REDUZIERUNG Großes Einfamilienhaus mit viel Potential

Objektbeschreibung: Das großzügig geschnittene 1-2 FH, ( Aufteilung in Eigentumswohnungen liegt vor). bietet viele Möglichkeiten . Das Objekt liegt sehr zentral nähe Kusel. Das Potenzial des Objektes läßt vieles zu. Man kann mit der Großfamilie wohnen, ein Mehrgenerationenhaus betreiben oder man geh... mehr »t in die Vermietung und erzielt Einnahmen, alles ist hier möglich. Beide Küchen sind im Kaufpreis enthalten!! Ausstattung: Diese Objekt (BJ ca. 1900) wurde 1979 durch einen Anbau erweitert und in 2 Eigentumswohnungen aufgeteilt. Es kann aber auch prima als 1 FH für die Großfamilie bzw. als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon und eine eigene Garage. Neben den Garagen gibt es natürlich weitere Nutzflächen im Kellerbereich auch eine Toilette wurde hier verbaut. Die Grundrisse der Wohnung sind praktisch angelegt. Wohnen auf einer Ebene pro Etage; hier ist es machbar. Die EG Wohnung verfügt neben dem Balkon auch noch über eine Terrasse. Abgerundet wird das Objekt mit dem schön angelegten Außenbereich mit schmuckem Gartenhaus. Hier kann man entspannen, verweilen oder auch feiern. Die sparsame Pelletheizung versorgt das gesamte Objekt mit Heizleistung und warmen Wasser. Für die junge Familie bietet sich der in unmittelbarer Nachbarschaft liegende Spielplatz an, hier können die Kinder spielen und herumtollen ganz nach Herzenslust. Aufteilung EG Büro, Dusche + WC, Terrasse, Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit überdachtem Balkon, Schlafzimme

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus und Zweifamilienhaus zum Eigennutz und/oder Kapitalanlage! Das Vorderhaus: Ursprüngliches Baujahr ca. 1870 mit ca. 178 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Schlafzimmer + Ankleidezimmer/Büro. Der Zustand ist insgesamt gepflegt. Es sind Investitionen in Fenster, Türen, Bad... mehr », Boden- und Wandbeläge zu tätigen. In die Substanz wurde immer mal wieder investiert. Das Haus ist derzeit nicht bewohnt, somit könnten die Arbeiten kurzfristig erfolgen. Ein echter Hingucker ist der Dielenboden im Obergeschoss, der mit etwas handwerklichem Geschick wieder aufgearbeitet werden könnte. Das gedämmte Dachgeschoss birgt zusätzliches Ausbaupotential! Durch einen Umbau wäre die Erstellung einer 1-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss denkbar. Ein separater Zugang ist bereits vorhanden. Das Zweifamilienhaus: Baujahr 1997 - 2 Wohneinheiten mit ca. 60 m² und 69 m² Wohnfläche (2-Zimmer). Beide derzeit vermietet (8.700 € Nettokaltmiete p.a.; Steigerungspotential vorhanden). Kein Investitionsrückstau, gepflegter Zustand. Die Erdgeschosswohnung wird zum Ende des Jahres frei. Allgemeines: Beide Häuser werden durch die Öl-Zentralheizung aus 2004 beheizt. Die Warmwasseraufbereitung des Zweifamilienhauses erfolgt über Durchlauferhitzer. Ein Speicher beliefert das Vorderhaus mit Warmwasser. Im Gewölbekeller befinden sich 5x 1.000 Liter Kunststoff-Tanks. Div. Zuwasserleitungen wurden bereits erneuert (Kunststoff). Die Vor- und Rückläufe der Heizkörpern im Vorderhaus wurden zwischenzeitlich

Objektbeschreibung: Glück kann man nicht kaufen...aber Immobilien! WN ***- Mit dieser Immobilie können sie Arbeit und Wohnen vereinen. Im Erdgeschoss befinden sich die Geschäftsräume und eine Anbauwohnung und in den 3 darüber liegenden Etagen jeweils 1 Wohnung. Die Immobilie eignet sich auch hervorr... mehr »agend als Renditeobjekt. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Geschäftsräume ( 80 m² ) und eine Anbauwohnung ( 50 m² ). Durch das herausnehmen einer Mittelwand können die Geschäftsräume auf 130 m² vergrößert werden. Zu den Geschäftsräumen gehören 2 aneinander grenzende Verkaufsräume und ein Lagerraum. In den Geschäftsräumen haben Sie auch einen Starkstromanschluss. Desweiteren gibt es auf dieser Etage einen Flur, ein Treppenhaus, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Bad. Von der Anbauwohnung im Erdgeschoss gelangen Sie außerdem in einen 10 m² kleinen Hof. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine 2-Raum Wohnung mit 80 m². Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad und einen 8 m² großen Balkon. Die Miete beträgt 480 EUR. Im zweiten Obergeschoss befindet sich eine weitere 80 m² große Wohnung. Diese ist ausgestattet mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, ein kleinem Zimmer und einem Bad. Die Miete beträgt 480 EUR. Im Dachgeschoss befindet sich eine 68 m² große Wohnung. Hier befindet sich ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad und ein Balkon. Die Miete beträgt 275 EUR. Diese Immobilie können Sie komplett selbst

