Kapitalanleger aufgepasst!

Neben dem dargestellten Haustyp sind auch weitere unserer 40 Haustypen auf dem Grundstück umsetzbar. Grundrisse, Hausgröße, Energiestandard (KFW 55, 40 usw.) gestalten wir für unsere Bauherren seit über 20 Jahren verbunden mit einer garantierten kurzen Bauzeit. Besichtigen Sie unser Musterhaus in Ti... mehr »efenthal bei Grünstadt. Überzeugen Sie sich selbst von unserer Qualität, den Vorteilen der Massivbauweise und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Lassen Sie mir Ihren Wunschtermin einfach zukommen! Die schnellste Rückmeldung erhalten Sie durch eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage über Immobilienscout. Sie lieben Sonne und Licht? Das Lichthaus 152 garantiert Ihnen ein besonderes Ambiente – sonnig, durch bodentiefe Fenster, offen dank großzügiger Räume. Herzstück des Hauses ist das weitläufige Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Die Terrasse lädt zum Sonnenbad ein oder ist idealer Platz für schöne Grillabende. Küche und Arbeitszimmer erfüllen die höchsten Ansprüche an Raum und Planung. Auch das Obergeschoss besticht durch Großzügigkeit. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer haben Sie dort zwei Kinder- und ein Gästezimmer, also genügend Platz, um sich zu entfalten. Das Lichthaus 152 kombiniert Größe mit Gemütlichkeit und schafft damit eine strahlende sowie lauschige Wohnatmosphäre in jedem Raum. Natürlich kann Ihr neues Zuhause auch eine individuelle Raumaufteilung nach Ihren Wünschen erhalten und mit Keller gebaut werden. Bei jedem Haus kann nach Ihren Vorli

Objektbeschreibung: Objektbeschreibung: Mehr als nur ein Haus: Suchen Sie nach einem Einfamilienhaus, das das Gewöhnliche hinter sich lässt? Dann ist dieses gepflegte Objekt in Contwig – einer Ortsgemeinde im Landkreis Südwestpfalz – mit gehobener, exklusiver Ausstattung und ca. 172 m² Wohnfläche ge... mehr »nau das Richtige für Sie. Die vielen Highlights der Immobilie sprechen Familien an, die das Exklusive suchen und das Besondere lieben: Freiheitsliebenden wird der großzügige Schnitt der Wohnräume gefallen, Wellnessfans werden mit der Sauna, dem Whirlpool-Bad mit Ruhezone sowie der Fußbodenerwärmung im Wohn-/Esszimmer und Badezimmer im Erdgeschoss verwöhnt. Naturliebhaber können sich über den schön angelegten Garten mit Obstbäumen, Pool und Erholungsmöglichkeiten freuen. Idyllisch und ruhig, dennoch zentral zum Ortskern gelegen, kann man sich hier den Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen, ohne Kompromisse eingehen zu müssen. Auf ca. 172 m² Wohnfläche und 1065 m² Grundstücksfläche kann man sich in dieser Immobilie im ganz besonders großen Stil verwirklichen. Schon von der Eingangsseite her macht das Haus einen sehr gepflegten Eindruck. Die Auffahrt zur Garage und den Weg zum Hauseingang zieren angelegte Steinbeete, bepflanzt mit kleinen und größeren Buchsbäumen und verschiedenen blühenden Zierpflanzen. Der eigentliche, liebevoll angelegte Garten erstreckt sich hinter dem Haus. Das Haus wurde 2000 in Massivbauweise sehr hochwertig gebaut. So bestehen die Außenwände aus 36,5

Dieses schöne Wohnhaus mit vorzeigbarer Werteinschätzung stand 2020 finden Sie in einer ruhigen Wohngegend von Konz auf einem Grundstück von +/- 332 m² Eckdaten: ca. 140 qm Wohnfläche - Ausbaufähig Ölzentralheizung 2 Stellplätze vor der Tür 3 Schlafzimmer 2 Bäder 2 Einbauküchen 1 Balkon großer Garte... mehr »n evtl. als Baugrundstück zu nutzen. Dach und Fassade wurde 2016 erneuert. Aufteilung: Erdgeschoss: • Wohn/Esszimmer • Küche •Diele • Balkon ( Treppe zum Garten) Obergeschoss: • 2 Schlafzimmer • Badezimmer • Diele Dachgeschoss: • Wohnraum mit Badezimmer und schöner Aussicht über die Mosel/Saar Andere Haushälfte: (Ausbaufähiger Teil) • Anschlüsse bereits vorhanden Im Jahr 1991 wurde das Haus kernsaniert, 2016 wurde die Eindeckung des Daches sowie die Fassade erneuert. Das Haus bietet sehr viel Potenzial. Das Haus befindet sich in einer kleinen ruhigen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, auch Schulen und Ärzte-Zentren, sind fußläufig zu erreichen. Die Stadt Trier, sowie die Anschlussstellen nach Saarburg und Luxemburg, erreichen Sie in wenigen Autominuten. Bitte keine Makleranfragen!

Objektbeschreibung: Gerne möchten wir Sie zu unserer 360°-Besichtigung einladen, zu finden unter https://app.immoviewer.com/portal/tour/ 1870814 Das aus dem Jahr 1900 stammende Basishaus wurde einschließlich des Anbaus von 1970 komplett entkernt. Bei der gestarteten Kernsanierung lag das Augenmerk a... mehr »uf dem Stand des heute technisch Machbaren. Alle im Haus befindlichen Fenster wurden entfernt und durch moderne Kunststoff-Sprossenfenster ersetzt. Die Fenster besitzen elektrische Rollläden, die elektronisch ferngesteuert werden können. Des Weiteren wurden alle alten Versorgungsleitungen bestehend aus Wasserzuleitungen, Gasleitungen, Stromversorung und Abwasserleitungen erneuert. Eine Verkabelung eines Hauseigenen Entertainment-Systems ist bereits vorinstalliert. Die Aufteilung der gegebenen Räumlichkeiten wurde komplett verändert und modernen Ansprüchen angepasst. Das Haus verfügt heute über mehrere Badezimmer und Toiletten. Bei jeglicher Modernisierung wurde stets auf Qualität geachtet. Dies spiegelt im Speziellen das elektrisch öffnende und schließende Hoftor wieder. Es handelt sich um ein individuelles und maßgeschneidertes Einzelstück. Die Umbauarbeiten wurden im März 2020 eingestellt. Dies bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, das Projekt Hausumbau nach seinen Wünschen fertig zu stellen. Eines der Highlights ist der noch unveränderte, im Ursprung existierende, Scheunenteil des Anwesens. Die ehemalige, über 100 Jahre alte Haustür fand hier ihre neue Verwendung. D

Objektbeschreibung: Bitte beachten: Bezugsfrei ab 07/2021! Das große Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1995 in Massivbauweise errichtet. Es bietet ca. 270 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand, sodass ma... mehr »n direkt einziehen kann. Die im Untergeschoss befindliche Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Zugang von außen, derzeit wird sie als Ferienwohnung genutzt. Über die offene Küche im Erdgeschoss gelangt man zur Terrasse sowie zum hinteren, nicht einsehbaren Gartenbereich. Neben einem Gemüsebeet befinden sich hier zusätzlich zwei Sitzgelegenheiten sowie ein kleines Gartenhäuschen. Das Dachgeschoss ist so konzipiert, dass hieraus eine weitere, separate Wohneinheit entstehen kann. Das Warmwasser der Immobilie wird hauptsächlich über die Solarthermieanlage produziert, welche sich rückseitig auf Höhe der Werkstatt befindet. Diese Immobilie bietet sich optimal für eine Familie mit separater Vermietung der ELW an. Aber auch eine private Nutzung der ELW ist möglich. Bitte beachten: Bezugsfrei ab 07/2021! Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Kaufpreis pro m²: 1.182,39 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 318 m² Grundstücksfläche: ca. 885 m² Nutzfläche: ca. 41 m² Lagebeschreibung: Die Ortsgemeinde Uhler (ca. 350 Einwohner) liegt im Rhein-Hunsrück-Kreis und gehört der Verbandgemeinde Kastellaun an. Der kleine Ort Uhler besticht vor allem durch die sehr ruhige Wo

