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Über 7,00 Meter Innenbreite - ruhige Lage mit Ausblick - 22 Min in Mainz... 24 Min in Wiesbaden Rheinland-Pfalz

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img. Über 7,00 Meter Innenbreite - ruhige Lage mit Ausblick - 22 Min in Mainz... 24 Min in Wiesbaden Rheinland-Pfalz

Über 7,00 Meter Innenbreite - ruhige Lage mit Ausblick - 22 Min in Mainz... 24 Min in Wiesbaden

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

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451 900 € Kaufpreis 163 m2 Wohnfläche 2 773 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
163 m2
ID:
326065

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Ruhe und Natur mit einer perfekten und schnellen Anbindung in die Landeshauptstädte Mainz und Wiesbaden. Diese moderne Doppelhaushälfte - komplett unterkellert - mit einer Hausbreite von über 7 Metern, einer großen Garage und Stellplatz entsteht im Bestandsgebiet von der Gemeinde. Der Innenausbau läuft bereits - geplante Fertigstellung ist im nächsten Quartal. Die Infrastruktur überzeugt mit ihrem Reichhaltigen Angebot - alles ist fußläufig erreichbar - Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post, Gastronomie, Kindergarten und Schule, ebenso Tankstelle und Apotheker. Gebaut wurde hier Stein auf Stein und das solide und massiv. Der erfahrene Bauträger arbeitet akribisch mit solventen Firmen der Region. Er hat jahrelange Bauleitererfahrung und kann mehrere tolle Referenzobjekte vorweisen. Seine Bauherren laden Sie in Ihr Wohnzimmer ein, dass ist immer ein gutes Zeichen. Seine Objekte sind individuell auf die Käufer und Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Über 3 Etagen mit 5 Zimmern (ein 6. lässt sich mit wenig Aufwand realisieren) und mehr als 160qm Wohnfläche kann hier eine Familie mit bis zu 4 Kindern eine neue Bleibe finden. Die eigene Zufahrtsstraße (Sackgasse) sorgt für Ruhe und einen sicheren Spielraum - kein Durchgangsverkehr. Der Spielplatz ist keine 50 Meter entfernt von Zuhause - Kindergarten und Schule sind am Ort. Die solide Bauweise besticht im ganzen Haus. Eine Garage im Haus sorgt für Freunde in den Wintermonaten, ein weiterer Stellplatz am Haus ist vorhanden. Hochwertige deutsche Gewerke finden wir im gesamten Haus - Fensterelemente / Armaturen / Unterbauten von Geberit. Im Boden eingearbeitete Trittschallplatten sorgen für Ruhe, die Fußbodenheizung für die notwendige Wärme in allen Räumen, vom Keller bis zum Dachgeschoss. Eine einbruchhemmende Aluminiumeingangstür überzeugt qualitativ und optisch. Die Bodenbeläge in den Bädern, Küche und Flur sind noch auszusuchen aber im Preis bereits enthalten. Die Malerarbeiten und Bodenbeläge in den Wohn-/Schlafräumen werden vom Käufer bestimmt und übernommen - hier können wir Ihnen gerne noch ein Angebot unterbreiten. Genaueres entnehmen Sie bitte der Bauleistungsbeschreibung und einem Vorort Termin mit unserem Bauträger. Vor wenigen Monaten wurden in einer Rheinhessengemeinde Vergleichshäuser fertiggestellt - Besichtigung nach Rücksprache möglich - vor Ort wird ein vergleichbares Gebäude entstehen. Gerne vereinbaren wir einen Vor-Ort-Begehungstermin auch am Wochenende. Bitte kontaktieren Sie uns am besten unter www.bruehlpartner.de oder telefonisch für eine Terminvereinbarung und ausführliche Informationen. Luisa Brühl & Thomas Hiltl Büro: 06131 30 44 971 