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Über 7,00 Meter Innenbreite - ruhige Lage mit Ausblick - 22 Min in Mainz... 24 Min in Wiesbaden Rheinland-Pfalz

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img. Über 7,00 Meter Innenbreite - ruhige Lage mit Ausblick - 22 Min in Mainz... 24 Min in Wiesbaden Rheinland-Pfalz

Über 7,00 Meter Innenbreite - ruhige Lage mit Ausblick - 22 Min in Mainz... 24 Min in Wiesbaden

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

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451 900 € Kaufpreis 163 m2 Wohnfläche 2 773 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
163 m2
ID:
326065

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Ruhe und Natur mit einer perfekten und schnellen Anbindung in die Landeshauptstädte Mainz und Wiesbaden. Diese moderne Doppelhaushälfte - komplett unterkellert - mit einer Hausbreite von über 7 Metern, einer großen Garage und Stellplatz entsteht im Bestandsgebiet von der Gemeinde. Der Innenausbau läuft bereits - geplante Fertigstellung ist im nächsten Quartal. Die Infrastruktur überzeugt mit ihrem Reichhaltigen Angebot - alles ist fußläufig erreichbar - Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post, Gastronomie, Kindergarten und Schule, ebenso Tankstelle und Apotheker. Gebaut wurde hier Stein auf Stein und das solide und massiv. Der erfahrene Bauträger arbeitet akribisch mit solventen Firmen der Region. Er hat jahrelange Bauleitererfahrung und kann mehrere tolle Referenzobjekte vorweisen. Seine Bauherren laden Sie in Ihr Wohnzimmer ein, dass ist immer ein gutes Zeichen. Seine Objekte sind individuell auf die Käufer und Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Über 3 Etagen mit 5 Zimmern (ein 6. lässt sich mit wenig Aufwand realisieren) und mehr als 160qm Wohnfläche kann hier eine Familie mit bis zu 4 Kindern eine neue Bleibe finden. Die eigene Zufahrtsstraße (Sackgasse) sorgt für Ruhe und einen sicheren Spielraum - kein Durchgangsverkehr. Der Spielplatz ist keine 50 Meter entfernt von Zuhause - Kindergarten und Schule sind am Ort. Die solide Bauweise besticht im ganzen Haus. Eine Garage im Haus sorgt für Freunde in den Wintermonaten, ein weiterer Stellplatz am Haus ist vorhanden. Hochwertige deutsche Gewerke finden wir im gesamten Haus - Fensterelemente / Armaturen / Unterbauten von Geberit. Im Boden eingearbeitete Trittschallplatten sorgen für Ruhe, die Fußbodenheizung für die notwendige Wärme in allen Räumen, vom Keller bis zum Dachgeschoss. Eine einbruchhemmende Aluminiumeingangstür überzeugt qualitativ und optisch. Die Bodenbeläge in den Bädern, Küche und Flur sind noch auszusuchen aber im Preis bereits enthalten. Die Malerarbeiten und Bodenbeläge in den Wohn-/Schlafräumen werden vom Käufer bestimmt und übernommen - hier können wir Ihnen gerne noch ein Angebot unterbreiten. Genaueres entnehmen Sie bitte der Bauleistungsbeschreibung und einem Vorort Termin mit unserem Bauträger. Vor wenigen Monaten wurden in einer Rheinhessengemeinde Vergleichshäuser fertiggestellt - Besichtigung nach Rücksprache möglich - vor Ort wird ein vergleichbares Gebäude entstehen. Gerne vereinbaren wir einen Vor-Ort-Begehungstermin auch am Wochenende. Bitte kontaktieren Sie uns am besten unter www.bruehlpartner.de oder telefonisch für eine Terminvereinbarung und ausführliche Informationen. Luisa Brühl & Thomas Hiltl Büro: 06131 30 44 971 Mobil: 0172 654 78 13 WhatsApp-Geschäftskontakt: https://wa.me/4961313044971 SMS: 0151 560 60 318 Fax: 06703 30 46 301 E-Mail: infobruehlpartner.de Internet: www.bruehlpartner.de Gerne auch am Wochenende! ------------------------------------------------------------------------------ Hinweis: Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und das enthaltene Mobiliar dient nur zur Illustration. Es gelten ausschließlich notariell beurkundete Verträge. Sämtliche Bilder, Texte und Grafiken sind geschützt und dürfen nicht verwendet, vervielfältigt oder weiter gegeben werden ohne vorherige schriftliche Genehmigung. Ausstattung: Die Häuser sind fast bezugsfertig - nur Bodenbeläge und Wandarbeiten müssen vom Käufer noch ausgesucht und bestimmt werden. Garage und Stellplatz sind direkt am Haus. Für Funktionalität und Sicherheit stehen hochwertige ausgewählte Komponenten der Haustechnik. Die komplette Ausstattung entnehmen Sie bitte den weiteren Unterlagen - eine ausführliche Bauleistungsbeschreibung stellen wir gerne zur Verfügung. Alle Wohnräume erhalten Fußbodenheizung mit raumgesteuerten Thermostaten - die Wärmezufuhr / Beheizung erfolgt durch eine moderne laufruhige Wärmepumpe. Hochwertige Aluminiumhaustür mit Edelstahlgriff und Zylinderschloss sowie einer Dreifachverrieglung. Anthrazitfarbene Fenster außen (innen weiß) in 3-fach-Isolierverglasung inkl. elektrischen Rollläden. Die Eindeckung der Dachflächen erfolgt mit einem Tondachziegel, inklusive sämtlicher Formstücke, Farbe schwarz, oder gleichwertig. Für alle Gewerke und Materialien, Sanitärobjekte, Dach, sowie die Elektrik werden bekannten und soliden Firmen aus der Region beauftragt. Sämtliche Kosten für Behördenleistungen, Katasterunterlagen, Baugenehmigungen und Abnahmegebühren, sowie die Hausanschlüsse und die Entsorgung des Hauses mit Regen- und Schmutzwasserleitungen sind im Kaufpreis enthalten. Weitere Angaben: Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 5,80% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Die Nachweis-und Vermittlungsprovision in Höhe von 5,8 % der Kaufsumme (inkl. 16% MwSt.) ist zahlbar durch den Käufer am Tag der Kaufvertragsbeurkundung. Gesamtfläche: ca. 242,01 m² Grundstücksfläche: ca. 196 m² Lagebeschreibung: Die Neubau-Doppelhaushälften liegen einem ruhigen Wohngebiet von Langenlonsheim (Sackgasse) in der ländlichen Umgebung Rheinhessen, genießt aber dennoch die Vorteile einer Stadt. Die Stadtbushaltestelle nach Bad Kreuznach ist nur wenige Gehminuten entfernt. Der Ort verfügt über eine komplette Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post, Gastronomie, Kindergarten und Schule. Der Autobahnanschluss zum Dreieck Nahetal ist in ca. 6 Autominuten erreichbar - A60 oder A61 sorgt für schnelles erreichen von Ihrem Ziel. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Strom Endenergiebedarf: 21,1 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 539 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Repräsentativer Bungalow in toller Aussichtslage!

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  • Wohnfläche: 340 m2
  • Kaufpreis: 985 000 €
  • Preis/m²: 2 898 €

Objektbeschreibung: Der elegante Flachdachbungalow wurde 1973 am Ende einer Sackgasse in massiver Bauweise erstellt. Das gesamte Grundstück inklusive direkt angrenzender Waldflächen hat eine Fläche von 6.955 m². Sie betreten das sehr aufs repräsentieren ausgelegte Haus über einen großzügigen Eingang... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zentral gelegenes Einfamilienhaus ohne Garten

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Objektbeschreibung: Energieausweis ist in Arbeit. Mitten in der Stadt wohnen und trotzdem die Ruhe genießen, das können Sie hier in diesem Einfamilienhaus. Die Wohnfläche von ca. 101 qm verteilt sich auf 3 Etagen. Im Erdgeschoss sind 2 Zimmer und 1 Bad, im Obergeschoss die Küche und Esszimmer mit Au... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Schnuckeliges kleines Bauernhaus mit Hof, Wintergarten, Scheune/ Stall u. Garten Üxheim-Leudersdorf

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  • Wohnfläche: 68 m2
  • Kaufpreis: 89 000 €
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Objektbeschreibung: Dieses kleine Eifeler Bauernhaus wurde ca. 1928 gebaut. Es liegt in Üxheim-Leudersdorf, einem kleinen und beschaulichen Dorf in der Verbandsgemeinde Gerolstein im Landkreis Vulkaneifel. Einkaufsmöglichkeiten und viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Hilleshei... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Charmantes Bauernhaus mit Scheune, großer Terrasse und Garten!

