Gemütliches Wohnen in Stadtrandlage

Rendite-Objekt: 2 perfekt gelegene Mehrfamilienhäuser in Hillesheim Diese beiden in 1992 massiv erbauten Häuser stehen sehr gut gelegen am Rand der Stadt Hillesheim in der Eifel. Beide Häuser stehen ruhig am Stadtrand, man kann jedoch zu Fuß in wenigen Minuten die Einkaufsmöglichkeiten/Supermarkt us... mehr »w. von Hillesheim erreichen. Hillesheim ist eine beliebte Stadt im Landkreis Vulkaneifel und gehört zur Verbandsgemeinde Gerolstein. Hillesheim hat ein eigenes Bürgerbüro. Beide Häuser haben momentan zusammen 5 geräumige Wohnungen: im linken Haus (momentan 2 Wohnungen) besteht die Möglichkeit in der Kelleretage noch eine sechste Wohnung zu realisieren. Die Häuser wurden sehr robust in Massivbauweise erbaut, haben Kunststofffenster mit Isolierglas und Rollläden und werden durch eine Erdgaszentralheizung beheizt. Das rechte Haus (mit 3 Wohnungen) hat Warmwasser mittels elektrischer Durchlauferhitzer. Ein ideales Rendite-Objekt/Kapitalanlage, bei dem man die Möglichkeit hat, sein Kapital auf eine sichere Art für unsichere Zeiten anzulegen. Das Ganze steht auf einem 1.236 qm großen Grundstück. Das linke Wohnhaus hat eine Wohnfläche von 231,46 qm: Wohnung Erdgeschoss: 137,56 qm, Dachgeschosswohnung: 93,90 qm. Daneben verfügt das linke Wohnhaus über eine Nutzfläche von 83,76 qm. Das rechte Wohnhaus hat eine Wohnfläche von 252,24 qm: Souterrainwohnung 73,62 qm, Erdgeschosswohnung: 93,94 qm, Dachgeschosswohnung: 84,68 qm. Das rechte Wohnhaus hat eine Nutzfläche von 55,13 qm. Dieses resulti

Objektbeschreibung: Dieses Haus bietet Ihnen viel Platz für ihre Familie. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Räume ( die ehemaligen Verkaufsräume der Bäckerei) und die Durchfahrt zum Hof und der Scheune, die sich hinter dem Haus befindet. Hier im EG gibt es auch eine Gästetoilette und das Treppenhaus. Ü... mehr »ber das Treppenhaus gelangen sie in das 1. OG. Hier befindet sich die Küche ein sehr großes Wohn- Esszimmer und ein Gäste-Büroraum. Weiter geht's über das Treppenhaus in das ausgebaute Dachgeschoss mit weitern 4 Schlafräumen und dem Badezimmer. Bei Interesse kann das Gebäude in ein MFH mit drei Wohneinheiten umgebaut werden. Die Scheune bietet ihnen viel Platz für ein Gewerbe oder auch als Stellplatz für Ihre Autos und Mehr. Ein Gartengrundstück ( ca. 170 qm) gehört zum Haus und ist fußläufig ca 3 Minuten vom Haus entfernt. Ausstattung: Das Gebäude steht leer und kann von ihnen zeitnah bewohnt werden. Das Objekt ist teilweise renovierungsbedürftig. Das Dach wurde vor ca.10 Jahren erneuert. Die Ölzentralheizung wurde 1995 eingebaut. Die EL- Verteilung hat Platz für 4 Zähler und hat FI-Schalter. Das Gebäude ist zwar aus dem Baujahr 1920; ist aber immer wieder ausgebaut und erneuert worden. Überzeugen sie sich bei einer Ortsbesichtigung selber von dem momentanen Zustand. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 5% plus MwSt Grundstücksfläche: ca. 380 m² Gartenfläche: ca. 170 m² Lagebeschreibung: Kalkofen liegt einger