Objektbeschreibung: ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch. Hotel in Hauenstein/Pfalz; Das 1974 erbaute Haus, ist in einem guten Z... mehr »ustand, 60 der 80 vorhandenen Zimmer wurden bereits renoviert, die restlichen Zimmer werden in den nächsten 3 Monaten ebenfalls renoviert; Das Gesamtareal hat eine Grundstücksgröße von 14500m², Die Wohn/Nutzfläche des Gebäudes beträgt 5700m²; AUFTEILUNG: 30 Doppelzimmer, völl möbliert mit Bad 50 Appartments, voll möbliert, mit 2 Zimmern und Bad 3 große Seminarräume und 2 Konferenzräume, 2 Restaurants, davon eines mit Außenbereich, ein Hallenbad, Sauna, Solarium, Empfangsbereich, Kinderspielplatz und Spielzimmer, ein Fahrradraum diverse Kühlräume, davon 1 Tiefkühlraum; AUSSTATTUNG: Blokheizkraftwerk mit Stromabgabe an den Energieträger, Bj 2018, Sämtliche Zimmer mit Bad, Balkon, Kunststoff-Isolierverglasung, Vollausstattung der Zimmer und der Restaurants, Fahrstuhl, alle Küchenutensilien, Personal kann übernommen werden; Das Hotel eignet sich auch zur Umgestaltung in Betreutes Wohnen, Dann können 50 Apartments mit Wohn/Schlafzimmer gestaltet werden; Verkauf und Übernahme nach Vereinbarung; durchschnitte jährliche Auslastung liegt bei 70% Weitere Angaben: Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat Käuferprovision: 4,25% incl. MWSt

Objektbeschreibung: Haus Gesamtfläche: ca. 957 m² Grundstücksfläche: ca. 957 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens... mehr » festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle

Objektbeschreibung: Diese renovierungsbedürftige, in solider Massivbauweise errichtete Einfamilien-Doppelhaushälfte verfügt über ein großes Raumangebot. Das Haus bietet dem handwerklich geschickten Erwerber die Möglichkeit sich durch Eigenleistung den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Die Fassade ist... mehr » überwiegend verschiefert, das Satteldach ebenso mit Schiefer eingedeckt. Das geräumige Wohnhaus bietet einer Familie mit mehreren Kindern ausreichend Freiraum. Auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus ist möglich. Gartenfreunde werden das fast ebene Grundstück ganz besonders schätzen und Kinder haben viel Platz zum Spielen & Toben. TIPP:Leben mit Freunden ist hier ebenfalls möglich, denn auf Wunsch kann eine angrenzende Doppelhaushälfte mit erworben werden. Ausstattung: - Beheizung über Festbrennstoffe - 2 Kaminzüge - isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden - Bad mit Eckwanne - überwiegend Dielenböden - geschlossene Holztreppe - Holzdecken Der Energieausweis ist beantragt! Käuferprovision: Vom Erwerber für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit pauschal 3.570,-- incl. Mwst., verdient und fällig bei Vertragsabschluss. Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entgegen unseren aktuellen Preisangaben selbstverständlich nur den reduzierten MwSt.-Satz in Höhe von 16 %. Grundstücksfläche: ca. 753 m² Lagebeschreibung: Das Wohnhaus befindet sich in einer Gemeinde, ca. 2 km von der Stadt Betzdorf entfernt. Die Kleinstadt an der Si

Objektbeschreibung: Ein toller unterkellerter Bungalow mit einem großen Garten (schön angelegt aber es Bedarf etwas Pflege) erwartet Sie hier. Im Erdgeschoss dieses großzügigen Bungalows erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, mit Zugang zur großen Terrasse mit Fernblick. Im linken Hausbereic... mehr »h haben wir 2 Kinderzimmer, ein Badezimmer, seperatem Gäste WC und ein Elternschlafzimmer. Im Kellergeschoß befindet sich ein Wohnzimmer mit gemütlicher Kachelofen, ein Büro, sowie eine seperate Küche. Der Wintergarten ist unterhalb der Terrasse und somit Überdacht und für grosse Feiern bei jedem Wetter perfekt geeignet. Der Einergieausweis ist in Bearbeitung. Sonstiges: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 5,8 % incl. ges. MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Volksbank Hunsrück-Nahe eG zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer erhält. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Kaufpreis pro m²: 1.054,31 € Grundstücksfläche: ca. 1350 m² Anbieter-Objekt-ID: 0-1206

Objektbeschreibung: Das etwa 1900 erbaute Fachwerkhaus erhielt durch den Umbau der angrenzenden Scheune (Massivbau) im Jahr 1961 mehr Wohnfläche, mit jetzt insgesamt 135qm. Im Jahr 1987 wurden die Fenster erneuert und 2000 das Dach neu belegt, die Wasser- und Stromleitungen wurden zwischen 1980 und... mehr »1985 modernisiert. Auf von der Straße abgelegenen Seite erstreckt sich ein 250 qm großer Garten mit kilometerweitem Blick nach Westen über das Gelbachtal. Ausstattung: Sonstige Ausstattungsmerkmale: - 1 Garage - 1 Stellplatz - überdachte Terrasse Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: saniert Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 526 m² Lagebeschreibung: Die im Naturpark Nassau gelegene Gemeinde mit etwa 300 Einwohnern verfügt durch den Kulturverein Backesraach über ein aktives Dorfleben. Ein Naherholungsgebiet mit dem Badesee "Herthasee", einer Minigolfanlage sowie Tennisplätze sind in unmittelbarer Nähe. Schulen befinden sich im 2km entfernten Nachbarort Holzappel, in dem auch Bäckereien, eine Pizzeria, eine Tankstelle, ein Allgemeinarzt, ein Physiotherapeut, eine Volksbank und eine NASPA zu finden sind. Horhausen liegt weniger als 10km von der A3 (Anschlusstelle Diez). Sonstiges: Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum

Objektbeschreibung: Mit seiner durchdachten Raumaufteilung hat das ELK Haus 138 alles was Familien zum Wohlfühlen benötigen. Im Erdgeschoss dominiert der kommunikative Wohn- und Essbereich mit teils bodentiefen Fenstern. Im 1. Stock sind die beiden Kinderzimmer durch das Bad vom Elternschlafzimmer... mehr »abgegrenzt. Praktisch: der Weg ins Schlafzimmer führt durch die Ankleide. Der optionale Anbau hat Platz für ein Schreib- oder Schlafzimmer mit eigenem Bad, und erweitert das Obergeschoss um eine großartige Sonnenterrasse. Das 138 eignet sich auch perfekt als Doppelhaus. Ausstattung: Hier können Sie Ihre Miete in Eigentum umwandeln, denn jeder zahlt in seinem Leben mindestens 1 Haus - die Frage ist nur das Haus eines anderen oder Ihr eigenes? Es ist nie zu spät und selten zu früh. Vielseitig, attraktiv, nachhaltig und individuell: Das Haus, das zu Ihnen passt - kompromisslos gut! Wir bauen nicht nur schöne Häuser, sondern realisieren ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen und stellen somit sicher, dass Sie Ihren Traum vom eigenen Haus verwirklichen. Deshalb bieten wir unseren Bauherren konsequent und in allen Bereichen maximalen Service und Sicherheit. Bei ELK vereinen wir unser gesamtes Know-how für den Bau moderner und zukunftsorientierter Häuser mit dem Ziel, Ihnen das beste Haus zu bauen. Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin. Sehr gern erläutere ich Ihnen in einem persönlichen Gespräch alle Ihre Fragen und Wünsche auch zu den Themen Grundstück un

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus in 1A-Lage der Fußgängerzone von Bingen. Die Liegenschaft wurde Anfang 1900 errichtet und besteht aus Vorderhaus (Salzstraße) und Hinterhaus (Laurenzigasse). Ein 473 m³ Grundstück, mitten in der Innenstadt. Durch die Toplage und gepflegter historischer Fas... mehr »sade ist es eine einmalige Kapitalanlage, die schwer zu finden ist. Im Erdgeschoß des Vorderhauses befindet sich eine Gewerbeeinheit und Lager. Die Wohnungen darüber bieten Altbauflair. Lichthöfe sorgen hier für ausreichende Belichtung. Zwischen den Häusern lädt ein überdachter Innenhof zum Verweilen ein. Von der Rückseite ist das Gebäude über die Laurenzigasse zu erreichen und bietet dort noch Lagerräume und 3 Stellplätze im Hof. Gewerbefläche EG: 245 m² Lagerraum: ca. 167 m² inkl. Abstellräumen Wohnung 1. OG: 149 m² Wohnung 2. OG: 85 m² Wohnung 2. OG: 64 m² Die jährliche Nettomieteinnahme beträgt derzeit 43.173,96 €. Durch die Vermietung des Hinterhauses und Reserven in den Wohnungsmieten kann noch eine wesentlich bessere Rendite erzielt werden. Die Lagerflächen im Hinterhaus bieten weiteres Ausbaupotenzial für Gewerbe oder auch für eine interessante Loftwohnung. Hier haben Sie die Möglichkeit einen ersten Blick rein zu werfen! Immobilienvideo unter: https://youtu.be/S1wqnpSm1z4 Virtuelle Besichtigung: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2045250 Ausstattung: Wohn- und Geschäftshaus - Vorderhaus (Salzstraße) Ladenlokal und 3 Wohnungen (alle vermietet) Lagerraum - Hinterhaus (La