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Offenbach a.d. Queich: Doppelhaushälfte von Natur umgeben! Rheinland-Pfalz

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Offenbach a.d. Queich: Doppelhaushälfte von Natur umgeben!

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

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516 401 € Kaufpreis 143 m2 Wohnfläche 3 612 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
143 m2
ID:
87134

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Sich die Miete sparen und lieber ins eigene Haus investieren? Noch dazu in ein Objekt, das viel Platz für Ihre ganze Familie bietet und von Grün umgeben ist? Wenn Sie das interessiert, lesen Sie unbedingt weiter. Das geplante Objekt liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet – unweit von Feldern und Natur. Doch auch das Zentrum von Offenbach ist schnell erreicht. So sind der nächste Kindergarten, Lebensmittelgeschäfte und Schule nicht einmal 500 Meter entfernt. Sie werden überrascht sein, wie freundlich und hell das Innere des Hauses durch die vielen, teilweise bodentiefen Fenster wirkt. Auch was die Aufteilung angeht, hat es einiges zu bieten: im Erdgeschoss ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, eine offene Küche (optional abgetrennt) und ein Gäste-WC – im Obergeschoss ein Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne, ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Das Dachgeschoss bauen wir gleich für Sie aus. So haben Sie auch hier noch die Möglichkeit, ein weiteres Zimmer oder ein Büro einzurichten. Im Keller gibt es neben dem Raum für Haustechnik und Waschmaschine einen weiteren großen Raum, den Sie zum Beispiel als Hobbyraum, Werkraum oder einfach als Stauraum nutzen können. Sie sehen: In diesem Haus kann sich jedes Familienmitglied individuell entfalten. Der Grundriss des Objektes ist gut durchdacht und ermöglicht eine optimale Ausnutzung der Wohnfläche. Sie haben jedoch die Option, die Aufteilung des Hauses Ihren ganz persönlichen Wünschen anzupassen. Unsere Architekten und Statiker planen gerne für Sie um. Unser Wunsch und Ziel ist es, dass Sie und Ihre Familie sich vom ersten Tag an in Ihrem neuen Haus daheim fühlen. Darum schränken wir Sie auch bei der Wahl der Fliesen, Türen oder Sanitäranlagen nicht ein. Wir bieten Ihnen verschiedene Grundausstattungen - allesamt von namhaften Markenherstellern. Gerne erstellen wir Ihnen aber auch ein Angebot, wenn Sie etwas Anderes wünschen. Der Garten mit Terrasse liegt hinter dem Haus und kann sehr liebevoll bepflanzt werden. Er stellt einen grünen Erholungsraum für Sie und Ihre Lieben dar. Zum Haus gehören zwei Stellplätze. Ihr Haus wird exakt geplant und innerhalb der zugesagten Bauzeit von 8 Monaten durch regionale Profihandwerker errichtet. Wir arbeiten größtenteils mit unseren eigenen Baumaschinen, was maschinenbedingte Verzögerungen sehr minimiert. Sie dürfen also gerne schon überlegen, wie Sie die Kinderzimmer farblich gestalten möchten oder welchen Stil Ihre neue Küche haben soll. Zu all diesen Vorteilen gesellt sich das hervorragende Preis-Leistungs-Verhältnis. Im Preis sind neben dem Grundstück auch der Ausbau des Dachgeschosses und die Luft-Wasser-Wärmepumpe (mit Fußbodenheizung) enthalten. Ein weiteres Plus ist die Lage: Die Wege zum Zentrum sind sehr kurz und alle Einrichtungen des täglichen Familienlebens (Kita, Grundschule, Fitness-Studio) innerhalb weniger Minuten erreicht. Nur 3 km sind es bis zur A 65 und im benachbarten Landau in der Pfalz gibt es auch einen Bahnhof (ist Teil des VRN). Offenbach an der Queich ist ein Ort mit vielen jungen Familien. Das liegt an seiner familien-freundlichen Infrastruktur und dem attraktiven, lebendigen Umfeld. Ausstattung: •Grundstück •Ausgebautes Dachgeschoss •Hausanschlüsse (Strom und Wasser) •Energiesparsame Heiztechnik (Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung) •Energieausweis gemäß EnEV 2014 (mit Verschärfung ab 2016) •1 Badezimmer und 1 Gäste-WC (Fliesen auf den Böden und an den Wänden; Sanitärobjekte) •Außenanlage (Pflastern von Hauszugangsweg, Terrasse und Stellplätzen) •5 Jahre Gewährleistung Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Fertigstellung Objektzustand: Sonstige Qualität der Ausstattung: Gehoben Grundstücksfläche: ca. 236 m² Nutzfläche: ca. 111 m² Lagebeschreibung: Offenbach an der Queich – ein idyllischer Ort mit ausgezeichneter Infrastruktur Mit rund 6.700 Einwohnern ist der im Landkreis Südliche Weinstraße liegende Ort Offenbach einer der größeren in Rheinland-Pfalz. In Offenbach selbst und den benachbarten Gewerbegebieten haben sich in den letzten Jahren einige attraktive Arbeitgeber niedergelassen. Auch die Stadt Landau in der Pfalz ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Bus erreicht. Offenbach an der Queich ist ein Ort, der jungen Familien einen enormen Lebens- und Freizeitwert bietet. Verkehrsanbindung: Die Autobahn 65 ist nur rund 3 km von Offenbach an der Queich entfernt. Diese Autobahn führt vom Autobahndreieck Ludwigshafen-Süd über Neustadt an der Weinstraße, Landau in der Pfalz nach Wörth am Rhein, wo sie kurz vor dem Wörther Kreuz direkt in die B 10 in Richtung Karlsruhe übergeht. In Landau in der Pfalz gibt es einen Bahnhof, der zum Verkehrsverbund Rhein-Neckar zählt. Züge fahren in Richtung Neustadt an der Weinstraße und in Richtung Karlsruhe, wo es Verbindungen in alle Städte Deutschlands und ins Ausland gibt. So erreichen Sie auch ohne PKW nahe oder weiter entfernte Ziele. Bildung und Versorgung: In Offenbach an der Queich gibt es eine Grundschule, ebenso in den benachbarten Orten Essingen und Hochstadt. Alle weiterführenden Schulen (z.B. verschiedene Gymnasien und die Berufsbildende Schule) sind in Landau in der Pfalz angesiedelt. Direkt in Offenbach kümmern sich 3 Kindergärten und Kitas um das Wohl der Kleinsten. Auch die Dinge des täglichen Lebens lassen sich bestens vor Ort regeln. So finden Sie vom Einzelhändler bis hin zum großen Supermarkt ist in Offenbach alles, was das tägliche Familienleben erleichtert. Auch Ärzte der unterschiedlichsten Fachrichtungen haben in Offenbach ihre Praxis. Freizeit: Im Sommer lockt das frisch renovierte Queichtalbad mit 50 Meter-Bahn und Breitwellenrutsche zahlreiche große und kleine Besucher an. Für Kinder gibt es neben vielen Outdoor-Spielplätzen auch den großen Indoorspielplatz Tibolin. Zahlreiche Wander- und Radwege – wie der Wald- und Wiesenstorchenweg oder der Kraut und Rüben Radweg – laden zu Aktivitäten im Freien ein. Aber auch beim Golf, Tennis oder Squash spielen lässt es sich wunderbar entspannen. In Offenbach wird viel und gerne gefeiert – zum Beispiel das Fischerfest oder das Bähnlerfest im Sommer. Junge Familien finden in Offenbach an der Queich viele Gleichgesinnte, was das Alltagsleben schöner und leichter macht. Sonstiges: Die Architekten-, Vermessungs- und Statikerleistungen sind ebenfalls im Preis integriert. Das Haus wird schlüsselfertig massiv gebaut, mit Handwerksfirmen aus der Region. Energie: Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 1910501A Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Renditeobjekt: MFH mit großer Garage, zentraler aber ruhiger Lage

