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Mehrfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage in Wallmenroth Rheinland-Pfalz

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Mehrfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage in Wallmenroth

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

549 000 € Kaufpreis 426 m2 Wohnfläche 1 289 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
426 m2
ID:
398367

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Exklusiv bieten wir Ihnen dieses 6-Parteien-Haus in bevorzugter Wohnlage in Wallmenroth an. Das schöne Mehrfamilienhaus steht auf einem ca. 980 qm großen Grundstück und wurde im Jahre 1994 in massiver Bauweise errichtet. Insgesamt bietet das Haus eine Gesamtwohnfläche von ca. 426 qm und eine Nutzfläche von ca. 70 qm. Die einzelnen Wohnungen haben Größen zwischen ca. 67 qm und ca. 73 qm Wohnfläche. Zu dem Haus gehören zwei Balkone im Erdgeschoss und im Untergeschoss hat man über eine Terrasse Zugang zum Garten. Im Kellergeschoss befinden sich die einzelnen Kellerabteile der jeweiligen Mieter, sowie zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Waschraum und Trockenraum, ein Heizungsraum und ein Fahrradraum. Das Objekt befindet sich insgesamt in einer guten Bauqualität. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizung mit Gasbrennwerttechnik. Die Mieteinnahmen für die sechs Wohnungen betragen derzeit 23.746,70 € p.a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Oktober 2020). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Gerne zeigen wir Ihnen das Haus bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 6 Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 980 m² Nutzfläche: ca. 70 m² Lagebeschreibung: Die Ortsgemeinde Wallmenroth erstreckt sich entlang der Sieg von der Stadt Betzdorf bis zur Höhen der angrenzenden Verbandsgemeinden Wissen. Im Ort sind zahlreiche Einrichtungen und Freizeitanlagen wie z.B. Kindergarten, Jugendtreff, Kirche, Sportplatz, Turnhalle usw. vorhanden. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit unmittelbarer Anbindung an die Bahnlinie Köln-Siegen und der nahegelegenen A 45 Dortmund - Frankfurt. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 121,3 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Gültig bis: 20.01.2023 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 73205 Hinzugefügt am: 2020-10-30

Weitere Angebote

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Renditeobjekt: MFH mit großer Garage, zentraler aber ruhiger Lage

Neu

  • Wohnfläche: 269 m2
  • Kaufpreis: 119 000 €
  • Preis/m²: 443 €

Objektbeschreibung: Interessantes Objekt, ideal als Renditeobjekt (4 Wohnungen), als Festvermietung oder Vermietung an Feriengäste. Z.B. eine Wohnung zum selber bewohnen und den Rest zu vermieten. Wegen der große Garage mit 2 großen Toren auch ideal zum Parken für Ihren Wohnmobil oder Wohnwagen und... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zweifamilienhaus in Lambsheim

Neu

499 000 €

200 m2

2 495 €/m2

Zweifamilienhaus in Lambsheim
  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 499 000 €
  • Preis/m²: 2 495 €

Objektbeschreibung: Dieses Zweifamilienhaus wurde 1965 auf einem 548m² großen Grundstück erstellt und im Jahre 2000 mit einem Anbau erweitert. Das Haus wurde fortlaufend renoviert und befindet sich in einem einwandfreien Zustand. Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung. Ausstattung: Balkon, Terrasse... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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TOP ANGEBOT GROSSES HAUS MIT GROSSER SCHEUNE + KLEINEM GARTEN

Neu

  • Wohnfläche: 180 m2
  • Kaufpreis: 125 000 €
  • Preis/m²: 695 €

Objektbeschreibung: Dieses Haus bietet Ihnen viel Platz für ihre Familie. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Räume ( die ehemaligen Verkaufsräume der Bäckerei) und die Durchfahrt zum Hof und der Scheune, die sich hinter dem Haus befindet. Hier im EG gibt es auch eine Gästetoilette und das Treppenhaus. Ü... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kapital gut angelegt, mit 5 % Rendite p.A.

Neu

  • Wohnfläche: 419 m2
  • Kaufpreis: 612 000 €
  • Preis/m²: 1 461 €

Objektbeschreibung: Hier stimmt einfach alles ! Wer j e t z t nachhaltig investieren möchte, der liegt hier genau richtig. Verkauft werden sieben von 10 Wohnungen in diesem gepflegten Mehrfamilienhaus. Alle Sieben Wohnungen sind an solvente Mieter vermietet. Die Jahres-Netto Kaltmiete bestägt 32.300... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Familientraum in Ötzingen

Neu

439 000 €

285 m2

1 541 €/m2

Familientraum in Ötzingen
  • Wohnfläche: 285 m2
  • Kaufpreis: 439 000 €
  • Preis/m²: 1 541 €

Objektbeschreibung: Dieses schicke Einfamilienhaus ist 1978 in Massivbauweise errichtet und über die Jahre hinweg umfangreich sowie liebevoll saniert bzw. modernisiert worden. Die ca. 285 m² Wohnfläche verteilt sich großzügig auf 7 Zimmer nebst Dielen, Küche mit Einbauschränken und -geräten, 2 Tages... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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::. Ihr neues Projekt - 3-Familienhaus im Herzen von Klotten - 360-Grad-Rundgang! .::

Neu

  • Wohnfläche: 226 m2
  • Kaufpreis: 169 900 €
  • Preis/m²: 752 €

Objektbeschreibung: - 3-Familienhaus, Mehrgenerationenhaus, 1 Balkon, 1 kleine Terrasse möglich. - Erdgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Badezimmer und Balkon Dachgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad - ca. 226 m² Gesamtwohnfläche - 163 m² Grundstücksfläche - Baujahr ca... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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EINMALIGES ANGEBOT – 4 Häuser, 2 Hallen, 1 Wohnung, 1 Bürokomplex - FÜR EINEN PREIS

Neu

  • Wohnfläche: 300 m2
  • Kaufpreis: 1 190 000 €
  • Preis/m²: 3 967 €

EINMALIGES ANGEBOT – 4 Häuser, 2 Hallen, 1 Wohnung, 1 Bürokomplex - FÜR EINEN PREIS Lagebeschreibung: Worms ist eine kreisfreie Stadt im südöstlichen Rheinland-Pfalz und liegt direkt am westlichen Rheinufer. Objektbeschreibung: Die Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand, auf... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ihr Traumhaus!

Neu

599 000 €

146 m2

4 103 €/m2

Ihr Traumhaus!
  • Wohnfläche: 146 m2
  • Kaufpreis: 599 000 €
  • Preis/m²: 4 103 €

Objektbeschreibung: Dieser herrlich gelegene Winkelbungalow aus dem Baujahr 1981 steht auf einem 928 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 146 m² im Erdgeschoss und weitere ca. 146 m² im Untergeschoss, von denen ca. 75 m² entweder als weitere Ausbaufläche oder Hobby- und Büro... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kapitalanlage: 6 Wohnungen in 2 Häuser

Neu

  • Wohnfläche: 709 m2
  • Kaufpreis: 420 000 €
  • Preis/m²: 593 €

Objektbeschreibung: Energieausweis ist beantragt. - Mieteinnahmen mtl. gesamt: 2.180EUR (Kaltmiete) - Wohnfläche gesamt: ca. 709m² - getrennte Zähler - kein Kanalanschluss - 2 Gruben, welche wöchentlich geleert werden (Kosten sind identisch) - schnelles Internet über QUiX - Keine Keller vorhanden, P... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Bis zu 300qm Ausbau ... Eifel-Haus und Anbau

Neu

  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 189 000 €
  • Preis/m²: 1 182 €

Historisches Eifel-Haus und Anbau mit Ausbaupotential Ein historisches Haus Baujahr 1751, in Hargarten (zwischen Bitburg und Prüm), kernsaniert bei Erwerb 1995, mit massivem Stallungsanbau, Garage und schönem Garten Ein Ausbau würde die Wohnfläche auf zirka 300 qm verdoppeln. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Grunderwerbssteuer nur auf das Grundstück: Super günstiges Holzhaus aus Leimholzbalken

Neu

  • Wohnfläche: 203 m2
  • Kaufpreis: 258 000 €
  • Preis/m²: 1 271 €

Objektbeschreibung: Auf diesem wunderschönen, ebenen Grundstück können Sie Ihr Biohaus nach Ihren Vorstellungen von uns bauen lassen und können, sobald die Baugenehmigung vorliegt, nach 3 Monaten schlüsselfertig einziehen. Unser Beispiel zeigt ein Einfamilienhaus aus robustem, neutralen und makellos... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zweifamilienhaus in 54568 Gerolstein, Immenhof

Neu

  • Wohnfläche: 229 m2
  • Kaufpreis: 69 000 €
  • Preis/m²: 302 €

Objektbeschreibung: Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1960, Wohnfläche: 229m², Keller/vollunterkellert, freistehend, stark renovierungsbedürftiger Allgemeinzustand, es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau (derzeit unbenutzbar), zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt unbewohnt, und Landwir... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29