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Gepflegtes Dreifamilienhaus mit sep. Wohnhausanbau und kleinem Appartement Rheinland-Pfalz

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Gepflegtes Dreifamilienhaus mit sep. Wohnhausanbau und kleinem Appartement

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

438 500 € Kaufpreis 407 m2 Wohnfläche 1 078 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
407 m2
ID:
367724

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Bei diesem Angebot handelt es ich um ein in 2002 neu errichtetes Dreifamilienhaus und einen in 1995 kernsanierten Altbau mit kleinem Zwischentrakt, indem sich ebenfalls ein kleines Wohnappartement befindet. Es handelt sich sozusagen um zwei Wohnimmobilien mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Das komplette Anwesen befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist komplett vermietet. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen belaufen sich auf rd. 24.000,00 €. Zum Wohnhaus gehören zudem 4 Garagen, welche von den Mietparteien genutzt werden. Aus Rücksichtnahme der Privatsphäre der Mieter sind keine Innenfotos veröffentlicht. Ausstattung: Der Altbau mit rd. 148 m² Wohnfläche, welcher den Ursprung um die Jahrhundertwende findet wurde in 1995 aufwendig kernsaniert und mit einer Naturschieferfassade -und dach ausgestattet. Zur Einheit gehört ein KFZ-Stellplatz sowie eine Garage. Das hier bestehende Mietverhältnis besteht seit 01/2012. Zwischen Alt- und Neubau befindet sich ein kleines Wohnappartement mit insgesamt 41 m² Wohnfläche, welches ebenfalls seit 03/2019 bewohnt ist. Zu dieser Einheit gehört ein KFZ-Stellplatz. Eine Garage ist dieser Einheit zugeordnet. Das in 2002 neu errichtete Dreifamlienhaus mit rd. 52 m², Wfl. im Untergeschoss, rd. 77 m² Wfl. im Erdgeschoss und rd. 89 m² Wfl. im Dachgeschoss ist ebenfalls voll vermietet. Zu dieser Einheit gehören ebenfalls 2 Garagen. Die Mietverhältnisse bestehen seit 2013 und 2015; die Erdgeschosswohnung wurde im Sommer diesen Jahres neu vermietet. Alle Wohnungen verfügen entweder über eine Gartenterrasse oder einen Balkon. Der Altbau hat einen eigenen Gartenanteil. Massivbauweise, Satteldächer mit Pfanneneindeckung und Naturschiefer, tlw. mit Gauben, Ölzentralheizung aus 1995 und 2002, Warmwasserversorgung mittels Durchlauferhitzer, Kunststofffenster isolierverglast mit Kunststoffrolläden, Bodenbeläge in Fliesen, weiße Holzinnentüren, massive Innentreppe gefliest Alle Versorungsleitungen sind sep. ablesbar. Käuferprovision: 3,57 % Grundstücksfläche: ca. 641 m² Lagebeschreibung: Mittelhof ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Altenkirchen in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Wissen an und ist seit 1973 ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort. Die Gemeinde liegt zwischen Betzdorf (rd. 15 km Entfernung) und Wissen (rd. 5 km Entfernung). Mittelhof selbst liegt etwa 90 km südöstlich von Köln und etwa 30 km südwestlich von Siegen. Als Standortvorteil für die Bevölkerung kann der öffentliche Personennahverkehr in jedem Falle genannt werden. Die Ortsgemeinde ist durch die in rd. 2 km zu erreichende Bundesstraße 62 sowie durch Landes- und Kreisstraßen verkehrsmäßig an das überörtliche Verkehrsnetz angeschlossen. Der in Wissen bestehende Regiobahnhof mit Park & Ride-Anlage ist in die Bahnstrecke Au (Sieg) - Dillenburg (Sieg-Dill-Bahn) sowie teilweise in die Bahnstrecke Aachen-Köln-Siegen (Rhein-Sieg-Express) integriert. Die beiden Immobilien befindet sich unmittelbar im Ortskern und fügen sich wunderbar in die Nachbarschaftsbebauung ein. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 153,00 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Anbieter-Objekt-ID: 2 599 4 Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in Metterich

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kleines Häuschen mit Garten

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119 000 €

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Kleines Häuschen mit Garten
  • Wohnfläche: 126 m2
  • Kaufpreis: 119 000 €
  • Preis/m²: 945 €

Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Fliesen, Linoleum Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 276 m² Sonstiges: Beim Kauf einer Immobilie eröffnen sich Fragen, die nicht immer ausreichend durch ein kurzes Exposé beantwort... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gemütliches, renoviertes Wohnhaus m. Innenhof und Scheune

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  • Wohnfläche: 114 m2
  • Kaufpreis: 129 000 €
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Objektbeschreibung: Das renovierte und topgepflegte Einfamilienhaus wurde ursprünglich ca. 1950 in massiver Bauweise, unterkellert errichtet und ca. 1957 um einen Anbau erweitert. Seit ca. 1999 wurde das Gebäude ständig renoviert und modernisiert (Fenster ca. 2009, Heizung ca. 2000 u. 2010, Bäder, W... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Neubau Doppelhaushälfte in Niedermendig

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  • Wohnfläche: 149 m2
  • Kaufpreis: 382 000 €
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Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in bester Lage von Niedermendig. Das Grundstück wird nach Vermessung eine Größe von ca. 275 m² aufweisen. Die Wohnfläche von 149 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss, dass Dachgeschoss und den ausgebauten Spitzboden. Beheizt wird die Immobi... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Haus in 57580 Gebhardshain, Ringstr.

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  • Wohnfläche: 957 m2
  • Kaufpreis: 282 000 €
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Objektbeschreibung: Haus Gesamtfläche: ca. 957 m² Grundstücksfläche: ca. 957 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Charmantes und gepflegtes Haus in guter Lage in Kyllburg

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  • Wohnfläche: 163 m2
  • Kaufpreis: 120 000 €
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Objektbeschreibung: Dieses Reihenhaus, im Herzen Kyllburgs, zeichnet sich besonders durch seinen guten Zustand und den Charme des Innenbereiches aus. Eine geflieste und somit pflegeleichte Sonnenterrasse mit Markise und Ausblick auf die Kyllburger Mariensäule runden das Gesamtbild ab. Ideal als Haup... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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7-Familienhaus mit Bauplatz in Mackenbach

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  • Wohnfläche: 741 m2
  • Kaufpreis: 990 000 €
  • Preis/m²: 1 337 €

Objektbeschreibung: Das 1976 komplett umgebaute Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 741qm und einer Grundstücksfläche von ca. 1866qm (incl. Bauplatz ca. 600qm) befindet sich in Mackenbach. Über 3 Etagen erstrecken sich 7 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 70qm bis ca.126qm. Bisher... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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NEUBAU Exclusives Doppelhaushälfte Erstbezug in Bendorf

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  • Wohnfläche: 202 m2
  • Kaufpreis: 595 000 €
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Das Exklusive Neubau-Doppelhaus befindet sich in bevorzugte Wohnlage von Bendorf, im Neubaugebiet. Es handelt sich hierbei um einen Massivbau, das mit hochwertigen Materialien gebaut wurde. Das Grundstück (eine Doppelhaushälfte) ist ca.315qm groß. Die Wohnfläche beträgt ca. sagenhafte 202qm. Aufteil... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Haus in Andernach

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360 000 €

145 m2

2 483 €/m2

Haus in Andernach
  • Wohnfläche: 145 m2
  • Kaufpreis: 360 000 €
  • Preis/m²: 2 483 €

Haus in zentraler Lage in Andernach zu verkaufen, Bj. 1975. Heizung mit Solar und Fenster wurden erneuert. Wohnfläche 145m2 Grundstück 252m2 kleiner Garten, Garage und Stellplatz, grosse Einbauküche bleibt im Haus, kurzfristig zu verkaufen. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31