ObjNr:17752 - Haus als Kapitalanlage

Objektbeschreibung: Herzlich Willkommen in Wincheringen unmittelbar an der Luxemburgischen Grenze. Wir möchten Ihnen diese Doppelhaushälfte aus dem Jahre 2005 vorstellen. Die Immobilie wurde über die letzten Jahre renoviert z.B. Gas Heizung 2017 neu und die Fassade neu gestrichen. Das Anwesen hat ei... mehr »ne Wohnfläche von 144m² und teilt sich wie folgt im Erd- und Obergeschoss auf. Das Erdgeschoss verfügt über drei Räume, einmal der große Wohn/Essbereich mit angrenzender Einbauküche (im Preis inbegriffen), Gäste/WC und ein größeres Zimmer mit Bodentiefen Fenster. Vom Wohn/Essbereich gelangen Sie in den Garten und auf die große Terrasse. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer (eins davon mit begehbarerem Kleiderschrank) und ein Tageslichtbad zu Verfügung. Die Immobilie ist voll unterkellert und ist für Schrauber bestens geeignet da sich die Garage L- Förmig streckt und eine Schrauberecke in Verbindung zum Stellplatz verbindet. Ein Hauswirtschaftsraum rundet das Untergeschoss ab. Wenn Sie Fragen haben melden Sie sich gerne bei uns. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: Nach Vereinbarung Käuferprovision: 3,48% Grundstücksfläche: ca. 423 m² Nutzfläche: ca. 77 m² Lagebeschreibung: Wincheringen ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Saarburg-Kell an. Wincheringen ist gemäß Landesplanung als Grundzentrum ausgewiesen. Die direkte nähe zu Luxembourg ist für Lux Pendler von großem Vorteil.

Objektbeschreibung: 2 Doppelhaushälften , eine davon mit Garage und eine mit Stellplatz. Linke Haushälfte teilweise renoviert. Rechte Haushälfte ist vermietet, müsste saniert werden. Weitere Angaben: Objektzustand: sanierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen Käuferprov... mehr »ision: 3480.-EUR inkl. MwSt. Provisionshinweis: Die nachstehend aufgeführten Sätze sind mit Abschluss des Maklervertrages zwischen Ihnen und uns vereinbart. Bei An- und Verkauf von Grundstücken/Objekte und grundstücksgleichen Rechten errechnet sich die Provision von dem erzielten Gesamtkaufpreis und von allem damit in Verbindung stehenden Nebenleistungen und beträgt vom Käufer 3% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ab einem Kaufpreis von 100.000,00 Euro. Unter einem Kaufpreis von 100.000,00 Euro ist ein Pauschalbetrag in Höhe von 3.000,00 Euro zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig. Grundstücksfläche: ca. 390 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 385 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Baujahr (gemäß Energieausweis): 1930 Heizungsart: Ofenheizung Anbieter-Objekt-ID: 2246

Objektbeschreibung: Schönes Wohnhaus wartet auf Sie! Mehrgenerationen, Vermieten oder Selbstnutzen - hier ist fast alles möglich. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 3.48 % inkl. gesetzl. MwSt.... mehr » Grundstücksfläche: ca. 303 m² Lagebeschreibung: *** Weitere Informationen und Bilder zu dieser Immobilie finden Sie unter dem Link zu unserer Homepage www.bender-immobilien.de *** Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 288 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: H Gültig bis: 2029-05-29 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: W-15946

Objektbeschreibung: Das großzügige Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Waldrach hat eine Wohnfläche von ca. 158 m². Die Immobilie wurde ca. im Jahr 1920 erbaut und in 2005 saniert. Auf zwei Etagen werden Ihnen insgesamt sechs helle Zimmer inklusive vier Schlafzimmer mit viel Raum für eine große Fami... mehr »lie angeboten. Das Haus ist teilunterkellert und bietet sowohl auf dem Dachboden als auch in der anliegenden Scheune genügend Platz für Stauraum oder für Ausbaureserven. Das große Grundstück hat eine Fläche von ca. 1065 m², aufgeteilt auf drei Parzellen. Auf der Parzelle gegenüber können Sie bequem Ihren PKW in der Garage abstellen. Optional könnten Sie die Immobilie zu einem Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus umbauen. Waldrach ist ein beliebter Wohnort im Ruwertal. Kindergarten, Schulen, diverse Geschäfte, Ärzte und Apotheke sind direkt vor Ort. Eine Stadtbusanbindung an die Stadt Trier ist vorhanden. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur und die Innenstadt von Trier erreichen Sie in ca. 12 km. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: Bezugsfrei Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1065 m² Sonstiges: VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrif

Objektbeschreibung: Dieses schnuckelige kleine Reihenhaus liegt in einer reinen verkehrsberuhigten Anwohnerstraße in Landstuhl. Im Erdgeschoß finden sich 3 Zimmer und ein kleines Bad mit Dusche. Eine Etage höher sind Wohnzimmer, Küche und Badezimmer angeordnet und im Dachgeschoß liegen 2 weitere Räu... mehr »me. Im Keller findet sich ausreichend Lagerplatz. Ein kleiner Garten hinter dem Haus, der sowohl von Erd- als auch Obergeschoß erreichbar ist und ein PKW Stellplatz vorm Haus runden das Gesamtpaket ab. Das Stadtzentrum ist in wenigen Gehminuten erreicht, die Grundversorgung kann komplett zu Fuß erledigt werden. Ausstattung: Das Gebäude wurde seit der Übernahme durch die aktuellen Eigentümer 1999 Stück für Stück modernisiert und gemütlicher gestaltet. So wurden 1999 Böden und Decken in Angriff genommen, das Dach wurde 2006 neu gedeckt und gedämmt. Die Fenster wurden 2012 getauscht, 2013 wurde eine Außendämmung auf die Außenwände aufgebracht und schließlich 2014 die Heizung erneuert. Wesentlicher Energieträger ist Erdgas. Eine Einzelperson oder eine kleine Familie können sich hier richtig wohlfühlen. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 30.06.2020 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48 inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 160 m² Nutzfläche: ca. 15 m² Lagebeschreibung: Landstuhl ist eine kleine Stadt in der Westpfalz und bietet einen guten Mix aus Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Ärzte, Kindergarten und Schulen sind ebenso vorhanden wie Verwaltungen,

Objektbeschreibung: WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS! * Die verwendeten Bilder der Innenansichten sind Aufnahmen unserer Musterhäuser und können Sonderwünsche enthalten * Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV). Unsere Häuser bieten Platz f... mehr »ür groß und klein, junge Paare, Familien mit Kindern oder eignen sich auch zur Kapitalanlage. Die Häuser verfügen über 5,5 große lichtdurchflutete Zimmer, exklusives Gäste-WC im Erdgeschoss, sonnige Gartenterrasse und einen eigenen großen Garten. Dieses hochwärmegedämmte Familienhaus wird massiv, Stein auf Stein gemauert und zeichnet sich durch sehr niedrige monatliche Nebenkosten aus. Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir gerne und zuverlässig und persönlich auf dem Weg in eine Zukunft im eigenen Werner Wohnbau Haus. Ausstattung: Im Kaufpreis sind enthalten: ==================== - Grundstücksanteil - Auf Wunsch ein unverbindlicher Finanzierungsservice - Architekten- und Statikerleistung - Planung und Bauantrag, inkl. Bauleitung - Baufertigstellungsbürgschaft nach Forderungssicherungsgesetz - Bauwesen- und Bauleistungsversicherung - Baugewährleistung 5 Jahre nach BGB - Hausanschlüsse - Massivhaus mit Kalksandstein - Stein auf Stein gemauert - Wärmedämmverbundsystem - Erfüllt die Anforderungen der EnEV (Energieeinsparverordnung) 2016 - Inkl. Blockheizkraftwerk und Gasbrennwerttherme - Doppelte Haustrennwand - Getrennte Bodenplatte und Fundamente - Ausgebautes Dachgeschoss - Fenste

Genießen Sie den traumhaften Ausblick bis in den Odenwald vom Sofa aus. Freistehendes Einfamilienhaus auf Liebhaber-Grundstück (fast 800qm) mit großen Garten in Hanglage und einem einmaligen Ausblick. 6,5 Zimmer, 147qm WZ, 1 Bad, 1 Gäste-WC, nicht einsehbare Gartenfläche und Terrasse. Genießen Sie d... mehr »ie unverbaubare Fernsicht in idyllischer Ruhe, unbeobachtet nur für sich. Renovierungen notwendig, idealerweise bauen Sie es sich nach Ihren Wünschen zur Traumvilla um.

