Attraktives Wohnhaus mit Ausbaupotzenzial - PROVISIONSFREI

Rendite-Objekt: 2 perfekt gelegene Mehrfamilienhäuser in Hillesheim Diese beiden in 1992 massiv erbauten Häuser stehen sehr gut gelegen am Rand der Stadt Hillesheim in der Eifel. Beide Häuser stehen ruhig am Stadtrand, man kann jedoch zu Fuß in wenigen Minuten die Einkaufsmöglichkeiten/Supermarkt us... mehr »w. von Hillesheim erreichen. Hillesheim ist eine beliebte Stadt im Landkreis Vulkaneifel und gehört zur Verbandsgemeinde Gerolstein. Hillesheim hat ein eigenes Bürgerbüro. Beide Häuser haben momentan zusammen 5 geräumige Wohnungen: im linken Haus (momentan 2 Wohnungen) besteht die Möglichkeit in der Kelleretage noch eine sechste Wohnung zu realisieren. Die Häuser wurden sehr robust in Massivbauweise erbaut, haben Kunststofffenster mit Isolierglas und Rollläden und werden durch eine Erdgaszentralheizung beheizt. Das rechte Haus (mit 3 Wohnungen) hat Warmwasser mittels elektrischer Durchlauferhitzer. Ein ideales Rendite-Objekt/Kapitalanlage, bei dem man die Möglichkeit hat, sein Kapital auf eine sichere Art für unsichere Zeiten anzulegen. Das Ganze steht auf einem 1.236 qm großen Grundstück. Das linke Wohnhaus hat eine Wohnfläche von 231,46 qm: Wohnung Erdgeschoss: 137,56 qm, Dachgeschosswohnung: 93,90 qm. Daneben verfügt das linke Wohnhaus über eine Nutzfläche von 83,76 qm. Das rechte Wohnhaus hat eine Wohnfläche von 252,24 qm: Souterrainwohnung 73,62 qm, Erdgeschosswohnung: 93,94 qm, Dachgeschosswohnung: 84,68 qm. Das rechte Wohnhaus hat eine Nutzfläche von 55,13 qm. Dieses resulti

Wegen Projektaufgabe trenne ich mich von meinem 1950er Nebenerwerbshof am Fluss Prüm mit ca. 7.000 m² Grund in unverbaubarer Lage mit Bestandsschutz und ohne Erweiterungsmöglichkeiten. Wurde 2017/18 sehr aufwändig um.-u. neu aufgebaut. Hochwertige zeitgemässe Ausstattung: Kpl. neue Heizung Gastherme... mehr » mit Aussentank, Fussbodenheizung, kpl. neue Elektrik mit Photovoltaikanlage (mit Warmwasserbereitung) auf mehrfach gedämmtem Dachaufbau mit Schiefereindeckung, Kaminofen m. neuem Schornstein, VDSL, Elektr. Alu-Rolläden, gr. Garage/Werkstatt mit E-Tor. Objekt ist von mir bewohnt . Es fehlen: Rest-Dämmung des Hauses (Rest), Verputz von Haus und Garage, Hofpflaster, Abriß des Anbaus.....

Objektbeschreibung: Nierstein Einfamilienhaus in bester Lage Ausblick in die Weinberge! Die ca. 2002 erbaute Immobilie könnte Ihr neues Zuhause werden. Die ca. 139 m² verteilen sich auf 2 Ebenen und sind offen gestaltet. Das auf dem ca. 601 m² großen Grundstück stehende Haus ist voll unterkellert un... mehr »d bietet neben dem sonnigem Garten, der großzügigen Terrasse auch eine Garage und 2 Stellplätze. Ideal für die Familie geeignet! Überzeugen Sie sich selbst von dieser seltenen Gelegenheit! Kaufpreis pro m²: 4.525,18 € Käuferprovision: 5,80 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 601 m² Nutzfläche: ca. 80 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas Energieverbrauch: 84.3 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 01.09.2020 Gültig bis: 31.08.2030 00:00:00 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 0-3152

Objektbeschreibung: Objektbeschreibung: Mehr als nur ein Haus: Suchen Sie nach einem Einfamilienhaus, das das Gewöhnliche hinter sich lässt? Dann ist dieses gepflegte Objekt in Contwig – einer Ortsgemeinde im Landkreis Südwestpfalz – mit gehobener, exklusiver Ausstattung und ca. 172 m² Wohnfläche ge... mehr »nau das Richtige für Sie. Die vielen Highlights der Immobilie sprechen Familien an, die das Exklusive suchen und das Besondere lieben: Freiheitsliebenden wird der großzügige Schnitt der Wohnräume gefallen, Wellnessfans werden mit der Sauna, dem Whirlpool-Bad mit Ruhezone sowie der Fußbodenerwärmung im Wohn-/Esszimmer und Badezimmer im Erdgeschoss verwöhnt. Naturliebhaber können sich über den schön angelegten Garten mit Obstbäumen, Pool und Erholungsmöglichkeiten freuen. Idyllisch und ruhig, dennoch zentral zum Ortskern gelegen, kann man sich hier den Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen, ohne Kompromisse eingehen zu müssen. Auf ca. 172 m² Wohnfläche und 1065 m² Grundstücksfläche kann man sich in dieser Immobilie im ganz besonders großen Stil verwirklichen. Schon von der Eingangsseite her macht das Haus einen sehr gepflegten Eindruck. Die Auffahrt zur Garage und den Weg zum Hauseingang zieren angelegte Steinbeete, bepflanzt mit kleinen und größeren Buchsbäumen und verschiedenen blühenden Zierpflanzen. Der eigentliche, liebevoll angelegte Garten erstreckt sich hinter dem Haus. Das Haus wurde 2000 in Massivbauweise sehr hochwertig gebaut. So bestehen die Außenwände aus 36,5

Objektbeschreibung: Dieses Mehrfamilienhaus bietet verschiedene Möglichkeiten der Nutzung. Es ist als Familie alleine nutzbar oder als 3 Eigentumswohnungen. Das UG bietet 2 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und 1 Raum, der jetzt als Abstellraum genutzt wird. Außerdem ist im UG noch 1 Raum, der als Heiz-... mehr »und Waschraum genutzt wird. Eine sehr große Terrasse lädt zum Verweilen ein. Hier genießen Sie die Ruhe und die Natur und können Ihren Blick in die Weite schweifen lassen. Das EG bietet 3 Zimmer, Küche, Bad mit kleiner Wanne und Dusche und einem Balkon, von dem aus Sie Ihre Blicke in die Natur richten können. Das DG bietet 2 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. In der Küche ist der Drempel als Staufläche nutzbar. Am Haus befindet sich eine Garage. Davor ist noch Platz für ein Auto. Ein schöner Garten in Hanglage rundet das Ganze ab. Von der Terrasse im UG geht`s auf`s Grundstück. Ausstattung: Zwei der 2-fach-verglasten Holz-Fenster müssten erneuert werden. Rollläden sind vorhanden. Die Gas-Zentralheizung wurde 2015 eingebaut. Die Terrasse wurde 2019 neu errichtet. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fertigparkett Käuferprovision: 4,64 % Käuferprovision inkl. 16 % MwSt Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Si

Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und einem unverbaubarem Gartengrundstück mit schöner Aussicht, einem Gartenteich und einer tollen, überdachten Terrasse. Eine Garage befindet sich direkt neben dem Haus. Das Haus wurde in 1978 erstellt, in 2009 ausgebaut... mehr » und von 2009 bis 2017 umfassend saniert. Die Immobilie kann auch als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden, da aktuell noch ein Zugang über eine Tür von der Erdgeschosswohnung zur Untergeschosswohnung besteht. Ausgestattet ist die Immobilie u.a. mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, einer Solaranlage und einer SPS- Anlage. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Wohn- Esszimmer mit Küche und Kaminofen, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Fenster, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Flur Untergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Whirlpool-Eckbadewanne, Zugang zu dem Garten und der großen Terrasse, Flur Heizungsraum, Pelletlager, Kellerraum Ausstattung: Pelletheizung (2017), Fußbodenheizung, teils doppeltverglaste, teils dreifachverglaste weiße Fenster, elektrische Rollläden, Fußbodenbeläge: Fliesen, Laminat, Solaranlage, SPS Anlage (zur Automatisierung), Elektrik (2015), Fassadendämmung, obere Geschossdeckendämmung, Dachpfannen, Gartenteich, große überdachte Terrasse, Garage Weitere Angaben: Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 3,48% inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 520 m² Lagebeschreibung: Das Einfamilienhaus befindet sich in einem Ort d

