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Attraktive Doppelhaushälfte mit großen Garten Rheinland-Pfalz

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Attraktive Doppelhaushälfte mit großen Garten

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

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149 000 € Kaufpreis 149 m2 Wohnfläche 1 000 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
149 m2
ID:
397153

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Erfüllen Sie sich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden. Das romantische Haus bietet Ihnen auf zwei Vollgeschossen die Realisierung Ihrer individuellen Wohnwünsche. Der große Garten hinter dem Haus lädt mit seinem Weitblick in die Natur zum Verweilen und Entspannen ein. Gleichzeitig bietet er aber auch genügend Platz für herrliche Grillfeste an warmen Sommerabenden. Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1831 auf einem ca. 1.135 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Das Haus steht in herrlich ruhiger und sonniger Lage in direkter Grenznähe zu Luxemburg. Durch den Haupteingang gelangt man zu den Wohnräumen der unteren Etage. Hier befinden sich: - eine Küche - ein Esszimmer mit Zugang zum Garten - ein schönes Wohnzimmer - ein Tageslichtbad mit Badewanne - eine Garderobe und - ein Heizungsraum Unter der Küche befindet sich ein kleiner Gewölbekeller, der in vielerlei Hinsicht genutzt werden kann. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich, neben dem Zugang zum Dachgeschoss, vier gemütliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Das Dachgeschoss selbst ist aktuell nicht ausgebaut, somit stehen Ihnen hier Ausbaureserven zur Verfügung an. Ausstattung: Das Objekt befindet sich in einem, dem Alter entsprechenden, guten Zustand. Die Bodenbeläge wurden zwischen ca. 2010 - 2015 erneuert und bestehen aus Laminat und Fließen. Im Jahr 2017 wurde die Haustür ausgetauscht und sämtliche Fenster mit einer modernen Doppelisolierverglasung ausgestattet. Die Ölzentralheizung mit zwei 1.500 Liter Öltanks wurde ca. 2006 installiert. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1120 m² Lagebeschreibung: Preischeid ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Arzfeld an. Preischeid ist ein ruhiger Ort mit ca. 190 Einwohnern. Er liegt grenznah zu Luxemburg und bietet ein Dorfgemeinschaftshaus, Feuerwehrgerätehaus, Kirche, Kapelle sowie einen herrlich schönen Kinderspielplatz. Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass wir die vorliegende Immobilie nur mit bonitätsgeprüften Kunden besichtigen dürfen und nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare von uns bearbeitet werden. Sie sind interessiert? Dann schreiben Sie uns eine Mail mit Ihren vollständig ausgefüllten Kontaktdaten. Nutzen Sie unsere mehrfach ausgezeichnete Kompetenz im Finanzierungsbereich. Die Finanzierungsspezialisten der Postbank erstellen für Sie gerne ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit TOP-Konditionen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 222,90 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Ausstellungsdatum: 17.05.2019 Gültig bis: 2029-05-16 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1831 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 46390101-02550 Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Doppelhaushälfte in 67483 Edesheim, In der Froschau

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-10-31