeugt aufgrund der großen Räume. Sowohl die (Wohn-)Küche als auch der fast 31 m² große Wohn- und Essbereich mit seinem Holzofen laden zum Verweilen ein und bieten der Familie ausreichend Platz. Vom Essbereich aus gelangen Sie auf die große Sonnenterrasse, die sich über der Garage befindet. Die Ausrichtung ermöglicht es Ihnen, das Sonnenbad von morgens bis abends zu zelebrieren. Genießen Sie hier oder im großen Garten die Ruhe und entspannen Sie sich nach einem arbeitsreichen Tag. Weiterhin befindet sich auf dieser Etage das Badezimmer mit Wanne incl. Duschabtrennung sowie ein kleiner Vorratsraum. Die drei geräumigen Schlafzimmer, ein "Büro" sowie ein weiterer Toilettenraum befinden sich im Dachgeschoss und runden das große Platzangebot stimmig ab. Die Zufahrt zu "Ihrer" Immobilie ist mittels Wegerechts gesichert. Beso

Objektbeschreibung: Das im Ursprung vor 1900 erstellte Fachwerkhaus wurde 1957 von der heutigen Eigentümerfamilie erworben und im Jahre 1969/70 mit einem weiteren An- bzw. Ausbau des ehemaligen Ökonomiegebäudes versehen. Seitdem wurde die Immobilie bis 2017, mit Unterbrechung aus familiären Gründen,... mehr » als Bäckereibetrieb mit Ladenlokal und angrenzendem großzügigen Wohnhaus genutzt. Das Fachwerkhaus diente der Wohnnutzung, im Anbau bzw. ausgebauten Gebäude befand sich die Bäckerei mit Ladenlokal. Aufgrund baulich bestehenden Voraussetzungen kann die Immobilie ideal als Mehrparteien- oder Generationenhaus genutzt werden. Zum Anwesen gehören ein geräumiger Schuppen und ein Gartenhaus. Das Hausgrundstück ist ebenerdig, komplett eingezäunt, innerhalb des Hofraumes gepflastert und sehr gut nutzbar. Als Ertragseinnahmequelle ist die vorhandene Photovoltaikanlage zu benennen. Die Einspeisevergütung beläuft sich auf rd. 4.300,00 € jährlich. Die Anlage wurde 2008/2009 in Betrieb genommen. Eine weitere Einnahmequelle ist ein Zigarettenautomat, welcher eine jährliche Pacht in Höhe von von 200,00 € einbringt. Das Objekt befindet sich im gepflegten Zustand und wird aus gesundheitlichen Gründen verkauft. Die Übergabe kann bei Bedarf auch kurzfristig erfolgen. Ausstattung: Ursprungsgebäude Fachwerk vor 1900, tlw. massiv mit Teilunterkellerung in Bruchstein, An- und Ausbauten in Massivbauweise, Satteldächer mit Pfanneneindeckung (tlw. Unterspannfolie), Ölzentralheizung aus 1993 tlw. mit zentral

Objektbeschreibung: Das im Ursprung um 1875 historisch erstellte Fachwerk- sowie Ziegelsteinhaus wurde im Jahre 2000 von den heutigen Eigentümern erworben. Im Anschluss erfolgte die Kernsanierung des Gebäudes, welche bis zum heutigen Tage als sehr gelungen betrachtet werden kann. Die Immobilie selbs... mehr »t befindet sich in einem tadellos gepflegten Zustand. Sie wird im Bereich des Erdgeschosses von den Eigentümern als Praxis eigengenutzt; die Wohnbereiche des Ober- und Dachgeschosses sind vermietet. Sofern die Nutzung des Objektes zur Kapitalanlage gewünscht ist, könnte der Praxisbereich vom derzeitigen Eigentümer angemietet werden. Der jährliche Mietzins beliefe sich in diesem Falle auf rd. 14.500,00 €. Die Immobilie verfügt, aufgrund des historischen Charakters, über schöne Raumhöhen. Die Rückseite der Immobilie wurde mit Lärchenholz und Isoflock Dämmung versehen. Des Weiteren erfolgte ein Holzständeranbau für die Sanitärbereiche des Erd- und Obergeschosses der Immobilie. Das sehr ansprechende historische Gebäude befindet sich nicht in der Denkmalliste von Rheinland-Pfalz, so dass hinsichtlich Gestaltung etc. keine denkmalwürdigen Auflagen berücksichtigt werden müssen. Im Zuge der Sanierung wurde vor rd. 10 Jahren eine Photovoltaikanlage installiert. Die monatliche Einspeisevergütung beläuft sich auf rd. 140,00 €mit einer Gesamtlaufzeit von 20 Jahren. Die individuelle gestaltete Immobilie kann nach Absprache, auch kurzfristig, übernommen werden. Ausstattung: Fachwerkbauweise bzw.

Objektbeschreibung: DAS BODENSEE - EIN HAUS FÜR DIE FAMILIE – FREUNDLICH UND GEMÜTLICH Großzügig und mit variablem Grundriss bietet es Platz zum Leben und Arbeiten. Ich nehme mir gerne Zeit für Sie, um Ihr Haus in einem persönlichen Gespräch zu planen. Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich an! Vere... mehr »inbaren Sie einfach unter der Rufnummer: 06333 274 888 einen kostenlosen und für Sie unverbindlichen Beratungstermin. Ich biete Ihnen auf Wunsch das "Rund um sorglos Paket" zu den Themen Baugrundstück, Finanzierung und Traumhaus: ALLES aus einer Hand! Ausstattung: Ihr Traumhaus wird auch nach ihren Grundriss-Vorstellungen individuell massiv errichtet. Die Ausstattung bestimmen Sie, ganz nach Ihren Wünschen sowie Ihrem Budget. Das Angebot enthält ein erschlossenes Baugrundstück in sonniger Lage, Beschaffung durch unseren Grundstücks-Service oder aus unserem Makler-Partner-Netzwerk. Im Angebotspreis enthalten sind unter anderem folgende Leistungen: * Architektenplanung, Statik u. Bauantrag, Bauleitung * Bodengutachten vor dem Bau, TÜV-Begleitung * Bodenplatte mit Erdarbeiten sowie Gründungspolster (Basis) * Hochwärmedämmendes Porenbeton-Mauerwerk * Energiesparhaus nach EnEV, Effizienzhaus KfW 55 / 40 ist möglich * Dachziegeln Braas mit Star Matt Oberfläche farbig * 3-fach verglaste Fenster (Wärmeschutzglas) * Sonnen- und Regenschutz-Rollläden (wahlweise farbig) * Terrassentür schwellenfrei und altersgerecht * Innentüren mit kratzfester Oberfläche in vielen Dekoren zur Auswahl mit Ede