Einfamilienhaus zu verkaufen

Objektbeschreibung: Vierfamilienhaus/Doppelhaus mit je 2 Wohnungen als Anlageobjekt oder zur Selbstnutzung/Teilselbstnutzung: Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 4 abgeschlossene Wohnungen, je zwei pro Haushälfte. (Whg. 3 u. 4 ggf. als eine große Whg./EFH nutzbar) Beide Doppelhaushälften verf... mehr »ügen selbstverständlich über separate Hauseingänge; die Heizung mit Warmwasseraufbereitung und Solaranlage steht zentral allen Wohnungen zur Verfügung. Das Objekt wurde 2019/2020 kernsaniert, d.h., es erfolgte der Rückbau des Gebäudes bis auf die tragenden Strukturen wie Wände, Stützen, Decken und Fundamente, bis auf die Dacheindeckung, die bereits vor 11 Jahren erneuert wurde (überwiegend Naturschiefer). Dach-/Gebäudeentwässerungen bis zum öffentlichen Kanal wurden ebenfalls im Rahmen der Sanierung erneuert. Die gesetzlichen Gewährleistungsansprüche gehen auf den Käufer über. Die Fertigstellung aller Bauarbeiten soll planmäßig bis Ende August 2020 erfolgen. Das ursprüngliche Baujahr des älteren Gebäudeteils ist nicht bekannt, auf Grund der Vollsanierung beider Doppelhaushälften gehen daher von einem fiktiven Baujahr von 1970 für dieses Gebäude aus, welches dem Baujahr der neueren Haushälfte entspricht. Die ältere Haushälfte (Wohnungen 1 und 2) ist unterkellert. Ausstattung: Aufteilung: ---------------------- DHH links 188 m² ----------------------------- Wohnung 1 EG, 60 m²: 2 Zimmer, Küche/Essen, Bad/WC, Terrasse, Abstellraum Whg. 2 OG/DG, 128 m²: 4 Zimmer, Küche/Essen, Diele, Ba

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, 2 Etage(n), Keller, Baujahr unbekannt, und Nebengebäude, stark vernachlässigter baulicher Unterhaltungs- und Pflegezustand, es sind Bauschäden und Baumängel vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend Gesamtfläche: ca. 505 m²... mehr »Grundstücksfläche: ca. 505 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-71171

Beschreibung In Heidenburg befindet sich dieses Wohn- und Bäckereigebäude, welches sich auch mit wenig Aufwand zu einem reinen Wohnhaus umrüsten lässt. Das komplette Erdgeschoss wird zur Zeit als Bäckerei genutzt. Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit 4 Zimmern, Badezimmer und einem 25m² Ba... mehr »lkon. Das Haus ist teilunterkellert, dort befindet sich auch die 2001 eingebaute Öl- Zentralheizung. Die Fenster sind aus Kunststoff- Doppelverglasung, der Vorderbereich des Daches ist mit Schiefer gedeckt. Das Baujahr dieses Objektes ist 1950, erweitert wurde es 1963. Die Backstube wurde in 1995 neu eingerichtet. Die momentane private Wohnfläche beträgt 110 m², der Rest entfällt auf den gewerblichen Bereich. Rückwärtig führt die neu gepflasterte Einfahrt zu einem großen freistehenden Lager, welches die Größe einer Doppelgarage hat. Die vollinventarisierte Bäckerei ist zur Zeit noch in Betrieb und könnte übernommen und weitergeführt werden, dazu gehören noch 1 Verkaufswagen und ein Lieferwagen. Der angegebene Preis bezieht sich nur auf das Wohnhaus, ohne Bäckerei Inventar und Autos. Mit der Bäckerei ist der Preis auf Verhandlungsbasis. Der Energiebedarf ist 235 KWh/(m² *a). Heidenburg im Hunsrück ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Thalfang am Erbeskopf an und hat ca. 720 Einwohner. Heidenburg ist eine ländliche Wohngemeinde mit Kleingewerbe für den örtlichen Bedarf. Für die Kleinen gibt es den Kindergarten "Zwe

