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Besonderer Wohn-Werk-Büro-Schuppen-Garten-Komplex in der Dorfstraße 27 in Kinderbeuern Rheinland-Pfalz
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Besonderer Wohn-Werk-Büro-Schuppen-Garten-Komplex in der Dorfstraße 27 in Kinderbeuern

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

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199 000 € Kaufpreis 100 m2 Wohnfläche 1 990 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
100 m2
ID:
214952

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: [TEXTELEMENT 1_4] ++ Hinweis ++ Der nächste Besichtigungstermin ist nach dem 7. Mai 2020 angesetzt ++ Wir dürfen Sie informieren, dass ausschließlich nach einer telefonischen oder schriftlichen Anmeldung Ihnen das Haus präsentiert werden kann ++ Kinderbeuern gehört zwar der Verbandsgemeinde Traben-Trarbach an, doch befindet sich die Gemeinde verkehrstechnisch praktisch und näher an Wittlich. In gut fünfzehn Minuten erreicht man von der Dorfstraße 27 aus alles, was man an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen benötigt. – Kinderbeuern selbst hat eine Kita und eine Grundschule, einen Bäcker, Metzger, ein Hotel-Restaurant, ein technisches Kaufhaus und einen sog. Tante-Emma-Laden. Der Nachbarort Bausendorf ergänzt mit einem Netto-Lebensmittelladen. Im zwei Fahrminuten entfernten Ürzig ist die nächste Bahnstation. Und wer Sehnsucht nach Natur und Erlebnis hat, der sei auf den Kondelwald im Norden oder in Richtung Ürzig, die Mosel empfohlen. Kinderbeuern hat sein Plus von der Lage und den Möglichkeiten, welcher den in der Überschrift so bezeichneten Wohn-Werk-Büro-Schuppen-Garten-Komplex in der Dorfstraße 27 noch unterstreicht. WOHNEN Drei Stockwerke und eine komplette Unterkellerung bieten Wohn- und Stauraum zur persönlichen Gestaltung. Besonders Kreative verwandeln die Fläche der ehemaligen Bäckerei im Erdgeschoss in einen Wohnraum, ein Atelier oder einen Loftraum mit separatem Büro. Im Obergeschoss reihen sich Gäste-WC, Stauraum, Badezimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Wohnraum mit angrenzendem Wintergarten und Terrasse nebeneinander. Expansionsmöglichkeiten bietet die direkt ins Dachgeschoss weiterführende Treppe, welche in zwei mit Heizung ausgestattete Räume führt wie auch der Möglichkeit für ein Badezimmer bzw. kleiner Küche sowie eines weiteren Raumes, der noch ausgebaut werden kann. Ausstattung: [TEXTELEMENT 3_4] Modernisierungen im Überblick: _ 1983 = Dacherneuerung und Verbesserung der Wärmedämmung _ 1983 = Modernisierung der Fenster _ 1983 = Modernisierung der Leitungssysteme (Wasser, Strom) _ 1993 = Modernisierung der Heizungsanlage _ 1996 = Modernisierung der Bäder _ 1996 = Modernisierung des Innenausbaus _ 1996 = Vergrößerung des Grundrisses (Wintergarten, Balkon) Das Grundstück kann in zweiter Reihe bebaut werden. HINWEIS: Wir bitten Sie von einer selbstständigen Begehung der Örtlichkeit Abstand zu nehmen, da die Fläche überwacht ist. – Danke. Notiz: die Flächenangaben in unserer Präsentation sind Orientierungen. Zu Kinderbeuern dürfen wir Ihnen folgende Links notieren: _ https://www.vgtt.de/ _ https://de.wikipedia.org/wiki/Kinderbeuern Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 10 Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1210 m² Nutzfläche: ca. 174 m² Lagebeschreibung: [TEXTELEMENT 2_4] WERKEN Die links am Wohnhaus befindliche Durchfahrt in die Hoffläche und zum anschließenden Garten führt zu einem ehemaligen Schweinestall, welcher inzwischen in zwei großflächige Garagen mit daran angeschlossener offenen Unterstell- und überdachter Arbeitsfläche gegliedert ist. – Zusätzlich zu einem Geräteschuppen. – Hier schlägt das Herz eines in welcher Form auch immer handwerklich Aktiven auf jeden Fall höher. Denn hier ist Platz, hier ist Stauraum. Und der Kellerraum des Wohngebäudes ließe sich zusätzlich noch integrieren, denn der Zugang befindet sich von der Hofseite aus. GARTEN Unübersehbar ist die den im hinteren Teil der Fläche Dorfstraße 27 einnehmende Grünfläche von fast 400 Quadratmetern. – Wer sich hier austoben will, kann sogar über einen Dienstbarkeitsweg an die Rückseite des Grundstücks fahren. Und wer wirklich noch etwa 1.143 Quadratmeter an Landwirtschaftsfläche an das Grundstück angrenzend wünscht, der kann mit der das Haus offerierenden Maklerin sprechen und einen Kontakt bzw. die Unterstützung zum Erwerb der 11 Ar erhalten. BÜRO Das Erdgeschoss des Gebäudes Dorfstraße 27 in 54438 Kinderbeuern ist so strukturiert, dass dies sozusagen getrennt von der Wohnfläche "benutzt" werden könnte. – Neben einem kleineren Büroraum von etwa 10 Quadratmetern erstreckt sich eine annähernd 50 Quadratmeter messende ehemalige Ladenfläche, welche sich ideal in einen Bürokomplex, Kreativraum oder Atelier umwandeln ließe. Wie sie sehen, ist hier ein Haus im Angebot, das für viele Arten der Nutzung, der Gestaltung oder Umgestaltung Potential bietet und zudem von seiner Lage besticht: mit der Möglichkeit schnell in alle Himmelsrichtungen verbunden zu sein. Ist Ihre Neugierde geweckt. Agnes Heck, unsere RE/MAX-vor-Ort-Maklerin öffnet gerne für Sie die Räumlichkeiten für ein Kennenlernen und ein Auseinandersetzen. – Einfach unter agnes.heckremax.de oder unter 0175 – 270 33 60 einen Termin vereinbaren. Sonstiges: [TEXTELEMENT 4_4] Energieausweis: Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor: 126,8 kWh / (m2 a), Heizung: Öl, Baujahr des Gebäudes: 1936 (Baujahr des Wärmeerzeugers: 1996), Energieeffizienzklasse D - Datum Energieausweis: 17.04.2020 Kontakt Dies ist ein Angebot von RE/MAX Premium Trier-Wittlich-Bitburg – Agnes Heck - Mob. +49 (0)175 270 33 60 – E-Mail: agnes.heckremax.de Provision: Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per e-mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 126.8 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2030-04-16 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 351331012-627 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Ein- bis Zweifamilienhaus als Kapitalanlage oder zum Eigenbedarf in Marienthal bei Rockenhausen

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Einfamilienhaus mit Garten in zentraler Lage von Speicher

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  • Kaufpreis: 220 000 €
  • Preis/m²: 1 342 €

Zum Verkauf steht ein schön renoviertes Einfamilienhaus zentral in Speicher. Das Haus verfügt über einen großen Garten, ein Carport und eine große Garage. Die Raumaufteilung ist sehr gut durchdacht und modern. Erdgeschoss: Esszimmer - diesen Raum könnte man auch noch als Schlafzimmer nutzen, da das... mehr »

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In einem Gebäude: Hallen, Gastronomie, Wohnung, sanitäre Anlagen

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  • Wohnfläche: 874 m2
  • Kaufpreis: 249 000 €
  • Preis/m²: 285 €

Objektbeschreibung: Energieausweis ist beantragt. Viele Möglichkeiten: UG: Duschen und Umkleide getrennt für Damen und Herren incl. getrennten Toiletten ca. 162m² EG: Gastronomie könnte als Wohnung umgebaut werden ca. 140m². gr. Halle mit ca. 209m² und Bühne mit ca. 56m². kl. Saal ca. 76m². zus. Rau... mehr »

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KEIN Garten: Einfamilienhaus ca. 110 m², 3 Zimmer / EBK / Duschbad; Nebenan z.Zt. ein Lager mit 3 Etagen

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  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 199 000 €
  • Preis/m²: 1 810 €

Objektbeschreibung: Energieausweis ist beantragt. Ein kleines Einfamilienhaus ohne Garten mit ca. 110 m², 1 Tageslicht Duschbad, 1 Wohnzimmer 2 Schlafzimmer (Durchgangszimmer), 1 Ankleide 1 Hauswirtschaftsraum. Direkt am Haus befindet sich ein Lagerhaus über 3 Etagen (Holzbalkendecke), pro Etage ca.... mehr »

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Sehr gepflegtes Ein-/ Zweifamilienhaus mit herrlichem Garten in ruhiger Lage von Insheim