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1646320?accessKey=5de7 +++ In verkehrsgünstiger Lage unweit von Mannheim steht dieses großzügige Einfamilienhaus zum Verkauf. Nicht nur können Sie den Preis im Rahmen eines Bieterverfahrens selbst bestimmen, sonde... mehr »rn erhalten zugleich die Chance, die modernisierte Ferienwohnung sowie eine gemütliche 1-Zimmer-Wohnung zur Refinanzierung zu vermieten, während Sie sich in der großzügigen Hauptwohnung im Obergeschoss heimisch einrichten. Darüber hinaus besticht das fortlaufend modernisierte und zwischen 2017 und 2018 zuletzt renovierte Haus mit zahlreichen Vorzügen wie zum Beispiel einem Innenhof mit überdachter Terrasse, einem ca. 35 m² großen Wintergarten mit Balkon und einer Scheune, die nach Belieben ausgebaut werden kann. Das 1905 erbaute Wohnhaus mit 3 separaten Wohneinheiten umfasst eine Wohnfläche von etwa 330 m² und erstreckt sich auf einem ca. 460 m² großen Grundstück, zu dem eine Scheune von rund 119 m² gehört. Dank des vorteilhaften wie kreativen Schnittes können Sie die Immobilie als Mehrgenerationenhaus oder teilweise als Mietobjekt nutzen. Gegenwärtig sind beide Wohneinheiten im Erdgeschoss vermietet und erwirtschaften eine jährliche Bruttomiete i.H.v. rund 15.360 €, wobei eine Photovoltaikanlage einen zusätzlichen Jahresertrag von ca. 4.560 € garantiert. Die 1. Erdgeschosswohnung verfügt über eine Küchenzeile links vom Flur, ein Bad mit Dusche und einen geräumigen Wohn- und Schlaf

Haus zum verkaufen in Niederhofen kreis neuwied. Saniert wurde 2018 sehr gepflegt mit Einbauküche Terrasse ca 30 qm Grundstück ca 550 qm .Garage 2 x Stellplatz mit Garten 2x WC 2 x bad Dusche zentral Heizung. Beim Interessenten Bitte anrufen 017672861812. mehr »

Objektbeschreibung: Das 6-Familienhaus wurde ursprünglich ca. 1960 errichtet. Nach einem Brand wurde im Jahre 2011 auf den bestehenden Keller aufgebaut. Es sind ins. 6 Wohnungen entstanden, die zu einem späteren Zeitpunkt in Teileigentum aufgeteilt wurden. Die gesamte Wohnfläche beträgt lt. Teilungs... mehr »erklärung ca. 272 m². Eine Terrasse mit ca. 70 m² wurde hierbei nicht berücksichtigt. Jeweils mit eigenen Eingängen versehen sind fünf Zwei-Zimmer Wohnungen und eine Drei-Zimmer Wohnung entstanden. Den einzelnen Wohnungen ist jeweils ein Kellerraum zugeordnet. Da eine der Einheiten im Besitz eines anderen Eigentümers steht, verfügt diese Einheit über eine eigene Gas-Therme. In dieser Wohnung wird das Warmwasser über die Heizung aufbereitet. Die Warmwasserversorgung in den übrigen Wohnungen erfolgt über Durchlauferhitzer. Diese 5 Wohnungen lesen ihren Gasverbrauch über einzelne Gas-Zähler ab, für alle gesamt stehen sep. Strom- und Wasserzähler zur Verfügung. Die Jahresmiete beträgt z.Zt. ca. 32.000 € Die größte Wohnung mit ca. 75,5 m² steht z.Zt. leer, somit könnte die zu erwartende Mieteinnahme gesamt ca. 40.000 € betragen. Ausstattung: Die Wohnungen wurden überwiegend mit Laminat, Fliesen oder Parkett ausgestattet. Die Bäder sind zum Teil innen liegend. Die größte Wohnung erstreckt sich als sogen. Maisonette-Wohnung über 2 Etagen, bestehend aus einem großen Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, WC, 2 Balkone und im Dachraum aus 2 Schlafzimmer mit Duschbad. Die weiteren Einheiten

Objektbeschreibung: BEHAGLICH, GEBORGEN UND INDIVIDUELL – UNSER BELIEBTESTES HAUS Das Flair 113 mit schickem Satteldach und einem flexiblen Grundriss mit zahlreichen Raumaufteilungsmöglichkeiten. Musterhäuser oder ein Kundenhaus besichtigen und kostenlos informieren sowie beraten lassen. Telefon 063... mehr »33 274888 jetzt ein Town & Country Massivhaus live erleben. Jetzt Geld von Staat sichern: Beim Kauf/Bau dieses KfW 55-Effizienz-Hauses erhalten Sie eine Förderung in Höhe von 18.000 Euro sowie ein Darlehen von 120.000 Euro zu 0,75 % TOP-Kondition und sparen dadurch mehrere Tausend Euro. Ausstattung: Im Angebotspreis bereits enthalten: • Bauplatz voll erschlossen aus unserer Grundstück-Börse • Architektenplanung, Statik u. Bauantrag, Energieausweis • Bodengutachten vor dem Bau, Bauleitung • Kontrolle durch unabhängigen Baugutachter • Bodenplatte mit Erdarbeiten und Gründungspolster (Basis) • Nutzkeller aus WU-Beton mit Estrich, Treppe & Kellerfenstern • Außenmauerwerk sowie Innenwände massiv gebaut und verputzt • Ausführung als KfW 55 Effizienzhaus mit Verbrauchsprognose • Dachziegeln Braas mit Star Matt Oberfläche farbig wählbar • Gebälk mit wählbarer Farblasur z. B. weiß, anthrazit u. a. • Haustür modern mit Glaselementen & Edelstahlgriff • Massivholztreppe & Speicherbodentreppe • Einbruchschutz – Sicherheitspaket für die Haustür • Fensterprofile weiß, 3-fach verglast (Wärmeschutzglas) • Sonnen- und Regenschutz-Rollläden (wahlweise farbig) • Terrassentüren schwellenfrei und alters

Objektbeschreibung: Preisreduzierung: Vermietetes 2-Parteienhaus mit 5 % Rendite in Mainz-Marienborn Im Überblick: - 2-ZKB-Wohnung im EG und 3-ZKB-Wohnung im OG - für Kapitalanleger oder Eigennutzer (Obergeschoss wird in Kürze freigestellt) - ruhige Wohnlage in zweiter Reihe - auch zum Wohnen und Ar... mehr »beiten geeignet - Obergeschoss großzügig und hell - aktuell beide Wohnungen vermietet, Freistellung nach Absprache möglich Wohnfläche: ca. 160 m² Grundstück: ca. 243 m² (Grundstücksanteil, geteilt nach WEG) Zum Haus gehört kein Garten oder eine alleinige Sondernutzung der Hoffläche. Erdgeschoss: genehmigt als Gewerbeeinheit, allerdings z.Zt. umgenutzt zu Wohnzwecken: 2,5 Zimmer, Wohnküche, Dusch-Bad und Abstellraum außerdem: großer Eingangsbereich, gemeinsam genutzt vom Erdgeschoss und Obergeschoss Obergeschoss: großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche (ca. 40 m²), Schlafzimmer, Büro, Wannen-Bad, Abstellkammer, Garderobe und kleiner Süd-West-Balkon Baujahr/Zustand: ab 1994 umfangreich umgebaut und in Wohnraum umgewandelt, weiterer Ausbau in 2010, Obergeschoss letztmalig in 2018 renoviert Gepflegter Allgemeinzustand Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster Heizung: Infrarotheizkörper aus 2014/2015 Gasanschluss für ca. 3.600,- EUR möglich Lage: ruhige, ansprechende Wohnlage in Mainz-Marienborn, in 2ter Reihe Energieausweis: lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor Miete: OG-Wohnung derzeit freigestellt - bisherige Kaltmiete 1.000,- EUR EG-Wohnung derzeit für 632,- EUR

Der hier angebotene, helle und lichtdurchflutete Bungalow befindet sich in einem sehr ruhigen und dennoch familienfreundlichen Wohngebiet in Windhagen. Das Wohnhaus wurde im Jahre 1974 in Fertigbauweise durch die Firma Nord Haus auf einem ca. 588 m² großen Grundstück erstellt. Die Hauptwohnfläche mi... mehr »t ca. 115 m² befindet sich im weitläufigen Erdgeschoss. Hier sorgen die breiten Fensterfronten für ein hohes Maß an Wohnqualität. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss ein Wohn-/Esszimmer mit einem Kamin, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Ca. 1982 wurde die Wohnfläche durch einen Wintergarten erweitert. Vom Wohn-/Essbereich sowie einem Schlafzimmer aus haben Sie den direkten Zugang zum Wintergarten und die großzügige Terrasse. Das Wohnhaus wurde in verschiedenen Bereichen im Laufe der Jahre teilweise modernisiert. Insbesondere das Badezimmer wurde nachträglich modernisiert: Es wurde mit einer Badewanne und einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung. 2006 wurde ein neuer Brenner eingebaut. Das Haus ist voll unterkellert. Durch die angenehme Deckenhöhe ist der Keller vielfältig nutzbar. Neben dem Waschkeller sowie dem Raum mit der Öl-Zentralheizung ist hier reichlich Platz für die Lagerung von Vorräten und für das nachgehen Ihrer Hobbys. Zum Haus gehört noch eine große Einzelgarage, eine Doppelgarage sowie reichlich Platz zum Abstellen weiterer Fahrzeuge in der Hauszufahrt. Wenn Sie ein neues Domizil für sich und Ihre F