Objektbeschreibung: GELEGENHEIT! Großes Wohnhaus und voll ausgestattetes Gastronomieobjekt mit Gastraum im Erdgeschoss, Saal im Obergeschoss, Biergarten im Hof und Sonnenterrasse zur Straßenseite hin, mit eingerichteter Profiküche steht bereit für einen engagierten Gastronomen. Zum Angebot gehört da... mehr »s daneben stehende Wohnhaus mit ca. 200m² Wohnfläche. Die zusammenhängenden Gebäude stehen auf einem 1.253m² großen Grundstück und sind komplett unterkellert, sodass es auch an Lagerflächen nicht mangelt. Das Objekt liegt im Sanierungsgebiet von Wolfstein, der Bahnhofsvorplatz soll neu gestaltet werden. Über mögliche Zuschüsse für Renovierungsarbeiten im Rahmen der Stadtsanierung informieren wir Sie gern bei einer persönlichen Objektbesichtigung. Ausstattung: GASTRONOMIE mit insgesamt ca. 160 Plätzen, alle Räume sind bestuhlt. Gastraum im EG mit ca. 64m², Getränkebüffet, Gäste-Toiletten, Wintergarten im EG mit ca. 25m² Saal im DG mit ca. 97m² mit Ausgang in den Biergarten hinter dem Gebäude - gut zu nutzen für geschlossene Veranstaltungen wie Geburtstagsfeiern, Taufen, Hochzeiten, Tanztee, Betriebsfeiern oder Seminare etc. zusätzliche Sitzplätze auf der Sonnenterrasse vorn mit großer Markise Die sanitären Anlagen sind komplett renoviert. Im Gastraum befindet sich eine Soundanlage sowie ein TV-Anschluss. Die Gaststätte ist brauereifrei ! Die Profiküche in Edelstahl ist einsatzbereit mit Gasherd, Pizzaofen, Fritteuse, Kühlhaus, Spülmaschine, neuer Dunstabzugshaube, Fettabscheider, di

Objektbeschreibung: Reihenmittelwohnhaus mit sonniger Terrasse und kleinem Gartenbereich insgesamt 5 Zimmer, Wohnküche mit Einbauten, Bad mit Wanne/Dusche, Gäste-WC, Diele und Flure ca. 110 m² Wohnfläche, plus 1 Speicherraum als vorbereitete Ausbaureserve, Hauswirtschaftsraum Baujahr ca. 1920, letzt... mehr »e Modernisierungen in 2017, u. a. Erneuerung der gartenseitigen Dacheindeckung, Verstärkung des Dachstuhls, Dämmung, Erneuerung diverser Bodenbeläge Elektro-Nachtspeicher-Heizung mit Außenfühler, Einbau neuer Durchlauferhitzer zur Warmwasserbereitung Grundstück ca. 109 m² groß, mit Lagerschuppen, zentrale und dennoch ruhige Innenstadtlage Garagen-Stellplatz auf Mietbasis in unmittelbarer Nähe zum Wohnhaus ideale Alternative zur Eigentumswohnung, 360°-Rundgang vorhanden Energieausweis in Vorbereitung Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 109 m² Anbieter-Objekt-ID: 0-1336

