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Einfamilienhaus in beliebter Wohngegend mit schönes Eigentumsgrundstück Rheinland-Pfalz
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Einfamilienhaus in beliebter Wohngegend mit schönes Eigentumsgrundstück

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

335 000 € Kaufpreis 132 m2 Wohnfläche 2 538 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
132 m2
ID:
405780

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Alles was das Herz begehrt, ein Einfamilienhaus mit 2 Garagen auf einem 793 Quadratmeter großen Eigentumsgrundstück. Zudem ist der Preis durchaus interessant und Sie können Ihr Eigenheim so beziehen und ausstatten, wie Sie sich das vorstellen. Das Raumprogramm ist durchaus überzeugend, 132 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich wie folgt: Essküche mit angrenzender Speisekammer, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Flur, Abstellraum und Garderobe im Erdgeschoss, Bad, drei Schlafzimmer, Balkon und ein weiterer Abstellraum im Dachgeschoss. Das Haus ist vollunterkellert, eine Garage mit neuwertigem Sektionaltor und eine weitere Fertiggarage runden das Angebot ab. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund der Corona-Pandemie einen Besichtigungstermin erst anbieten können, nachdem Sie unseren virtuellen Rundgang genutzt haben und sich somit einen ersten Eindruck über die Aufteilung und Zustand der Räumlichkeiten verschafft haben. Ihrer Anfrage folgt eine Antwortmail in der wir Sie bitten unsere AGB´s und die Widerrufsbelehrung zu bestätigen. Das Exposé mit der Objektanschrift können Sie anschließend downloaden. Danach erhalten Sie eine zweite Mail mit dem Zugang zur 3D-Tour. Ausstattung: Das 1958 erbaute Einfamilienhaus wurde zwischen 1970 und 1980 saniert, bedarf allerdings einiger Reservierungsmaßnahmen um es in den Zustand zu verstezen, den Sie sich wünschen. Die Ausstattung im Überblick: - Kunststofffenster - Zentralheizung Öl aus den 70ern, Brennertausch 90er Jahre - Teppichboden - Fliesen - Garage mit Unterkellerung und neuem Sektionaltor - weitere Fertiggarage Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Käuferprovision: 3,48% Grundstücksfläche: ca. 793 m² Lagebeschreibung: Hohenecken ist ein Stadtteil Kaiserslauterns, der bis 1969 als selbständige Gemeinde dem Landkreis Kaiserslautern angehörte. Über dem Stadtteil thront die Burg Hohenecken. Hohenecken liegt an der B 270, der Hauptverbindungsstraße von Kaiserslautern nach Pirmasens. Durch espensteig führt außerdem die Landesstraße 502. Außerdem ist die A 6 (Verbindungsstrecke von Saarbrücken nach Waidhaus an der deutsch-tschechischen Staatsgrenze) nur wenige Kilometer entfernt. Sonstiges: Wir als Immobiliendienstleister sind nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Diese Verpflichtung haben Immobilienmakler vor dem mündlichen oder schriftlichen Maklervertrag zu erfüllen. Um zu verhindern, dass Gewinne aus Straftaten in Umlauf gebracht werden, gibt es das sogenannte Geldwäschegesetz (GwG). Neben Banken, Versicherungen, Treuhändern, Anwälten und Steuerberatern gehören auch Immobiliendienstleister zu den Verpflichteten des GwG und müssen die Sorgfaltspflichten des Gesetzes anwenden. Seit 2011 wird die Einhaltung der Pflichten durch die Aufsichtsbehörden lückenlos kontrolliert. Die Verpflichteten müssen die Einhaltung dieser gegenüber den Behörden belegen. Für die praktische Arbeit bedeutet dies, dass Immobiliendienstleister sich den Personalausweis ihrer Kunden zeigen lassen und die Daten aufnehmen müssen. Name, Geburtsort und -datum, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Ausweisnummer und ausstellende Behörde sind zu vermerken. Am einfachsten ist es, eine Kopie des Ausweises zu erstellen; das Gesetz sieht ausdrücklich vor, dass die Anfertigung einer Kopie genügt. Außerdem muss der Makler prüfen, ob sein Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass wir vor einem Besichtigungstermin Ihre Daten bzw. eine Kopie Ihres Personalausweises aufnehmen müssen. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Endenergiebedarf: 221.5 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Gültig bis: 2030-08-19 Anbieter-Objekt-ID: 20-FK-40 Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de

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1 FH mit großem Garten Teich oder Bachlauf !

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DIESER WINKELBUNGALOW IM DORNRÖSCHENSCHLAF IN DER MAINZER WEIDMANNSTRASSE - ERBPACHTGRUNDSTÜCK!

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Hinzugefügt am: 2020-10-16 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Altbauschmuckstück und Neubauoption in idyllischer Lage: 2 EFH mit großem Potenzial

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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Wohnen und Wohlfühlen in ländlicher Umgebung

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Ideal für Kapitalanlanleger - Top gepflegtes Objekt mit fixen Mieteinnahmen in ruhiger Feldrandlage

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de