Objektbeschreibung: Vierfamilienhaus/Doppelhaus mit je 2 Wohnungen zur Selbstnutzung / Teilselbstnutzung oder als Anlageobjekt Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 4 abgeschlossene Wohnungen, je zwei pro Haushälfte. (Whg. 3 u. 4 ggf. als eine große Whg./EFH nutzbar) Beide Doppelhaushälften ver... mehr »fügen selbstverständlich über separate Hauseingänge; die Heizung mit Warmwasseraufbereitung und Solaranlage steht zentral allen Wohnungen zur Verfügung. Das Objekt wurde 2019/2020 kernsaniert, d.h., es erfolgte der Rückbau des Gebäudes bis auf die tragenden Strukturen wie Wände, Stützen, Decken und Fundamente, bis auf die Dacheindeckung, die bereits vor 11 Jahren erneuert wurde (überwiegend Naturschiefer). Dach-/Gebäudeentwässerungen bis zum öffentlichen Kanal wurden ebenfalls im Rahmen der Sanierung erneuert. Die gesetzlichen Gewährleistungsansprüche gehen auf den Käufer über. Die Fertigstellung aller Bauarbeiten soll planmäßig bis Ende August 2020 erfolgen. Das ursprüngliche Baujahr des älteren Gebäudeteils ist nicht bekannt, auf Grund der Vollsanierung beider Doppelhaushälften gehen daher von einem fiktiven Baujahr von 1970 für dieses Gebäude aus, welches dem Baujahr der neueren Haushälfte entspricht. Die ältere Haushälfte (Wohnungen 1 und 2) ist unterkellert. Ausstattung: Aufteilung: ---------------------- DHH links 188 m² ----------------------------- Wohnung 1 EG, 60 m²: 2 Zimmer, Küche/Essen, Bad/WC, Terrasse, Abstellraum Whg. 2 OG/DG, 128 m²: 4 Zimmer, Küche/Essen, Diele, B

Hier handelt es sich um ein altes, guterhaltenes Bauernhaus mit Scheune und Doppelgarage!! Der obere Stock wird zur Zeit komplett renoviert (außer Türen und Böden, weil man nicht weis was jeder will)!! Das Haus verfügt über einen großen Hof vorm Haus und einen großen Garten hinterm Haus (Bild 1)!! D... mehr »er untere Stock müßte man noch renovieren!! Das Haus verfügt über eine Ölheizung mit heizkörper!! Bei Interesse oder fragen einfach melden!! Bitte per Mail und Telefonnummer!!!

Objektbeschreibung: Wer handwerkliches Geschick hat und viel Unterstellmöglichkeiten sucht sollte sich das Haus anschauen. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 3570,.EUR... mehr »inkl. MWST Grundstücksfläche: ca. 700 m² Energie: Letzte Modernisierung: 1990 Anbieter-Objekt-ID: 2250

Objektbeschreibung: Glück kann man nicht kaufen...aber Immobilien! WN ***- Mit dieser Immobilie können sie Arbeit und Wohnen vereinen. Im Erdgeschoss befinden sich die Geschäftsräume und eine Anbauwohnung und in den 3 darüber liegenden Etagen jeweils 1 Wohnung. Die Immobilie eignet sich auch hervorr... mehr »agend als Renditeobjekt. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Geschäftsräume ( 80 m² ) und eine Anbauwohnung ( 50 m² ). Durch das herausnehmen einer Mittelwand können die Geschäftsräume auf 130 m² vergrößert werden. Zu den Geschäftsräumen gehören 2 aneinander grenzende Verkaufsräume und ein Lagerraum. In den Geschäftsräumen haben Sie auch einen Starkstromanschluss. Desweiteren gibt es auf dieser Etage einen Flur, ein Treppenhaus, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Bad. Von der Anbauwohnung im Erdgeschoss gelangen Sie außerdem in einen 10 m² kleinen Hof. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine 2-Raum Wohnung mit 80 m². Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad und einen 8 m² großen Balkon. Die Miete beträgt 480 EUR. Im zweiten Obergeschoss befindet sich eine weitere 80 m² große Wohnung. Diese ist ausgestattet mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, ein kleinem Zimmer und einem Bad. Die Miete beträgt 480 EUR. Im Dachgeschoss befindet sich eine 68 m² große Wohnung. Hier befindet sich ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad und ein Balkon. Die Miete beträgt 275 EUR. Diese Immobilie können Sie komplett selbst

Objektbeschreibung: Zwei ineinander gehende Häuser. Vermietet! Für Investoren oder Eigennutzer + Vermietung geeignet! Der Ausbau im EG , Haus 14a ist mit geringen Mitteln durchzuführen. Ansonsten ist die Substanz beider Objekte gut. Die jetzigen Mieten sind sehr sozialverträglich. Ausstattung: - Fli... mehr »esen, Holzdielen und teilweise PVC - Ölheizung (Buderus, 2016) - 2x 1500l Kunststofföltanks - 2 Gewölbekeller - 3 Balkone - 2 Garagen mit jeweils 2 Stellplätzen Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.11.2020 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Laminat, Kunststoff Käuferprovision: 5,80% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Wir weisen Sie darauf hin, dass wir für den Käufer und Verkäufer tätig sind. Gesamtfläche: ca. 473 m² Grundstücksfläche: ca. 702 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 22 m² Kellerfläche: ca. 45 m² Gartenfläche: ca. 60 m² Nutzfläche: ca. 172 m² Lagebeschreibung: Niederburg ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Hunsrück-Kreis in Rheinland-Pfalz mit knapp 700 Einwohner. Sie gehört der Verbandsgemeinde Hunsrück-Mittelrhein an. Sonstiges: Interessiert? Senden Sie uns eine Anfrage. Bitte geben Sie immer Ihre komplette Postadresse mit Telefonnummer an, damit wir Ihre Anfrage beantworten können. Danach stehen wir gerne mit weiteren Auskünften und einer Terminvereinbarung zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen

Objektbeschreibung: STUFENLOS GLÜCKLICH SEIN - DER BUNGALOW MIT DEM CHARMANTEN WALMDACH Bereits ab dem schicken, überdachten Hauseingang spielt sich alles auf einer Wohnebene ab. Für Singles, Paare oder eine Familie mit 1-2 Kindern ist der Bungalow ein ideales Zuhause. Mit quasi einem Schritt sind S... mehr »ie mit Ihren Liebsten im Garten und können die Sommerzeit bei einem Grillabend genießen. Ausstattung: Ihr Traumhaus wird auch nach ihren Grundriss-Vorstellungen individuell massiv errichtet. Die Ausstattung bestimmen Sie, ganz nach Ihren Wünschen sowie Ihrem Budget. Das Angebot enthält ein erschlossenes Baugrundstück in sonniger Lage, Beschaffung durch unseren Grundstücks-Service oder durch unser Makler-Partner-Netzwerk. Im Angebotspreis bereits enthalten: • Bauplatz voll erschlossen aus unserer Grundstück-Börse • Architektenplanung, Statik u. Bauantrag, Energieausweis • Bodengutachten vor dem Bau, Bauleitung • Kontrolle durch unabhängigen Baugutachter • Bodenplatte mit Erdarbeiten und Gründungspolster (Basis) • Außenmauerwerk sowie Innenwände massiv gebaut und verputzt • Ausführung als KfW 55 Effizienzhaus mit Verbrauchsprognose • Dachziegeln Braas mit Star Matt Oberfläche, farbig wählbar • Gebälk mit wählbarer Farblasur z. B. weiß, anthrazit, basaltgrau u. a. • Vordach am Hauseingang (wählbar auch als Veranda-Vordach) • Haustür modern mit Glaselementen & Edelstahlgriff • Speicherbodentreppe • Einbruchschutz – Sicherheitspaket für die Haustür • Fensterprofile weiss, 3-fach verglas

Objektbeschreibung: Schick und gradlinig – die perfekte Form zum stadtnahen Wohnen auf 2 Ebenen - ganz ohne Dachschrägen und Komfortverlust. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns, wir nehmen uns gerne Zeit und informieren Sie kostenlos sowie unverbindlich: Tel.: 06333 274 888 oder Mobil 0170- 274 888... mehr »0 Finanzierung innerhalb von 48 Std. möglich auch ohne Eigenkapital. Wir helfen Ihnen dabei mit unserem Finanzierungs-Service. Ausstattung: Diese Leistungen sind u. a. im Angebotspreis enthalten * Bau-Grundstück erschlossen (vom Grundstücks-/Makler-Service) * Vom Architekt geplantes Einfamilienhaus schlüsselfertig * Grundrisse individuell nach ihren Wünschen * Statik u. Bauantrag, Bodengutachten durch Geologe * Bodenplatte mit Gründungspolster, Basis-Erdarbeiten * KfW 55 Effizienzhaus mit Verbrauchsprognose * Porenbeton-Mauerwerk mit Außenputz farbig wählbar * Gebälk mit wählbarer Farblasur z. B. weiß, anthrazit u. a. * Dacheindeckung mit Star matt von Braas farbig wählbar * Fenster Kunststoff mit Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung * Sonnenschutz-Rollläden integriert/gedämmt (mit Farbwahl) * Terrassentür schwellenfrei & altersgerecht * Haustür mit Glaselement & Edelstahl-Stabgriff * Sicherheitspaket für Haustür (Einbruchschutz) * Massivholztreppe mit Metall-Geländerstäben silberfarben * Innentüren, kratzfeste Oberfläche in vielen Dekoren mit Edelstahl-Türgriffen * Frischluftautomatik/Wohnungslüftung * Elektroanlage mit Zählerschrank, LAN, Rauchmelder * Dusche komfortabel bodengleic