Objektbeschreibung: DAS AREAL: 1.148 m² am Haus, Die Wohnfläche. : ca. 124 m², die Nutzfl. Scheune und Nebengebäude ++: ca. 400 m²! GIGANTISCH! Der Charme der 50-iger ist voll erhalten, das massiv erbaute Wohngebäude sowie Scheune und Nebengebäude sind in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand.... mehr » Die Scheune und Stallungen können vielfältig genutzt werden, bestens für Tierhaltung geeignet, da alter Pferde- und Schweinestall vorhanden. Für Tierliebhaber und ihre Lieblinge ein echter Traum in dieser Landidylle!!! Vier weitere Wiesengrundstücke in ca. 1.500 m bzw. 3.000 m Entfernung - insgesamt weitere 13.661 m² können für 15.000,- Euro dazu erworbden werden. Im Haus befindet sich aktuell keine Heizungsanlage! Anschauen und entscheiden! Günstiger geht nicht! Ausstattung: - ehem. Bauernhof, bestens zur Tierhaltung geeignet - Parkett, Fliesen, Linoleum - Rollläden - Holz-Isolierverglasung (vor 1995) - Warmwasser über Boiler/Durchlauferhitzer - keine Heizung! - Vollunterkellerung Wohnhaus (Bruchstein) - Scheune, Stallungen, Geräteschuppen, Zwischentrakt - DG ausbaubar Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.08.2020 Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 5800,00 EUR inkl. MwSt. Provisionshinweis: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir für Käufer und Verkäufer tätig sind. Gesamtfläche: ca. 590 m² Grundstücksfläche: ca. 1148 m² Kellerfläche: ca. 64 m² Nutzfläche: ca. 400 m² Lagebeschreibung: Mitten in der kleinen Ortsgemeinde Womrath (ca. 219 Einwohner), 5,5 km von der

Objektbeschreibung: [TEXTELEMENT 1_4] ++ Hinweis ++ Der nächste Besichtigungstermin ist nach dem 7. Mai 2020 angesetzt ++ Wir dürfen Sie informieren, dass ausschließlich nach einer telefonischen oder schriftlichen Anmeldung Ihnen das Haus präsentiert werden kann ++ Kinderbeuern gehört zwar der Verba... mehr »ndsgemeinde Traben-Trarbach an, doch befindet sich die Gemeinde verkehrstechnisch praktisch und näher an Wittlich. In gut fünfzehn Minuten erreicht man von der Dorfstraße 27 aus alles, was man an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen benötigt. – Kinderbeuern selbst hat eine Kita und eine Grundschule, einen Bäcker, Metzger, ein Hotel-Restaurant, ein technisches Kaufhaus und einen sog. Tante-Emma-Laden. Der Nachbarort Bausendorf ergänzt mit einem Netto-Lebensmittelladen. Im zwei Fahrminuten entfernten Ürzig ist die nächste Bahnstation. Und wer Sehnsucht nach Natur und Erlebnis hat, der sei auf den Kondelwald im Norden oder in Richtung Ürzig, die Mosel empfohlen. Kinderbeuern hat sein Plus von der Lage und den Möglichkeiten, welcher den in der Überschrift so bezeichneten Wohn-Werk-Büro-Schuppen-Garten-Komplex in der Dorfstraße 27 noch unterstreicht. WOHNEN Drei Stockwerke und eine komplette Unterkellerung bieten Wohn- und Stauraum zur persönlichen Gestaltung. Besonders Kreative verwandeln die Fläche der ehemaligen Bäckerei im Erdgeschoss in einen Wohnraum, ein Atelier oder einen Loftraum mit separatem Büro. Im Obergeschoss reihen sich Gäste-WC, Stauraum, Badezimmer, zwei Schlafzi

Objektbeschreibung: - Wohnhaus in ruhiger Lage mit tollem Ausblick - Wohnfläche ca. 140 m² - 5 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum - Dachgeschoss als großzügige Ausbaureserve, gr. Garage, Keller - Dacheindeckung Kunstschiefer, Ölzentralheizung aus 2005 - Holz/Alufenster aus ca. 1980, Grundstück ca. 624... mehr »m² - Ursprungsbaujahr ca. 1900, Umbau/Erweiterung in 1976 und 2006 Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Kaufpreis pro m²: 1.216,67 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 228 m² Lagebeschreibung: Das Wohnhaus befindet sich an einer Anliegerstraße am oberen Rand des Ortsteils Schäferei in der Gemeinde Graach. Die "Graacher Schäferei" liegt deutlich höher als der Hauptort und ist über eine ca. 2 km lange, in Serpentinen durch die Weinberge führende Straße, mit dem Moselort verbunden. Von der Schäferei aus genießt man einen herrlichen Blick in und über das malerische Moseltal. Die Kreisstadt Bernkastel mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Schulen ist innerhalb von wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Anbieter-Objekt-ID: 0-1341

Objektbeschreibung: [TEXTELEMENT 1_2] ++ Hinweis ++ Da wir vom Eigentümer mit dem Verkauf der Immobilie beauftragt sind dürfen wir Sie informieren, dass ausschließlich nach einer telefonischen oder schriftlichen Anmeldung Ihnen die Immobilie präsentiert werden kann ++ Von einem direkten Kontakt bitt... mehr »en wir Sie unbedingt Abstand zu nehmen. ++ Bei dieser Immobilie handelt sich um ein massives Haus in ruhiger Lage und dennoch sehr zentral in Stadtkyll gelegen. Dieses großzügige Wohnhaus mit einer Wohnfläche von 150 qm und einem gemütlichen Garten von 730 qm mit bedachter Terrasse wurde 2015 modernisiert und bietet genug Platz für eine Familie. Im Erdgeschoß befindet sich ein Wohnzimmer mit Kamin, Küche mit Esszimmer, Schlafzimmer und ein großes Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse. Im Obergeschoß finden Sie ein schönes Wohnzimmer ebenfalls mit Kamin, fünf weiter Zimmer wo auch die Möglichkeit besteht eine Küche nachträglich zu Integrieren. Eine Toilette ist ebenfalls vorhanden. Im Keller befindet sich eine Waschküche mit Bad (Dusche, Toilette) mit einer kleinen Werkstatt und einem Ausgang zur Überdachten Terrasse und Garten. Stadtkyll ist eine gut erschlossene Ortsgemeinde und gehört zu Verbandsgemeinde Obere Kyll im Landkreis Vulkaneifel. Durch verschiedene Anschlussstellen wie an die Bundesstraße 51 verfügt dieses Objekt über Hervoragende Anbindungen zu den Autobahnen A 1 Richtung Trier, Köln und Prüm sowie die A 60 Richtung Luxemburg und Belgien. Zu Stadtkyll dürfen wir Ihnen n

Objektbeschreibung: Das im Ursprung um 1875 historisch erstellte Fachwerk- sowie Ziegelsteinhaus wurde im Jahre 2000 von den heutigen Eigentümern erworben. Im Anschluss erfolgte die Kernsanierung des Gebäudes, welche bis zum heutigen Tage als sehr gelungen betrachtet werden kann. Die Immobilie selbs... mehr »t befindet sich in einem tadellos gepflegten Zustand. Sie wird im Bereich des Erdgeschosses von den Eigentümern als Praxis eigengenutzt; die Wohnbereiche des Ober- und Dachgeschosses sind vermietet. Sofern die Nutzung des Objektes zur Kapitalanlage gewünscht ist, könnte der Praxisbereich vom derzeitigen Eigentümer angemietet werden. Der jährliche Mietzins beliefe sich in diesem Falle auf rd. 14.500,00 €. Die Immobilie verfügt, aufgrund des historischen Charakters, über schöne Raumhöhen. Die Rückseite der Immobilie wurde mit Lärchenholz und Isoflock Dämmung versehen. Des Weiteren erfolgte ein Holzständeranbau für die Sanitärbereiche des Erd- und Obergeschosses der Immobilie. Das sehr ansprechende historische Gebäude befindet sich nicht in der Denkmalliste von Rheinland-Pfalz, so dass hinsichtlich Gestaltung etc. keine denkmalwürdigen Auflagen berücksichtigt werden müssen. Im Zuge der Sanierung wurde vor rd. 10 Jahren eine Photovoltaikanlage installiert. Die monatliche Einspeisevergütung beläuft sich auf rd. 140,00 €mit einer Gesamtlaufzeit von 20 Jahren. Die individuelle gestaltete Immobilie kann nach Absprache, auch kurzfristig, übernommen werden. Ausstattung: Fachwerkbauweise bzw.

Objektbeschreibung: Dieses in 1980 in Fertigbauweise erstellte Wohnhaus (Keller massiv) mit Garage, befindet sich in angenehm ruhiger Lage, in einer familienfreundlichen Wohngegend. Das Objekt ermöglicht neben dem Wohnen auf einer Ebene großzügigen Wohnraum für die ganze Familie. Im Untergeschoss wu... mehr »rde noch weiterer Wohnraum geschaffen, hier besteht die Möglichkeit zur Nutzung einer kleinen Einliegerwohnung oder auch zur Eigennutzung für z. B. erwachsene Kinder. Auf der sonnigen Terrrasse, welche direkt im Erdgeschoss vom Wohnzimmer zugänglich ist, können Sie Ihren Feierabend genießen. Die Fenster sind aus Holz und isolierverglast. Beheizt wird das Objekt mit einer Ölzentralheizung (BJ 2004). Das Bad im Erdgeschoss wurde 2020 modernisiert. Attraktive ist die unmittelbare Nähe zur Stadt Wissen, auch den Bahnhof erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Gerne zeigen wir Ihnen dieses familienfreundliche Haus bei einer persönlichen Besichtigung zeigen. Rufen Sie uns an: Tel. 02661-6203570 Aufteilung: EG: Diele, Gäste WC, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Schlafzimmer, Duschbad (barrierefrei), 2 Kinderzimmer UG: Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum, Einliegerwohnung mit Küche, Wohnzimmer, Duschbad und Schlafzimmer Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Parkett, Teppich, Laminat Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss des notariellen K

Objektbeschreibung: MIT DER NATUR VERBUNDEN - Licht, Luft und eine einmalige Aussicht. Das Wintergartenhaus inklusive dem Carport ist etwas Besonderes und macht Wohnen zum Urlaub. Ihr neues Zuhause heißt Sie herzlich willkommen: nicht nur mit dem integrierten Wintergarten, sondern auch in den geräum... mehr »igen, lichtdurchfluteten Räumen mit einzigartiger Atmosphäre. Ausstattung: Ein Town & Country Massivhaus live erleben: Musterhäuser oder eines unserer Kundenhäuser vor Ort besichtigen und kostenlos informieren sowie beraten lassen. Rufen Sie jetzt unter 0170 274 8880 an und vereinbaren Sie Ihren Wunsch-Termin (auch abends oder am Wochenende). Alle Town & Country Häuser werden auch nach ihren Grundriss-Vorstellungen individuell massiv errichtet. Die Ausstattung bestimmen Sie, ganz nach Ihren Wünschen sowie Ihrem Budget. Das Angebot enthält ein erschlossenes Baugrundstück in sonniger Lage, Beschaffung durch unseren Grundstücks-Service oder von einem Makler aus unserem Partner-Netzwerk. Im Hauspreis enthalten sind unter anderem folgende Leistungen: * Architektenplanung, Statik u. Bauantrag * Bodengutachten vor dem Bau * Erdarbeiten und Gründungspolster (Basis), Bodenplatte * hochwärmedämmendes Porenbeton-Mauerwerk * Effizienzhaus KfW 55 / 40 ist möglich * Dachziegeln Braas mit Star Matt Oberfläche farbig * Wintergarten und Carport integriert * 3-fach verglaste Fenster (Wärmeschutzglas) * Sonnen- und Regenschutz-Rollläden (wahlweise farbig) * Innentüren mit kratzfester Oberfläche in vi

Ausstattung: Dieses 1926 solide gebaute Mehrfamilienhaus mit einer attraktiven Büro-Etage sucht einen neuen Eigentümer. In einer doch recht ruhigen Wohnlage befindet sich das Objekt trotzdem zentrumsnah zur City. Es handelt sich hier um ein sehr gepflegtes Anwesen, in das immer wieder durch Erneueru... mehr »ngen und Verbesserungen Geld investiert wurde. Die Heizungen wurden in den Jahren 2015 bis 2018 erneuert und auf den neuesten Stand gebracht. Die Kunststoff – Fenster Doppelglas im Erdgeschoss wurden 2017 erneuert, im 1. Obergeschoss 2015 wo es erforderlich war. Auch ist die Elektrik, aus 1988 im Haus einwandfrei in Ordnung. Im Jahr 2015 wurden im Keller neue Wasserleitungen installiert Ein sehr repräsentativer Eingang zur Büroetage ist auch gleichzeitig der Zugang für das Treppenhaus, in den 3 darüberliegenden Etagen befinden sich die Wohnungen, die mit Doppelglas-Fenster ausgestattet sind. Das Dach ist mit Betonpfannen ausgestattet und nach innen isoliert, es gibt keine Asbestbelastung. Am oberen Ende des Treppenhauses ist eine große Glaskuppel, die viel Licht in das Treppenhaus eindringen lässt. Die Vorderseite – Fassade des Objektes steht unter Denkmalschutz. Das Büro wird noch bis Ende 2021 von den Eigentümern selbst genutzt. Die drei Wohnungen sind alle solide vermietet. Alle wichtigen Elemente von diesem Haus sind einwandfrei, so dass Sie eine in Schuss gehaltene Kapitalanlage erwerben. In allen 3 Wohnungen befinden sich Einbauküchen, diese sind im Preis enthalten. Ein Hof u

Objektbeschreibung Wohn- und Geschäftshaus mit sieben Wohneinheiten ( ca. 600m² ), zwei Praxen ( ca. 280m² ) und zwei Ladengeschäften ( ca. 170m² ) in Innenstadtlage. Das ursprüngliche Baujahr ist 1955, 1967 wurde der Bau um vier Stockwerke erweitert. Der Großteil der Wohnungen wurde in den letzten... mehr »Jahren renoviert, im zweiten OG. wurde für eine neurologische Praxis ein Komplettumbau vorgenommen. Bei der Hälfte des Grundstücks handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück, diese läuft bis Ende 2052. Der Jahreszins für die Erbpacht beläuft sich auf 3.218,80€. Der derzeitige Nettomieteingang liegt bei 97.000,00 € p.a.. Der Energieausweis vom 17.04.2015 wurde auf der Grundlage durch die Berechnung des Energiebedarfs ermittelt. Er ist zwar noch gültig aber nicht mehr den Tatsachen entsprechend da im Jahre 2017 eine Heizungsoptimierung durch den Einbau von hocheffizienten Pumpen und eines hydraulischen Abgleichs nach den Richtlinien des Bundesamtes für Wirtschaft und Außenkontrolle erfolgte. Besichtigungstermine Wir bitten um ihr Verständnis wenn wir für eine Besichtigung eine Vorlaufzeit von mindestens drei Tagen einkalkulieren müssen. Sonstiges Nähere Informationen und Details erhalten Sie bei einer Anfrage. Wir bitten alle Interessenten, Ihr Interesse über eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage mitzuteilen. Käuferprovision 3,48% inkl. 16% MwSt., fällig nach notarieller Beurkundung