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Freistehendes Einfamilienhaus auf Erbpacht-Grundstück mit Gewerbeteil in Worms-Stadtteil ! Rheinland-Pfalz

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img. Freistehendes Einfamilienhaus auf Erbpacht-Grundstück mit Gewerbeteil in Worms-Stadtteil ! Rheinland-Pfalz

Freistehendes Einfamilienhaus auf Erbpacht-Grundstück mit Gewerbeteil in Worms-Stadtteil !

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

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450 000 € Kaufpreis 176 m2 Wohnfläche 2 557 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
176 m2
ID:
399865

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die Gesundheit ist für uns alle das wichtigste Gut - daher finden lediglich Einzelbesichtigungen unter Berücksichtigung aller bisher bekannten Sicherheitsvorkehrungen statt. Bei Risikogruppen gelten die noch strikteren Vorkehrungsmaßnahmen. Terminvereinbarung weiterhin möglich! Wir freuen uns von Ihnen zu hören und bleiben Sie gesund! Baujahr 1984, 1 1/2 geschossige Bauweise in Hanglage, Vollkeller ausbaufähig. Raumaufteilung mit versetzten Ebenen: Wohnbereich: Seitlicher Hauseingang mit Eingangsbereich, Garderobe, Gäste-WC. Über eine feuerfeste Tür gelangt man in den gewerblichen Bereich und zu einem weiteren Ausgang und Garage. Über Stufen nach unten ins Erdgeschoss: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Ausgang zu zwei Terrassen und in den Garten, Küche, Kaminzimmer. Dachgeschoss: Büro, 3 Schlafzimmer davon 2 mit Ausgang zum Balkon, Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch, WC und Bidet, Wäscheabwurfschacht, Abstellraum, Flurbereich. Kellergeschoss: HWR, Vorrat, großer Keller, Heizraum. Gewerbebereich Erdgeschoss: sep. Eingang und elektrisches Rolltor: Werkstatt, Doppelgarage für zwei hintereinander zu parkende Autos. Von hier aus gelangt man über eine feuerfeste Tür in den Wohnbereich und über eine separate Treppe in den Keller zu Kellerraum, Aufenthaltsraum, Dusche und WC, Flur. Ausstattung: 2- und 3-fach verglaste Holz-Isolierglasfenster mit Rolläden, Wände und Decken in Rauputz und teilweise tapeziert oder mit Holz verkleidet, Bodenbeläge; Fliesen, Laminat und Teppichböden, Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, im Wohn- Essbereich, Küche und Flur zusätzlich Fußbodenheizung, offener Kamin. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Käuferprovision: 5,95 % Grundstücksfläche: ca. 871 m² Lagebeschreibung: Gute Lage in Worms-Leiselheim. Durch Umbaumaßnahmen könnte man auch Büro, kleine Praxis oder Ladengeschäft im vorhandenen Werkstattbereich einbauen oder weiteren Wohnraum schaffen. Sonstiges: Garage für ein bis zwei hintereinander zu parkende Autos, 3 Pkw-Stellplätze. Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück. Die monatliche Pacht beträgt € 204,51 und ist jährlich als Gesamtbetrag in Höhe von 2.454,20 zu entrichten. VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat S-Immobilien der KSK Groß-Gerau GmbH, Darmstädter Str. 22, 64521 Groß-Gerau GF: Norbert Kleinle, Heiko Dennert, Sabine Funk Telefon:06152 713-2003, E-Mail:immobilienkskgg.de, Internet:www.kskgg.de 3. Es besteht ein Widerrufsrecht Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 198,70 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 14.08.2018 Gültig bis: 2028-08-13 Anbieter-Objekt-ID: 5315-003481 Hinzugefügt am: 2020-10-30

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ZU KAUFEN❗️EFH mit Anbau in Kempenich Zentrum

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Kempenich - ganz oben im Brohltal. Diskretangebot! Das Einfamilienhaus aus Baujahr 1905 mit einem Anbau aus Baujahr 1984 befindet sich inmitten von Kempenich. Beide Gebäude sind in Massivbauweise. Das Gebäude verfügt über 360m2 Gesamtflächen. Das Erdgeschoss sowie der Anbau können gewerblich genutzt... mehr »

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Start ins MoselJahr - Wohn-/Geschäftshaus in Ürzig

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Südeifel - Ehemaliges Bauernhaus mit Nebengebäuden

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Bezugsfertiges und sofort verfügbares Einfamilienhaus mit Scheune und Nebengebäuden in Niersbach-Greverath, direkt am Eifelsteig gelegen. Ruhige Lage am Dorfrand, kein Durchgangsverkehr. Grundstück 844 m2 mit Garten Baujahr ca. 1900, teilunterkellert, Ölzentralheizung, Wohnfläche ca. 130 qm, zwei Et... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hochmodernes Mehrfamilienhaus mit separater Wohneinheit im Bauhaus-Stil in TOP Lage an der Mosel !

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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250 m² Wohnfläche in Alzey-Heimersheim mit Nebengebäuden für Ihre Hobbys in einer Hofanlage.

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Reserviert !!!! Haus in Burgbrohl zu verkaufen

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  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 250 000 €
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Dieses Objekt steht in ruhiger Wohnlage am Waldrand von Burgbrohl. Es handelt sich um ein freistehendes Wohnhaus auf 520qm Grundstückfläche mit 1 Garage und Stellplätzen für 3 Pkw‘s. 120qm Wohnfläche aufgeteilt auf 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer,Küche, 2 Bäder, Gäste WC. Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kami... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Bitte vollende mich! Einfamilienhaus mit Hof, Scheune und Garten

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Objektbeschreibung: Für alle, die gerne Ihr Eigenheim noch vollenden möchten gibt es hier eine tolle Gelegenheit. Das um ca. 1900 erbaute Haus steht auf einem 524 m² großen Grundstück und bietet neben dem Wohngebäude eine große Scheune, einen kleinen Garten, sowie ein kleines Nebengebäude. Wenn Sie... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Endlich ins eigene Zuhause!

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359 000 €

150 m2

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Objektbeschreibung: Das freistehende Wohnhaus hat eine sehr gute Aufteilung und bietet Platz für die ganze Familie. Aufgrund eines leichten Hangniveaus sind im Eingangsbereich Wohnräume entstanden, die bei Bedarf ideal als separate Einliegerwohnung genutzt werden können. Hier befinden sich 3 Zimmer... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Grunderwerbssteuer nur auf das Grundstück:Ökologisches Holzhaus mit Südausrichtung

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  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 159 000 €
  • Preis/m²: 1 590 €

Objektbeschreibung: Auf diesem wunderschönen, ebenen Grundstück können Sie Ihr Biohaus nach Ihren Vorstellungen von uns bauen lassen und können nach 3 Monaten schlüsselfertig einziehen. Sie zahlen die Grunderwerbssteuer nur auf das Grundstück, das 30000,00 Euro kostet. Auf 65 qm entstehen Ihr offene... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Zweifamilienhaus mit Garage in Glan- Münchweiler

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  • Wohnfläche: 180 m2
  • Kaufpreis: 239 000 €
  • Preis/m²: 1 328 €

Das 1959 erbaute Zweifamilienhaus mit Garage in Glan- Münchweiler ist zur Zeit vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen ca 12000€.Das Haus wurde 1975 aufgestockt und eine Garage sowie ein Balkon wurden angebaut . 1995 wurden die Heizung und die Fenster erneuert sowie das Dach und die Fassade... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Wohnhaus mit Scheune / sanierungsbedürftig

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  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 20 000 €
  • Preis/m²: 125 €

Zum Verkauf steht ein Sandsteinhaus, das schon seit langer Zeit nicht mehr bewohnt ist. Das Gebäude ist kernsanierungsbedürftig. EG mit Garage, Scheune, zwei Kellerräumen sowie Stall als Anbau 1OG 5 Zimmer 2OG 1 Zimmer plus Speicherraum Wohnhaus Grundfläche ca.140 qm Stall als Anbau ca. 50 qm Grunds... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31