Familien aufgepasst – Ihr Platz für neue Wohnideen

Neuwertige Doppelhaushälfte mit Garage in Hütschenhausen mehr »

Objektbeschreibung: Sie suchen das Außergewöhnliche, Repräsentative, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach? Dann wird Sie diese Immobilie nicht enttäuschen! Hier erwartet Sie eine herrschaftliche, naturnahe Villa in ruhiger Ortsrandlage. Das Anwesen bietet der großen Familie wie dem Künstler, Selbstä... mehr »ndigen etc. vielfältige Möglichkeiten. Lassen Sie sich verzaubern und nutzen Sie Ihr Traumhaus so wie Sie es sich wünschen! Die Villa wurde 1981 in massiver Bauweise errichtet und dem Stil der 80'er Jahre entsprechend hochwertig ausgestattet. Historische Holztüren, edle Holz-Sprossenfenster geben der Immobilie zusätzlich einen besondern Flair. Sie bietet auf ca. 397 m² reiner Wohnfläche 10 Zimmer, zwei Küchen, fünf Bäder und drei separate WC's. Weiterhin erwarten Sie großzügige Terrassen-/Balkonflächen. Bei ca. 199 m² sollte immer ein sonniges oder schattiges Plätzchen zu finden sein... Die Nutzfläche im Kellergeschoss umfasst ca. 175 m². Der Speicherbereich steht ebenfalls zur Nutzung zur Verfügung. Gestalten Sie diese Fläche nach Ihren Bedürfnissen. Die Immobilie verfügt über zwei getrennte Zugänge im Erdgeschoss und einen weiteren Zugang im Kellergeschoss. Großzügige, lichtdurchflutete Wohnräume heißen Sie willkommen. Sollten Sie eine Nutzung für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach anstreben, finden Sie hier die beste Voraussetzung. Auch Ihre Entspannung kommt nicht zu kurz. Ein großzügiges Wellnessbad mit Sauna, Whirlpool, Dusche und Tauchbecken steht Ihnen hierzu zur Verfügun

Objektbeschreibung: Das Gebäude wurde im Jahr 1979 auf einem 911 m² großen Grundstück erbaut. Im Untergeschoss befindet sich eine 5-Zimmerwohnung (135,10 m² Wohnfläche) mit Küche sowie Terrasse mit direktem Zugang zum Garten. Im Kellergeschoss befinden sich das dazugehörige Bad sowie ein separates W... mehr »C. Diese Wohnung wurde im Jahr 2004 umgebaut. Zuvor befand sich in diesen Räumlichkeiten eine Sauna. Im Erdgeschoss befindet sich eine 201,83 m² große Bürofläche mit Abstellräumen und 2 WC's. Im Obergeschoss befinden sich eine 84,34 m² große Logopädiepraxis sowie eine 88,77 m² große 3-Zimmerwohnung mit Küche, Bad und Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich eine 56,98 m² große 2-Zimmerwohnungen mit Wohnküche, Duschbad sowie eine weitere 2-Zimmerwohnung (59,31 m² Wohnfläche) ebenfalls mit Wohnküche, Duschbad und separatem Gäste-WC. Geheizt wird mit Gasetagenheizungen. Zu diesem Angebot gehören 10 Stellplätze vor und hinter dem Haus. Das Objekt ist komplett vermietet und erzielt derzeit eine Nettomiete i. H. von € 76.800,00 p. a., welche durchaus steigerungsfähig ist. Eine solide Kapitalanlage. Rufen Sie uns an -wir beraten Sie gerne! Käuferprovision: 5,8% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 911 m² Vermietbare Fläche: ca. 624,53 m² Lagebeschreibung: Zentrale Lage in Mainz-Finthen. Sonstiges: Mainz-Finthen mit seinen ca. 14.600 Einwohnern ist einer von 15 Ortsteilen in Mainz. Als Stadtteil im Grünen, eingebettet in Felder und Obstwiesen, lässt Finthen Ihnen viele Möglichkeiten zu

Objektbeschreibung: In Geisfeld stellen wir Ihnen dieses renovierungsbedürftige Reihenhaus aus dem Baujahr um 1930 vor. Mit etwa 130 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, präsentiert sich die Immobilie durch den Einsatz handwerklichen Geschicks als gemütliches Zuhause für eine kleine Familie. Übe... mehr »r zwei Stufen betreten Sie Ihr neues Heim von der Straßenseite über einen geräumigen Flur, welcher Sie wiederrum in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer sowie in die helle Küche führt. Durch einen weiteren großen Raum, der aktuell als praktischer Abstellraum sowie als große Waschküche genutzt wird, gelangen Sie in den Garten, der zum Verweilen und Spielen einlädt. Komplettiert wird das Angebot auf dieser Ebene durch ein Gäste-WC mit Dusche. Im Obergeschoss erwarten Sie fünf weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Aufgrund der Hanglage des Grundstücks gelangen Sie auch von dieser Ebene in den Garten. Die Heizungsanlage wurde 2007 erneuert. Das noch ungedämmte Dachgeschoss hält die Möglichkeit zum weiteren Ausbau bereit. Parkmöglichkeiten stehen Ihnen sowohl in der Garage als auch auf einem weiteren, davor liegenden Stellplatz zur Verfügung. Weitere Angaben: Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Laminat, Kunststoff Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 256 m² Lagebeschreibung: Der Ort Geisfeld liegt im nördlichen Teil der Verbandsgemeinde Hermeskeil hoch über dem Dhrontal im Naturpark Saar-Hunsrück und hat ungefähr 500 Einwohner. Geisfe

Objektbeschreibung: Dieses 1912 erbaute Wohnhaus sucht neue Eigentümer! Das Haus wurde von innen mit viel Liebe zum Detail komplett renoviert und modernisiert. Es ist zentral in Bollendorf gelegen, sodass Sie alle wichtigen Dinge zu Fuß erledigen können. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufi... mehr »g erreichbar. Der Keller des Hauses lässt sich hervorragend als Abstellfläche nutzen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnküche, ausgestattet mit einer sehr modernen und hochwertigen Einbauküche. Im Wohnbereich verleiht der Kamin vor der Echt- Steinwand dem Raum ein besonderes Flair. Vom wunderschönen Wohn-/ Essbereich, der sich über die gesamte linke Seite des Hauses erstreckt, haben Sie auch direkten Zugang in den idyllischen Hinterhof, der wiederrum in den schönen Garten führt. Dieser ganz besondere Außenbereich verleiht dem Objekt eine spezielle Atmosphäre. Hier ist genug Platz für die ganze Familie. Durch die zweite Einbauküche im OG kann die obere Etage auch optional für junge Erwachsene als Wohnetage genutzt werden. Mit wenigen Handgriffen kann jedoch auch die Küche entfernt und der Raum anderweitig genutzt werden. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt noch drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Aus dieser Etage haben Sie Zugang zur Terrasse, welche über eine Außentreppe mit dem Hinterhof verbunden ist. Zusätzlich punktet dieses Objekt noch mit einem Großen Speicher, der sich über das gesamte Objekt erstreckt und bei Bedarf noch als zusätzlicher Wohnraum ausgebaut und gen

Objektbeschreibung: Dieses attraktive Einfamilienhaus mit Einligerwohnung wurde im Jahr 1998 in einer ruhigen Anliegerstraße mit traumhafter Aussicht in Hanglage erbaut. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 240 m², einer vorteilhaften Raumaufteilung und einer idyllischen Außenanlage eignet sich di... mehr »ese Immobilie in begehrter Wohnlage wunderbar für Familien. Auf Grund des praktischen Schnitts und aller notwendigen Anschlüsse, wäre auch eine Nutzung als Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus denkbar. Im Erdgeschoss stehen Ihnen neben einer Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, ein Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche, ein Gäste-WC, ein Gästezimmer/Büro sowie eine Küche und ein großzügig geschnittener Wohnbereich zur Verfügung. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Balkon, der eine traumhafte Aussicht und Entspannung pur verspricht. Das Dachgeschoss überrascht mit 3 gemütlichen Schlafzimmern, einem zweiten Tageslichtbad, ebenfalls mit Eckwanne und Dusche ausgestattet, sowie einem praktischen Abstellraum. Im Kellergeschoss befindet sich eine hübsch gestaltete, ca. 97 m² große Einliegerwohnung, die, je nach Bedarf, selbstgenutzt oder vermietet werden kann. Von dieser Ebene gelangen Sie in den idyllischen Garten mit liebevoll angelegter Terrasse, Gewächshaus, Beeten und Saunahaus.  Während der Garten sich an warmen Sommertagen wunderbar zum Entspannen oder Spielen für Kinder eignet, verspricht die Sauna auch an kühlen Tagen ein ganz besonderes Wellnesser

Objektbeschreibung Auf einem schönen Plateau liegt dieser große Aussiedlerhof in sonniger Fast-Alleinlage. Lediglich zwei weitere Höfe befinden sich in der Nähe, ansonsten gibt es keine Bebauung. Hier bieten sich viele Nutzungsmöglichkeiten: Pferdehaltung/-pension, Mutterkuhhaltung oder eine Ferien/... mehr »Freizeithof, alles ist möglich. Das Betriebsleiterwohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 110 qm, und teilt sich in zwei Geschosse auf. Im Erdgeschoß befinden sich ein großes Wohn-Esszimmer, eine Küche und ein Büro, im 1. OG ein Duschbad, ein Wannenbad, sowie 3 weitere Zimmer. Das Wohnhaus ist komplett unterkellert. Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölheizung kombiniert mit einer Festbrennstoffheizung. Direkt angrenzend befinden sich mehrere Ferienwohnungen, die als solche genutzt werden können oder eine Erweiterung des Haupthauses möglich machen. 2 dieser Wohnungen sind aktuell vermietet. In einem weiteren Gebäudeteil (eigene Gasheizung, eigener Zähler) wohnt der Alteigentümer des Hofes mit lebenslangem Wohnrecht. Die Ferienwohnungen eignen sich hervorragend für Kindereiterferien, eine Wanderreitstation oder Ferien auf dem Bauernhof. Insgesamt ergeben sich so ca. 550 m2 Wohnfläche. Die Wohnungen und das Haupthaus sind renovierungs- und teilweise sanierungsbedürftig, auf dem Hof muss kräftig aufgeräumt werden. Es ist hier wirklich viel zu tun! Die umfangreichen landwirtschaftlichen Gebäude sind alle hell und luftig. Es gibt bereits 12 eingebaute Pferdeboxen, alle mit Selbsttränke,

Willkommen in der Ortsgemeinde Wittgert mit knapp 658 Einwohnern nahe Ransbach-Baumbach. Das Einfamilienhaus wurde 1938 in Massivbauweise erbaut und hat eine Grundsücksgröße von 351 m². Ein kleiner Garten / Wiese ca. (20m²) befindet sich hinter einer Scheune und Garage. Es befindet sich ein weiteres... mehr » Grundstück 231m² zu dem Objekt als Gartenfläche (kein Bauland) welches 2 Minuten fußläufig von der Immobilie entfernt. Dieses Grundstück ist inklusive Kaufpreis von 165.000€. Über die Jahre wurde das Haus umfassend saniert, modernisiert und gepflegt, zuletzt wurde im Obergeschoss der Bodenbelag mit Laminat verlegt. Die Einbauküche kann optional für 2500€ erworben werden. Die Zimmern sind hell und gut geschnitten. Das Tageslichtbad befindet sich zwischen EG und 1 OG. Im Kellerbereich steht die Öl-Zentral Heizung von 1997, die Öltanks wurden im Frühjahr mit Öl befühlt. Das Dachgeschoss ist zum Teil ausgebaut, zwei Zimmer sind als Büro oder Gästezimmer optimal nutzbar. Der Hofbereich ist sehr großzügig und bietet Platz für Kinder zum Spielen oder auch für Gäste und deren parkenden Autos. Das Dach ist mit Naturschiffer eingelegt. Internet: Über Kabel erzielen Sie die gewünschte Internetgeschwindigkeit.

Objektbeschreibung: Dieses um 1860 erbaute ehemalige Bauernhaus mit angrenzender Scheune wurde 2007 aufwändig baubiologisch kernsaniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Bei dieser Immobilie zeigt sich eine sehr gelungene Symbiose zwischen Alt und Neu, da viel Wert auf den Erhalt d... mehr »er alten Bausubstanz gelegt wurde, aber auch einige moderne Elemente durch die Sanierung eingebaut wurden. Der natürliche Verlauf des Steinbachs direkt durch den 1.380 Quadratmeter großen Garten ist nur ein nennenswerter Punkt von vielen. Kommen wir nun zur Aufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohn-Esszimmer mit offener, angrenzender Küche und Zugang zum Balkon, ein Büro, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss wurde ein zusätzliches WC und zwei Schlafzimmer untergebracht. Sollte Ihnen das Rauangebot nicht ausreichen, der Dachboden ist ebenso ausbaufähig wie die angrenzende Scheune. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund der Corona-Pandemie einen Besichtigungstermin erst anbieten können, nachdem Sie unseren virtuellen Rundgang genutzt haben und sich somit einen ersten Eindruck über die Aufteilung und Zustand der Räumlichkeiten verschafft haben. Ihrer Anfrage folgt eine Antwortmail in der wir Sie bitten unsere AGB´s und die Widerrufsbelehrung zu bestätigen. Das Exposé mit der Objektanschrift können Sie anschließend downloaden. Danach erhalten Sie eine zweite Mail mit dem Zugang zur 3D-Tour. Ausstattung: Wie b

Objektbeschreibung: Bei diesem Angebot handelt es ich um ein in 2002 neu errichtetes Dreifamilienhaus und einen in 1995 kernsanierten Altbau mit kleinem Zwischentrakt, indem sich ebenfalls ein kleines Wohnappartement befindet. Es handelt sich sozusagen um zwei Wohnimmobilien mit insgesamt 5 Wohneinh... mehr »eiten. Das komplette Anwesen befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist komplett vermietet. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen belaufen sich auf rd. 24.000,00 €. Zum Wohnhaus gehören zudem 4 Garagen, welche von den Mietparteien genutzt werden. Aus Rücksichtnahme der Privatsphäre der Mieter sind keine Innenfotos veröffentlicht. Ausstattung: Der Altbau mit rd. 148 m² Wohnfläche, welcher den Ursprung um die Jahrhundertwende findet wurde in 1995 aufwendig kernsaniert und mit einer Naturschieferfassade -und dach ausgestattet. Zur Einheit gehört ein KFZ-Stellplatz sowie eine Garage. Das hier bestehende Mietverhältnis besteht seit 01/2012. Zwischen Alt- und Neubau befindet sich ein kleines Wohnappartement mit insgesamt 41 m² Wohnfläche, welches ebenfalls seit 03/2019 bewohnt ist. Zu dieser Einheit gehört ein KFZ-Stellplatz. Eine Garage ist dieser Einheit zugeordnet. Das in 2002 neu errichtete Dreifamlienhaus mit rd. 52 m², Wfl. im Untergeschoss, rd. 77 m² Wfl. im Erdgeschoss und rd. 89 m² Wfl. im Dachgeschoss ist ebenfalls voll vermietet. Zu dieser Einheit gehören ebenfalls 2 Garagen. Die Mietverhältnisse bestehen seit 2013 und 2015; die Erdgeschosswohnung wurde im Sommer diesen

Objektbeschreibung: Wir laden Sie recht herzlich zur Grundstücksbesichtigung und Projektberatung mit unserer Verkaufsberaterin Frau Vural ein. Samstag, den 24.10.2020 von 11:00 14:00 Uhr Adresse: Gert.w.Schulze-Str. 1, 55411 Bingen am Rhein Ihre Beraterin Frau Vural (Tel. 0152 / 06 10 58 799 freut s... mehr »ich auf Ihr Kommen! --- WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS! * Die verwendeten Bilder der Innenansichten sind Aufnahmen unserer Musterhäuser und können Sonderwünsche enthalten * Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV). Unsere Häuser bieten Platz für groß und klein, junge Paare, Familien mit Kindern oder eignen sich auch zur Kapitalanlage. Die Häuser verfügen über 5,5 große lichtdurchflutete Zimmer, exklusives Gäste-WC im Erdgeschoss, sonnige Gartenterrasse und einen eigenen großen Garten. Dieses hochwärmegedämmte Familienhaus wird massiv, Stein auf Stein gemauert und zeichnet sich durch sehr niedrige monatliche Nebenkosten aus. Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir gerne und zuverlässig und persönlich auf dem Weg in eine Zukunft im eigenen Werner Wohnbau Haus. Ausstattung: Im Kaufpreis sind enthalten: ==================== - Grundstücksanteil - Auf Wunsch ein unverbindlicher Finanzierungsservice - Architekten- und Statikerleistung - Planung und Bauantrag, inkl. Bauleitung - Baufertigstellungsbürgschaft nach Forderungssicherungsgesetz - Bauwesen- und Bauleistungsversicherung - Baugewährleistung 5 Jahre nach BGB - Hausanschlüs

• Geräumige Raumaufteilung mit mehr Zimmern als erwartet • Option A: Als Einfamilienhaus komplett selbst nutzen • Option B: Mehrgenerationen-Wohnen auf zwei Etagen • Option C: Küche oben nachrüsten und eine Einheit vermieten • Option D: Zwei Wohnheinheiten komplett als Renditeobjekt vermieten • Komp... mehr »aktes Grundstück mit pflegeleichter Grünfläche • Durch Freisitz im Eingangsbereich außen auch abends Sonne • Solide Substanz in massiver Bauweise • Außen wie innen durchweg gepflegt • Massive Garage mit gemeinsamer Einfahrt • Gut angebunden an die B 50 Richtung A 61 • Ruhiges Wohngebiet in gefragter Lage mit überwiegend Anwohnerverkehr • Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in greifbarer Nähe • Wachsende Kreisstadt Simmern mit Wertsteigerungspotential GEBOTSVERFAHREN Allgemeines: Die Preisfindung für diese Immobilie erfolgt im Gebotsverfahren. Es handelt sich nicht um eine Auktion oder Versteigerung, da die Gebote unverbindlich abgegeben werden. Anders als beim herkömmlichen Immobilienverkauf, wird bei diesem Verfahren vom Eigentümer keine konkrete Preisforderung gestellt, sondern ein Startpreis vorgegeben. Preisverhandlungen außerhalb des Gebotsverfahrens sind nicht möglich. Alle Interessenten haben die Möglichkeit, Besichtigungstermine vor Ort zu erhalten. Fragen zur Immobilie werden wie gewohnt detailliert beantwortet. Weitere Besichtigungen sind bis zum Start des Gebotsverfahrens und auch noch während der Bietzeit nach Abstimmung ebenfalls möglich. Verfahrensablauf: Jeder geprüfte