Schönes und gepflegtes Einfamilienhaus mit Terasse und Garten

Objektbeschreibung: Das großzügig geschnittene 1-2 FH, ( Aufteilung in Eigentumswohnungen liegt vor). bietet viele Möglichkeiten . Das Objekt liegt sehr zentral nähe Kusel. Das Potenzial des Objektes läßt vieles zu. Man kann mit der Großfamilie wohnen, ein Mehrgenerationenhaus betreiben oder man geh... mehr »t in die Vermietung und erzielt Einnahmen, alles ist hier möglich. Beide Küchen sind im Kaufpreis enthalten!! Ausstattung: Diese Objekt (BJ ca. 1900) wurde 1979 durch einen Anbau erweitert und in 2 Eigentumswohnungen aufgeteilt. Es kann aber auch prima als 1 FH für die Großfamilie bzw. als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon und eine eigene Garage. Neben den Garagen gibt es natürlich weitere Nutzflächen im Kellerbereich auch eine Toilette wurde hier verbaut. Die Grundrisse der Wohnung sind praktisch angelegt. Wohnen auf einer Ebene pro Etage; hier ist es machbar. Die EG Wohnung verfügt neben dem Balkon auch noch über eine Terrasse. Abgerundet wird das Objekt mit dem schön angelegten Außenbereich mit schmuckem Gartenhaus. Hier kann man entspannen, verweilen oder auch feiern. Die sparsame Pelletheizung versorgt das gesamte Objekt mit Heizleistung und warmen Wasser. Für die junge Familie bietet sich der in unmittelbarer Nachbarschaft liegende Spielplatz an, hier können die Kinder spielen und herumtollen ganz nach Herzenslust. Aufteilung EG Büro, Dusche + WC, Terrasse, Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit überdachtem Balkon, Schlafzimme

Objektbeschreibung: Die in Langenhahn Hintermühlen liegende Immobilie wurde 1969 massiv erbaut. Das Grundstück besitzt zwei kleinere Grünflächen, bei denen Ihnen Gestaltungsmöglichkeiten offen stehen. Früher war in der Immobilie ein Getränkeservice anzutreffen. Nun wird die Immobilie als reines Wohn... mehr »haus genutzt, in der eine Familie lebt. Die 110 Quadratmeter erstrecken sich auf 7 Räume, wovon 2 als Schlafzimmer genutzt werden, ein weiteres als Küche und einen weiteren als modernisiertes Bad. Sie haben sogar die Möglichkeit weitere Räume zu schaffen, denn es gibt in diesem Haus einen großen 'Partyraum' in dem momentan eine Tischtennisplatte steht. Dieser Raum ist 75 m² groß und verfügt in der hinteren rechten Ecke über alle Anschlüsse, um dort ein weiteres Bad zu installieren. Der Rest des Raumes kann auch als Wohnzimmer genutzt werden, so dass die Möglichkeit besteht, im EG eine Wohnung zu schaffen, die separat zu der Wohnung im OG liegt, genutzt und betreten werden kann. Ausstattung: Die Immobilie wurde ständig modernisiert. So wurden 2003 die Fenster zu doppelverglasten Kunststofffenstern getauscht. Die Heizung wurde im gesamten 1992 getauscht und ist eine Öl-Zentralheizung von Sieger. 2013 hat die Verkäuferin, das Bad im OG erneuern lassen, sodass dort eine begehbare Dusche zu finden ist und zeitgemäße Fliesen. Renovierungsarbeiten wurde immer wieder mal durchgeführt, dass Sie auch in Sachen Raumdesign auf keine veralteten Tapeten und Bodenbeläge stoßen. Zu der Heizung bef

Objektbeschreibung: mit individuell gestalteter Eigentümer-Wohnung mit historischer Bausubstanz, Garten, am Bach gelegen eine zusätzliche Einliegerwohnung bereits vorhanden Dieses besondere Wohn- und Gewerbeobjekt befindet sich im Großraum Trier in einer touristisch beliebten Kleinstadt. Hervorzuheb... mehr »en ist die historische Bausubstanz einer ehemaligen Mühle, die in der zur Zeit vom Eigentümer genutzten Wohneinheit erhalten ist. Eine weitere Wohnheit ist bereits vorhanden. Der dazugehörige Gewerbeanteil ist aktuell an ein gut eingeführtes Unternehmen verpachtet. Die Geschäftsräume sind für viele Branchen nutzbar. Ebenso eignet sich das Anwesen zur Umgestaltung als Vermietungsobjekt mit mehreren Wohneinheiten. Die vorhandene, gute Infrastruktur bietet eine gute Basis für die spätere Vermarktung der einzelnen Wohnungen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich vor Ort, ebenso Gastronomie und Hotelerie. Stadtzentrum, Kindergarten sowie Grund- und weiterführende Schule sind fußläufig erreichbar. Eine gute Bus- und Bahnanbindung, auch nach Luxemburg, ist ebenfalls gegeben. Bei ernsthaftem Interesse stellen wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zur Verfügung. Gerne organisieren wir einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin nach Ihren Wünschen. Wir freuen uns, für Sie tätig werden zu dürfen. Wir sind aufgrund der Rechtslage verpflichtet, Sie vor der Besichtigung um die Angabe Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer zu bitten. Diese Daten werden selbstverständlich st

Objektbeschreibung: Dieses sehr große Wohnhaus hat es wahrlich in sich. Über drei Etagen bietet es auf über 248 m² Wohnfläche sicher auch überdimensional großen Familien genügend Platz zur persönlichen Entfaltung. Acht überwiegend große Zimmer, zwei Bäder und eine große Küche sorgen für äußerst flex... mehr »ible Aufteilungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Doch damit nicht genug. Eine Besonderheit stellt die rund 70 m² Grundfläche umfassende Fahrzeughalle dar, die es quasi mit dazu gibt. Sowohl Hobbyhandwerker, Autoenthusiasten als auch kleinere bis mittlere Gewerbebetriebe finden hier absolut ausreichend Platz zur Ausübung ihrer Tätigkeiten. Zwischen 1996 und 2015 wurden eine ganze Menge Modernisierungs- und Erweiterungsmaßnahmen durchgeführt, die das ursprüngliche Bauernhaus aus den 1930er Jahren in ein durchaus den heutigen Wohnmaßstäben entsprechendes Gebäude verwandelt haben. So wurden zwischen 1996 und 2000 unter anderem die Kunststoff-Isolierglasfenster eingebaut, eine Außendämmung aufgebracht und die Elektro- und Wasserinstallationen, inklusive der beiden Badezimmer erneuert. Die mit Abstand aufwändigste und kostspieligste Maßnahme war im Jahr 2000 aber mit Sicherheit die Aufstockung des Dachgeschosses, bei der das Gebälk, die Dacheindeckung, sowie die Regenrinnen und Fallrohre ausgetauscht worden sind. Letztlich folgte im Jahr 2015, nachdem bereits rund zehn Jahre zuvor der Schornstein durch die Installation eines Edelstahlrohres saniert wurde, der Einbau einer ganz neue Brennwert