Mobil: 0172 654 78 13 WhatsApp-Geschäftskontakt: https://wa.me/4961313044971 SMS: 0151 560 60 318 Fax: 06703 30 46 301 E-Mail: infobruehlpartner.de Internet: www.bruehlpartner.de Gerne auch am Wochenende! ------------------------------------------------------------------------------ Hinweis: Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und das enthaltene Mobiliar dient nur zur Illustration. Es gelten ausschließlich notariell beurkundete Verträge. Sämtliche Bilder, Texte und Grafiken sind geschützt und dürfen nicht verwendet, vervielfältigt oder weiter gegeben werden ohne vorherige schriftliche Genehmigung. Ausstattung: Die Häuser sind fast bezugsfertig - nur Bodenbeläge und Wandarbeiten müssen vom Käufer noch ausgesucht und bestimmt werden. Garage und Stellplatz sind direkt am Haus. Für Funktionalität und Sicherheit stehen hochwertige ausgewählte Komponenten der Haustechnik. Die komplette Ausstattung entnehmen Sie bitte den weiteren Unterlagen - eine ausführliche Bauleistungsbeschreibung stellen wir gerne zur Verfügung. Alle Wohnräume erhalten Fußbodenheizung mit raumgesteuerten Thermostaten - die Wärmezufuhr / Beheizung erfolgt durch eine moderne laufruhige Wärmepumpe. Hochwertige Aluminiumhaustür mit Edelstahlgriff und Zylinderschloss sowie einer Dreifachverrieglung. Anthrazitfarbene Fenster außen (innen weiß) in 3-fach-Isolierverglasung inkl. elektrischen Rollläden. Die Eindeckung der Dachflächen erfolgt mit einem Tondachziegel, inklusive sämtlicher Formstücke, Farbe schwarz, oder gleichwertig. Für alle Gewerke und Materialien, Sanitärobjekte, Dach, sowie die Elektrik werden bekannten und soliden Firmen aus der Region beauftragt. Sämtliche Kosten für Behördenleistungen, Katasterunterlagen, Baugenehmigungen und Abnahmegebühren, sowie die Hausanschlüsse und die Entsorgung des Hauses mit Regen- und Schmutzwasserleitungen sind im Kaufpreis enthalten. Weitere Angaben: Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 5,80% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Die Nachweis-und Vermittlungsprovision in Höhe von 5,8 % der Kaufsumme (inkl. 16% MwSt.) ist zahlbar durch den Käufer am Tag der Kaufvertragsbeurkundung. Gesamtfläche: ca. 242,01 m² Grundstücksfläche: ca. 196 m² Lagebeschreibung: Die Neubau-Doppelhaushälften liegen einem ruhigen Wohngebiet von Langenlonsheim (Sackgasse) in der ländlichen Umgebung Rheinhessen, genießt aber dennoch die Vorteile einer Stadt. Die Stadtbushaltestelle nach Bad Kreuznach ist nur wenige Gehminuten entfernt. Der Ort verfügt über eine komplette Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post, Gastronomie, Kindergarten und Schule. Der Autobahnanschluss zum Dreieck Nahetal ist in ca. 6 Autominuten erreichbar - A60 oder A61 sorgt für schnelles erreichen von Ihrem Ziel. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Strom Endenergiebedarf: 21,1 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 539 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Objektbeschreibung: Top-Lage in Budenheim: Erstklassige Doppelhaushälfte mit traumhaftem Garten Im Überblick: - 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Terrasse und Loggia - super Wohnlage mit guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert - modernes, architektonisch äußerst ansprechend gestaltetes Einfamilienh... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus in 56745 Weibern, Bahnhofstr.

