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Solides 2-FH mit gemütlichem Gartengrundstück und Garage! Rendite oder Selbstnutzung!!!? Rheinland-Pfalz

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Solides 2-FH mit gemütlichem Gartengrundstück und Garage! Rendite oder Selbstnutzung!!!?

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

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240 000 € Kaufpreis 225 m2 Wohnfläche 1 067 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
225 m2
ID:
102982

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses 1978 massiv erbaute, voll unterkellerte Zweifamilienhaus, entpuppt sich als großes Raumwunder! Mitten in Mastershausen gelegen, mit einem zur Straße abgewandten Gartengrundstück, bietet es sowohl einem Selbstnutzer als auch einem Kapitalanleger viel Potential. Eine Garage für max. 2 PKWs (hintereinander) runden das Ganze ab. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Gäste-WC, Abstellraum, ein geräumiges Bad sowie zwei Schlafzimmer und eine große Terrasse. Im Obergeschoss, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Gäste-WC, Abstellraum, Bad und ein Balkon. Der Spitzboden bietet zusätzliches Ausbaupotential. Der Keller beinhaltet einige Abstellräume und die Heizungsanlage. Das umliegende Gartengrundstück lädt Kinder und Tiere zum Herumtollen ein! Die Erdgeschoss-Wohnung ist zur Zeit vermietet. Ausstattung: - Zweifamilienhaus mit Ausbaupotential im Spitzboden - Iso-Alufenster (1978) - Öl-Heizung (Buderus, 2005, 8.000l) - Garage + Außenstellplatz - teils eingefriedetes Gartengrundstück - Vollunterkellerung - Neugestaltung Gartenanlage (2018) - neue Bodenbeläge Erdgeschoss (2018) - Mieteinnahmen von 7.200,-€ Kaltmiete/Jahr für die EG-Wohnung (OG-Vermietung ebenfalls möglich) - Dachgeschoss/Spitzboden: zusätzlicher Ausbau möglich! - ab 2022 kostengünstiger Anschluss an das Dorfwärmnetz Mastershausen möglich!!! Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,80% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir für Käufer und Verkäufer tätig sind. Gesamtfläche: ca. 390,84 m² Grundstücksfläche: ca. 595 m² Nutzfläche: ca. 47,57 m² Lagebeschreibung: Mastershausen ist eine Ortsgemeinde im Hunsrück mit knapp 950 Einwohnern. Nach Kastellaun sind es ca. 11 km, nach Koblenz 56 km und Mainz sind es ca. 90 km. Einkaufsmöglichkeiten: REWE, Netto, LIDL und ALDI in Kastellaun (11 km). Eine Bäckerei, ein Gasthaus sowie verschiedene Kleingewerbe und eine Arztpraxis befinden sich direkt im Ort. Ein Kindergarten befindet sich im Ort , die Grundschule ebenfalls, weiterführende Schulen in Kastellaun. Weitere Ärzte, Friseure, Freizeitbad weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in Kastellaun angesiedelt. Für Naturliebhaber und Sportaktivitäten eignet sich die tolle Landschaft an der nahegelegenen Mosel (Beilstein, 19 km). Sonstiges: Interessiert? Senden Sie uns eine Anfrage. Bitte geben Sie immer Ihre komplette Postadresse mit Telefonnummer an, damit wir Ihre Anfrage beantworten können. Danach stehen wir gerne mit weiteren Auskünften und einer Terminvereinbarung zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Energie: Wesentliche Energieträger: Öl Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 1174 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ländlich gelegenes 1 FH

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295 000 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hotel-Restaurant mit Terrasse, Balkon, Nebengebäuden und Garagen

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Hotel-Restaurant mit Terrasse, Balkon, Nebengebäuden und 6 Garagen auf großem Grundstück in Üdersdorf Dieses massiv erbaute Hotel steht im Zentrum des malerisch gelegenen Üdersdorf in der Vulkaneifel. Üdersdorf gehört zur Verbandsgemeinde Daun. Von Üdersdorf aus erreicht man schnell viele touristisc... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Simmertal/Nahe: Modernes EFH - Neubau - Erstbezug in Kürze!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Bungalow mit Bonusfläche

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330 000 €

156 m2

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  • Wohnfläche: 156 m2
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Objektbeschreibung: Hier erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Bungalow mit viel Potential. Auf ca. 147 m² Wohnfläche umfasst das Erdgeschoss insgesamt fünf Wohnräume, Tageslichtbad, WC, Wohndiele und Küche. Dem Baujahr entsprechend wurde die Immobilie sehr hochwertig ausgestattet. Beim B... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Einfamilien-Ferien- und Wochenendhaus - für Mehrgenerationen - Feriengäste *** familienfreundliche, ruhige, tierliebe Lage *** ideal für Tierfreunde und Künstler ***Pferdehaltung möglich***...

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Fertigstellung eines Ausbauprojektes zur Selbstverwirklichung in idyllischer Lage

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  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 79 000 €
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Objektbeschreibung: Das Objekt wurde von den heutigen Eigentümern vor wenigen Jahren erworben. Ziel war die Kernsanierung und Modernisierung des Objektes. Aus beruflichen und zeitlichen Gründen konnte das Projekt nicht zu Ende gebracht werden. Lediglich der Dachstuhl und die Dacheindeckung wurden er... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Zweifamilienhaus in ländlicher Lage

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  • Wohnfläche: 348 m2
  • Kaufpreis: 295 000 €
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Objektbeschreibung: Wir stellen Ihnen hier zwei Wohnhäuser vor, die sich ideal eigenen, um von zwei befreundeten Familien oder zwei Generationen bewohnt zu werden. Eine Vermietung ist ebenfalls möglich. Das Vorderhaus wurde in den 1930er Jahren erbaut und 1985 kernsaniert. Hier stehen auf zwei Etage... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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3 Familienhaus in Koblenz zu verkaufen

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  • Wohnfläche: 400 m2
  • Kaufpreis: 390 000 €
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3 Familienhaus, Top Zustand, Grundstück mit Möglichkeit es baulich zu nutzen. Alle 3 Wohnungen vermietet mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21