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Renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus im Ortskern mit 3 Garagen Rheinland-Pfalz

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Renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus im Ortskern mit 3 Garagen

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

488 000 € Kaufpreis 295 m2 Wohnfläche 1 655 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
295 m2
ID:
364858

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: 295 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf 3 Wohnungen und ein Appartement im Kellergeschoss. Das freistehende Haus befindet sich im Ortskern von Weinolsheim und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Das Ursprungsbaujahr ist nicht bekannt, jedoch erfolgte die Aufstockung 1990. Im Kellergeschoss befinden sich neben dem sanierungsbedürftigen Appartement mit Duschbad eine Waschküche, ein Kellerraum (dreigeteilt) und der Heizraum. Die Wohnungen im Erd-, Ober-, und Dachgeschoss bieten Ihnen jeweils 2 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Küche und Wohnzimmer. Jeweils 93 qm Wohnfläche im EG und OG, 76 qm im DG und 33 qm stehen Ihnen zur verfügung. Ausstattung: Das Haus befindet sich trotz des noch relativ jungen Baujahrs in einem renovierungs-/sanierungsbedürftigen Zustand, rund 100.000,- bis 120.000,-€ sollte der neue Eigentümer dafür einkalkulieren. Die komplette Haustechnik wie Strom, Wasser, Abwasser und Heizung sind aus dem Baujahr, ebenso die doppelt verglasten Kunststofffenster und die in die Jahre gekommenen Bäder. Maler- und Tapezierarbeiten, Bodenbeläge und Innentüren treffen auch nicht unbedingt den Zeitgeschmack. Trotz allem sollte dieses Haus aufgrund der sehr guten Lage durchaus für den handwerklich begabten Immobiliensuchenden äußerst interessant. Weitere Angaben: Separate WCs: 3 Käuferprovision: 5,80% Grundstücksfläche: ca. 292 m² Lagebeschreibung: Weinolsheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Rhein-Selz an, die ihren Verwaltungssitz in der Stadt Oppenheim hat. Weinolsheim ist über die Landesstraßen 425 und 437 sowie die Kreisstraße 39 erreichbar. Der Öffentliche Nahverkehr wird durch die Omnibusverkehr Rhein-Nahe übernommen, die Weinolsheim mit der Linie 662 an Undenheim einerseits, sowie Nierstein bzw. Oppenheim andererseits anbindet. Am Morgen werden am Niersteiner Bahnhof Anschlüsse in Richtung Mainz für Pendler eingehalten. Am Nachmittag verkehrt die Linie 662 bis Oppenheim Verbandsgemeindeverwaltung. Sonstiges: Wir als Immobiliendienstleister sind nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Diese Verpflichtung haben Immobilienmakler vor dem mündlichen oder schriftlichen Maklervertrag zu erfüllen. Um zu verhindern, dass Gewinne aus Straftaten in Umlauf gebracht werden, gibt es das sogenannte Geldwäschegesetz (GwG). Neben Banken, Versicherungen, Treuhändern, Anwälten und Steuerberatern gehören auch Immobiliendienstleister zu den Verpflichteten des GwG und müssen die Sorgfaltspflichten des Gesetzes anwenden. Seit 2011 wird die Einhaltung der Pflichten durch die Aufsichtsbehörden lückenlos kontrolliert. Die Verpflichteten müssen die Einhaltung dieser gegenüber den Behörden belegen. Für die praktische Arbeit bedeutet dies, dass Immobiliendienstleister sich den Personalausweis ihrer Kunden zeigen lassen und die Daten aufnehmen müssen. Name, Geburtsort und -datum, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Ausweisnummer und ausstellende Behörde sind zu vermerken. Am einfachsten ist es, eine Kopie des Ausweises zu erstellen; das Gesetz sieht ausdrücklich vor, dass die Anfertigung einer Kopie genügt. Außerdem muss der Makler prüfen, ob sein Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass wir vor einem Besichtigungstermin Ihre Daten bzw. eine Kopie Ihres Personalausweises aufnehmen müssen. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Anbieter-Objekt-ID: 20-ON-42 Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Attraktive Investitionsmöglichkeit!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Unternehmer-Villa im Park!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Otterstadt: Geräumige Doppelhaushälfte mit großem Garten – Video-Beratung unter 0152/05471062

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großzügiges 11-Zimmer-Einfamilienhaus mit Scheune in zentraler Lage

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Gepflegtes Einfamilienhaus mit überschaubarem Grundstück

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  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 107 000 €
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Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Laminat Käuferprovision: 3,48% inkl. MWST Grundstücksfläche: ca. 380 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 287 kWh(m²*a... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Ihr neues Zuhause - Hier wird ihr Haustraum wahr: Bau-Grundstück mit toll ausgestattetem, altersgerechten Bungalow.

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  • Wohnfläche: 133 m2
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Objektbeschreibung: DER MASSIVE WINKEL-BUNGALOW FÜR ALLE, DIE SICH FLEXIBILITÄT WÜNSCHEN Familienleben auf einer Ebene. Der Bungalow hat es in sich – 3-4 Zimmer und zwei Bäder – viel Wohnfläche und clever nutzbarer Stauraum. Auch in den Kinder- sowie Gäste-Zimmern oder im Homeoffice ist es hell und... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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***Bungalow mit ELW in Morschheim***

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  • Kaufpreis: 349 000 €
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Objektbeschreibung: Erdgeschoss mit ca. 117 m²: Windfang, Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten, Küche, Gäste-WC, Diele, Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Bidet, WC, Waschbecken, drei Schlafzimmer. Dachgeschoss: nicht ausbaufähig, dient als Stauraum. Zum Keller und z... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Wir suchen ein 1-2 Familienhaus an der schönen Mosel

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  • Wohnfläche: 999 m2
  • Kaufpreis: 250 000 €
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Wir suchen ein 1-2 Familienhaus an der Mosel Wir möchten gerne in einen schönen Mosel Ort ziehen und suchen ein schönes Häuschen, eventuell auch etwas zum Vermieten. Das Objekt sollte nicht an der Hauptstraße liegen und möglichst in gutem Zustand sein. 1-2 Parkplätze, eine schöne Terrasse oder etwas... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30