Objektbeschreibung: Außergewöhnliches Domizil mit Stil! Die zeitlose Eleganz und die ruhige Lage dieses EFH mit Einliegerwohnung wird Sie auf ganzer Linie überzeugen. Wir bieten Ihnen heute eine einmalige Immobilie an, mit einer wunderbaren Raumgestaltung und der Möglichkeit sich auf ca. 438 qm den... mehr »ganz eigenen Wohntraum zu erfüllen. Im EG gelangen Sie zunächst über einen großzügigen Eingangsbereich in die geräumige Diele und in die Küche mit Einbauküche und einem Abstellraum. Hier befinden sich auch bereits passende Küchenschränke und eine weitere Spüle. Durch eine Schiebetür lässt sich somit der vordere Bereich der Küche vom zweiten Bereich abtrennen. Hier finden Sie außerdem noch Platz für einen Essbereich. Ein Highlight ist der Kaminofen, der gleichzeitig als Steinofen für die Küche benutzt werden kann. Über wenige Stufen erreichen Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das sich in einer tieferen Ebene befindet und somit den ebenerdigen Zugang zur Terrasse und in den Garten gewährt. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem noch ein Gäste-WC und der Zugang vom Haus in die Garage. Das Angebot im EG wird durch einen Wintergarten abgerundet. Auf der nächsten Ebene befindet sich ein erstes Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, die auch als Büro genutzt werden kann, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Tageslicht und ein Abstellraum. Über eine Treppe gelangen Sie von hier in das Dachgeschoss, das ein weiteres großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Balkon beherbergt. Auf einer weite

Ausstattung: • Angeboten wird ein 1965 erbautes Mehrfamilienhaus mit drei Etagen plus Keller. • Es sind drei Wohneinheiten mit Wannenbädern und gepflegten Einbauküchen vorhanden. • 2008 wurde das Haus komplett saniert. • Der Hausgemeinschaft steht ein Fahrradkeller zur Verfügung. • Das große Grundst... mehr »ück umfasst rund 623 Quadratmeter und hält einen Garten bereit. • Die Böden sind mit Laminat, Fliesen und Parkett versehen, die Kunststofffenster sind doppelt verglast. • Es sind drei Stellplätze unter anderem in einer Garage vorhanden. • Alle Wohneinheiten sind vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 1.450 Euro pro Monat. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Parkett, Laminat Kaufpreis pro m²: 1.014,55 € Käuferprovision: 4,63% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 623 m² Lagebeschreibung: • Die Immobilie befindet sich in Dielkirchen, am Ortsrand mit guter Anbindung. • Alles für den täglichen Bedarf finden Sie in den umliegenden Orten. • Den nächsten Bahnhof finden Sie in Rockenhausen, mit dem Auto sind Sie schnell auf der B48. Anbindung ÖPNV: Zug | Rockenhausen | ca. 7 Autominuten Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erha

Objektbeschreibung: WN- Wunderschönes und großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus mit weiterem Wohnraum im Untergeschoss - AUCH IDEAL ALS KAPITALANLAGE Diese repräsentative Immobilie besticht auf ganzer Linie. Egal ob zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage. Krickenbach liegt im Pfälzer Wald und gehört d... mehr »er Verbandsgemeinde Landstuhl an. Alle Geschäfte und Institutionen des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort, sowie in den umliegenden Ortschaften wie z.b. Schopp, Queidersbach, Stelzenberg, Linden. Diese Immobilie eignet sich auch hervorragend als Vermietungsobjekt an US-Angehörige, da Krickenbach zum School District Vogelweh gehört. Das US-Hospital in Landstuhl ( LRMC ) ist nur 15 km entfernt, Ramstein-Air Base ca. 20 km. Das 726 m² große Grundstück bietet eine Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb, zwei Stellplätze, einen gepflegten Garten mit Teich und sorgfältig ausgewählter Bepflanzung sowie einem Wintergarten mit elektrischer Markise. Hier bietet sich ein wunderschöner Ort zum Erholen und Wohlfühlen. Die Immobilie selbst bietet 2 getrennte Wohnungen, welche jedoch auch zusammen genutzt werden. Zusätzlichen Wohnraum gibt es im Untergeschoss. Durch einen Windfang gelangen Sie in das Erdgeschoss. Diese Etage verfügt über ein Gäste-WC, eine Küche mit Einbauküche und angrenzenden Vorratsraum, ein sehr großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Erker, ein Abstellraum, ein Gäste-WC, zwei Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne, Dusche, WC und zwei Becken. Eines der Schlafzimmer hat direkten

Einfamilienhaus mit 5 zimmern + Küche Bad und Flur 86 qm Wohnfläche und 23 qm Hof und Vorgartenfläche allgemein in einem guten zustand aber eine Auffrischung der Räume wäre angebracht! Mit Gas Heizung und Kamin für einen Ofenanschluss ist auch da! Baujahr ca.1950 vorderer Anbau ca.1990 mehr »

Objektbeschreibung: BEHAGLICH, GEBORGEN UND INDIVIDUELL – UNSER BELIEBTESTES HAUS Das Flair 113 mit schickem Satteldach und einem flexiblen Grundriss mit zahlreichen Raumaufteilungsmöglichkeiten. Musterhäuser oder ein Kundenhaus besichtigen und kostenlos informieren sowie beraten lassen. Telefon 063... mehr »33 274888 jetzt ein Town & Country Massivhaus live erleben. Jetzt Geld von Staat sichern: Beim Kauf/Bau dieses KfW 55-Effizienz-Hauses erhalten Sie eine Förderung in Höhe von 18.000 Euro sowie ein Darlehen von 120.000 Euro zu 0,75 % TOP-Kondition und sparen dadurch mehrere Tausend Euro. Ausstattung: Im Angebotspreis bereits enthalten: • Bauplatz voll erschlossen aus unserer Grundstück-Börse • Architektenplanung, Statik u. Bauantrag, Energieausweis • Bodengutachten vor dem Bau, Bauleitung • Kontrolle durch unabhängigen Baugutachter • Bodenplatte mit Erdarbeiten und Gründungspolster (Basis) • Außenmauerwerk sowie Innenwände massiv gebaut und verputzt • Ausführung als KfW 55 Effizienzhaus mit Verbrauchsprognose • Dachziegeln Braas mit Star Matt Oberfläche farbig wählbar • Gebälk mit wählbarer Farblasur z. B. weiß, anthrazit u. a. • Haustür modern mit Glaselementen & Edelstahlgriff • Massivholztreppe & Speicherbodentreppe • Einbruchschutz – Sicherheitspaket für die Haustür • Fensterprofile weiß, 3-fach verglast (Wärmeschutzglas) • Sonnen- und Regenschutz-Rollläden (wahlweise farbig) • Terrassentüren schwellenfrei und altersgerecht • Innentüren, kratzfeste Oberfläche in vielen Dekoren m

Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Teil von Schifferstadt Süd nahe dem Bahnhof. Es bietet 3 Wohnungen mit je ca. 42 m² und ist zu 100% vermietet. Durch den klassischen Reihenhaus-Schnitt bieten sich darüber hinaus viele weitere Nutzungsmöglichkeiten an. Es kann auch kompl... mehr »ett als klassisches EFH genutzt werden und bietet dann seinen Bewohnern 6 Zimmer und einen Garten. Oder es wird als Mehrgenerationenhaus genutzt. Oben jung – unten alt! Das Objekt bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 123 m² verteilt auf 3 Etagen. Im EG, OG und DG befinden sich je eine 2-Zimmerwohnung mit ca. 42 m², die aktuell gut vermietet sind. Das Haus ist voll unterkellert. Von hier aus ist der Zugang zum Garten mit ca. 100 m². Vor dem Haus ist Platz für einen Freisitz oder einen zusätzlichen Stellplatz. Die Mieter leben schon viele Jahre im Haus, die Nachfrage nach kleinen Wohnungen ist sehr groß. Die Ausstattung der Wohnungen ist einfach. Die Böden sind teils mit Laminat und Fliesen belegt. Die Wandbeläge sind größtenteils Raufasertapeten. Geheizt wird mit Gas-Einzelöfen, das Warmwasser wird über Durchlauferhitzer erwärmt. Die Waschmaschinen befinden sich im Keller. Die Bäder sind in zeitlosem Weiß gehalten. Ausstattung: Die Fakten Das Haus: -3 Familienhaus in Schifferstadt -Baujahr 1955 -Grundstücksgröße 142 m² -Haus 3-geschossig -Voll unterkellert - Gemeinschaftswaschraum -Wohnungsmix: 3 x 2 Zimmer -Zwei Außenstellplätze Die Räumlichkeiten: - Gesamtwohnfläche 123 m² nach Wf

Objektbeschreibung: BEHAGLICH, GEBORGEN UND INDIVIDUELL – UNSER BELIEBTESTES HAUS Das Flair 113 mit schickem Satteldach und einem flexiblen Grundriss mit zahlreichen Raumaufteilungsmöglichkeiten. Musterhäuser oder ein Kundenhaus besichtigen und kostenlos informieren sowie beraten lassen. Telefon 063... mehr »33 274888 jetzt ein Town & Country Massivhaus live erleben. Jetzt Geld von Staat sichern: Beim Kauf/Bau dieses KfW 55-Effizienz-Hauses erhalten Sie eine Förderung in Höhe von 18.000 Euro sowie ein Darlehen von 120.000 Euro zu 0,75 % TOP-Kondition und sparen dadurch mehrere Tausend Euro. Ausstattung: Im Angebotspreis bereits enthalten: • Bauplatz voll erschlossen aus unserer Grundstück-Börse • Architektenplanung, Statik u. Bauantrag, Energieausweis • Bodengutachten vor dem Bau, Bauleitung • Kontrolle durch unabhängigen Baugutachter • Bodenplatte mit Erdarbeiten und Gründungspolster (Basis) • Außenmauerwerk sowie Innenwände massiv gebaut und verputzt • Ausführung als KfW 55 Effizienzhaus mit Verbrauchsprognose • Dachziegeln Braas mit Star Matt Oberfläche farbig wählbar • Gebälk mit wählbarer Farblasur z. B. weiß, anthrazit u. a. • Haustür modern mit Glaselementen & Edelstahlgriff • Massivholztreppe & Speicherbodentreppe • Einbruchschutz – Sicherheitspaket für die Haustür • Fensterprofile weiß, 3-fach verglast (Wärmeschutzglas) • Sonnen- und Regenschutz-Rollläden (wahlweise farbig) • Terrassentüren schwellenfrei und altersgerecht • Innentüren, kratzfeste Oberfläche in vielen Dekoren m

Objektbeschreibung: Herzlich Willkommen in Kahren! Kahren ist ein Dorf das der Stadt Saarburg angehört. Saarburg, im Landkreis Trier-Saarburg, ist eine Stadt in der Rheinland-Pfalz. In dem kleinen Dörfchen Kahren befindet sich das in einer Seitenstraße stehende, kleine Reihenmittelhaus mit Garage. T... mehr »reten Sie ein und überzeugen Sie sich selbst! Durch den Hauseingang eingetreten, befinden Sie sich in einem schmalen Hausflur. Dort sehen Sie, dass in den letzten Monaten schon mit den Renovierungen im Haus begonnen wurde. Die Fußböden im unteren Teil der Immobilie sind mit großen, modernen anthrazitfarbenen und grauen Fliesen belegt. Gleich rechter Hand des Eingangsbereichs, geht es in einen Raum der sehr gut als Esszimmer genutzt werden kann. Dort weiter, gelangen Sie durch einen Durchgang in einen weiteren Flur, der Sie zum einen rechter Hand über eine Tür in die Garage führt, zum anderen linker Hand zum Gäste-WC. Das WC ist im modernen Stil mit weiß, anthrazit und schwarzen Fliesen gestaltet. Ebenso gelangen Sie über diesen Flur zurück in den Flur im Eingangsbereich. Dort können Sie gleich linker Hand der Haustüre den Raum betreten, indem der Platz für die Küche vorgesehen ist. Am Ende dieses Raumes, gelangen Sie durch eine Tür zu den Treppen, die Sie zum Keller des Hauses führen. Nochmals zurück im Flur, geht es über eine Holztreppe in das erste Geschoss des Hauses. Dort angelangt, geht es gleich rechter Hand in das große Badezimmer, welches über eine sehr große begehbare Dusc

Sehr gepflegtes großes Bauernhaus, mit viel Potential zum Ausbau des Wohnraums, viel Platz für Büro und/oder Praxis, Scheunen für Hobby oder Tierhaltung. 6 geräumige Zimmer mit Deckenhöhen von 2,70 m auf 2 Etagen, Terazzo im Flur und Eingang, teilweise Stuck-Decken, ein wunderschöner Dachboden zum A... mehr »usbau als Studio. Ein großer Garten mit Weiher (zur Zeit trocken gelegt). Öl-Zentralheitung und Kunstoff-Fenster. Doppelgarage und genügend Stellplatz auf dem Hof. Bei Interesse bitte telefonisch melden ummobilien, Tel. 0170 344 1393