# # # Ideal für Familien # # #

Objektbeschreibung: Das 1900 erbaute Reihenmittelhaus liegt in einer Seitenstraße in ruhiger Lage, wurde 1950 aufgestockt und erweitert und im Jahr 2000 umfangreich renoviert. Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Küche, Bad, Wohnzimmer, Abstellraum und ein Kellerraum als Werkstatt sowie eine kleine Fr... mehr »eifläche. Im Obergeschoss gibt es neben einem Flur, ein Schlafzimmer, eine Wohnküche, ein Bad, ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und separatem WC und einem Freizeitraum mit eigenem WC. Von hier gelangen Sie auf eine schön angelegte Terrasse mit ebener kleiner Rasenfläche. Im teilausgebauten Dachgeschoss gibt es zwei Schlafzimmer, ein weiteres kleines Zimmer und ein WC sowie zwei Speicherräume. Die Immobilie ist in massiver Bauweise überwiegend mit Hohlblocksteinen errichtet, die Fassade ist verputzt und isoliert, Satteldach mit Betonsteinen und Isolierung, Betondecke über Erdgeschoss, Holzbalkendecke über Obergeschoss, isolierverglaste Kunststofffenster (Bj. 2002), massive Holztreppe in die Geschosse. In 2000 wurden die Hausanschlüsse, Strom und Wasser im Haus, die Bäder, die Elektroheizung und die Dacheindeckung erneuert. Die Immobilie befindet sich in einem gut unterhaltenen Zustand und wird mit Nachtspeicheröfen (Bj. 1999) beheizt. Hinter dem Haus befindet sich eine Terrasse sowie eine kleinere fast ebene Rasenfläche. Das weitere Grundstück ist in Hanglage als Rasenfläche mit einzelnem Strauchbewuchs. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Objektzusta

Objektbeschreibung: Geräumiges Einfamilienwohnhaus mit zwei Garagen, Hoffläche und Garten insgesamt 6 helle Zimmer, Küche mit Vorratsspind, 1 Tageslichtbad mit Dusche/WC, 1 Tageslichtbad mit Wanne/WC, Eingangsdiele mit Garderobe, Wohndiele im Obergeschoss ca. 140 m² Wohnfläche auf 2 Etagen + 1 Raum... mehr »als vorbereitete Ausbaureserve im Dachgeschoss Umbaujahr ca. 1983, Teilausbau der ehemaligen Scheune zu Wohnzwecken im Jahr 2000 Einbau einer modernen Lüftungsanlage zur kontrollierten Be- und Entlüftung in 2005 Einzelgarage mit Glasdach und Fenstern - auch als "Wintergarten" nutzbar gepflasterte Hoffläche, ehemaliges Stallgebäude als Lager- oder Kellerersatzraum Grundstück ca. 460 m², sonniger Gartenbereich, ruhige Ortslage mit schöner Aussicht ideal geeignet für Familien mit Kindern (Anliegerstraße), ca. 5 km zur Kreisstadt Wittlich Kaufpreis inklusive Photovoltaik-Anlage mit attraktiver Einspeisevergütung bis Ende 2024 Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 200 m² Grundstücksfläche: ca. 460 m² Nutzfläche: ca. 60 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Strom Energieverbrauch: 82.85 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 30.07.2019 Gültig bis: 29.07.2029 00:00:00 Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 0-1240

Objektbeschreibung: Das Doppelhaus bietet 217 m² Wohnfläche verteilt auf zwei getrennte Wohneinheiten. Hausaufteilung: 1. Wohneinheit, rechte Haushälfte, ca. 119 m² WF Erdgeschoss: Diele, Flur, Bad mit WC, Waschbecken und Badewanne, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit zusätzlichem Kaminanschluss Dac... mehr »hgeschoss: Flur, Bad mit WC, Waschbecken und Dusche, vier Schlafzimmer 2. Wohneinheit, linke Haushälfte, ca. 98 m² Erdgeschoss: Windfang, Diele/Flur, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kaminanschluss, Bad mit WC, Waschbecken und Badewanne Dachgeschoss: Diele/Flur, drei Schlafzimmer, Bad mit WC, Waschbecken und Dusche. Zu dieser Einheit gehört eine überdachte Terrasse. Beide Haushälften sind mit einem Gewölbekeller teilunterkellert. Seitlich und Rückwärtig schließen sich Rasenflächen mit Baumbewuchs an. Die Zuwegungen sind befestigt. Eine geräumige Doppelgarage und eine weitere Einfachgarage sind vorhanden. Ausstattung: doppelt verglaste Holzfenster, Holzbalkendecke, Satteldach mit Betonziegel (2006 erneuert), beide Gebäudehälften haben eine eigene Gastherme mit Warmwasserversorgung, eigener Flüssiggastank. Die Immobilie ist insgesamt in einem altersentsprechenden aber gepflegten Bauzustand, Renovierungen sind nach persönlichem Ermessen vorzunehmen. Die linke Gebäudehälfte ist zur Zeit vermietet, die rechte Haushälfte wird durch die Eigentümer genutzt, ist aber kurzfristig verfügbar. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 5 Objektzustand: vollständig renoviert Qualitä

Objektbeschreibung: - renoviertes Wohnhaus, separates Appartement, Scheune als Ausbaureserve - Wohnfläche Haupthaus ca. 100 m² - 4 Zimmer, Küche, Bad, Wintergarten - Wohnfläche Appartement ca. 40 m² - Dach straßenseits Naturschiefer, gartenseits Kunstschiefer - Ölzentralheizung aus 1993, Fenster Kun... mehr »ststoff doppelt verglast ca. 2013 - Bodenbeläge: Dielenböden im Obergeschoss sonst Fliesen u. Laminat - Baujahr ca. um 1900 in den letzten Jahren umfangreich modernisiert - Grundstück ca. 900 m² (ggf. Bauplatz abtrennbar) - ideal auch als Ferienhaus Energieausweis in Vorbereitung Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Laminat Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 900 m² Energie: Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 0-1303

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1996, 1 Etage(n), Wohnfläche: 172m², Zimmer: 5, offene Küche, Bad, Gäste WC('s), Terrasse, Keller, freistehend, Garage vorhanden, und 2 Balkone, Carport, Untergeschoss wohnlich genutzt Gesamtfläche: ca. 733 m² Grundstücksfläche: ca. 733 m² Sonstiges:... mehr » Baujahr: 1996 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30

Objektbeschreibung: Die ehemalige Industrieellenvilla entstand im Jahre 1965 in massiver Bauweise auf einem ca. 1.795 m² großen Grundstück. Auf insgesamt 220 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Gebäude befindet sich noch im Baujahreszustand und kann somi... mehr »t von Ihnen ganz nach Ihren Vorstellungen und Ideen gestaltet werden. Folgende Renovierungsmaßnahmen sollten Sie durchführen: - Heizungsanlage (vorhandene Ölheizung ist nicht intakt), Umstellung z. B.auf Gasheizung empfehlenswert - Sanierung der Bäder - Bodenbeläge - Fenster - übliche Schönheitsreparaturen Diese Immobilie in Bestlage bietet Ihnen eine äußerst attraktive Zusatzoption. Sie können einen Teil des Gartens bebauen. Ob in Zukunft oder perspektivisch: Dieser attraktive Zusatz macht diese Immobilie zu einem lukrativen Investment. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass aus Diskretionsgründen gegenüber den Eigentümern die genaue Lage der Immobilie erst nach einem persönlichen Gespräch mitgeteilt werden kann. Ausstattung: Bestandsimmobilie: - 6 Zimmer - 1 Küche - 1 Badezimmer - 1 Gäste-WC - 1 Speisekammer - 1 Garderobe - 1 Terrasse mit Ausgang zum Garten Kellergeschoss: - 1 Vorraum - 1 Heizungsraum - 1 Tankraum - 1 Kellerraum Garage, PKW-Stellplatz Energieausweis in Vorbereitung. Liebe Kunden! Ihre Sicherheit liegt uns aufgrund der aktuellen Situation sehr am Herzen! Mit unserem 360-Grad-Rundgang bieten wir Ihnen die Möglichkeit, dass Sie sich sicher und bequem von zu Hause aus I