Neu

  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 150 000 €
  • Preis/m²: 1 500 €

Objektbeschreibung: Dieses charmante Bauernhaus mit Scheune wurde um 1890 auf einem rund 800 m² großen Grundstück erbaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m², die sich auf das Erd- und Obergeschoss verteilt, eignet sich diese Immobilie wunderbar für Familien. Insgesamt stehen Ihnen zwei gemütliche S... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gutshaus / Herrenhaus mit parkähnlichen Garten im Hunsrück Nähe von Bad-Sobernheim

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  • Wohnfläche: 389 m2
  • Kaufpreis: 540 000 €
  • Preis/m²: 1 389 €

Objektbeschreibung: Traumhaft... Außergewöhnlich... Einzigartig... mit viel Liebe zum Detail wurde dieses Haus mit Baujahr 1856 sowie der große Garten in den letzten Jahren/Jahrzehnten zu einem ausgesprochen besonderen Schmuckstück gestaltet. Das Interieur gleicht teilweise einem Heimatmuseum. Diese... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zwangsversteigerung - Objekt unter Wert zu erwerben

Neu

  • Wohnfläche: 129 m2
  • Kaufpreis: 158 000 €
  • Preis/m²: 1 225 €

Zwangsversteigerung - Objekt unter Wert zu erwerben Lagebeschreibung: Schürdt ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Flammersfeld an. Objektbeschreibung: Kellergeschoss: Flur, Kellerraum 1 mit Außenkellertreppe, Kellerraum 2 (... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus und Gartenland (Zwangsversteigerung)

Neu

  • Wohnfläche: 999 m2
  • Kaufpreis: 217 000 €
  • Preis/m²: 218 €

Objektbeschreibung: VERSTEIGERUNGSDATEN: Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 20.11.2020 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Ludwigshafen am Rhein, Wittelsbachstraße 10, 67061 Ludwigshafen, Raum X, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden: Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt A... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Fertig bauen, eigene Ideen einbringen!

Neu

  • Wohnfläche: 126 m2
  • Kaufpreis: 139 000 €
  • Preis/m²: 1 104 €

Objektbeschreibung: Dieser im Rohbau befindliche Bungalow hat 126 qm geplante Wohnfläche, und ca. 630 qm Grundstück. Die Außenwände und die Dachkonstruktion sind bereits vorhanden, der Rest muss selbst fertig gebaut werden. Die Besonderheit ist die Bauweise, sodass das Dach nur von den Außenwänden g... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Wohn-Geschäftshaus in der Innenstadt von Kaiserslautern

Neu

  • Wohnfläche: 600 m2
  • Kaufpreis: 1 750 000 €
  • Preis/m²: 2 917 €

Objektbeschreibung Wohn- und Geschäftshaus mit sieben Wohneinheiten ( ca. 600m² ), zwei Praxen ( ca. 280m² ) und zwei Ladengeschäften ( ca. 170m² ) in Innenstadtlage. Das ursprüngliche Baujahr ist 1955, 1967 wurde der Bau um vier Stockwerke erweitert. Der Großteil der Wohnungen wurde in den letzten... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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HAUS in Wallmerod

Neu

450 000 €

250 m2

1 800 €/m2

HAUS in Wallmerod
  • Wohnfläche: 250 m2
  • Kaufpreis: 450 000 €
  • Preis/m²: 1 800 €

Es steht ein freistehendes großes Haus in Wallmerod zum Verkauf. Speicher ist ausgebaut, da ist ein Schlafzimmer mit eingebautem Kleiderschrank und Wohn- und Arbeitszimmer. Im Obergeschoss sind es 2 Zimmer und Bad mit Dusche, dann geht es 3 Stufen runter in ein 50 qm großes Wohnzimmer mit Kamin und... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Einfamilienhaus mit traumhaftem Blick auf den Rhein

Neu

  • Wohnfläche: 104 m2
  • Kaufpreis: 289 000 €
  • Preis/m²: 2 779 €

Objektbeschreibung: Dieses frei stehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1936 auf einem rund 1.638m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Es erwarten Sie rund 104 m² Wohnfläche, welche sich auf drei Etagen und vier Zimmer, die Küche, eine Ankleide, ein Abstellraum sowie zwei Bäder verteilt.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Kapitalanlage und Selbstnutzer

Neu

76 000 €

200 m2

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Kapitalanlage und Selbstnutzer
  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 76 000 €
  • Preis/m²: 380 €

Großer ortsnaher Garten in Mainz-Kostheim. Das Gartengrundstück ist eingezäunt und mit einem großen abschließbaren Tor versehen. Befahrbar für Pkw und Lkw. Es verfügt über Stromanschluss und einen eigenen Brunnen, größere Gartenhütte und Carport. Es ist knapp 2.700 qm groß und besteht aus amtlich (L... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31