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Objektbeschreibung: Interessantes Objekt, ideal als Renditeobjekt (4 Wohnungen), als Festvermietung oder Vermietung an Feriengäste. Z.B. eine Wohnung zum selber bewohnen und den Rest zu vermieten. Wegen der große Garage mit 2 großen Toren auch ideal zum Parken für Ihren Wohnmobil oder Wohnwagen und... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus in 66969 Lemberg, Mühlstr.

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  • Wohnfläche: 141 m2
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Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1976, 2 Etage(n), Wohnfläche: 141m², Wintergarten, Keller, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Begutachtung war das Objekt eigen genutzt Gesamtfläche: ca. 197 m² Grundstücksfläche: ca. 197 m² Sonstiges: Baujahr: 1976 Die Versteigerung findet am zustä... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großes Wohnhaus mit Scheune, Nebengebäude, Innenhof und Bauplatz

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  • Wohnfläche: 180 m2
  • Kaufpreis: 389 000 €
  • Preis/m²: 2 162 €

Die Möglichkeiten bei diesem Anwesen sind wirklich vielfältig. Es macht doch ein wenig froh, endlich im Eigenheim zu wohnen und dazu noch dort, wo das Herz schlägt, im wunderschönen Rhein-Lahn-Kreis innerhalb der Verbandsgemeinde Aar-Einrich zwischen Taunus und Westerwald gelegen. Dazu gehören natür... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Abriss oder Kernsanierung! Lassen Sie sich nicht entmutigen!

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  • Wohnfläche: 450 m2
  • Kaufpreis: 350 000 €
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Objektbeschreibung: Für Investoren, Bauträger oder Privatmann! Kann abgerissen oder kernsaniert werden. Vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin und entscheiden Sie selbst. Die Immobilie hat eine Wohn- und Nutzfläche von ca 450 m² mit mindestens 13 Zimmern auf EG und OG verteilt. Ein Gewölbekeller bi... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zwangsversteigerung im September - Krottelbach!!!

Neu

  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 58 800 €
  • Preis/m²: 588 €

Objektbeschreibung: Wir sind von der Gläubigerbank bevollmächtigter Vertriebspartner. Gerne erhalten Sie alle weiteren Informationen von uns! Verkehrswertgutachten, ggf. mögl. Besichtigung, Wertgrenzen, Mindesterlöserwartung! Der Zuschlag wurde in einem früheren Versteigerungstermin versagt mit der... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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2 Häuser (kleines Doppelhaus) - sanierungsbedürftig

Neu

  • Wohnfläche: 251 m2
  • Kaufpreis: 74 000 €
  • Preis/m²: 295 €

Objektbeschreibung: Energieausweis ist in Vorbereitung. Die Häuser müssen saniert werden, unter anderem ist die Heizung defekt (zum Teil gibt es eine Heizung für beide Häuser). Das rechte Haus (siehe Bilder) ist das größere. 146 m² Wohnfläche, 286 m² Grundstück mit Garage, Terrasse, Garten. 7 Zimmer... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Exklusives Bungalow in Alleinlage mit prächtigem Grundstück!

Neu

  • Wohnfläche: 283 m2
  • Kaufpreis: 479 000 €
  • Preis/m²: 1 693 €

Objektbeschreibung: Bautyp des Hauses: Der Bungalow galt schon immer als einer der beliebtesten Bautypen. Vor allem in ländlichen Gebieten mit weiten Freiflächen wird dieser Immobilientyp oft angetroffen. Durch den fließenden Übergang zum Garten und die Verknüpfung verschiedener Wohnräume auf einer... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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ObjNr:17850 - TOP Reihenmittelhaus mit Garten und Garage in Albersweiler/SÜW

Neu

  • Wohnfläche: 180 m2
  • Kaufpreis: 420 000 €
  • Preis/m²: 2 334 €

Objektbeschreibung: ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch. TOP Reihenmittelhaus mit Garten und Garage in Albersweiler/SÜW. Das ne... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kapitalanleger aufgepasst!

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715 000 €

282 m2

2 536 €/m2

Kapitalanleger aufgepasst!
  • Wohnfläche: 282 m2
  • Kaufpreis: 715 000 €
  • Preis/m²: 2 536 €

Objektbeschreibung: OBJEKT: ~ Baujahr 1971 ~ Gesamtwohnfläche ca. 282 m² ~ massive Bauweise ~ voll unterkellert AUFTEILUNG: ~ EG - Wohnung 1 - Wohnfläche ca. 104 m² ~ 4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, G-WC, Abstellkammer, Balkon ~ OG - Wohnung 2 - Wohnfläche ca. 104 m² ~ 4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Sie zahlen immer noch Miete ???

Neu

290 000 €

140 m2

2 072 €/m2

Sie zahlen immer noch Miete ???
  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 290 000 €
  • Preis/m²: 2 072 €

Objektbeschreibung: Ein Traum für Familien mit bis zu 3 Kindern: großzügig, lichtdurchflutet und einladend. Große Fenster-Elemente sorgen für ein freundliches Ambiente: Eckfenster im Ober- und Erdgeschoss eröffnen großartige Ausblicke, und das gemütliche Panorama-Sitzfenster im Wohnbereich wird sich... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Süßes Schmuckstück in Nierstein-Schwabsburg

Neu

  • Wohnfläche: 50 m2
  • Kaufpreis: 80 000 €
  • Preis/m²: 1 600 €

Objektbeschreibung: Verkauft wird ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit einem ca. 108 m² Grundstück und einer Wohnfläche von ca. 51m² Das 1900 massiv gebaute Haus befindet sich in einer guten und ruhigen Lage von Niertsein-Schwabsburg. Durch den kleinen Innenhof gelangen Sie über eine Auße... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Haus zu verkaufen-Worms-Pfeddersheim-

Neu

  • Wohnfläche: 80 m2
  • Kaufpreis: 115 000 €
  • Preis/m²: 1 438 €

Renovierungsbedürftiges Haus in Worms-Pfeddersheim mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31