Objektbeschreibung: AUFTEILUNG: Im Erdgeschoss befinden sich 3 geräumige Zimmer, die Küche mit integriertem Esszimmer sowie ein Duschbad. Das Obergeschoss hält als separate Wohneinheit 2 Zimmer, die Küche mit ebenfalls integriertem Esszimmer und eine Duschbad bereit. Das Dachgeschoss ist als Studio... mehr »ausgebaut. Ausstattung: Photovoltaikanlage monatliche einspeise Vergütung von 66,00 € festgeschrieben bis ins Jahr 2036. Heizung 2014 komplett erneuert ausser den Heizkörpern. Fenster mit Doppelverglasung und Wärmedämmung. Elektrik im EG und 1. OG komplett erneuert , incl. beider Sicherungskästen jeder hat einen FI. Küche, Bad in beiden Stockwerken ist das Abwasser neu. Großes Bad komplett neu. Alle Fenster und Balkontüren mit abschließbaren Griffen. Vorraumhaustür komplett erneuert. Haustür komplett neu = Sicherheitstür mit Wärmeschutz und Fernbedienung. Dachhälfte mit PV und Solar komplett erneuert mit Dämmung, Ziegeln und Dachfenstern. Solar mit einem 500 l Speicher installiert. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 340 m² Lagebeschreibung: Das großzügige Ein- Zweifamilienhaus liegt in Contwig-Stambach. Sonstiges: Alle Angaben stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 150,2 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 02.06.2020 Gültig bis: 02-06-2030 Heizungsart: Z

Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1924 errichtet. In den Jahren 1964 und 1981 fanden jeweils größere Renovierungen und Anbauten statt. Eine Wohnfläche von ca. 130 m² verteilt auf 3 Wohnetagen, bietet im Erdgeschoss: Küche, Spind, Duschbad, Flur und Wohnzimmer. Im Obergeschoss: 3 Z... mehr »immer und ein Studio mit Duschbad im Dachgeschoss. Im Außenbereich befindet sich ein Nebengebäude, sowie eine Doppelgarage. An der Hausrückseite gibt es Platz für eine Sitzgruppe und auch der Hof bietet hierfür genügend Fläche. Ausstattung: Geheizt wird mit Nachtspeicheröfen (teilweise asbesthaltige Speichersteine). Als Bodenbelag wurden Fliesen, PVC, Parkett und Holzdielen verwendet. Am Obergeschoss kann ein Balkon hergerichtet werden. Die Kunstoff-Fenster sind zweifach verglast. Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 430 m² Lagebeschreibung: Eppenberg, ein ca. 250 Einwohner zählender, ruhiger Eifelort in der Verbandsgemeinde Kaisersesch, liegt sehr verkehrsgünstig nur etwa 2 km von der Autobahnauffahrt Laubach (A 48) entfernt. Der Ort ist aufgrund seiner günstigen Lage eine attraktive Wohn- und Urlaubsregion. Durch seine Nähe zur A48, zum Gesundland Vulkaneifel, zum Nürburgring, zur Mosel, sowie nach Monreal und Mayen sind für Bürger und Touristen interessante Ausflugsziele schnell zu erreichen. Koblenz ist etwa 30 Minuten - und Trier ca. 40 Autominuten entfernt. Für die Versorgung mit den Dingen des täglichen Bedarfs bieten sich wenige Kiloment

Das Haus ist ein Reihenendhaus mit Anbau. Ein großer Winterwintergarten ist vorhanden, durch den ein direkter Zugang zum schön angelegten Garten gegeben ist. Der Wohnbereich mit 238qm liegt auf 2 Ebenen. Im Einzelnen gibt es folgende Räume: 3 Bäder, Küche, Wohnzimmer mit separatem Essbereich, weiter... mehr »e 6 großzügige Zimmer, das Haus ist teilunterkellert mit Waschküche. Bj 1979, Anbau 1986. Im Jahr 2019 wurde die Gaszentralheizung komplett erneuert. Der Wintergarten ist 2017 mit hochwertigen Materialien saniert worden. Es wurden 3 festinstallierte Klimaanlagen verbaut. Desweiteren ist eine Garage und ein separater Stellplatz vorhanden. Eine Sauna und ein Kamin mit Wärmezügen in alle 3 Bäder runden das Angebot ab. Das Reihenendhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage am Südrand von Mutterstadt. In wenigen Minuten ist die B9 und die A65 zu erreichen. Frei voraussichtlich. 07/21; Verkauf von Privat.

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1646320?accessKey=5de7 +++ In verkehrsgünstiger Lage unweit von Mannheim steht dieses großzügige Einfamilienhaus zum Verkauf. Nicht nur können Sie den Preis im Rahmen eines Bieterverfahrens selbst bestimmen, sonde... mehr »rn erhalten zugleich die Chance, die modernisierte Ferienwohnung sowie eine gemütliche 1-Zimmer-Wohnung zur Refinanzierung zu vermieten, während Sie sich in der großzügigen Hauptwohnung im Obergeschoss heimisch einrichten. Darüber hinaus besticht das fortlaufend modernisierte und zwischen 2017 und 2018 zuletzt renovierte Haus mit zahlreichen Vorzügen wie zum Beispiel einem Innenhof mit überdachter Terrasse, einem ca. 35 m² großen Wintergarten mit Balkon und einer Scheune, die nach Belieben ausgebaut werden kann. Das 1905 erbaute Wohnhaus mit 3 separaten Wohneinheiten umfasst eine Wohnfläche von etwa 330 m² und erstreckt sich auf einem ca. 460 m² großen Grundstück, zu dem eine Scheune von rund 119 m² gehört. Dank des vorteilhaften wie kreativen Schnittes können Sie die Immobilie als Mehrgenerationenhaus oder teilweise als Mietobjekt nutzen. Gegenwärtig sind beide Wohneinheiten im Erdgeschoss vermietet und erwirtschaften eine jährliche Bruttomiete i.H.v. rund 15.360 €, wobei eine Photovoltaikanlage einen zusätzlichen Jahresertrag von ca. 4.560 € garantiert. Die 1. Erdgeschosswohnung verfügt über eine Küchenzeile links vom Flur, ein Bad mit Dusche und einen geräumigen Wohn- und Schlaf

Objektbeschreibung: Das in historisch gelegener Altstadtlage erstellte zweigeschossige Fachwerkhaus im Winkelbau aus ca. Baujahr 1917 bietet neben einer geräumigen Anzahl an Wohnräumen auch einen schönen überschaubaren Wohngarten. Das angrenzende Garagennebengebäude wurde im Jahre 1977 erstellt und... mehr »um 1986 erweitert. Die Immobilie wurde seitens der Eigentümerfamilie, welche diese seit je her im Familienbesitz führt, stets gepflegt; Modernisierungen sind dennoch in Teilbereichen erforderlich. Das Anwesen befindet sich im Sanierungsgebiet von Wissen; die Sanierung ist bereits abgeschlossen und endabgerechnet. Die Immobilie ist nicht bewohnt und kann, bei Bedarf, auch kurzfristig übernommen werden. Ausstattung: Fachwerkhaus mit Ausmauerung in Bims aus Baujahr 1917, Garagenanbau aus 1977 sowie 1986, Garagennebengebäude in Massivbauweise (Hohlblocksteine), Keller Wohnhaus als Kriechkeller in Bruchstein, Dach des Wohnhauses als Satteldach und Giebelseiten mit Schiefereindeckung, Dacheindeckung Garage/Flachdach mit Bitumen, Gaszentralheizung (Baujahr 1990) mit zentraler Warmwasserversorgung, tlw. Holzfenster mit Isolierverglasung aus den 70iger Jahren, tlw. isolierverglaste Kunststofffenster in Holzoptik, Kunststoffrolläden, Sonnenmarkise, Originalholzinnentreppe, Holzinnentüren, Bodenbeläge tlw. in PVC-Belag sowie Steinplatten, Garagen mit 2 x manuellen Tor-, und 1 x elektrischer Torantrieb, 1 Garage mit Reparaturgrube Aufteilung: Kellergeschoss: 1x Kriechkeller Erdgeschoss: Flur,

Objektbeschreibung: ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch. 2 Häuser mit jeweils 2 Wohnungen in Wilgartswiesen; Die um 1938 erbaut... mehr »en Häuser haben 315m² Wohnfläche bei einer Grundstücksgröße von 626m²; Ein Garten und 2 Garagen gehören mit zum Haus; Die Räumlichkeiten benötigen einige Schönheitsreparaturen, Renovierungsarbeiten sind nicht erforderlich; AUFTEILUNG: Haus 1: EG: Wohnung 1: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad; 1. OG: Wohnung 2: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad und im Dachgeschoss 3 weitere Zimmer zu Wohnung 2 gehörend; Haus 2: Wohnung 3: EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, diese Wohnung ist auch als Ladengeschäft nutzbar; Wohnung $: OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad; Wohnung 1 hat ca 70m², Wohnung 2 hat ca. 115m², Wohnung 3 und 4 haben ca. 60m²; AUSSTATTUNG: Kunststoff-Isolierglasfenster, Öl-Zentralheizung, in Wohnung 3 Holzöfen, Badezimmer mit Badewanne, Fenster im Bad, Böden gefliest und mit Laminat belegt, Kabelanschluss, Garten, 3 Holzöfen; 3 der 4 Wohnungen sind leer; Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 5,95% incl. MWSt. Provisionshinweis: Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet si