Haus in 53534 Hoffeld, Kapellenweg

Rendite-Objekt: 2 perfekt gelegene Mehrfamilienhäuser in Hillesheim Diese beiden in 1992 massiv erbauten Häuser stehen sehr gut gelegen am Rand der Stadt Hillesheim in der Eifel. Beide Häuser stehen ruhig am Stadtrand, man kann jedoch zu Fuß in wenigen Minuten die Einkaufsmöglichkeiten/Supermarkt us... mehr »w. von Hillesheim erreichen. Hillesheim ist eine beliebte Stadt im Landkreis Vulkaneifel und gehört zur Verbandsgemeinde Gerolstein. Hillesheim hat ein eigenes Bürgerbüro. Beide Häuser haben momentan zusammen 5 geräumige Wohnungen: im linken Haus (momentan 2 Wohnungen) besteht die Möglichkeit in der Kelleretage noch eine sechste Wohnung zu realisieren. Die Häuser wurden sehr robust in Massivbauweise erbaut, haben Kunststofffenster mit Isolierglas und Rollläden und werden durch eine Erdgaszentralheizung beheizt. Das rechte Haus (mit 3 Wohnungen) hat Warmwasser mittels elektrischer Durchlauferhitzer. Ein ideales Rendite-Objekt/Kapitalanlage, bei dem man die Möglichkeit hat, sein Kapital auf eine sichere Art für unsichere Zeiten anzulegen. Das Ganze steht auf einem 1.236 qm großen Grundstück. Das linke Wohnhaus hat eine Wohnfläche von 231,46 qm: Wohnung Erdgeschoss: 137,56 qm, Dachgeschosswohnung: 93,90 qm. Daneben verfügt das linke Wohnhaus über eine Nutzfläche von 83,76 qm. Das rechte Wohnhaus hat eine Wohnfläche von 252,24 qm: Souterrainwohnung 73,62 qm, Erdgeschosswohnung: 93,94 qm, Dachgeschosswohnung: 84,68 qm. Das rechte Wohnhaus hat eine Nutzfläche von 55,13 qm. Dieses resulti

Zentrale Lage; 7 Zimmer; 2 Rollstuhl geeignete Bäder; 2 Gäste WC; EG offene Wohn-Ess-Küche; ca. 30qm Studio mit sep. Eingang; OG 3 Schlafzi.; 1 Studio mit Loggia: 1 Waschküche; DG 1 Arbeitszi.; halbseitig Isoliert; halbseitig offen; Eignet sich auch als Mehrgenerationen-Haus oder als 3 bis 4 Parteie... mehr »n Haus großer Garten, nicht angrenzend ans Haus.

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus und Zweifamilienhaus zum Eigennutz und/oder Kapitalanlage! Das Vorderhaus: Ursprüngliches Baujahr ca. 1870 mit ca. 178 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Schlafzimmer + Ankleidezimmer/Büro. Der Zustand ist insgesamt gepflegt. Es sind Investitionen in Fenster, Türen, Bad... mehr », Boden- und Wandbeläge zu tätigen. In die Substanz wurde immer mal wieder investiert. Das Haus ist derzeit nicht bewohnt, somit könnten die Arbeiten kurzfristig erfolgen. Ein echter Hingucker ist der Dielenboden im Obergeschoss, der mit etwas handwerklichem Geschick wieder aufgearbeitet werden könnte. Das gedämmte Dachgeschoss birgt zusätzliches Ausbaupotential! Durch einen Umbau wäre die Erstellung einer 1-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss denkbar. Ein separater Zugang ist bereits vorhanden. Das Zweifamilienhaus: Baujahr 1997 - 2 Wohneinheiten mit ca. 60 m² und 69 m² Wohnfläche (2-Zimmer). Beide derzeit vermietet (8.700 € Nettokaltmiete p.a.; Steigerungspotential vorhanden). Kein Investitionsrückstau, gepflegter Zustand. Die Erdgeschosswohnung wird zum Ende des Jahres frei. Allgemeines: Beide Häuser werden durch die Öl-Zentralheizung aus 2004 beheizt. Die Warmwasseraufbereitung des Zweifamilienhauses erfolgt über Durchlauferhitzer. Ein Speicher beliefert das Vorderhaus mit Warmwasser. Im Gewölbekeller befinden sich 5x 1.000 Liter Kunststoff-Tanks. Div. Zuwasserleitungen wurden bereits erneuert (Kunststoff). Die Vor- und Rückläufe der Heizkörpern im Vorderhaus wurden zwischenzeitlich