Objektbeschreibung: STUFENLOS GLÜCKLICH SEIN - DER BUNGALOW MIT DEM CHARMANTEN WALMDACH Hier spielt sich alles auf einer Wohnebene ab. Für Single, Paare oder eine Familie mit 1-3 Kindern ist der Bungalow ein ideales Zuhause. Mit quasi einem Schritt sind Sie mit Ihren Liebsten im Garten und können di... mehr »e Sommerzeit bei einem Grillabend genießen. Ausstattung: Im Angebotspreis bereits enthalten: • Bauplatz voll erschlossen aus unserer Grundstück-Börse • Architektenplanung, Statik u. Bauantrag, Energieausweis • Bodengutachten vor dem Bau, Bauleitung • Kontrolle durch unabhängigen Baugutachter • Bodenplatte mit Erdarbeiten und Gründungspolster (Basis) • Nutzkeller aus WU-Beton mit Keller-Fenstern, Treppe (Teilkeller) • Außenmauerwerk sowie Innenwände massiv gebaut und verputzt • Ausführung als KfW 55 Effizienzhaus mit Verbrauchsprognose • Dachziegeln Braas mit Star Matt Oberfläche farbig wählbar • Gebälk mit wählbarer Farblasur z. B. weiß, anthrazit, basaltgrau u. a. • Haustür modern mit Glaselementen & Edelstahlgriff • Speicherbodentreppe mit Wärmedämmung • Einbruchschutz – Sicherheitspaket für die Haustür • Fensterprofile weiss, 3-fach verglast (Wärmeschutzglas) • Sonnen- und Regenschutz-Rollläden (wahlweise farbig) • Terrassentüren schwellenfrei und altersgerecht • Innentüren, kratzfeste Oberfläche in vielen Dekoren mit Edelstahl-Türgriffen • Elektro-Ausstattung, Zählerschrank, Rauchmelder, LAN • Frischluftautomatik (Kontrollierte Wohnungslüftung) • Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Ener

Ein Bungalow, der es – im wahrsten Sinne des Wortes – in sich hat: viel Platz, keine Stufen, zwei Bäder und vieles mehr finden Sie im Bungalow 128. Dank der klugen Raumaufteilung kann der Bereich neben dem Eingang als Einliegerwohnung genutzt werden. Je nach Wunsch oder Lebensphase können Sie diese... mehr »als abgeschlossenen Arbeitsbereich nutzen oder als Wohnung mit separatem Eingang vermieten. Zusätzlich bietet Ihnen der Bungalow 128 ein geräumiges Schlaf- und Kinderzimmer, ein großes Bad und eine weitläufige Küche mit praktischem Abstellraum. Das traumhafte Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der perfekte Ort zum Entspannen, bietet freien Blick in Ihren Garten und mit wenigen Schritten sind Sie auf Ihrer Terrasse im Grünen. Ausstattung: Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten: - schlüsselfertiges und energiesparendes Massivhaus - kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung - Gas-Brennwert-Solar-Kompaktgerät mit Solar-Flachkollektoren zur solaren Warmwasserbereitung - Baugrundgutachten im Preis enthalten - 3fach-verglaste Fenster - Rollläden - unabhängige Kontrollen während der Bauzeit durch TÜV oder VQC - Bad inkl.

Objektbeschreibung: 6 Wohneinheiten möglich - 204 m² Wohnfläche. Stylischer Anbau! INVESTOR gesucht! Hier kann was sehr schönes entstehen, renditeträchtig, aber auch Eigennutzer und Teilvermietung. Die Größe ist von aussen nicht erkennbar, auch nicht der stylische Anbau mit Empore und Wintergarten.... mehr »Eine eigene Wohneinheit, über die Empore erschließen sich weitere Räume. Das ältere Bestandshaus ist in drei Wohneinheiten aufgeteilt, mit separatem Zugang und derzeit im EG und im 1.OG vermietet. Zu sehr sozialverträglichen Preisen. ME EG 400 € zzgl. 200 NK ME 1.OG 360 € Pauschalwarmmiete Ansonsten Eigentümer - genutzt. Ausstattung: - Gas-Zentralheizung 2006 erneuert - Fußbodenheizung im EG Anbau - Doppelverglasung der Fenster Holz + Kunststoff - teilweise Rollläden elektrisch Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.11.2020 Käuferprovision: 5,80% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir für Käufer und Verkäufer tätig sind. Gesamtfläche: ca. 220 m² Grundstücksfläche: ca. 253 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 20 m² Nutzfläche: ca. 16 m² Lagebeschreibung: Ruhige Hechtsheimer Altstadtlage. Sonstiges: Interessiert? Senden Sie uns eine Anfrage. Bitte geben Sie immer Ihre komplette Postadresse mit Telefonnummer an, damit wir Ihre Anfrage beantworten können. Danach stehen wir gerne mit weiteren Auskünften und einer Terminvereinbarung zur Besichtigung zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns