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Offenbach a.d. Queich: Doppelhaushälfte mit herrlicher Lage - Video-Beratung unter 0152/05471062 Rheinland-Pfalz

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Offenbach a.d. Queich: Doppelhaushälfte mit herrlicher Lage - Video-Beratung unter 0152/05471062

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

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573 125 € Kaufpreis 143 m2 Wohnfläche 4 008 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
143 m2
ID:
126959

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die Sonne auf der Terrasse des eigenen Gartens genießen? Von einer familienfreundlichen Hausaufteilung profitieren? Die von uns geplante Doppelhaushälfte macht das für Sie möglich. Und noch einiges mehr. Das geplante Objekt liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet (Sackgasse) - direkt am Feldrand und einem Weg für Spaziergänger und Fahrradfahrer. Doch auch das Zentrum von Offenbach ist schnell erreicht. So sind der nächste Kindergarten, Lebensmittelgeschäfte und Schule nicht einmal 500 Meter entfernt. Sie werden erstaunt sein, wie freundlich und hell das Innere des Hauses durch das Giebelfenster und die vielen, teilweise bodentiefen Fenster wirkt. Auch was die Aufteilung angeht, hat es einiges zu bieten: im Erdgeschoss ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, eine offene Küche (optional abgetrennt) und ein Gäste-WC - im Obergeschoss ein Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne, ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Das Dachgeschoss bauen wir gleich für Sie aus. So haben Sie auch hier noch die Möglichkeit, ein weiteres Zimmer oder ein Büro einzurichten. Im Keller gibt es neben dem Raum für Haustechnik einen weiteren großen Raum, den Sie zum Beispiel als Hobbyraum, Werkraum oder einfach als Stauraum nutzen können. Sie sehen: In diesem Haus kann sich jedes Familienmitglied individuell entfalten. Der Grundriss des Objektes ist gut durchdacht und ermöglicht eine optimale Ausnutzung der Wohnfläche. Sie haben jedoch die Option, die Aufteilung des Hauses Ihren ganz persönlichen Wünschen anzupassen. Unsere Architekten und Statiker planen gerne für Sie um. Unser Wunsch und Ziel ist es, dass Sie und Ihre Familie sich vom ersten Tag an in Ihrem neuen Haus daheim fühlen. Darum bieten wir Ihnen verschiedene Grundausstattungen von Fliesen, Türen oder Sanitäranlagen - allesamt von namhaften Markenherstellern. Der Garten mit Terrasse ist nach Süden ausgerichtet. So haben Sie im Frühjahr und Sommer den ganzen Tag über Sonne - ideal auch für einen Sommerurlaub zuhause. Ihren Garten können Sie liebevoll bepflanzen und als grünen Erholungsraum für sich und Ihre Lieben nutzen. Im Hauspreis sind zwei Stellplätze integriert. Ihr Haus wird exakt geplant und innerhalb der zugesagten Bauzeit von 8 Monaten durch regionale Profihandwerker errichtet. Die Bauleitung übernimmt ein externes, sehr erfahrenes Ingenieurbüro. Um zusätzlich sicherzustellen, dass Ihr Haus technisch einwandfrei gebaut wird, schalten wir für alle Bauabschnitte einen Baubegleiter von TÜV oder Dekra ein. Die Kosten für diese Leistung übernehmen wir. Zu all diesen Vorteilen gesellt sich das hervorragende Preis-Leistungs-Verhältnis. Im Preis sind neben dem Grundstück auch der Ausbau des Dachgeschosses und die Luft-Wasser-Wärmepumpe (mit Fußbodenheizung) enthalten. Ein weiteres Plus ist die Lage: Die Wege zum Zentrum sind sehr kurz und alle Einrichtungen des täglichen Familienlebens (Kita, Grundschule, Fitness-Studio) innerhalb weniger Minuten erreicht. Nur 3 km sind es bis zur A 65 und im benachbarten Landau in der Pfalz gibt es auch einen Bahnhof (ist Teil des VRN). Offenbach an der Queich ist ein Ort mit vielen jungen Familien. Das liegt an seiner familien-freundlichen Infrastruktur und dem attraktiven, lebendigen Umfeld. Unser neues Extra für Sie: Wir bieten Ihnen an, über ein Partnerunternehmen den Verkauf Ihrer Bestandsimmobilie zu organisieren. Dazu können Sie gerne einen Termin mit uns vereinbaren und wir leiten alles Weitere für Sie in die Wege. Ausstattung: •Grundstück •Ausgebautes Dachgeschoss •Hausanschlüsse (Strom und Wasser) •Energiesparsame Heiztechnik (Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung) •Energieausweis gemäß EnEV 2014 (mit Verschärfung ab 2016) •1 Badezimmer und 1 Gäste-WC (Fliesen auf den Böden und an den Wänden; Sanitärobjekte) •Außenanlage (Pflastern von Hauszugangsweg, Terrasse und Stellplätze) •5 Jahre Gewährleistung Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Fertigstellung Objektzustand: Sonstige Qualität der Ausstattung: Gehoben Grundstücksfläche: ca. 496 m² Nutzfläche: ca. 57 m² Lagebeschreibung: Offenbach an der Queich - ein idyllischer Ort mit erstklassiger Infrastruktur Mit rund 6.700 Einwohnern ist der zum Landkreis Südliche Weinstraße gehörende Ort Offenbach einer der größeren in Rheinland-Pfalz. In Offenbach selbst und den benachbarten Gewerbegebieten haben sich in den letzten Jahren einige attraktive Arbeitgeber niedergelassen. Auch die Stadt Landau in der Pfalz ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Bus erreicht. Offenbach an der Queich ist ein Ort, der jungen Familien einen enormen Lebens- und Freizeitwert bietet. Verkehrsanbindung: Die Autobahn 65 ist nur rund 3 km von Offenbach an der Queich entfernt. Diese Autobahn führt vom Autobahndreieck Ludwigshafen-Süd über Neustadt an der Weinstraße, Landau in der Pfalz nach Wörth am Rhein, wo sie kurz vor dem Wörther Kreuz direkt in die B 10 in Richtung Karlsruhe übergeht. In Landau in der Pfalz gibt es einen Bahnhof, der zum Verkehrsverbund Rhein-Neckar zählt. Züge fahren in Richtung Neustadt an der Weinstraße und in Richtung Karlsruhe, wo es Verbindungen in alle Städte Deutschlands und ins Ausland gibt. So erreichen Sie auch ohne PKW nahe oder weiter entfernte Ziele. Bildung und Versorgung: In Offenbach an der Queich gibt es eine Grundschule, ebenso in den benachbarten Orten Essingen und Hochstadt. Alle weiterführenden Schulen (z.B. verschiedene Gymnasien und die Berufsbildende Schule) sind in Landau in der Pfalz angesiedelt. Direkt in Offenbach kümmern sich 3 Kindergärten und Kitas um das Wohl der Kleinsten. Auch die Dinge des täglichen Lebens lassen sich bestens vor Ort regeln. So finden Sie vom Einzelhändler bis hin zum großen Supermarkt ist in Offenbach alles, was das tägliche Familienleben erleichtert. Auch Ärzte der unterschiedlichsten Fachrichtungen haben in Offenbach ihre Praxis. Freizeit: Im Sommer lockt das frisch renovierte Queichtalbad mit 50 Meter-Bahn und Breitwellenrutsche zahlreiche große und kleine Besucher an. Für Kinder gibt es neben vielen Outdoor-Spielplätzen auch den großen Indoorspielplatz Tibolin. Zahlreiche Wander- und Radwege - wie der Wald- und Wiesenstorchenweg oder der Kraut und Rüben Radweg – laden zu Aktivitäten im Freien ein. Aber auch beim Golf, Tennis oder Squash spielen lässt es sich wunderbar entspannen. In Offenbach wird viel und gerne gefeiert – zum Beispiel das Fischerfest oder das Bähnlerfest im Sommer. Junge Familien finden in Offenbach viele Gleichgesinnte, was das Alltagsleben schöner und leichter macht. Sonstiges: ***** Ab sofort Video-Beratung - Infos unter Tel.: 0152/05471062 ***** Die Architekten-, Vermessungs- und Statikerleistungen sind ebenfalls im Preis integriert. Das Haus wird schlüsselfertig massiv gebaut, mit Handwerksfirmen aus der Region. Energie: Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 1910503B Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Ruhig, großzügig und trotzdem in der Stadt! Auf die Lage kommt es an!

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  • Wohnfläche: 191 m2
  • Kaufpreis: 322 000 €
  • Preis/m²: 1 686 €

Objektbeschreibung: Ruhig ist es hier, fast schon ländlich. Kinder spielen auf der Straße und in den Gärten. Hier – das ist eine Sackgasse in Kaiserslautern. Ideal für Familien mit Kindern. In diesen vier Wänden werden sich Familien garantiert wohlfühlen – auch solche, die noch eine werden wollen. W... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gepflegtes Einfamilienhaus mit sep. Einliegerwohnung und einer beeindruckenden Aussicht!

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  • Wohnfläche: 220 m2
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Objektbeschreibung: Wohnhaus mit großem Grundstück, Garagen und ausreichend Nutzfläche. Für Blumen-/Gartenliebhaber stehen zwei Gewächshäuser sowie ein Nutzgarten zur Verfügung - Hier besteht auch die Möglichkeit von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbar... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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ZU KAUFEN❗️EFH mit Anbau in Kempenich Zentrum

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  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 169 000 €
  • Preis/m²: 1 537 €

Kempenich - ganz oben im Brohltal. Diskretangebot! Das Einfamilienhaus aus Baujahr 1905 mit einem Anbau aus Baujahr 1984 befindet sich inmitten von Kempenich. Beide Gebäude sind in Massivbauweise. Das Gebäude verfügt über 360m2 Gesamtflächen. Das Erdgeschoss sowie der Anbau können gewerblich genutzt... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Schöne Doppelhaushälfte im Baugebiet von Wincheringen **RESERVIERT**