Objektbeschreibung: Endlich zuhause! Dieses Gefühl gibt Ihnen unser Doppelhaus CELEBRATION 139 mit den komfortablen Außenmaßen von rund 7,40 x 11,30 Metern. Im Erdgeschoss lädt es zu offenem Wohnen auf über 40 Quadratmetern ein, und bietet Ihrer drei- bis vierköpfigen Familie oben die nötige Privats... mehr »phäre. Und Sie haben die Möglichkeit, diesen Entwurf ganz auf Ihre persönlichen Bedürfnisse und Vorstellungen zuzuschneiden. Das Haus steht in acht Varianten mit zwei oder drei Geschossen zur Auswahl. Der Hauseingang kann zum Beispiel auf der Giebel- oder Traufseite liegen und die architektonischen Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig. Machen Sie das CELEBRATION 139 zu Ihrem individuellen Traumhaus. Ausstattung: Bei Bien-Zenker passt einfach alles. Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Ausstattung von Bädern, Küchen, Innentüren, Außentüren, Bodenbelägen und Fenstern und diversen anderen interessanten Ausstattungsdetails. Von klassisch bis modern, von reduziert bis extravagant, hier finden Sie garantiert etwas Passendes. Grundstücksfläche: ca. 330 m² Lagebeschreibung: Grolsheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Sprendlingen-Gensingen an, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Sprendlingen hat. Sonstiges: Im angegebenen Preis ist das Grundstück bereits enthalten. Gerne planen wir den Hausbau gemeinsam mit Ihnen auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück. In einem ausführlichen Beratungsgespräch ermitteln wir

Sie lieben Sonne und Licht? Das Lichthaus 152 garantiert Ihnen ein besonderes Ambiente – sonnig, durch bodentiefe Fenster, offen dank großzügiger Räume. Herzstück des Hauses ist das weitläufige Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Die Terrasse lädt zum Sonnenbad ein oder ist idealer Platz für schöne... mehr »Grillabende. Küche und Arbeitszimmer erfüllen die höchsten Ansprüche an Raum und Planung. Leiwen an der Mosel ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Schweich an der Römischen Weinstraße an. Leiwen ist ein staatlich anerkannter Erholungsort.

Objektbeschreibung: in der ehemaligen Gaststätte mit angebautem Wohnhaus befinden sich im Moment 3 Wohnungen. Die Wohnung im EG verfügt über 2 Zimmer, Küche und Bad. Die Mieter dieser Wohnung nutzen die ehemalige Gaststätte mit Gastraum, Tresen, Damen,-und Herrentoilette derzeit mit. Zusätzlich zur... mehr »Zentralheizung wurde hier der alte Kachelofen erhalten, mit dem man diesen ganzen großen Bereich wunderbar beheizen kann. Die Miete für das EG beträgt im Moment 450,-EUR. Im OG gibt es 2 Wohnungen, die im Moment beide zusammen gelegt sind; sodaß eine große Wohnung mit 7 Zimmer, 3 Bädern und 2 Küchen entstand. diese Wohnung ist an eine große Familie vermietet. Die Kaltmiete für die beiden Wohnungen beträgt 800,-EUR. Desweiteren gibt ein Nebengebäude mit Lagermöglichkeiten und eine Garage. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Käuferprovision: 4,76% Provisionshinweis: Die nachstehend aufgeführten Sätze sind mit Abschluss des Maklervertrages zwischen Ihnen und uns vereinbart. Bei An- und Verkauf von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten errechnet sich die Provision von dem erzielten Gesamtkaufpreis und von allem damit in Verbindung stehenden Nebenleistungen und beträgt vom Käufer 4% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ab einem Kaufpreis von 100.000,00 Euro. Unter einem Kaufpreis von 100.000,00 Euro ist ein Pauschalbetrag in Höhe von 4.000,00 Euro zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig. Grundstücksfläche: ca. 494 m² Sonstiges: Die Gaszentralheizung ist neu, sie w

Objektbeschreibung: Das Wort "Haus" trifft es hier einfach nicht. Zu einfach. Landhaus? Schon eher. Wenn Sie nicht genau wüssten, dass Sie gerade von Frankenthal gerade ein paar Meter nach Beindersheim gefahren sind und Ihr Reich betreten, dann würden Sie meinen, Sie wären irgendwo unten am schönen... mehr »Gardasee, in Malcesine vielleicht oder Riva del Garda ... Offenes, lichtdurchflutetes und großzügiges Wohnen ist das Motto dieses verborgenen Schmuckstückes. Alles in und an diesem neuwertigen Anwesen ist qualitativ hochwertig und sehr gepflegt. Wenn man vor dem Eingang des Anwesens steht, vermutet man nicht, welches großzügige Wohnensemble sich hinter der Haustür verbirgt. Die untere Wohneinheit im Souterrain lässt sich ideal auch nutzen für Praxis oder Dienstleistung, ein Gewerbe ist zulässig. Ausstattung: Die aktuelle Aufteilung verspricht im Erd- und Obergeschoss richtig Platz für alle: In die Schlafzimmer teils mit eigenem Ankleidezimmer und zwei Tageslichtbädern kann sich die Familie zurückziehen. Absolutes Highlight ist die Innenarchitektur des Wohn-Essbereichs rund um den zentralen Kachelofen. Der Blick von der großflächigen Galerie in das Wohnzimmer und durch die große Fensterfront erfasst eine angenehme Weite. Vom Wohn- und Essbereich im Erdgeschoß treten Sie auf Ihre wirklich sehr großzügige Balkonterrasse mit den beiden Flügeln nach Süden und nach Westen. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Objektzustand: vollständig renoviert Käuferprovision: 3,57 Prozent inkl. ges

Objektbeschreibung: Eine kleine, grüne Siedlung - intelligent und durchdacht - Das Bauträgerprojekt Neo im angesagten Bobinet Quartier verfügt über acht bereits fertiggestellte Bungalows in Holzbauweise. Neo bietet einen Lebensraum mit hoher Wohnqualität. Überfluss weicht einer optimierten Raumaufte... mehr »ilung mit pfiffigen Details. Fensterbänke können als Sitzmöbel oder Schreibtische erweitert werden, die Wände haben eine warme Holzoberfläche, das Bad erstrahlt im Tageslicht. Wohnen auf der Bobinet Wiese: Durch die Gestaltung der Außenalagen erhält jeder Bewohner sein eigenes privates Wohnzimmer im Freien. Pflanzungen in organischen Formen verbinden die Parzellen miteinander und lassen so ein stimmiges Gesamtbild entstehen. Das Bobinet-Quartier befindet sich im Westen von Trier. Auf dem Gelände der ehemaligen Bobinet Textilfabrik ist ein angesagtes, urbanes Wohnviertel zum Leben und Arbeiten in einzigartiger Industriekulisse entstanden. Bei weiterem Interesse senden wir Ihnen gerne ein Exposé zu. Ausstattung: Zusätzliche Ausstattung: Außenanlagen und ein Stellplatz sind bereits im Kaufpreis enthalten. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 01.12.2020 Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Parkett Grundstücksfläche: ca. 474 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 16 m² Sonstiges: VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen d

Objektbeschreibung: Ein historisches Bauernhaus im Fachwerkstil errichtet. Dieses sanierte Traumhaus gehörte einst zur Burg Manderscheid... hier lebten um 1600 die Leibeigenen der Burgherrschaft... Erbaut wurde dieses Schmuckstück im Fachwerk, einzigartig erhalten/erneuert und restauriert. Heute ers... mehr »trahlt dieses Anwesen durch die regelmäßige liebevolle Pflege sowohl im Sommer als auch im Winter. Zum Haus gehört noch ein Baugrundstück, welches verkauft werden könnte. Aufgrund des Alters gibt es keinen Grundriss des Hauses: hier ungefähre Maße: Eingangsbereich: ca 5 qm Gäste WC: ca 1,5 qm Waschküche: ca 6 qm Gewölbekeller: ca 10 qm Küche: ca 12 qm Wohn/Essbereich: ca 35 qm Atelier/Flur: ca 20 qm Bad 1 OG: 8 qm Schlafen1: 16 qm Bad2: ca 6 qm Schlafen2: ca 12 qm angrenzende Terrasse ca: 10 qm Schlafen1 DG: 20 qm Schlafen2 DG: 20 qm Die einzelnen Terrasse umfassen alle ungefähr 15 qm. Die perfekt arrangierten Pflanzen tauchen das Haus in ein wunderschönes Blumenmeer... Der Eingangsbereich ist klein gehalten, von dort gehen Sie in die neue Designerküche und in einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine überdachte Terrasse bietet im Sommer ausreichend Schutz vor Hitze und im Winter ein gemütliches, geschütztes Sitzen im Freien. Ein Altbau wie er im Buche steht, im Sommer schön kühl und gemütlich zugleich, sogar unter dem Dach brauchen Sie im Sommer eine Weste, eine perfekte Dachisolierung, und im Winter dringt keine Wärme nach Außen. Der Gewölbekeller ist das ganze Jahr perfekt te