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1996, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 150m², Zimmer: 7, Küche, Bad, Gäste WC('s), Terrasse, Keller, Garage vorhanden, Keller teilweise ausgebaut (Hobbyraum, Büro), Feuchtigkeitsschäden im Keller, und Schuppen, zum Zeitpunkt der Werterm... mehr »ittlung eigen genutzt Gesamtfläche: ca. 723 m² Grundstücksfläche: ca. 723 m² Sonstiges: Baujahr: 1996 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 2

Objektbeschreibung: Das 1976 komplett umgebaute Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 741qm und einer Grundstücksfläche von ca. 1866qm (incl. Bauplatz ca. 600qm) befindet sich in Mackenbach. Über 3 Etagen erstrecken sich 7 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 70qm bis ca.126qm. Bisher... mehr »wurden die Wohnungen als Ferienwohnungen, komplett möbiliert, an Amerikaner vermietet und könnten kurzfristig leer sein zur monatlichen Vermietung. Das Haus besitzt 11 PKW-Stellplätze, 3 separate Eingänge mit gemütlichen Sitzflächen für die Gäste, sowie einem eingezäunten Wiesenstück für den Hundeauslauf. Ausgestattet ist das Haus mit Fliesen, Laminat, Kunststoff-Fenster. 1991 wurde die Dacheindeckung erneuert 2000 wurde das kompl. Objekt neu renoviert . 2008 wurde die Zentralheizung erneuert. Das Anwesen befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnungen können sofort vermietet werden, Renovierungen dürften hier reine Geschmackssache sein. Interessant für Kapitalanleger, welche die Wohnungen monatlich vermieten möchten oder zur weiteren Vermietung an Amerikaner (TLA) Der bisher erzielte Qm-Preis wird bei Besichtigung mitgeteilt. Interessant für Geschäftsleute , die das Anwesen weiter als Ferienwohnungen/Apartments vermieten möchten. Ausstattung: Die Möbel sind kein Bestandteil des Hauses und im Kaufpreis nicht enthalten. Grundstücksfläche: ca. 1866 m² Lagebeschreibung: Mackenbach liegt ca. 16km von Kaiserslautern und 7km von der Air Base Ramstein entfernt. Auch für die ärztl

Objektbeschreibung: ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch. 2 Häuser mit jeweils 2 Wohnungen in Wilgartswiesen; Die um 1938 erbaut... mehr »en Häuser haben 315m² Wohnfläche bei einer Grundstücksgröße von 626m²; Ein Garten und 2 Garagen gehören mit zum Haus; Die Räumlichkeiten benötigen einige Schönheitsreparaturen, Renovierungsarbeiten sind nicht erforderlich; AUFTEILUNG: Haus 1: EG: Wohnung 1: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad; 1. OG: Wohnung 2: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad und im Dachgeschoss 3 weitere Zimmer zu Wohnung 2 gehörend; Haus 2: Wohnung 3: EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, diese Wohnung ist auch als Ladengeschäft nutzbar; Wohnung $: OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad; Wohnung 1 hat ca 70m², Wohnung 2 hat ca. 115m², Wohnung 3 und 4 haben ca. 60m²; AUSSTATTUNG: Kunststoff-Isolierglasfenster, Öl-Zentralheizung, in Wohnung 3 Holzöfen, Badezimmer mit Badewanne, Fenster im Bad, Böden gefliest und mit Laminat belegt, Kabelanschluss, Garten, 3 Holzöfen; 3 der 4 Wohnungen sind leer; Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 5,95% incl. MWSt. Provisionshinweis: Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet si