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Panoramablick über die Stadt Rheinland-Pfalz

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Panoramablick über die Stadt

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

198 000 € Kaufpreis 122 m2 Wohnfläche 1 623 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
122 m2
ID:
12687

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Mit dieser Immobilie werden Sie sich den Traum vom eigenen Haus im Hunsrück gerne erfüllen wollen. Denn nicht nur die attraktive Lage (wenige Gehminuten zum Zentrum) und die stadttypische Infrastruktur werden Sie nicht mehr loslassen - hier finden Sie mit Sicherheit Ihren persönlichen Ruhepol, Ihr Zuhause. Vor allem der fantastische Panoramablick vom Balkon aus über die Stadt sucht seinesgleichen. Zwar liegt das rückwärtige Grundstück in starker Hanglage, aber auf dem rund 50 bis 60 m² großen, ebenen Bereich oberhalb des Hauses, werden Sie bald einen weiteren Lieblingsplatz finden. Die Wohnfläche von ca. 122 m² verteilt sich im 1. Obergeschoss auf Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und einen großen Balkon und im 2. Obergeschoss auf wiederum den Flur, 3 Zimmer, Bad und einen baugleichen Balkon wie im 1. OG. Die Dachspitze ist reiner Speicherraum und wird über eine Zugleiter erreicht. Der Eingangsbereich (zwei Stufen höher als das Straßenniveau) befindet sich im Erdgeschoss, hier sind auf einer Ebene der Hauswirtschaftsraum, Heizraum, Keller, kleine Abstellkammer, sowie der Treppenaufgang zu den Wohngeschossen. Weiterhin ist auf dieser Etage eine Garage platziert. An die südwestliche Giebelseite ist eine zweckentfremdete Garage angebaut worden. Heute sind die Heizöltanks dort stationiert. Ausstattung: Zusätzliche Ausstattung: Garage, 2 Balkone Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Stein, Teppich, Estrich Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entgegen unseren aktuellen Preisangaben selbstverständlich nur den reduzierten MwSt.-Satz in Höhe von 16 %. Grundstücksfläche: ca. 312 m² Nutzfläche: ca. 49 m² Lagebeschreibung: Die Kreisstadt Simmern trumpft mit vielen Vorteilen auf. Insbesondere sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Krankenhaus, Schulen, Verwaltungssitz, Verkehrsanbindung an die B 50 und diverse Möglichkeiten der Freizeitgestaltung zu nennen. Bis ins Rhein-Main-Gebiet oder Koblenz sind es etwa 50 Autominuten. Sonstiges: VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: infoLBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 223,70 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Ausstellungsdatum: 29.02.2020 Gültig bis: 2030-02-27 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 3146 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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REMAX - Ein Paradies für Familien mit Kindern... ! Viel PLATZ und viel GRÜN...!!

Neu

  • Wohnfläche: 195 m2
  • Kaufpreis: 139 000 €
  • Preis/m²: 713 €

Objektbeschreibung: Das um die Jahrhundertwende massiv gebaute einseitig angebaute Einfamilienhaus (Teil der ehemaligen Dorfschule) wurde mehrmals umgebaut und renoviert. Wesentliche Verbesserungen erfolgten in den Jahren 1980 bis 1984. Im Jahr 2010 wurde die Heizungsanlage modernisiert und im Jahr... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Bauernhaus mit Charme in ruhiger Lage zum Soforteinzug !

Neu

  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 63 000 €
  • Preis/m²: 525 €

Objektbeschreibung: Das hier angebotene charmante Bauernhaus mit Urprungsbaujahr im Jahre 1881 sucht eine liebevolle Familie, die sich in ruhiger Lage niederlassen will. Beim Betreten der Immobilie gelangt man durch einen reizenden Flur in die weiteren Räume des Erdgeschosses. Die Raumaufteilung ist... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zwangsversteigerung - Objekt unter Wert zu erwerben

Neu

  • Wohnfläche: 148 m2
  • Kaufpreis: 146 000 €
  • Preis/m²: 987 €

Objektbeschreibung: Kellergeschoss: 3 Kellerräume, Heizungskeller, Flur, Treppenhaus, Garage, Öllager (Anbau) Erdgeschoss: Küche, Speisekammer, Bad, WC, Zimmer, Wohnzimmer, Flur, Treppenhaus, Wintergarten, Terrasse (Anbau) Obergeschoss: 3 Zimmer, Bad, WC, Flur, Treppenhaus Ausstattung: Sämtliche Dat... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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2 Häuser (kleines Doppelhaus) - sanierungsbedürftig

Neu

  • Wohnfläche: 251 m2
  • Kaufpreis: 74 000 €
  • Preis/m²: 295 €

Objektbeschreibung: Energieausweis ist in Vorbereitung. Die Häuser müssen saniert werden, unter anderem ist die Heizung defekt (zum Teil gibt es eine Heizung für beide Häuser). Das rechte Haus (siehe Bilder) ist das größere. 146 m² Wohnfläche, 286 m² Grundstück mit Garage, Terrasse, Garten. 7 Zimmer... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Doppelhaushälfte in Spangdahlem Sie gewinnen! - Mit Sicherheit!

Neu

  • Wohnfläche: 70 m2
  • Kaufpreis: 79 000 €
  • Preis/m²: 1 129 €

Objektbeschreibung: Diese gemütliche und gut gepflegte Doppelhaushälfte wird direkt Ihr Herz erobern. Das Haus wurde ursprünglich 1967 erstellt, 2004 von dem jetzigen Eigentümer gekauft und seit dem kontinuierlich mit viel Liebe zum Detail geschmackvoll modernisiert. Der gute Zustand der Immobilie ü... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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2 in 1: Einfamilienhaus + Zweifamilienhaus in TOP Lage! Eigennutz und/oder Kapitalanlage!

Neu

  • Wohnfläche: 306 m2
  • Kaufpreis: 400 000 €
  • Preis/m²: 1 308 €

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus und Zweifamilienhaus zum Eigennutz und/oder Kapitalanlage! Das Vorderhaus: Ursprüngliches Baujahr ca. 1870 mit ca. 178 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Schlafzimmer + Ankleidezimmer/Büro. Der Zustand ist insgesamt gepflegt. Es sind Investitionen in Fenster, Türen, Bad... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großes Haus mit 3 Wohneinheiten. Kernsaniert in 2020.

Neu

  • Wohnfläche: 156 m2
  • Kaufpreis: 299 000 €
  • Preis/m²: 1 917 €

Objektbeschreibung: In idyllischer Lage von Altleiningen-Höningen liegt dieses Mehrfamilienhaus. Das sanierte Wohnhaus beherbergt 3 getrennte Wohneinheiten auf 2 Ebenen. Auf Wunsch kann das Dachgeschoss noch ausgebaut werden. Das Angebot eignet sich entweder für die Familie die getrennte Wohneinheit... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Endlich, viel Platz für alle! Hier bezugsfertig in Projektierung!

Neu

  • Wohnfläche: 131 m2
  • Kaufpreis: 499 607 €
  • Preis/m²: 3 814 €

Objektbeschreibung: Hier haben Sie ein wunderschönes Grundstück. Es liegt am Hang und am Ortsrand. Es ist ein idyllisches, ruhiges und sonniges Plätzchen mit einem fantastischen, unverbaubaren Ausblick. Im angegebenen Preis ist folgendes enthalten: eine klimapositive Bauweise, die Außenwand Stein au... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus Verkauf

Neu

420 000 €

158 m2

2 659 €/m2

Einfamilienhaus Verkauf
  • Wohnfläche: 158 m2
  • Kaufpreis: 420 000 €
  • Preis/m²: 2 659 €

Objektbeschreibung: Besichtigungen nur mit vorliegendem Bonitätsnachweis, frühestens jedoch ab 2ter August Woche 2020 Kontaktaufnahme bite nicht telefonisch sondern via Mail an: v.b.haus.kaufweb.de ruhig gelegen am Ortsrand/ Waldrand Massivbau, schöner Garten, großzügige Terrasse, Panoramafenster/ W... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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ObjNr:16909 - 2 EFH incl. Ladengeschäft plus Garten und kleines Baugrundstück zentral in WO-Pfeddersheim

Neu

  • Wohnfläche: 189 m2
  • Kaufpreis: 390 000 €
  • Preis/m²: 2 064 €

Objektbeschreibung: ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch. 2 Einfamilienhäuser incl. Ladengeschäft plus Garten und Baugrundstück... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Raum für Ideen

Neu

295 000 €

200 m2

1 475 €/m2

Raum für Ideen
  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 295 000 €
  • Preis/m²: 1 475 €

Objektbeschreibung: Viel Grün, viel Platz - so oder so ähnlich könnte sich Ihr zukünftiges Familiendomizil beschreiben lassen. Zentral gelegen im Wohnort Igel präsentiert sich dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung über eine Gesamtfläche von etwa 200 m². Über drei Wohnetagen erstrecken sich ins... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Altstadt, 5-Parteien, KM: 48.360 EUR / p.a., Keine Erbpacht, voll vermietet

Neu

  • Wohnfläche: 450 m2
  • Kaufpreis: 980 000 €
  • Preis/m²: 2 178 €

Objektbeschreibung: Energieausweis ist beantragt. Es gibt leider keine Bilder (vermietet). Schönes Mehrfamilienhaus, alle 4 Wohnungen vermietet, EG ist bis 2029 verpachtet (Restaurant). Nettomiete: 4.030 EUR mtl., NK: 740 EUR mtl. Das Objekt wurde 1983 erbaut und macht einen gepflegten Eindruck. Jed... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10