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1981896?accessKey=5f67 +++ Nicht nur Altbauliebhaber werden sich auf den ersten Blick in dieses wunderschöne, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1931 verlieben. Mit einer Wohnfläche von ca. 95 m², 3 Schlafz... mehr »immern und einem großen Garten eignet sich dieser charmante Altbau besonders gut für Paare oder kleine Familien. Die Gastherme der Gaszentralheizung wurde im Jahr 2003 neu eingebaut. Bei der Verglasung handelt es sich um eine Doppelverglasung, die 1980 eingebaut wurde. Abgesehen von den üblichen Renovierungsarbeiten, die im Laufe der Jahre bei einem Eigenheim anfallen, befindet sich das Haus von der baulichen Struktur her noch im Originalzustand aus der Bauzeit. Das Mikroklima ist vor allem im Sommer und Winter angenehm. Der Sanierungsbedarf bezieht sich vor allem auf die Elektroleitungen, die Bäder und die Böden. Die Notwendigkeit einer gründlichen Sanierung birgt jedoch auch enormes Potenzial. Die Nutzung der Wohnfläche kann auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten werden. Als Beispiel sei hier der mögliche Einbau eines offenen Badezimmers (en suite) für das Obergeschoss genannt. Das angebotene Einfamilienhaus versprüht bereits beim Anblick von außen eine romantische Atmosphäre. Ein kleiner Vorgarten und eine altbautypische Auslucht, über der sich ein kleiner Balkon befindet, fallen direkt ins Auge. Doch auch ein großer Garten mit viel Potenzial zur Umgestaltung z.B. in e

Objektbeschreibung: Dieses Objekt wurde zwischen 1978 und 1980 in Massivbauweise errichtet. Es handelt sich bisher um ein gemischt genutztes Objekt (Wohn- und Geschäftshaus). Die angegebene Wohnfläche mit ca. 368 m² bezieht sich auf die beiden Wohnetagen und das Erdgeschoss, das ggf. zu Wohnzwecken... mehr »umnutzbar wäre. Historie des Gebäudes: Zunächst wurde 1980 im Erdgeschoss ein Elektro-Fachgeschäft eröffnet. Im Keller des Objektes wurden Lagerflächen für Material, Sozialräume und Technikräume eingerichtet. 1990 wurde das 1. Obergeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut und erst 2008 das Dachgeschoss. Die Wohnungen sind aufgrund der großzügigen Fensterflächen und der Ausrichtung nach Süden hell und großzügig vom Zuschnitt. Der Grundriss ist auf beiden Ebenen gleich angeordnet. Nach der Südseite (Straßenseite auf dem Startbild) erschließen sich Küche und Wohnräume und nach der Nordseite (Rückseite) je zwei Schlafräume, Bad (jeweils mit Eckbadewanne) Waschküche und Gäste-WC. Dem 1. OG sind auf jeder Hausseite große Balkone angeschlossen. Im Erdgeschoss wurden bereits Trennwände eingefügt und die Installationen für eine Küche verlegt. die Raumaufteilung ist allerdings noch variabel, so dass sich ein künftiger Eigentümer überlegen kann, ob er diese Etage weiterhin als Geschäft nutzen, oder zu 1-2 Wohnungen/Apartments ausbauen möchte. Vor dem Objekt befinden sich 5 PKW Stellplätze und in der seitl. Abfahrt wäre ein überdachter Stellplatz denkbar. Das Objekt wird über Direktheizungen (aufladen