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Investition in Ihre Zukunft Rheinland-Pfalz

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Investition in Ihre Zukunft

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

1 300 000 € Kaufpreis 471 m2 Wohnfläche 2 761 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
471 m2
ID:
221347

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht diese atemberaubende Kapitalanlage. Im Jahre 1775 gebaut, dient dieses imposante und denkmalgeschützte Objekt als Seniorenwohngemeinschaft. In stilvoll eingerichteten Zimmern, die größtenteils alleine, aber auch einmal jeweils mit zwei bzw. drei Personen bewohnt werden, können sich die Bewohner nur wohlfühlen. Einige Bewohner haben sogar einen eigenen Balkon. Des Weiteren sorgen zwei große Wohn- und Aufenthaltsräume im Erdgeschoss für ein geselliges Miteinander und gemeinsame Mahlzeiten. Das Objekt verfügt über drei Küchen: Eine Industrieküche, eine Bewohnerküche und eine weitere Küche im Apartment im Dachgeschoss. Insgesamt verfügt das Gebäude über 18 Zimmer. Davon sind 12 WG-Zimmer rollstuhlgerecht und können per Fahrstuhl erreicht werden. Lediglich das Apartment im Dachgeschoss, welches aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, drei Einzelzimmern sowie einem Badezimmer besteht, ist nur über eine Treppe zu erreichen. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Lediglich acht Fenster und eine Tür sind noch nicht ausgetauscht worden und noch nicht 3-fach verglast. Beheizt wird das Objekt mit einer funktionstüchtigen Gaszentralheizung, die in den kommenden Jahren ausgetauscht werden sollte. Auch an den Balkonen stehen kleinere Arbeiten an. Sowohl für den Austausch der Fenster, als auch für die Heizung und die Balkone, liegen Angebote vor. Darüber hinaus ist die Wohngemeinschaft mit Rauchmeldern der Firma "Devolo" ausgestattet. Durch integrierte Simkarten wissen die Eigentümer nicht nur über den genauen Akkustand Bescheid, sondern können im Falle eines Brandes explizit sagen, welcher Rauchmelder zuerst tätig geworden ist. Bei einem Objekt mit 18 Zimmern definitiv eine sinnvolle Investition. Es sind zwei Satellitenanlagen und eine Internetleitung mit bis zu 50 MBit/s vorhanden. Auch an Parkmöglichkeiten mangelt es nicht: Sowohl vor dem Gebäude als auch im Hofinneren stehen zahlreiche Parkplätze zur Verfügung. Abgerundet wird diese Seniorenwohngemeinschaft durch eine große Terrasse mit bis zu 50 Plätzen und einer elektrischen Markise, die zum Verweilen oder zu Sommerfesten einlädt. Ohne Energieausweis, da das Objekt unter Denkmalschutz steht. Neugierig? Vereinbaren Sie heute noch Ihren Besichtigungstermin! Weitere Angaben: Verfügbar ab: auf Anfrage Käuferprovision: 3.48% inkl. gesetzl. MwSt. Nutzfläche: ca. 952 m² Lagebeschreibung: Die idyllische Ortsgemeinde Burgbrohl gehört zum Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz und hat 3200 Einwohner. Im Zentrum des Ortes befinden sich unter anderem Ärzte, eine Apotheke mehrere Einkaufsmöglichkeiten. Durch eine gute Anbindung an die A61 (Niederzissen) oder die B9 gelangen Sie zügig nach Bonn oder Koblenz. Anbieter-Objekt-ID: 96637 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garage und grossem Grundstück in Arzfeld.

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  • Wohnfläche: 138 m2
  • Kaufpreis: 315 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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### Stadtnahes Wohnen in ruhiger Lage ###

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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FERIEN-URLAUB*** Entspannung*** auf dem Land - NAHE A60/A1/ A48 -FÜR PENDLER Mayen-Koblenz- Bonn!!!!! Historisches-saniertes Bauernhaus-Fachwerkhaus in der EIFEL!!! Idyllische Lage,! BeNeLux

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Suchen neuwertiges Haus im Kreis Birkenfeld + nördliches Saarland

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Hallo, wir sind ein junges Paar, beide Beamte im mittleren und gehobenen Dienst, das im Großraum Birkenfeld ein schönes Einfamilienhaus mit Garten und in ruhiger Lage sucht. Es kann vom nördlichen Saarland über Birkenfeld und Umgebung bis in den Großraum Idar-Oberstein liegen. Da wir in Zukunft Nach... mehr »

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(KA1358) WALMDACH-LANDHAUS MIT VIER WOHNUNGEN UND GROSSEM GARTEN

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  • Wohnfläche: 630 m2
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Nähe Landau - Tolle DHH mit Blick ins Grüne! Neubau zur Kapitalanlage oder Eigennutzung

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Endlich, viel Platz für alle! Hier bezugsfertig in Projektierung!

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Objektbeschreibung: Hier haben Sie ein wunderschönes Grundstück. Es liegt am Hang und am Ortsrand. Es ist ein idyllisches, ruhiges und sonniges Plätzchen mit einem fantastischen, unverbaubaren Ausblick. Im angegebenen Preis ist folgendes enthalten: eine klimapositive Bauweise, die Außenwand Stein au... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ihr Traumhaus!

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Objektbeschreibung: Dieser herrlich gelegene Winkelbungalow aus dem Baujahr 1981 steht auf einem 928 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 146 m² im Erdgeschoss und weitere ca. 146 m² im Untergeschoss, von denen ca. 75 m² entweder als weitere Ausbaufläche oder Hobby- und Büro... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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HEMING-IMMOBILIEN - Rarität in bester Lage von Oppenheim

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Objektbeschreibung: Die ehemalige Industrieellenvilla entstand im Jahre 1965 in massiver Bauweise auf einem ca. 1.795 m² großen Grundstück. Auf insgesamt 220 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Gebäude befindet sich noch im Baujahreszustand und kann somi... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gebäudekomplex in charmanter Lage sucht neue Eigentümer!

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  • Wohnfläche: 210 m2
  • Kaufpreis: 439 000 €
  • Preis/m²: 2 091 €

Objektbeschreibung: Dieser tolle Gebäudekomplex besteht aus drei getrennten Wohneinheiten. Das Haupthaus wurde 1985 erbaut und stets von den Besitzern geschmackvoll modernisiert. Auf insgesamt 210 qm bietet das Haupthaus Patz für die ganze Familie. Mit vier Schlafzimmern und insgesamt zwei Badezimme... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Geräumiges Einfamilienhaus zum Verkauf - Nutzung als Zweifamilienhaus möglich - Garage und Vorgarten

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  • Wohnfläche: 170 m2
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Objektbeschreibung: Hier steht ein Zweifamilienhaus, das derzeit als Einfamilienhaus genutzt wird, zum Verkauf. Die Doppelhaushälften wurden 1920 und 1950 erbaut. Die aktuellen Eigentümer haben einen Durchbruch zwischen den Häusern geschaffen, sodass dieses nun als ein geräumiges Einfamilienhaus bew... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16