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von privat: Hofreite im Ortskern von Mainz Bretzenheim Rheinland-Pfalz

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von privat: Hofreite im Ortskern von Mainz Bretzenheim

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

550 000 € Kaufpreis 205 m2 Wohnfläche 2 683 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
205 m2
ID:
270478

Objektbeschreibung

Die Hofreite, erbaut als Dreiseitenhof, besteht aus einem unterkellerten Wohnhaus aus den 1950er Jahren, einer massiven Scheune und einem den Hof flankierenden Nebengebäude. Die Gebäude gruppieren sich um den geschützten Innenhof, der das Herzstück bildet und den Charakter des Anwesens ausmacht. Das Wohnhaus ist im Erdgeschoss und Obergeschoss ausgebaut. Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Potential zum Ausbau. Die Scheune und das Nebengebäude wurde in Vergangenheit zu landwirtschaftlichen Zwecken genutzt - Stallungen, Lagermöglichkeiten etc. Derzeit befindet sich die Liegenschaft im Dornröschenschlaf und wartet auf neue Eigentümer, die voller Tatendrang und Inspiration ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Vor allem das Wohnhaus und die Scheune bieten großes Ausbaupotential zur Realisierung unterschiedlicher Nutzungskonzepte - von eigener Wohnnutzung mit großzügigem Raumangebot bis hin zu getrennten Einheiten mit Mischnutzung (bspw. Wohnen | Arbeiten) ist vieles möglich. Insgesamt eignet sich die Liegenschaft sehr gut für Selbermacher und Hobbyhandwerker. Eine Baugenehmigung zum Umbau der Scheune zu Wohnzwecken sowie Errichtung eines Erschließungsbaukörpers liegt bereits vor (März 2020). Die dem Exposé beigefügte Planung bildet den Stand der Baugenehmigung ab. Die Angabe der Wohnfläche bezieht sich auf diese Planung - die aktuelle Wohnfläche im Wohnhaus beträgt ca. 93qm. Die dargestellte Genehmigungsplanung stellt lediglich eine von zahlreichen Möglichkeit dar und soll als Inspiration dienen. Ein Umbau/ Ausbau/ Abbruch und Neubau kann selbstverständlich nach eigenen Wünschen verwirklicht werden. Falls die Ausführung nicht in Eigenregie stattfinden soll und Bedarf zur Projektrealisierung besteht (Koordination und Ausführung), kann ein Kontakt zu einem Architekturbüro vermittelt werden. Es entstehen keine zusätzlichen Maklergebühren; die Vermarktung erfolgt privat. Anfragen gerne per Mail über den angegebene Kontakt. Zunächst werden zwei allgemeine Besichtigungstermine angeboten. Individuelle Ortstermine können aber auch gerne nach Absprache erfolgen. Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kleine Familie sucht Einfamilienhaus in Bad Dürkheim

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  • Wohnfläche: 120 m2
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Wir suchen hiermit ein Einfamilienhaus für unsere kleine Familie in Bad Dürkheim. Wir freuen uns über Infos. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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(1176.5) Doppelhaushälfte - Neubau

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344 000 €

152 m2

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(1176.5) Doppelhaushälfte - Neubau
  • Wohnfläche: 152 m2
  • Kaufpreis: 344 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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KAUF MICH!!!

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299 000 €

115 m2

2 600 €/m2

KAUF MICH!!!
  • Wohnfläche: 115 m2
  • Kaufpreis: 299 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Eigentum statt Miete: Für die junge Familie ideal - Inklusive Bauplatz - Gefördert über KfW mit 18.000,-- Euro Zuschuss

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Haus gesucht! Kleine Familie sucht Eigenheim

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Wir sind eine kleine Familie und suchen ein Haus mit Garten oder Eigentumswohnung in Bingen am Rhein oder Umgebung. Falls Sie jemanden kennen, der sein Haus verkauft oder selbst vorhaben Ihr Haus zu verkaufen, wären wir sehr erfreut, wenn Sie sich bei uns melden. Für den Finder würden wir eine Beloh... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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#HAUS#Altbau#Argenthal

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75 000 €

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  • Wohnfläche: 90 m2
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Baujahr ca. 1940. Mann muß den Altbau lieben mit kleinen Zimmern und Dachschrägen*** Haus hat keine Heizung wurde mit Pelletsofen & Holzofen geheizt. Doppelgarage, Garten, Einbauküche von 2016 Neuwertig. Haus ist hier und da Renovierungsbedürftig. Einfach Melden und Anschauen. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Jetzt gehört dieses tolle Stadthaus meiner Familie & mir - Wir bekommen auch noch 18.000,-- Euro Förderung für das KfW 55 Haus

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  • Wohnfläche: 124 m2
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Objektbeschreibung: Schick und gradlinig – die perfekte Form zum stadtnahen Wohnen auf 2 Ebenen - ganz ohne Dachschrägen und Komfortverlust. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns, wir nehmen uns gerne Zeit und informieren Sie kostenlos sowie unverbindlich: Tel.: 06333 274 888 oder Mobil 0170- 274 888... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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ObjNr:17972 - 2 Mehrfamilienhäuser in Wilgartswiesen

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  • Wohnfläche: 315 m2
  • Kaufpreis: 270 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Das Objekt mit vielen Möglichkeiten!

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  • Wohnfläche: 192 m2
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Objektbeschreibung: Dieses Objekt wurde ca. 1930 in Massivbauweise errichtet, bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 192 m² und steht auf einem 145 m² großen Grundstück in zentraler Lage. Das Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von 68,74 m², welche sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ei... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Großes Haus auch in 3 Einheiten aufteilbar

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  • Wohnfläche: 320 m2
  • Kaufpreis: 350 000 €
  • Preis/m²: 1 094 €

Großes Wohnhaus in wundervoller Lage,mit fantastischer Aussicht über das Rheintal, am Ende einer Reinen Wohnstraße, an einem Südhang. Das Haus, mit seinen großen Glasflächen ist konsequent nach Süden ausgerichtet und bietet eine optimale Verbindung zwischen drinnen und drausern. Das Haus grenz an Wi... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31