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  • Wohnfläche: 170 m2
  • Kaufpreis: 450 000 €
  • Preis/m²: 2 648 €

Objektbeschreibung: In einer ruhigen Seitenstraße von Insheim erwartet Sie ein großzügiges Haus mit viel Platz für die Familie. Auch Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten oder Eigennutzung und Vermietung sind denkbar. Das Wohnhaus besteht aus einem Haupthaus aus dem Jahr 1951, welches dann 196... mehr »

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ObjNr:17939 - Einfamilienhaus mit großem Garten

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  • Wohnfläche: 90 m2
  • Kaufpreis: 85 000 €
  • Preis/m²: 945 €

Objektbeschreibung: ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch. lievoll gepflegtes Einfamilienhaus mit Potenzial in Rockenhausen; Das... mehr »

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Interessantes Immobilienangebot mit großem Grundstück in der idyllischen Eifelgemeinde Densborn!

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  • Wohnfläche: 131 m2
  • Kaufpreis: 159 000 €
  • Preis/m²: 1 214 €

Objektbeschreibung: Diese interessante und einseitig angebaute Immobilie wurde 1976 in massiver Bauweise errichtet und bietet durch die gewählte Raumaufteilung ein großes Platzangebot für die ganze Familie. Mit Betreten der Immobilie gelangen Sie in den hellen Eingangsbereich. Neben einem großen Zim... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Eigennutzung, Kapitalanlage oder beides - Wohn- und Geschäftskomplex im Gewerbegebiet von Alsenz

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  • Wohnfläche: 285 m2
  • Kaufpreis: 529 000 €
  • Preis/m²: 1 857 €

Objektbeschreibung: Das 1970 erbaute Wohn- und Geschäftshaus verfügt über drei Wohnungen mit insgesamt 285 Quadratmeter Wohnfläche und eine große Gewerbehalle mit 825 Quadratmeter Nutzfläche. Des Weiteren befinden sich auf dem 6.371 Quadratmeter großen Grundstück mehrere Parkmöglichkeiten, sowie ein... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Halle mit 947 qm Grundstück

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190 000 €

250 m2

760 €/m2

Halle mit 947 qm Grundstück
  • Wohnfläche: 250 m2
  • Kaufpreis: 190 000 €
  • Preis/m²: 760 €

Bisher Gewerbliche benutzte Halle Innenfläche ca 250 qm ohne Tragende Wand. Zur Zeit Holzständerwerk zwecks Ausstellung und Lagerraum sowie Büro. Idealer Umbau für Büros, Praxis sowie Barrierefreies Wohnen. Teilbar evt für 2 Wohnungen 3 Eingänge vorhanden. Hoffläche zu Straße 430 qm. Das Gebäude hat... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Charmantes Reihenhaus in Saarburg-Kahren

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  • Wohnfläche: 122 m2
  • Kaufpreis: 149 000 €
  • Preis/m²: 1 222 €

Objektbeschreibung: Herzlich Willkommen in Kahren! Kahren ist ein Dorf das der Stadt Saarburg angehört. Saarburg, im Landkreis Trier-Saarburg, ist eine Stadt in der Rheinland-Pfalz. In dem kleinen Dörfchen Kahren befindet sich das in einer Seitenstraße stehende, kleine Reihenmittelhaus mit Garage. T... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Familie sucht Einfamilienhaus

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  • Wohnfläche: 90 m2
  • Kaufpreis: 1 €
  • Preis/m²: 1 €

Wir suchen ein Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Reihenmittelhaus. Wir sind eine nette Familie mit 2 älteren Söhne. Wir suchen nach Angeboten NUR aus Bretzenheim-Nahe oder Langenlonsheim. Ab 3+ Zimmer bis 300.000-350.000€. Wir freuen uns herzlich wenn Sie uns Ihre Angebote schicken. Mfg mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Genießen Sie den Ausblick und die Ruhe vom Hunsrück, von Ihrem zukünftigen Eigenheim !!!

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  • Wohnfläche: 116 m2
  • Kaufpreis: 150 000 €
  • Preis/m²: 1 294 €

Objektbeschreibung: SO LEBEN SIE HIER: das Erdgeschoss mit ca. 65 m² verfügt über eine große Eingangsdiele, 1 Esszimmer und 1 Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse die eine westliche Ausrichtung hat, 1 Küche, 1 großen Hauswirtschaftsraum mit WC und Dusche. Im Dachgeschoss finden Sie auf ca. 55 m² W... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de