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Attrakt. Wohnhaus m. 2 Einliegerwohnungen in ruhiger Wohnlage Rheinland-Pfalz

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Attrakt. Wohnhaus m. 2 Einliegerwohnungen in ruhiger Wohnlage

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

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375 000 € Kaufpreis 301 m2 Wohnfläche 1 246 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
301 m2
ID:
175776

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das freistehende, neuwertige Einfamilienhaus mit 2 Einliegerwohnungen im Souterrain wurde ca. 2002 in hochwertiger, massiver Bauweise errichtet. Das attraktive Wohnhaus verfügt über sehr helle und freundliche Wohnflächen für einen anspruchsvollen 4-Personenhaushalt, zzgl. der Einliegerwohnungen, welche zurzeit vermietet sind. Ein Balkon und zwei Terrassen, sowie ein Garten mit Teich laden zum Verweilen im Grünen ein. Eine große Terrasse im Dachgeschoss verfügt über einen herrlichen Fernblick ins Grüne. Ein massiv erbautes Gartenhaus ist mit Heizung, Strom und TV- Anschluss ausgestattet. Eine Doppelgarage, sowie mehrere Stellplätze am Haus komplettieren das vorliegende Angebot. Weitere Unterlagen, wie Grundrisse und Lageplan können wir Ihnen bei Interesse gerne übersenden. Ausstattung: Wohnraumaufteilung: Einliegerwohnung 1 m. sep. Eingang ca. 74 m²: Wohn-/Esszimmer m. Küche, Schlafzimmer, Bad m. Dusche, Diele (vermietet: KM 400,- Euro) Einliegerwohnung 2 m. sep. Eingang ca. 54 m²: Wohn-/Esszimmer m. Küche, Bad m. Dusche, Diele (vermietet: KM 300,- Euro) Haupthaus m. sep. Eingang ca. 173 m²: UG: Hauswirtschaftsraum, Flur EG: Wohn-/Esszimmer m. Zugang z. Balkon, Küche m. Abstellraum, Gästezimmer, Bad m. Dusche, Diele OG: Schlafzimmer m. Balkon, Kinderzimmer m. großer Dachterrasse, Kinderzimmer, Bad m. Wanne u. Dusche, DG: Speicher m. Abstellfläche und Heizung Ausstattung: + Gasheizung mit zentraler Warmwasserversorgung (ca. 2017), + eigener Gastank 3.000 Liter (keine Nutzungsgebühr) für Flüssiggas, + Fußbodenheizung im EG und Bad im DG, sowie in der Garage, + ISO-Fenster m. innenliegenden Sprossen in pflegeleichten PVC-Rahmen m. Rollläden, + Bäder hell modern gefliest, + Bodenbeläge m. Fliesen, Laminat und Kork, + Kaminofenanschluss im Wohn-/Essbereich, + Einbauküche wird gegen geringen Aufpreis übernommen, + Musikanlage gekoppelt ans Bad im DG, + Balkon, Terrassen, Garten m. Teich u. massivem Gartenhaus, + Doppelgarage m. elektr. Garagentor u. Fußbodenheizung, 3 Stellplätze, etc. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 5 Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entgegen unseren aktuellen Preisangaben selbstverständlich nur den reduzierten MwSt.-Satz in Höhe von 16 %. Grundstücksfläche: ca. 537 m² Lagebeschreibung: Die attraktive, neuwertige Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Reudelsterz. Reudelsterz ist eine Ortsgemeinde, etwa 5 Kilometer westlich von Mayen, in der Verbandsgemeinde Vordereifel im Landkreis Mayen-Koblenz. Reudelsterz hat ca. 375 Einwohner. Alles zum Leben, Schulen, Ärzte und ein Krankenhaus finden Sie in Mayen. Reudelsterz liegt nahe der B258. Der nächste Autobahnanschluss A48 ist ca. 10 km und die A 61 ca. 15 km entfernt. Weitere Informationen zu Reudelsterz, der Vordereifel oder Mayen finden Sie unter: www.reudelsterz-eifel.de www.vordereifel.de Sonstiges: VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: infoLBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Flüssiggas Energieverbrauch: 105,70 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 17.10.2018 Gültig bis: 2028-10-16 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2002 Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Flüssiggas (Eigener Tank) Anbieter-Objekt-ID: 3729 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Schwabenhaus baut für Sie in Mayen

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  • Wohnfläche: 270 m2
  • Kaufpreis: 215 000 €
  • Preis/m²: 797 €

Wohnen auf höchstem Niveau mit moderner Technik und hochwertigen Materialien. Zu unserer Grundausstattung gehört u.a. Sole-Waser-Wärmepumpe, Smarthome... . Vereinbaren Sie einen Termin um über Ihr individuelles Haus zu sprechen. Die dargebotenen Bilder enthalten Bestandteile, die nicht im Preis enth... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Haus in 53534 Hoffeld, Kapellenweg

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  • Wohnfläche: 170 m2
  • Kaufpreis: 43 900 €
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Objektbeschreibung: Haus, Baujahr: ca. 1895, Wohnfläche: 170m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Keller, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung stand das Objekt seit ca. 10 Jahren leer Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Gesamtfläche: ca. 777 m² Grundstücksfläche: ca. 777 m² Sons... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großzügiges Eigenheim mit kleiner Einliegerwohnung - auch als Renditeobjekt geeignet...!

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  • Wohnfläche: 230 m2
  • Kaufpreis: 230 000 €
  • Preis/m²: 1 000 €

Objektbeschreibung: Dieses einseitig angebaute, solide und großzügige Ein(Zwei)-Familienhaus bietet 230 m² Wohnfläche. Das Ursprungsbaujahr des vielseitig nutzbaren Wohnhauses war um 1900. Im Jahr 1987 wurde sehr umfangreich renoviert. Folgende Modernisierungen fanden erst in 2019 statt: -neue Einba... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Doppelhaushälfte in 53424 Remagen, Krummen Morgen

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  • Wohnfläche: 187 m2
  • Kaufpreis: 326 000 €
  • Preis/m²: 1 744 €

Objektbeschreibung: Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 2002, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 187m², Keller, aus den Baugenehmigungsunterlagen von 2001 ist ersichtlich, dass die Doppelhaushälfte in Teilbereichen genehmigungswidrig errichtet worden ist bzw. genutzt wird. Eine behördliche Prüfung der un... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Großzügiges Einfamilienhaus in Daaden sucht glückliche Familie

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  • Wohnfläche: 260 m2
  • Kaufpreis: 175 000 €
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Dieses geräumige Einfamilienhaus wurde ca. 1958 massiv erbaut und befindet sich in einer zentralen Wohnlage von Daaden. Das Haus verfügt über eine Garage und einen großen Keller. Ein großer ebenerdiger Garten mit Gartenhaus lädt besonders an Sommertagen zum Entspannen ein. Ausstattung: Das großzügig... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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### Ihr Familiendomizil an der Mittelmosel ###

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  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 149 000 €
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Objektbeschreibung: Geräumiges Reihenmittelwohnhaus mit großer Sonnen-Terrasse, Garage und Garten insgesamt 7 Zimmer, Wohnküche mit Einbauten, Tageslichtbad mit Dusche/WC, Eingangsdiele und Flure ca. 130 m² Wohnfläche, Ausbau eines weiteren Badezimmers im Dachgeschoss vorbereitet, Wohnhaus voll unte... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-18

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Einfamilienhaus zu verkaufen

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479 000 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Bauernhaus mit Nebengebäude und sep. Einfamilienhausanbau

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  • Wohnfläche: 330 m2
  • Kaufpreis: 1 000 000 €
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Das Gebäude steht auf 17 000 qm Grundstück. 4000 qm sind davon neu eingezäunt. Das Anwesen befindet sich in Einzellage ohne Nachbarn im Ortsteil Sambach zur Ortsgemeinde Otterbach, ca. 10-12 km von Kaiserslautern. Das seit 1930 bestehende Hauptgebäude wurde 1981-1982 umbaut und renoviert. Der Einfam... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30