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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"Stein auf Stein" Das Massivhaus inkl. Grundstück

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Grunderwerbssteuer nur auf das Grundstück: Super günstiges Naturstamm Holzhaus

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  • Wohnfläche: 70 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ein- / Zweifamilienhaus mit großem Grundstück

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Objektbeschreibung: - Wohnhaus in ruhiger Lage - aktuell aufgeteilt in 2 Wohnungen - EG und DG jeweils 3 Zimmer, Küche, Bad, Wohnfläche gesamt ca. 142 m² - Baujahr ca. 1968, zwischen 1995 und 2006 renoviert und modernisiert - Dacheindeckung Kunstschiefer aus der Bauzeit, Ölzentralheizung aus 2006, -... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Einfamilienhaus in 56825 Beuren, Unterdorfstr.

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  • Wohnfläche: 572 m2
  • Kaufpreis: 55 000 €
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Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, sowie Nebengebäude (aufgelassene landwirtschaftliche Hofstelle) Gesamtfläche: ca. 572 m² Grundstücksfläche: ca. 572 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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!!! RESERVIERT !!!! FERIEN-URLAUB*** Entspannung*** auf dem Land - NAHE A60/A1/ A48 -FÜR PENDLER Mayen-Koblenz- Bonn!!!!! Historisches-saniertes Bauernhaus-Fachwerkhaus in der EIFEL!!!...

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  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 429 000 €
  • Preis/m²: 2 682 €

Objektbeschreibung: Ein historisches Bauernhaus im Fachwerkstil errichtet. Dieses sanierte Traumhaus gehörte einst zur Burg Manderscheid... hier lebten um 1600 die Leibeigenen der Burgherrschaft... Erbaut wurde dieses Schmuckstück im Fachwerk, einzigartig erhalten/erneuert und restauriert. Heute ers... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Nur ein Steinwurf vom Westpfalzklinikum entfernt - Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten

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  • Wohnfläche: 950 m2
  • Kaufpreis: 1 348 000 €
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Objektbeschreibung: Mehr als 77.000,-€ Jahresnettomiete stehen einem Kaufpreis von 1.350.000,-€ gegenüber, eine augenscheinlich gute Rendite ist somit garantiert. Das Gesamtangebot besteht aus drei Gebäuden welche sich auf zwei nebeneinander liegenden Grundstücken befinden, zwei Häuser zur Straßense... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Junges Paar sucht Einfamilienhaus in Schweich

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  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 350 000 €
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Nach Jahren der Miete möchten wir gerne hier in der Gegend bleiben und unseren Traum vom Eigenheim verwirklichen. Daher suchen wir ein Einfamilienhaus in Schweich oder Issel. Zu uns: Wir sind ein junges Paar, 25 & 30 Jahre alt und noch kinderlos. Beide sind wir nah zu Schweich fest beruflich tätig.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Haus für Handwerker im Hunsrück

Neu

  • Wohnfläche: 125 m2
  • Kaufpreis: 35 000 €
  • Preis/m²: 280 €

Objektbeschreibung: Sanierungsbedürftiges Wohnhaus in der Gemeinde Kempfeld im Hunsrück. Weitere Angaben: Objektzustand: sanierungsbedürftig Käuferprovision: 2.900,00 EURuro incl. Mwst. Grundstücksfläche: ca. 1000 m² Anbieter-Objekt-ID: 2277 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Schicker Bungalow, auch altersgerecht erhältlich, inklusive Bauplatz - 48 Std. Finanzierung - KfW-Förderzuschuss von 18.000,-- Euro

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  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 290 000 €
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Objektbeschreibung: STUFENLOS GLÜCKLICH SEIN - DER BUNGALOW MIT DEM CHARMANTEN WALMDACH Hier spielt sich alles auf einer Wohnebene ab. Für Single, Paare oder eine Familie mit 1-2 Kindern ist der Bungalow ein ideales Zuhause. Mit quasi einem Schritt sind Sie mit Ihren Liebsten im Garten und können di... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Alteingesessenes Fahrradgeschäft mit Reparaturwerkstatt sucht Nachfolger

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  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 99 000 €
  • Preis/m²: 990 €

Kategorie Haus Bezugsfrei ab Sofort Zimmer 4.0 Wohnfläche 100,00 m² Gäste-WC teilweise unterkellert Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-10