***(Traum)haus zum verwirklichen***

Objektbeschreibung: Das Ambiente der insgesamt fünf Zimmer dieses Hauses ist überaus wertvoll, um nicht zu sagen: luxuriös. Hier wurde nicht gespart, was Ihnen bei Ihrem Einzug dann aber Zeit sparen wird. Die einzelnen Zimmergrößen geben Ihnen Raum für vielfältige Nutzungen zum Schlafen, für Kinder,... mehr » aber auch für Übernachtungsbesuch oder zum Arbeiten. Unsere Vorschläge sehen Sie bitte im Grundriss. Das Wohnzimmer. In seinem XXL-Format mit 32 m² ein Ort, wo Freunde sich gerne begegnen werden. Platz genug, sein schönstes Gesicht zu zeigen und mit Möbeln und Wohnstil dem Raum eine ganz besondere Note zu verleihen. Spiel mit dem Feuer? Ungefährlich! Denn Sie haben hier einen Kamin, Sie sehen ihn auf unseren Fotos. Eine Küche von Profis für Profis: Der Herd steht frei, die Arbeitsflächen sind in orthopädisch optimaler Höhe, die Geräte vom Feinsten. Die Schränke bieten so viel Platz, dass alle Geräte ohne Probleme gut verstaut werden können. Hier wird Kochen zum sinnlichen Genuss. Das Bad en Suite hat eine Wanne plus eine Dusche; das zweite Badezimmer, verfügt über eine Dusche für den schnellen Kick-off am Morgen! Im Erdgeschoss finden Sie im Eingangsbereich eine Gästetoilette. Zum Haus gehört eine Garage, in der zwei Autos Platz haben. Der üppige Garten ist groß, erstreckt sich auf geschätzte 1.870 m². Er hat in den Jahren nicht an Ursprünglichkeit verloren und schenkt Ihnen eine wilde Oase duftender Farben. Auf der 65m² großen Terrasse werden Sie wohl viele Stunden zum Entspannen

Objektbeschreibung: Der Ursprung dieser, nicht alltäglichen Immobilie befindet sich ca.im Jahr 1920. Hier wurden die Grundmauern errichtet. Das charaktervolle Gebäude wurde von 2016-2018 kernsaniert und umgebaut. Es umfasst acht vermietete Wohneinheiten. Helle Räume, offenes und modernes Wohnambient... mehr »e. Dies und vieles mehr, hält diese Immobilie für Sie bereit. Die Wohnungen wurden qualitativ hochwertig ausgestattet. Jede Wohneinheit verfügt über einen Hauswirtschaftsraum, Balkon oder Terrasse. Zudem sorgt ein Aufzug für barrierefreien Zugang in alle Etagen. Alle Wohnungen bestechen durch einen großzügigen Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile. Dieser Raum bietet immer den Zugang zum Balkon oder Terrasse. Einen herrlichen Blick in die Natur gibt es inclusive. Die Bäder wurden mit bodengleicher Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet. Im Kellergeschoss stehen zwei Räume für die gemeinschaftliche Nutzung zur Verfügung. Ausstattung: Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten - voll vermietet Souterrain - 2 Raum Appartement mit integrierter Küche, Terrasse ca. 46 m² - 2 Raum Wohnung mit integrierter Küche, Terrasse ca. 76 m² Erdgeschoss - 2 Raum Wohnung mit integrierter Küche, Balkon ca. 81 m² - 2 Raum Wohnung mit integrierter Küche, Wintergarten, Balkon ca. 98 m" 1. Obergeschoss - 3 Raum Wohnung mit integrierter Küche, Balkon ca. 81 m² - 2 Raum Wohnung mit integrierter Küche, Balkon ca. 79 m² 2. Obergeschoss - 3 Raum Wohnung mit integrierter Küche, Balkon ca. 88 m² - 2 Raum Wohnung

Objektbeschreibung: Das historische Anwesen aus dem Baujahr 1835, ist in L-Form errichtet, mit einem Wohnhaus und einer angebauten Scheune. Die Scheune hat einen überdachten Vorbau in dem sich auch die ehemaligen kleinen Stallungen befinden. Das Wohnhaus ist über eine Außentreppe zugängig. Vor dem G... mehr »ebäudekomplex befindet sich ein Vorgarten. Das Wohnhaus ist bis auf das Dachgeschoß baubiologisch restauriert. Hier erwarten Sie im Erdgeschoss: Ein großes Wohn- Esszimmer mit offenem Kochbereich, ein Badezimmer und ein weiters Zimmer. Im 1 OG finden Sie drei geräumige Zimmer und ein Badezimmer. Das ausbaubare Dachgeschoss mit ca.120 qm erreichen Sie über eine Treppe. Der Gewölbekeller ist von Außen zugängig. Die angrenzende Scheune mit ca.180 qm bietet Ihnen viel Platz für Ihre Autos, oder Sonstiges. Ausstattung: Das Wohnhaus ist teilweise baubiologisch restauriert. Innendämmung nach EnEV. Einige historische Details, wie z.B. die Haustüre, sind erhalten geblieben. Renovierungsarbeiten können Sie nach ihren Vorstellungen ergänzen. Das Haus wird über ein Wandheizungssystem beheizt, welche den Räumen ein angenehmes Wohnklima verleit. Eine Heizung ( Brenner) ist noch nicht vorhanden. Die Innenräume sind mit Vollholzdielen ausgelegt, die Wände verputzt. Die Bäder sind gefliest und haben Anschlüsse für Wasser und Strom und Sanitäreinrichtungen. Die Fenster sind einfachverglast. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: SOFORT Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovis

Objektbeschreibung: … Ihre grüne OASE in exklusiver Lage !!! Das Grundstück ist komplett eingefriedet. Zur Straße hin eingezäunt mit einem kleinen Tor für Fußgänger und einem elektrischen Tor zum PKW Stellplatz. Mit sehr viel Liebe zum Detail wurde der Garten rund ums Haus angelegt und gepflegt. Die... mehr » durchdachte Aufteilung im Inneren der Immobilie bietet Platz für viele Möglichkeiten. Momentan wird das Kellergeschoss, das zusätzlich auch über einen separaten Eingang betreten werden kann, als Gästewohnung genutzt. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Saunabereich mit großem Bad und der Hausanschlussraum. Der Kellerbereich könnte mit geringem Aufwand zu einer separaten Einliegerwohnung umgebaut werden. Über die Treppe gelangt man ins Erdgeschoss. Dort befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Abstellraum und ein Gäste WC. Die große offene und modern ausgestattete Küche ist hier der Mittelpunkt des Hauses. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein großes Bad mit Dusche und Badewanne. Das größte der drei Schlafzimmer hat einem Balkon. Von hier aus kann die Aussicht zum Rhein und zur Festung Ehrenbreitstein genossen werden. Das Dachgeschoss wurde zu einem Büro/Studio ausgebaut. Diese Fläche ist in der Wohnflächenberechnung nicht mit berücksichtigt und kommt on Top. Ausstattung: Ausstattung/Fakten: - Saunabereich - Einliegerwohnung möglich - PKW Stellplatz mit elektrischem Tor - Grundstück komplett eingefriedet, vorm Haus mit Zaun und

Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein ganz besonderes Kleinod: Gelegen auf dem Gelände des historischen Kerndorfs „Alt Sarresdorf“ befinden sich 3 bezaubernde historische Gebäude: Zum einen das sog. Heimatmuseum, das ca. 1543 errichtet wurde und als Pfarrhof genutzt wurde. Wei... mehr »ter finden sich hier 2 historische Fachwerkhäuser (eines davon ca. 300 Jahre alt), die jeweils in Retterath und Demerath abgebaut und liebevoll wieder aufgebaut wurden. Ein historisches Backhaus mit funktionierendem Backofen ergänzt das Gebäudeensemble. Eines der beiden Fachwerkhäuser wurde als charmantes Café genutzt, das andere Fachwerkhaus war als Weinstübchen mit überdachtem Außensitzbereich in Betrieb. Das Hauptgebäude kann auf eine lange Geschichte zurückblicken. Auch ist das Gelände insgesamt sehr geschichtsträchtig. Sarresdorf findet im Jahr 1321 erstmalig urkundliche Erwähnung, während es bereits in einer Schenkungsurkunde König Pippins und seiner Gattin Bertrada an das Kloster Prüm erwähnt wird. Seit 1075 bereits Pfarrort mit Pfarrhof, wurde dieser im Erbfolgekrieg 1542/43 (zwischen den vereinigten Herzogtümern Jülich-Kleve-Berg und Kaiser Karl V.) niedergebrannt. 1543 wurde das heutige sog. Heimatmuseum in seiner jetzigen Form wieder aufgebaut. Es verfügt über insgesamt 12 Räume. Besonders imposant ist die große Feuerungsstelle im Erdgeschoss, auf der sicherlich viele Mahlzeiten in traditioneller Weise zubereitet wurden. Innen wie außen wurde das Gebäude behutsam und in

Objektbeschreibung: Wunderschön gelegenes 1 FH mit großem Grundstück Waldcafe , Volieren, Gästehäuschen, Carport, Garage u.v.m. Dieses Haus BJ ca. 1986 bietet Ihnen eine ca. Wohnfläche von 83 qm mit folgender Aufteilung: Wintergarten wird als Essbereich ebenfalls genutzt, Wohnzimmer mit Kaminofen, K... mehr »üche, Bad mit Dusche Schlafzimmer mit Ankleide. Besonders schön ist der Wintergartenbereich von dort aus hat man einen direkten Blick über das gesamte Grundstück sowie in dn liebevoll gestalteten Volieren Bereich. DIe Beheizung erfolgt mittels Gaszentralheizung wie beschrieben ist ein zusätzlicher Kaminofen im Wohnzimmer vorhanden. Ein Kleines Gästehäusschen steht zur Verfügung bietet einen Schlafbereich kleines WC und einen Sitz Bereich. Das kleine Waldcafe ist über die Grenzen des Westerwaltes unter dem Namen „ Wilder Westen „ bekannt. Dieses Café ist wunderschön gestaltet mit Feuerstelle, Indianer Zelten u.v.m. Käuferprovision: 4,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1237 m² Sonstiges: Die umseitige Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Der Makler hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Anbieter-Objekt-ID: 1042B 1

Objektbeschreibung: Ehemaliges Bauernhaus als Reihenendhaus. Dieses Wohnobjekt (5ZK2B) bietet Raum für eine Familie. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer und eine Wohnküche sowie ein Duschbad hinter der Küche Obergeschoss wurde zu den ursprünglich vorhandenen drei Schlafzimmern mit Bad in den... mehr » Bereich der Scheune ein weiteres Schlafzimmer angebaut, das durch das Bad als Durchgangszimmer betreten werden kann. Mit etwas baulichem Aufwand würde sich dies ändern lassen. Bei Bedarf stehen weitere Ausbaureserven in der Scheune und auf dem Speicher zur Verfügung. Beheizt wird das Objekt durch Nachtspeicheröfen. Es wären jedoch ausreichend Räume vorhanden, um eine Zentralheizung zu installieren. Der alte Stall und die Nebenräume bieten viel Raum für eine Werkstatt, Hobby- und Freizeitutensilien und Abstellflächen für Mülltonnen usw.. Die Tenne kann auch für größere Fahrzeuge als Garage dienen. Auf der befestigten Hoffläche finden zwei größere PKW Stellflächen zum Parken. Aufgrund des kleinen Gartens vor dem Haus Richtung Westen steht auch ein Freisitz/Garten, der bepflanzt werden kann, zur Verfügung. Weitere Details bei Besichtigung! Ausstattung: - Baujahr um 1840 in Massivbauweise/Ständerbauweise - Umbau und Ausbauarbeiten in den 1960ern und 1980ern - Grundstück: ca. 324 m² - Einfamilienhaus mit ca. 111 m² Wohnfläche und viel Nutzflächen! - 2 Dusch-Bäder - Fenster überwiegend Holz-/Alu aus 1984 - Nachtspeicheröfen - Dach- und Fassadeneindeckungen aus Natur- und Kunstschiefer (

Objektbeschreibung: Das 3 Familienhaus wurde 1996 gebaut und wartet mit einem herrlichen Fernblick und eine für diese Zeit besondere Grundrissgestaltung auf. Selbst bewohnen und ein Teil vermieten ist hier eine Besonderheit. . Damals wurde der Grundriss so optimiert, daß die Auteilung in Wohneigentu... mehr »m möglich wäre, Langfristig ebenfalls eine Möglichkeit. Alle Installationen sind hochwertig und dafür ausgelegt. Langjährige zuverlässige Mieter bewohnen das Haus und kümmern sich auch um die Aussenanlage, sodass Sie keinen grossen Aufwand haben. AUFTEILUNG: KG : 1 Wohn/Schlafzimmer, Küche, Bad, Terrasse; 38,43 qm Ebenso Heizraum und 3 Abstellräume für die Mieter. EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche Bad, 1 Balkon, 1 Terrasse 67,25 qm DG: Wohnzimmer Schlafzimmer, Küche, Bad; 50,53 qm AUSSTATTUNG: Kunststoff-Isolierverglasung mit Rolladen, Öl-Zentralheizung, Ww über Heizung, Bad mit Badewanne und/oder Dusche, Fenster mit Rolläden, Tageslichtbäder, Böden gefliest und mit Laminat belegt, Kabelanschluss, SAT-Anlage, Garten, teilweise mit Einbauküche, Kaminofenanschluss möglich. Sonstiges: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,48 % incl.. ges. MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Volksbank Hunsrück-Nahe eG zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer erhält. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügu

Leben im schönen Rheinhessen Im alten Ortskern von Mettenheim steht dieses schnuckelige Einfamilienhaus mit Hof und kleinem Garten. Das Haus wurde ca. 1945 auf einem 209 m² großen Grundstück erbaut. Anfang der 1990er Jahre wurde das Haus nochmals erweitert. Das Haus hat 127 m², der Garten ist ca. 30... mehr » m² groß. Das Erdgeschoss ist gefliest, das Obergeschoss ist mit Laminat ausgestattet. Aufteilung: EG - Flur, Esszimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Terrasse mit Zugang zum Garten, Abstellraum/Tankraum (unbeheizt) OG - Schlafzimmer, Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer, Büro (unbeheizt), WC, Balkon Dachboden Keller mit Öl-Zentralheizung Hof mit Carport Ein Energieausweis, gültig bis 2024, liegt vor. Mit kleinen Schönheitsreparaturen ist das Haus direkt bezugsfertig. Weitere Bilder können zugesandt werden. Kindergarten, Spiel- und Sportplatz sind zu Fuß ca. 5 Minuten entfernt, der Bahnhof Mettenheim ist in 10 Minuten zu erreichen. Mettenheim verfügt über einen Bäcker, einen Metzger und einen Allgemeinmediziner. Anfragen von Maklern werden ungelesen gelöscht.

Objektbeschreibung: STUFENLOS GLÜCKLICH SEIN - DER BUNGALOW MIT DEM CHARMANTEN WALMDACH Hier spielt sich alles auf einer Wohnebene ab. Für Single, Paare oder eine Familie mit 1-2 Kindern ist der Bungalow ein ideales Zuhause. Mit quasi einem Schritt sind Sie mit Ihren Liebsten im Garten und können di... mehr »e Sommerzeit bei einem Grillabend genießen. Ausstattung: Ihr Traumhaus wird auch nach ihren Grundriss-Vorstellungen individuell massiv errichtet. Die Ausstattung bestimmen Sie, ganz nach Ihren Wünschen sowie Ihrem Budget. Das Angebot enthält ein erschlossenes Baugrundstück in sonniger Lage, Beschaffung durch unseren Grundstücks-Service oder durch unser Makler-Partner-Netzwerk. Im Angebotspreis bereits enthalten: • Bauplatz voll erschlossen aus unserer Grundstück-Börse • Architektenplanung, Statik u. Bauantrag, Energieausweis • Bodengutachten vor dem Bau, Bauleitung • Kontrolle durch unabhängigen Baugutachter • Bodenplatte mit Erdarbeiten und Gründungspolster (Basis) • Außenmauerwerk sowie Innenwände massiv gebaut und verputzt • Ausführung als KfW 55 Effizienzhaus mit Verbrauchsprognose • Dachziegeln Braas mit Star Matt Oberfläche, farbig wählbar • Gebälk mit wählbarer Farblasur z. B. weiß, anthrazit, basaltgrau u. a. • Haustür modern mit Glaselementen & Edelstahlgriff • Speicherbodentreppe • Einbruchschutz – Sicherheitspaket für die Haustür • Fensterprofile weiss, 3-fach verglast (Wärmeschutzglas) • Sonnen- und Regenschutz-Rollläden (wahlweise farbig) • Terrassentüren schwellenfrei

Objektbeschreibung: Das im Ursprung vor 1900 erstellte Fachwerkhaus wurde 1957 von der heutigen Eigentümerfamilie erworben und im Jahre 1969/70 mit einem weiteren An- bzw. Ausbau des ehemaligen Ökonomiegebäudes versehen. Seitdem wurde die Immobilie bis 2017, mit Unterbrechung aus familiären Gründen,... mehr » als Bäckereibetrieb mit Ladenlokal und angrenzendem großzügigen Wohnhaus genutzt. Das Fachwerkhaus diente der Wohnnutzung, im Anbau bzw. ausgebauten Gebäude befand sich die Bäckerei mit Ladenlokal. Aufgrund baulich bestehenden Voraussetzungen kann die Immobilie ideal als Mehrparteien- oder Generationenhaus genutzt werden. Zum Anwesen gehören ein geräumiger Schuppen und ein Gartenhaus. Das Hausgrundstück ist ebenerdig, komplett eingezäunt, innerhalb des Hofraumes gepflastert und sehr gut nutzbar. Als Ertragseinnahmequelle ist die vorhandene Photovoltaikanlage zu benennen. Die Einspeisevergütung beläuft sich auf rd. 4.300,00 € jährlich. Die Anlage wurde 2008/2009 in Betrieb genommen. Eine weitere Einnahmequelle ist ein Zigarettenautomat, welcher eine jährliche Pacht in Höhe von von 200,00 € einbringt. Das Objekt befindet sich im gepflegten Zustand und wird aus gesundheitlichen Gründen verkauft. Die Übergabe kann bei Bedarf auch kurzfristig erfolgen. Ausstattung: Ursprungsgebäude Fachwerk vor 1900, tlw. massiv mit Teilunterkellerung in Bruchstein, An- und Ausbauten in Massivbauweise, Satteldächer mit Pfanneneindeckung (tlw. Unterspannfolie), Ölzentralheizung aus 1993 tlw. mit zentral

Objektbeschreibung: Sie schätzen die Ursprünglichkeit der Natur? Keine Autos, freundliche Menschen, friedliche Stille bis auf das Raunen der Bäume und die Rufe der Vögel? Das bietet Ihnen diese außergewöhnliche Villa aus einem ca. 2.000 qm großen Grundstück in Ortsrandlage von Merzalben. 1976 in bes... mehr »techender Qualität erbaut bietet das Objekt auf ca. 340 qm großzügige Lebensräume. Die Ausrichtung der Immobilie wurde bewusst so gewählt, dass über den gesamten Tagesverlauf die Sonne eingefangen wird. Der repräsentative Schieferboden, ein loftartiger Wohnraum mit ca. 9 m Deckenhöhe, eine Galerie und riesige Fenster verleihen dem Objekt ein herrlich großzügiges, imponierendes Raumgefühl. Während die Räume im Erdgeschoss offen gehalten sind und direkt auf die überdachte Terrasse führen oder in den Wintergarten mit Zugang zum Pool und Sauna übergehen, sind im Obergeschoss die Schlafzimmer und Bäder jeweils mit WC zu finden. Im Erdgeschoss befindet zudem eine Gästetoilette. Die zur Zeit als Büro genutzten Räume im Erdgeschoss können vom Flur aus gesondert erreicht werden. Hier befindet sich auch ein weiteres Duschbad mit WC. Ergänzt wird der Wohnraum durch die großzügige überdachte Terrasse sowie die Balkone des Objektes. Der große, gepflegte Garten ergänzt in reizvoller Weise die Möglichkeit einer angenehm entspannten Lebensweise. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: EG: offener Wohnraum mit Wohn- und Essbereich sowie offener Küche, direktem Zugang zum Wintergarten