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Die Corneliuspforte 2 in Schweich überrascht mit Raumangebot Rheinland-Pfalz

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Die Corneliuspforte 2 in Schweich überrascht mit Raumangebot

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

239 000 € Kaufpreis 104 m2 Wohnfläche 2 299 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
104 m2
ID:
113129

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: [TEXTELEMENT 1_3] ++ Hinweis ++ Der nächste Besichtigungstermin ist ab dem 29.08.2020 angesetzt ++ Wir dürfen Sie informieren, dass ausschließlich nach einer telefonischen oder schriftlichen Anmeldung Ihnen das Haus präsentiert werden kann ++ Wohnen mit ausreichend Parkmöglichkeiten vor dem Haus oder selbst einem Frühstücksareal in Reichweite zur Haustüre. In der Corneliuspforte 2 in Schweich ist beides möglich.   Ein modernisiertes Haus auf vier Etagen mit neuer Heizungsanlage und großem Stellplatz in Schweich steht zum Verkauf in der Corneliuspforte 2. Die Wohnqualität steht bei dieser Immobilie für Sie und Ihre Familie im Vordergrund. Ihrer Fantasie als Eigengestalter bieten sich viele Möglichkeiten dort ein wunderbares Zuhause zu schaffen.   Ein wahres Vergnügen entsteht beim Besuchen des zunächst unscheinbaren Hauses. Denn beim Durchstreifen der drei ausgebauten Stockwerke Erdgeschoss, Ober- und Dachgeschoss muss man anfangen zu zählen: drei Badezimmer, im Erdgeschoss möglicherweise ein Arbeits- oder Gästezimmer, in den Stockwerken vier Zimmer zum Bestimmen, wer oder was darin stattfinden kann und ein vom Eigentümer im Dachgeschoss bereits mit viel Fantasie realisierter begehbarer Kleiderschrank. Der Raum von Küche mit anschließendem Esszimmer und der Kellerraum mit Heizanlage aus dem Jahr 2019 seien hier nur gestreift.   Alles in allem, eine Einladung hier tatsächlich kreativ zu werden. – Am Flur ende lassen sich in den Türrahmen vorzüglich Regale einfügen. – Die Ursprünglichkeit der sich über die Stockwerke bewegenden Treppe mit hölzernen Stufen ist nicht nur eine Reminiszenz an das Entstehungsjahr des Gebäudes, sondern wird zu einem ästhetisch verbindenden Moment über die Stockwerke. Hier lassen sich metallene Moderne und traditionelle Holz-Optik, Spiegelwände und besondere Wandfarben in Abwechslung bringen.   Selbst ein Gerüst an der Front-Fassade gibt ohne viel Mehrkosten die Möglichkeit schon vor dem Einzug die Außenwand herzurichten.   Ausstattung: [TEXTELEMENT 3_3] Energieausweis: Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor: 213,6 kWh / (m2 a), Heizung: Gas, Baujahr des Gebäudes: 1850 (Baujahr des Wärmeerzeugers: 2019), Energieeffizienzklasse G - Datum Energieausweis: 20.08.2020 Kontakt Dies ist ein Angebot von RE/MAX Premium Trier-Wittlich-Bitburg und unserem Vor-Ort-Makler Alexander Hengel - Mob. +49 (0)175/1157488 – E-Mail: alexander.hengelremax.de Provision: Die Maklerprovision in Höhe 3,48% inkl. 16% MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per e-mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consume Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Käuferprovision: 3,48 inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 156,75 m² Nutzfläche: ca. 149,50 m² Lagebeschreibung: [TEXTELEMENT 2_3] Lust auf mehr? – Die Stadt Schweich hat mit dem Haus auch ihre Pluspunkte für ein Wohnen in der Corneliuspforte.   Wer Wassersport und Boote mag kommt am Jachthafen von Schweich oder am Rioler-See, der nur wenige Kilometer von Schweich entfernt liegt, auf seine Kosten. Die Stadt selbst hat eine hervorragende Infrastruktur zu bieten: Restaurant, Weine von der Mosel, Schulen, Kindergärten, Altersheime, Friseure sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Auch kleinere Geschäfte können Sie entlang der Brückenstrasse durchstöbern, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Eine optimale Autobahnanbindung über die A64 in Richtung Trier, Luxemburg, Koblenz und Saarbrücken spricht für die Wohnlage. Details zum Haus: Erdgeschoss: -Badezimmer mit Badewanne 5,08 qm -Küche mit Essbereich 22,94 qm -Hausarbeitsraum mit Einbauschrank 8,73 qm -Flur 6,67 qm -Abstellraum 1,64 qm Obergeschoss: -Wohnzimmer 23,94 qm -Badezimmer mit Dusche 3,88 qm -Kinderzimmer 7,05 qm Dachgeschoss:- -Elternzimmer mit begehbarem Kleiderschrank 17,99 qm -Kinderzimmer 10,84 qm -Badezimmer mit Dusche 5,78 qm -Dachboden 21,80 qm -Flur 4,80 qm Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 213.6 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Gültig bis: 2030-08-19 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1062-700 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Wir suchen ein Baugrundstück oder ein Haus in Andernach/Weißenthurm und nähere Umgebung! Wir sind eine 4-köpfige junge Familie mit geprüfter Kreditwürdigkeit und fest angestellt im öffentlichen Dienst! Gerne alles anbieten auch von ihren Bekannten, die eventuell verkaufen möchten;) Unsere Eckdaten:... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26