Neu

  • Wohnfläche: 144 m2
  • Kaufpreis: 459 000 €
  • Preis/m²: 3 188 €

Objektbeschreibung: Herzlich Willkommen in Wincheringen unmittelbar an der Luxemburgischen Grenze. Wir möchten Ihnen diese Doppelhaushälfte aus dem Jahre 2005 vorstellen. Die Immobilie wurde über die letzten Jahre renoviert z.B. Gas Heizung 2017 neu und die Fassade neu gestrichen. Das Anwesen hat ei... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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**** Drei auf einen Streich! Zwei kompakte Häuser und eine große Scheune! ****

Neu

  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 339 000 €
  • Preis/m²: 2 119 €

Objektbeschreibung: Dieses besondere Anwesen, bestehend aus zwei Wohnhäusern, einer ausbaufähigen Scheune und einem reizenden Hof ermöglicht es Ihnen viele Ideen zu verwirklichen. Die Gebäude sind sanierungs- und renovierungsbedürftig. Das bietet Ihnen die Möglichkeit das Objekt nach Ihren ganz indi... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großzügige 5-Zi-Doppelhaushälfte mit Einbauküche, 2 Balkonen, Garten, Keller und 2 PKW-Stellplätzen

Neu

  • Wohnfläche: 197 m2
  • Kaufpreis: 420 000 €
  • Preis/m²: 2 132 €

Objektbeschreibung: Die moderne Doppelhaushälfte liegt in ruhiger Lage in einer Sackgasse. Sie betreten das Haus und gelangen in die Eingangsdiele. Von hier aus liegt linker Hand die äußerst große Einbauküche mit Esstheke. Sie ist offen geschnitten zum Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf den überdac... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Haus zum Kauf

Neu

250 000 €

140 m2

1 786 €/m2

Haus zum Kauf
  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 250 000 €
  • Preis/m²: 1 786 €

Liebe Verkäufer, wir, ein ruhiges solventes Paar Mitte 50, suchen ein Haus (gerne freihstehend, einen Bungalow oder höher;-)) in Kaiserslautern, am Liebsten Stadtgebiet oder Stadtrand, Bännjerrück, Kaiserberg, oberhalb Benzinoring, Grübentälchen, Ost oder Nord, Lämmchesberg, eventuell auch Otterbach... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Schickes Haus in Leiwen

Neu

337 150 €

152 m2

2 219 €/m2

Schickes Haus in Leiwen
  • Wohnfläche: 152 m2
  • Kaufpreis: 337 150 €
  • Preis/m²: 2 219 €

Sie lieben Sonne und Licht? Das Lichthaus 152 garantiert Ihnen ein besonderes Ambiente – sonnig, durch bodentiefe Fenster, offen dank großzügiger Räume. Herzstück des Hauses ist das weitläufige Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Die Terrasse lädt zum Sonnenbad ein oder ist idealer Platz für schöne... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Das Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten befindet sich in Ludwigshafen Hemshof. 59064.­ Euro Mieteinnahmen kalt per anno. Mieten Ausbaubar! Neue Gas Etagenheizung, Laminatböden ,aufgearbeitete...

Neu

  • Wohnfläche: 552 m2
  • Kaufpreis: 1 230 000 €
  • Preis/m²: 2 229 €

Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten befindet sich in Ludwigshafen Hemshof. 59064.­ Euro Mieteinnahmen kalt per anno. Mieten Ausbaubar! Neue Gas Etagenheizung, Laminatböden ,aufgearbeitete Dielenböden, große Wohnküche,Neue Tageslichtbäder mit Wanne, neue Süd Balkone und Gart... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großes modernisiertes Wohnhaus mit zwei separaten Wohneinheiten und viel Potenzial!

Neu

  • Wohnfläche: 301 m2
  • Kaufpreis: 230 000 €
  • Preis/m²: 765 €

Objektbeschreibung: Dieses große Familienhaus kann mit viel Platz und viel Potenzial punkten. Das Haus besitzt zwei separate Eingänge zu den getrennten Wohneinheiten. Beide Eingänge erreicht man über den Innenhof, der eine große Terrasse mit viel Charme beinhaltet. Hier können Sie viele schöne Stund... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Eine besondere Immobilie für Naturliebhaber

Neu

  • Wohnfläche: 250 m2
  • Kaufpreis: 570 000 €
  • Preis/m²: 2 280 €

Objektbeschreibung: Hier können Sie Ihre Vorstellungen vom naturnahen Wohnen realisieren. Der sehr repräsentative und ruhig gelegene Landsitz wurde 1957 in Ortsrandlage von Lampaden erbaut und präsentiert sich als absolute Traumimmobilie für Naturliebhaber. Eingerahmt von einem schönen Garten aus Wi... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Doppelhaushälfte mit toller Aussicht - ruhige Lage

Neu

  • Wohnfläche: 176 m2
  • Kaufpreis: 348 000 €
  • Preis/m²: 1 978 €

2015 Neue Gas-Brennwert-Heizung 2019 Fassade neu gestrichen mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30