Objektbeschreibung: Auf einem ca. 390m² großen Grundstück finden Sie das renovierte Haus aus dem Jahr 1918 mit geräumigem Innenhof und einer Scheune in zentraler Lage vor. Dieses vielseitig nutzbare Einfamilienhaus hält auf 3 Etagen ca. 230m² Fläche für Sie bereit. Im unteren Bereich links und recht... mehr »s sind zwei, bereits vermietete Geschäftsflächen (ca. 80m²), die monatlich zusätzliche Einnahmen erwirtschaften. In der zweiten und dritten Etage befindet sich eine Maisonette Wohnung mit ca. 150m² Fläche. Diese ist in 6 Zimmer mit 2 Bädern unterteilt und von dem vorderen und hinteren Bereich separat begehbar. Hinter dem Gebäude gelangen Sie in den geräumigen Innenhof. Dieser bietet neben zahlreichen Stellplätzen auch den Zugang zu der Scheune. Diese könnten Sie ggf. nach Rücksprache mit dem zuständigen Bauamt ebenfalls in Wohnraum umwandeln. Dieses Objekt fällt nicht unter den Denkmalschutz. Ausstattung: Die Wohnräume dieses individuellen Wohnhauses sind teils mit Fliesen, teils mit aufgearbeiteten massiven Echtholzdielen und teils mit Laminat ausgestattet. In der schönen Maisonette Wohnung ist eine Einbauküche und ein offener Holzkamin ebenfalls inklusive. Das gesamte Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung (BJ 1988 / 4500 Liter Tank) beheizt und verfügt über weiße doppelt-isoliert-verglaste Fenster. 2019 wurde die Stromverteilung erneuert und gesplittet (2x Zähler und 1x Unterverteiler). Dadurch kann der Stromverbrauch separat ermittelt werden. Die Fassade wurde Ende 2016 saniert

Objektbeschreibung: Kaufen statt mieten: Sanierungsobjekt Einfamilienhaus mit Doppelgarage… Ausstattung: Angaben hierzu finde Sie in unserem Exposé. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Qualität der Ausstattung: Standard Grundstücksfläche: ca. 398 m² Nutzfläche: ca. 40 m² Lagebeschreibung: Ländli... mehr »che Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung: Malborn/Landkreis Bernkastel-Wittlich im Nationalpark Hunsrück-Hochwald an der B327 zwischen Idar-Oberstein und Trier... Sonstiges: Schauen Sie sich die Immobilie in unserer kostenlosen virtuellen 360-Grad-Besichtigung im Vorfeld an: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VV8G0 Grundrisse: Grundriss-Skizzen stellen wir Ihnen gerne mit unserem kostenlosen Exposé zur Verfügung. Mietsituation: Das Einfamilienhaus steht leer. Zustand: Das Gebäude vermittelt einen einfachen Eindruck mit Unterhaltungsstau und Sanierungsbedarf, eine Resträumung ist erforderlich. Energiesparverordnung: Energieausweistyp: Endenergiebedarf Energieverbrauchskennwert: 320,85 kWh/(m²a) wesentlicher Energieträger: Öl Energieeffizienzklasse: H Baujahr: 1930 Erstellungsdatum: 17.02.2020 Sie wollen mehr über uns erfahren? Besuchen Sie unsere Webseite: https://www.wiesendorf-immobilien.de/ Gerne stehen wir Ihnen auch über das Kontaktformular oder direkt persönlich unter der Rufnummer 02241 250 584 0 zur Verfügung. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir sind der richtige Ansprechpartner für Sie: - effizient und professionell - ständig eine Vielzahl

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1989, 2 Etage(n), Nutzfläche: 87m², Wohn- und Nutzfläche: 280m², Keller/teilunterkellert, Carport vorhanden, auf einem bestehenden Kellergeschoss (Baujahr ca. 1900) errichtet, freistehend, tatsächliche Nutzung als Zweifamilienhaus, und ein zu Wohnzwe... mehr »cken erweitertes Gartenhaus (erhebliche Feuchteschäden, ca. 87m² Nutzfläche, keine Baugenehmigung, Eigengrenzüberbau), und Anteile an der Grundstückszufahrt, zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen teils vermietet und teils eigen genutzt Gesamtfläche: ca. 640 m² Grundstücksfläche: ca. 640 m² Nutzfläche: ca. 87 m² Sonstiges: Baujahr: 1989 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in K

Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einem Einfamilienhaus mit Nähe zur Natur? Dann ist dieses freistehende Einfamilienhaus mit charmanten 4 Zimmern vielleicht genau das Richtige für Sie! Es eignet sich perfekt für Familie oder auch als Altersruhesitz im Pfälzerwald. Hier wohnen Sie auf 1... mehr »55 qm Wohnfläche in Einklang mit der Natur. Im Zentrum des Wohnambientes stehen die Feststoffbrennöfen, die einen Großteil des Hauses im Handumdrehen in einen behaglichen Rückzugsort verwandeln. Entspannen Sie sich und belauschen Sie das Knistern der Flammen. Die Wohnfläche teilt sich auf in 2 Etagen, 4 Zimmer, 1 Tageslichtbad, ein WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie einer Küche. Das teilweise ausgebaute Dachgeschoss bietet noch weitere Möglichkeiten zur Individualisierung der Wohnfläche. Aus dem 1.OG haben Sie Zugang zur Terrasse mit angrenzendem Garten, um dort die Sommermonate zu genießen und Ihren grünen Daumen auf die Probe zustellen. Vor dem Haus befinden sich noch zwei Außenstellplätze und der Zugang zum Gewölbekeller. Die Immobilie ist sofort bezugsfrei nach Erwerb. Energiewert: 229 kWh (m²a), Klasse: G, Gebäudeart: Haus Ausweistyp: Verbrauchsorientiert, Energieträger: Öl und Festbrennstoff, Baujahr Heizung: 1970 Bei Bedarf kann eine Umstellung auf Gas problemlos erfolgen. Die Immobilie ist von der Stadtwerke erschlossen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Angaben: Verfügbar ab: auf Anfrage Käuferprovision: 5.80% inkl. gesetzl.

Alleinlage Hof mit ca . 600000 qm Land Viehbestand und Maschinenpark !!! Objektbeschreibung: Hof in Alleinlage mit ca. 600000 qm Land. Incl.Maschinenpark und Viehbestand !! Dieser Hof ist wieder was ganz Besonderes ! Das Wohnhaus bietet Ihnen eine ca. Wohnfläche von 200qm mit folgender Aufteilung: E... mehr »G: Wohnzimmer, Küche, Büro, Gäste WC OG 6 Zimmer Bad. Eigene Wasserversorgung ! Abwasser SPR Anlage 2014 NEU Die Beheizung erfolgt mittels Ölheizung aus dem Jahr 92 Auf dem Grundstück befindet sich zudem die Stallung ca. 32 x 28 Milchvieh Betrieb. Maschinenhalle 15 X 30 mtr. Eine Baugenehmigung für eine weitere Halle von 70 X 20 mtr. ist vorhanden zudem ebenfalls schon die Stahlkonstruktion. 1000 cbm Güllelager zudem 1000cbm Behälter. Zum Grundstück: ca. 250.000qm gehören zum Kauf ca 350.000qm können gepachtet werden. Die Flächen sind arrondiert !! Besonderes Highlight sind zwei Teiche , davon einer als Löschteich mit Fischerhütte ! Dammwildgehege ! Viehbestand : Fleckvieh 60 Kühe Rinder 20 Stück. 1-2 jährig Rinder 20 Stück u. 1 Jahr Bullen 55 Stück. Maschinenpark : Hier erfolgt bei Besichtigung eine detaillierte Aufstellung! Sonstiges: Die umseitige Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Der Makler hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Käuferprovision: 4,75% des Kaufpreises inkl. MwSt. Daten: Kaufpreis: 1.250.000,00 € Zimmer: 8 Wohnfläche: ca. 200m² Grundstücksfläche: ca. 600000m² En

Objektbeschreibung: 3 - Familienhaus in Mainz-Weisenau Gute Lage - vielseitig nutzbar - auch Erweiterung möglich Im Überblick: - 3 großzügige Wohnungen + Nebengebäude - zusätzliche Neubau-Maisonettewohnung mit ca. 130 m² denkbar - ideal für Kapitalanleger oder als Mehrgenerationenhaus - kurzfristige... mehr » Rendite von ca. 5 % möglich (auf den Kaufpreis gerechnet) - niveauvolle Nachbarschaft in ruhiger Wohnlage Wohnfläche: ca. 270 m² zzgl. Nutzfläche und Nebengebäude Grundstück: ca. 360 m² EG (ca. 91 m²): 3 Zimmer, Wohn-Küche, Bad, WC, Ankleide und Balkon OG (ca. 93 m²): 3 Zimmer, Wohn-Küche, Bad, WC, Ankleide, Balkon und kleiner Wintergarten DG (ca. 87 m²): 3 Zimmer, Wohn-Küche, Bad, WC, Ankleide und großer Balkon KG: diverse Kellerabstellräume, Waschküche, Heizungsraum und Öllager ca.135m² Neubau: denkbar auf gegenüberliegender Grundstücksseite Außenbereich: Hof, große Dachterrasse auf Garagen und 2 ? geschossiges kleines Nebengebäude Alternativ: Sanierung der bestehenden Nebengebäude Baujahr und Anbau: ursprüngliches Baujahr ca. 1900 (keine Originalunterlagen vorhanden) Hauserweiterung und umfangreiche Modernisierung ca. 1972/73 Heizung: moderne Öl-Zentralheizung Energieausweis: lag zur Zeit der Anzeigenerstellung nicht vor Fenster: doppeltverglaste Kunststofffenster Lage: in zentraler aber ruhigen Lage von Weisenau, Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe Sonstiges: 3 Garagen vorhanden Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte f

Objektbeschreibung: Dieses freistehende Haus wurde in den 60er Jahren erbaut. Es befindet sich in einer ruhigen Lage in Sinspelt. Zusammen mit einem Baugrundstück, welches teilweise erschlossen ist, steht das Haus nun zum Verkauf. Hier ist zwar einiges an Arbeit nötig, dennoch hat man hier eine groß... mehr »e Anzahl an Möglichkeiten und kann sich hier ein wahres Schmuckstück schaffen. Das Haus hat keine Heizung, verfügt jedoch über Kaminanschlüsse in beinahe jedem Raum im Erdgeschoss. Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt im Untergeschoss über genügend Fläche und Abstellmöglichkeit. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, die Küche und ein angrenzendes Esszimmer. Neben der Küche befindet sich ein kleiner Abstellraum. Ein Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht und eine kleine Garderobe sind ebenfalls vorhanden. Hier hat man viele Möglichkeiten bei einer Renovierung das Haus neu zu gestalten. Durch die Kaminanschlüsse in Wohnzimmer, Küche, Flur und Esszimmer, kann man eine ganz tolle Atmosphäre schaffen. Vom Flur aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse. Auf 18 qm können Sie auch hier Ihrer Fantasie freien Lauf lassen. Das Obergeschoss verfügt insgesamt über drei Schlafzimmer, welche jedoch alle bei Bedarf auch anderweitig genutzt werden können. Ein Carport für zwei Autos ermöglicht es Ihnen, Ihre Fahrzeuge im Trockenen zu parken. Das dazugehörige Baugrundstück, welches teilerschlossen ist, kann entweder voll erschlossen und anschließend bebaut werden oder aber als zu

Objektbeschreibung: Erfüllen Sie sich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden. Das romantische Haus bietet Ihnen auf zwei Vollgeschossen die Realisierung Ihrer individuellen Wohnwünsche. Der große Garten hinter dem Haus lädt mit seinem Weitblick in die Natur zum Verweilen und Entspannen ein. Gleichz... mehr »eitig bietet er aber auch genügend Platz für herrliche Grillfeste an warmen Sommerabenden. Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1831 auf einem ca. 1.135 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Das Haus steht in herrlich ruhiger und sonniger Lage in direkter Grenznähe zu Luxemburg. Durch den Haupteingang gelangt man zu den Wohnräumen der unteren Etage. Hier befinden sich: - eine Küche - ein Esszimmer mit Zugang zum Garten - ein schönes Wohnzimmer - ein Tageslichtbad mit Badewanne - eine Garderobe und - ein Heizungsraum Unter der Küche befindet sich ein kleiner Gewölbekeller, der in vielerlei Hinsicht genutzt werden kann. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich, neben dem Zugang zum Dachgeschoss, vier gemütliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Das Dachgeschoss selbst ist aktuell nicht ausgebaut, somit stehen Ihnen hier Ausbaureserven zur Verfügung an. Ausstattung: Das Objekt befindet sich in einem, dem Alter entsprechenden, guten Zustand. Die Bodenbeläge wurden zwischen ca. 2010 - 2015 erneuert und bestehen aus Laminat und Fließen. Im Jahr 2017 wurde die Haustür ausgetauscht und sämtliche Fenster mit einer modernen Doppelisolierverglasun

Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein großzügiges Einfamilienhaus mit 2 Garagen und 2 Balkonen mit tollem Weitblick in absolut ruhiger Ortsrand- / Waldrandlage. Die Immobilie befindet sich in einem Ort der Verbandsgemeinde Westerburg und soll auf Wunsch des Eigentümers diskret angeboten werden.... mehr » Nähere Infos erhalten Sie gerne auf Anfrage! Raumaufteilung: Erdgeschoss: Schlafzimmer, großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zu dem großen Balkon mit tollem Weitblick, Küche, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Gäste-WC, Flur Obergeschoss: 2 Zimmer, Wohnzimmer mit Balkon, Badezimmer Dachgeschoss: Speicher Kellergeschoss: große Bar, Saune mit Dusche und WC, 2 kleinere Zimmer, Heizungsraum, Kellerräume, Garage Ausstattung: Ölzentralheizung, doppeltverglaste Fenster, Fußbodenbeläge: Fliesen, 2 Garagen, eine im Haus integrierte Garage und eine separate Garage, großer Balkon im Erdgeschoss, weiterer Balkon im Obergeschoss, toller Weitblick, Waldrandlage Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 3,48% inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 994 m² Lagebeschreibung: Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Waldrandlage eines Ortes der Verbandsgemeinde Westerburg. Westerburg bietet Ihnen viele Einkaufsmöglichkeiten, Einzelhandelsgeschäfte, Bäckereien, Restaurants, Apotheken, Ärzte, uvm. Die Bildungseinrichtungen reicht von Kindergarten über Grundschule, Realschule Plus bis hin zum Gymnasium und zur Berufsbildenen Schule. Die umliegenden Großstädte Köln, Koblenz, Frankf